认质认价管理办法

第 1 页 共 20 页 陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司 材料设备认质认价暂行管理办法材料设备认质认价暂行管理办法 第一章第一章 总总 则则 第一条第一条 为规范建设工程材料设备认质认价的管理 有效控 制工程质量及成本 节约开发资金 特制定本办法 第二条第二条 本办法所称材料设备认质认价是指工程建设过程中 依据合同中的相关约定 对由合同乙方 承包人 负责采购且未确 定 包含变更新增 质量和价格或在招标过程中采用了暂定价的材 料设备确定其质量和价格的过程 第三条第三条 材料设备认质认价日常工作由合约部实施 工程部 技术部按工作职能做好配合工作 第四条第四条 材料设备认质认价工作按单项次认价金额分为 50 万元 含 50 万元 50 100 万元 含 100 万元 100 200 万元 含 200 万元 200 万元以上共四个级别分别审批 50 万元以上及 特殊材料设备 工程关键部位 影响建筑主要功能或涉及外观效果 的认质认价工作原则以招标的形式确定 第五条第五条 认价条件 一 合同中有关于材料设备认质认价的相关约定 二 材料样品或设备主要技术参数及性能指标已确定 第 2 页 共 20 页 第二章第二章 认质认认质认价价资资料的料的报报送及送及认认价程序价程序 第七条第七条 资料报送及审核程序 一 施工单位完成施工图会审后 50 日历天内上报 材料设备认 质认价计划总表 该表经监理单位 BT 项目增加 BT 单位 工程 部审核后报合约部 表中应明确材料设备的名称 规格型号 数量 计划进场时间等内容 二 二 在施工过程中 施工单位每月 5 日前填报次月认价申请 表 需招标确定的应提前 45 日历天上报认价申请表 因设计变更 新增工作内容所增加的临时材料设备进场前 15 天施工单位填报 临时材料设备认质认价申请表 认价申请表中均须列明材料设 备的名称 规格型号 数量 计划进场时间 使用部位 推荐品牌等 信息 不得漏填 推荐品牌至少两家 认质认价申请表须附样品 图册 资质 质量保证资料 企业简介及业绩表等 三 三 施工单位对其申报的认价申请表中所有信息的准确性 负责并及时报送监理单位 监理单位 2 日历天内审核完成认价申 请表中的进场时间和使用部位并报送工程部 BT 项目的认质认价 申请表由监理单位审核完成后报送 BT 单位 BT 单位 5 日历天内 审核完成后并确认认价申请表中的所有信息后报工程部 工程部 3 个日历天内审核并确认认价申请表中的所有信息后将认质认价 审批表报合约部审核 第八条第八条 认价方式 第 3 页 共 20 页 单项次认价总额在 50 万元以下的认质认价工作原则上由合 约部组织工程部 技术部 BT 单位或者施工单位采用书面询价 比较的方式确认 询价单位不得少于三家 价格 单项次认价总额在 50 万元以上的认质认价原则以招标形式 确定 招标工作原则上由 BT 单位或施工单位组织 特殊情况下由 合约部组织 第九条第九条 供供应应商的征召 商的征召 资资格格审查审查和和选择选择 供应商应为规模大 实力强的企业 供应商的征召由合约部 技术部 工程部人员按照 背靠背 的原则 分别搜索 3 家以上单位 后提交至公司主管领导审批确定入围单位 第十条第十条 自建项目的认质认价工作在收到认质认价申请单后 10 个日历天内完成 BT 单位或施工单位招标确定认质认价工作 应于 40 日历天完成 第十一条第十一条 50 万元以下认质认价经公司副总经理审批后下发 50 万元 100 万元 含 100 万元 的认质认价须经公司总经理审批 后方可下发 合约部将认定价格返回工程部 由工程部向施工单位 或 BT 单位下发认价审批表 单项次认价总额在 100 200 万元 含 200 万元 参与各方审核确认后 经项目实施单位负责人审批 后方可下发认价审批表 单项次认价总额在 200 万元以上的认质 认价需专题会议讨论确定后方可下发认价审批表 第 4 页 共 20 页 第三章第三章 采采购购封封样样和和样样品保管品保管 第十八条第十八条施工单位上报认价申请表的同时 须将材料样品报 送工程部和技术部 以备材料的选择确定 在 BT 项目中 施工单位上报认价申请表的同时 将材料样品 报送 BT 单位 BT 单位接到认价申请表后 结合项目工程实际 补 充材料样品 以备项目实施单位选择确定 定样前的所有样版由 BT 单位统一保管 第十九条第十九条 认质认价工作完成后 由中标品牌的供应商提供 两套采购样品 在自建项目中 由施工单位和工程部技术部共同对 样品签字标识 标签应注明样品名称 规格型号 编号 定样日期 在 BT 项目中 由施工单位 BT 单位和工程部 技术部共同签字标 识 标签内容同自建项目 两套样品由工程部和施工单位分别保管 工程部应建立样品库 样品进库填写 材料设备封样清单 附 表六 注明生产厂家 品牌 规格型号 材料使用部位 入库时间 等 如该样品无法书面描述其品名 规格 系列 质感 颜色或成份 的 在自建项目中 则需由工程部和施工单位共同于样品上签署材 料报样批准标识或附图 作为材料设备验收依据 在 BT 项目中 则需由工程部和 BT 单位 施工单位共同于样品上签署材料报样 批准标识或附图 作为材料设备验收依据 第十一条第十一条 认质认价工作计划应合理安排 严格履行审批程序 严禁将应一次认价的材料肢解认价 第 5 页 共 20 页 第四章第四章 认认价价纪纪律律 第十二条第十二条 所有参与认价的工作的人员不得接受供应商的任 何宴请 馈赠 不得与供应商发生任何经济往来 第十三条第十三条 招标项目在开标前所有参与认价过程的人员须严 格保守机密 不得泄密 公开 第十四条第十四条 各类认价原始资料必须归档 按统一格式建立台 账 并定期移交综合部 第五章第五章 附附则则 第十五条第十五条 本办法由合约部负责解释 第十六条第十六条 本办法自下发之日起实施 附表一 自建 编号 材料材料设备认质认设备认质认价价计计划划总总表表 第 6 页 共 20 页 自建项目 工程名称 工程名称 施工施工单单位 位 说明 本表一式 4 份 施工单位 1 份 监理单位 1 份 项目实施单位 1 份 管委会合约 造价中心 1 份 附表一 BT 编号 材料材料设备认质认设备认质认价价计计划划总总表表 序号序号材料名称材料名称规规格型号格型号单单位位计计划数量划数量 计计划划进场进场 时间时间 备备注注 1 2 3 4 5 施工单位 盖章 经办人 负责人 联系人电话 日期 监理单位 盖章 经办人 负责人 日期 项目实施单位 盖章 经办人 负责人 经办人电话 日期 第 7 页 共 20 页 BT 项目 工程名称 工程名称 建建设单设单位 位 施工施工单单位 位 说明 本表一式 5 份 施工单位 1 份 监理单位 1 份 BT 单位 1 份 项目实施单位 1 份 管委会合约造价中心 1 份 序号序号材料名称材料名称 规规格型格型 号号 单单位位计计划数量划数量 计计划划进场进场 时间时间 备备注注 1 2 3 4 5 施工单位 盖章 经办人 负责人 联系人电话 日期 监理单位 盖章 经办人 负责人 日期 BT 单位 盖章 经办人 负责人 经办人电话 日期 项目实施单位 盖章 经办人 负责人 经办人电话 日期 第 8 页 共 20 页 附表二 自建 编号 月份材料月份材料设备认质认设备认质认价申价申请请表表 自建项目 工程名称 工程名称 施工施工单单位 位 说明 本表一式 4 份 施工单位 1 份 监理单位 1 份 项目实施单位 1 份 管委会合约造价中心 1 份 序号序号材料名称材料名称规规格型号格型号单单位位计计划数量划数量报报价 元 价 元 计计划划进场时进场时 间间 使用部位使用部位 施工施工单单位位 推荐品牌及供推荐品牌及供应单应单位位 1 2 3 4 施工单位 盖章 经办人 负责人 联系人电话 日期 监理单位 盖章 经办人 负责人 日期 项目实施单位 盖章 经办人 负责人 经办人电话 日期 第 9 页 共 20 页 附表二 BT 编号 月份材料月份材料设备认质认设备认质认价申价申请请表表 BT 项目 工程名称 工程名称 BT 单单位 位 施工施工单单位 位 说明 本表一式 5 份 施工单位 1 份 监理单位 1 份 BT 单位 1 份 项目实施单位 1 份 管委会合约造价中心 1 份 序号序号材料名称材料名称规规格型号格型号单单位位计计划数量划数量报报价 元 价 元 计计划划进场时进场时 间间 使用部位使用部位 施工施工单单位位 推荐品牌及供推荐品牌及供 应单应单位位 BT 单单位推位推 荐品牌及供荐品牌及供 应单应单位位 1 2 3 4 施工单位 盖章 经办人 负责人 联系人电话 日期 监理单位 盖章 经办人 负责人 日期 BT 单位 盖章 经办人 负责人 经办人电话 日期 项目实施单位 盖章 经办人 负责人 经办人电话 日期 第 10 页 共 20 页 附表三 自建 编号 临时临时材料材料设备认质认设备认质认价申价申请请表表 自建项目 工程名称 工程名称 施工施工单单位 位 说明 本表一式 4 份 施工单位 1 份 监理单位 1 份 项目实施单位 1 份 管委会合约造价中心 1 份 序号序号材料名称材料名称规规格型号格型号单单位位计计划数量划数量报报价 元 价 元 计计划划进场时进场时 间间 使用部位使用部位 施工施工单单位位 推荐品牌推荐品牌 建建设单设单位推荐位推荐 品牌及供品牌及供应单应单 位位 1 2 3 4 施工单位 盖章 经办人 负责人 联系人电话 日期 监理单位 盖章 经办人 负责人 日期 项目实施单位 盖章 经办人 负责人 经办人电话 日期 第 11 页 共 20 页 附表三 BT 编号 临时临时材料材料设备认质认设备认质认价申价申请请表表 BT 项目 工程名称 工程名称 BT 单单位 位 施工施工单单位 位 说明 本表一式 5 份 施工单位 1 份 监理单位 1 份 BT 单位 1 份 项目实施单位 1 份 管委会合约造价中心 1 份 序号序号材料名称材料名称规规格型号格型号单单位位计计划数量划数量报报价 元 价 元 计计划划进场时进场时 间间 使用部位使用部位 施工施工单单位位 推荐品牌推荐品牌 建建设单设单位推荐位推荐 品牌及供品牌及供应单应单 位位 1 2 3 4 施工单位 盖章 经办人 负责人 联系人电话 日期 监理单位 盖章 经办人 负责人 日期 BT 单位 盖章 经办人 负责人 经办人电话 日期 项目实施单位 盖章 经办人 负责人 经办人电话 日期 第 12 页 共 20 页 附表四 自建 编号 注 编号同认价单编号 考考 察察 报报 告告 自建项目 项项目名称目名称 施工施工单单位 位 考察单位 考察产品 考察重点 考察过程 考察结论 考察评定 1 合格 2 不合格 打勾 考察参与部门及人员 签字 备注 本表由项目实施单位保存 第 13 页 共 20 页 附表四 BT 编号 注 编号同认价单编号 考考 察察 报报 告告 BT 项目 项目名称 建建设单设单位 位 施工施工单单位 位 考察单位 考察产品 考察重点 考察过程 考察结论 考察评定 1 合格 2 不合格 打勾 考察参与部门及人员 签字 备注 本表由项目实施单位保存 第 14 页 共 20 页 附表五 自建 编号 材料材料设备认质认设备认质认价价审审批表批表 自建项目 100 万元以下 工程名称 工程名称 施工施工单单位 位 说明 本表一式 7 份 项目实施单位 6 份 含施工单位 3 份 监理单位 1 份 管委会合约造价中心 1 份 序号序号材料名称材料名称规规格型号格型号单单位位计计划数量划数量 施工施工单单位位 报报价 元 价 元 业业主确主确认认价价 元 元 品牌及推品牌及推 荐供荐供应应商商 备备 注注 1 2 3 4 项目实施单位经办部门 经办人 负责人 联系人电话 日期 项目实施单位负责人 单位公章 日期 第 15 页 共 20 页 附表五 自建 编号 材料材料设备认质认设备认质认价价审审批表批表 自建项目 100 万元以上 工程名称 工程名称 施工施工单单位 位 说明 本表一式 7 份 项目实施单位 6 份 含施工单位 3 份 监理单位 1 份 管委会合约造价中心 1 份 序号序号材料名称材料名称规规格型号格型号单单位位计计划数量划数量 施工施工单单位位 报报价 元 价 元 业业主确主确认认价价 元 元 品牌及推品牌及推 荐供荐供应应商商 备备 注注 1 2 3 4 项目实施单位经办部门 经办人 负责人 联系人电话 日期 管委会合约造价中心 经办人 负责人 日期 项目实施单位负责人 单位公章 日期 第 16 页 共 20 页 附表五 BT 编号 材料材料设备认质认设备认质认价价审审批表批表 BT 项目 100 万元以下 工程名称 工程名称 BT 单单位 位 施工施工单单位 位 说明 本表一式 9 份 BT 单位 6 份 含施工单位 3 份 监理单位 1 份 项目实施单位 2 份 管委会合约造价中心 1 份 序号序号材料名称材料名称规规格型号格型号单单位位计计划数量划数量 施工施工单单位位 报报价 元 价 元 业业主确主确认认价价 元 元 品牌及推品牌及推 荐供荐供应应商商 备备 注注 1 2 3 4 BT 单位 盖章 经办人 负责人 联系人电话 日期 项目实施单位经办部门 经办人 负责人 联系人电话 日期 项目实施单位负责人 单位公章 日期 第 17 页 共 20 页 附表五 BT 编号 材料材料设备