成品保护专项施工方案(完)

千 林 山 居 二 期 33 35 栋 项 目 成品保护专项施工方案成品保护专项施工方案 建设单位 深圳市万科道霖投资发展有限公司 设计单位 深圳市筑博工程设计有限公司 监理单位 深圳市中海建设监理有限公司 总包单位 深圳市鹏城建筑集团有限公司 编 制 审 核 批 准 日 期 千林山居二期 33 35 栋项目 成品保护专项施工方案 深圳市鹏城建筑集团有限公司 1 目 录 成品保护专项施工方案 0 第一章 编制依据及目的 1 1 1 适用范围 1 1 2 编制依据 2 第二章 工程概况 2 2 1 建筑概况 2 2 2 结构概况 3 第三章 保护措施 3 3 1 总述 3 3 2 钢筋成品保护 4 3 3 混凝土成品保护 4 3 4 模板成品保护 4 3 5 砌筑工程成品保护 5 3 6 装饰工程成品保护 5 3 7 地面工程成品保护 5 3 8 门窗工程成品保护 6 3 9 屋面工程成品保护 6 千林山居二期 33 35 栋项目 成品保护专项施工方案 深圳市鹏城建筑集团有限公司 2 第一章 编制依据及目的第一章 编制依据及目的 1 11 1 适用范围适用范围 1 2 1 适用于深圳万科 千林山居二期 33 35 栋项目部 1 2 2 适用于从接收项目部开始直至完工 并将工程项目移交给顾客的 整个过程 1 21 2 编制依据编制依据 1 3 1 深圳市筑博工程设计有限公司设计的千林山居二期 33 35 栋图纸 1 3 2 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 1 3 3 普通铝合金门窗工程设计与施工规定 DBJ T15 6 92 1 3 4 建筑设计防火规范 GBJ16 87 第二章 工程概况第二章 工程概况 2 12 1 建筑概况建筑概况 33 35栋高层住宅楼 0 000相当于高程59 700m 0 000以上为住 宅30层 层高均为2 9m 0 000以下有地下两层 室外标高 3 800m 地 下二层标高 8 200 地下一层标高 4 600 1F标高为0 000m 2F标高为 6 000m 其余每层层高均为2 900m 总高度90 2m 非承重砌体结构材料均采用A5 0级蒸压混凝土加气砌块 MU5水泥砂 楼地面主要为水泥砂浆找平地面 部分需施工至地砖地面 风机房 储藏间楼面等 千林山居二期 33 35 栋项目 成品保护专项施工方案 深圳市鹏城建筑集团有限公司 3 内墙面主要为水泥砂浆墙面 部分需施工至涂料面层 车库 储藏间 变配电间 风机房 气瓶间等设备用房内墙面 外墙主要为涂料墙面 局部文化石墙面 顶棚主要为腻子顶棚 部分需施工至涂料面层 车库 储藏间 变配电 间 风机房 气瓶间等设备用房顶棚 卫生间厨房顶棚只作基层清理及 防锈处理 屋面 下方为房间部位均需设置40厚挤塑聚苯乙烯板保护层 其余房 间不设置 所有屋面均需做2厚311防水涂膜及40厚混凝土刚性防水层 坡 屋面铺贴水泥瓦 地下室侧壁防水采用311防水涂膜 25厚聚苯板 EPS 保护层 地下 室顶板防水采用4厚SBS改性沥青卷材 2 22 2 结构概况结构概况 结构均为框架剪力墙结构 墙体厚度为地下室及架空层部分主要为 350mm 二层以上为200mm 2F 30F层为标准层 各层梁宽为200 300 梁 高为400 900 板厚 除地下室 120 150mm 屋顶层为电梯机房及部分阁 楼等 楼梯按甲方建筑工业化要求 采用预制楼梯形式 第三章 保护措施第三章 保护措施 3 13 1 总述总述 装修施工期间 由于工期较紧 各工序交叉频繁 对于成品和半成品 通 千林山居二期 33 35 栋项目 成品保护专项施工方案 深圳市鹏城建筑集团有限公司 4 常容易出现二次污染 损失或丢失 势必影响工程进度 增加额外费用 特别是样板房和开放区域成品保护 因此 装修施工阶段成品 半成品 保护的主要措施 1 设专人负责成品保护工作 2 制定正确的施工顺序 制定每间房 或部位 的施工工序流程 将土建 水 电等各专业工序相互 协调 排出一个房间 或部位 的工序流程表 各专业工序均按此流程进 行施工 严禁违反施工程序的作法 3 做好工序标识工作 在施工过程中对容易受污染 破坏的成品 半成品标识 正在施工 注意保护 的标牌 4 采取护 包 盖 封防护 采取 护 包 盖 封 的保护措施 对产品和半成品进行防护和并由专 门负责人经常巡视检查 发现现有保护措施损坏的 要及时恢复 5 工序交接全部采用书面形式由双方签字认可 由下道工序作业人员 和成品保护负责人同时签字确认 并保存工序交接书面材料 下道工序作 业人员对防止成品的污染 损坏或丢失负直接责任 成品保护专人对成品 保护负监督 检查责任 3 23 2 钢筋成品保护钢筋成品保护 1 钢筋成品 半成品应分类挂牌推放整齐 2 板面钢筋绑扎后铺架板保护 严禁在绑好的钢筋上集中堆放材料 千林山居二期 33 35 栋项目 成品保护专项施工方案 深圳市鹏城建筑集团有限公司 5 3 施工时有碍时不得任意切断钢筋 不准踩踏钢筋 4 浇筑砼时派专人进行保守修理 确保受力筋位置正确 5 板涂刷脱模剂时 不得污染钢筋以影响其握裹力 6 板上墙 柱插筋在浇注砼前用塑料布包裹再用绑扎丝扎牢 包裹钢 筋长 500 1000 范围 避免砼浆液污染钢筋 7 钢筋成品保护责任人 唐寿明 3 33 3 混凝土成品保护混凝土成品保护 1 施工中不得用重物冲击模板 不准在吊帮的模板和支撑上搭脚手板 以保证模板牢固 不变形 2 侧模板应在砼强度能保证其棱角和表面不受损伤时 方可拆模 3 砼浇筑完后 待其强度达到 1 2Mpa 以上 方可在其上进行下一道工 序施工 4 预留的暖卫 电气暗管 钢筋插筋 在浇筑砼过程中 不得碰撞 或使之产生位移 5 应按设计要求预留孔洞和预埋铁件 不得以后凿洞埋设 6 要保证钢筋和垫块的位置正确 不得踩楼板 楼梯的弯起钢筋 不 碰动预埋件和插筋 7 混凝土成品保护责任人 杨永国 3 43 4 模板成品保护模板成品保护 1 模板要存放在场地平整 坚固 木模板平放时 下部要用木方垫起 且两边保持同一水平线 防止板面扭曲 变形 千林山居二期 33 35 栋项目 成品保护专项施工方案 深圳市鹏城建筑集团有限公司 6 2 模板吊装时轻起轻放 不得碰撞 工作面未安装完的平面模板 不 可做临时堆料场和作业平台用 已安装好的侧模不可作为倚靠 模板拆 除时 不得用大锤 橇棍猛砸硬橇 以免使砼表面受损 板面变形 严 禁乱锯木模 3 模板成品保护责任人 李代信 3 53 5 砌筑工程成品保护砌筑工程成品保护 在砌筑围护工程中 水电专业及时配合预埋管线 以避免后期剔凿对结 构质量造成隐患 墙面要随砌随清理 防止砂浆污染 雨季施工时要用 塑料布及时覆盖已施工完毕的墙体 沉降缝砌筑时要随砌随清理沉降缝 侧多余砂浆 防止砂浆掉入沉降缝中 使沉降缝起沉降不变形作用 在 构造柱 圈梁 模板支设时 严禁在砌体上硬支撑 硬拉 砌筑成品保护责任人 刘吉富 3 63 6 装饰工程成品保护装饰工程成品保护 1 抹灰层在凝结前应防止快干 水冲 撞击和振动 以保证其抹灰层 有足够的强度 2 推小车或搬运东西时要注意不要碰坏墙角和墙面 严禁蹬踩窗台以 免破坏其棱角 3 抹灰时注意保护好墙上的预埋件 线槽 线盒 预留孔洞等 不要 随意抹死 4 抹灰前必须将门 窗与墙间缝隙用 1 3 水泥砂浆嵌塞密实 对门窗 应采用贴膜保护 千林山居二期 33 35 栋项目 成品保护专项施工方案 深圳市鹏城建筑集团有限公司 7 5 抹灰成品保护责任人 刘吉富 3 73 7 地面工程成品保护地面工程成品保护 1 水电的综合布线管槽 各类管理 都应全部完成 并经过监理检查 认可后 与土建专业进行交接 2 土建将安装完毕的木门框 用 9 层胶合板将 1 2 米以下框周围钉好 防止碰撞 在地面施工时 要安排木工随时检查门框的位置 垂直度有无 变动和错误 若有变动和错误 在施工过程中及时校正和修改 3 运输砂浆或细石混凝土过程中 凡经过各类门口处时 推车要缓慢 防止撞坏门框 4 铺设时要随随擦干净溢出的砂浆 禁止其他人员上去踩动并做保护 标识 铺设完后房间要进行封闭 待强度达到后 用纤维板等加以覆盖保 护 5 水电进入二次安装时 对使用的人字梯 高凳的下脚要用麻布或胶 皮包好 以防止滑倒和碰坏已施工完成的地砖等地面 6 水泥砂浆及块料面层的楼地面 应设置保护栏杆 到成品达到规定 强度后方能拆除 成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净 7 水泥砂浆 花岗石及地砖等硬件块料贴在楼地面 不允许放带棱角硬 材料及易污染的油 酸 漆 水泥等物料 8 地面成品保护责任人 刘吉富 3 83 8 门窗工程成品保护门窗工程成品保护 1 木门框完成后 在 1 2 米以下用 9 层板将框周围包钉好 防止碰撞 千林山居二期 33 35 栋项目 成品保护专项施工方案 深圳市鹏城建筑集团有限公司 8 木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好 门窗套与墙面交接处贴 纸胶带 以防止油漆对五金件墙面的污染 油漆涂刷后漆膜未干前要安排 人看护 防止触摸 2 铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带 以防止水泥砂浆的腐 蚀和污染 在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶要及时清理多余的 胶液 3 在风天施工时要及时将门窗关闭好 以防止门窗玻璃打碎和门窗框 松动变形 4 门窗安装前将其以塑料布缠裹 以木板条作专门的外架保护 门窗 玻璃要做好标识保护 3 93 9 屋面工程成品保护屋面工程成品保护 1 屋面找平层应按设计的流水