金科西城大院一一、二、三期项目工程

金科西城大院一 二 三期项目工程初步设计专家审查意见金科西城大院一 二 三期项目工程初步设计专家审查意见 2008 年 9 月 26 日 市勘察设计协会组织召开金科西城大院一 二 三期项目工程初步设 计专家审查会 会议邀请了五名专家组成专家组 市天源盛置业有限公司 广东省华城 建筑设计有限公司等单位参加了会议 在听取重庆市天源盛置业有限公司 广东省华城建 筑设计有限公司对本工程初步设计情况介绍的基础上 经研究 形成专家审查意见如下 专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全 设计文件基本满足国家及我市规 定初步设计深度要求 执行的国家及我市工程建设规范 标准基本正确 该工程初步设计 审查结论为 修改通过 设计单位应对以下审查意见内容进行修改后报经协会确认 一 建筑专业 1 文字说明 1 封面 时间应为 2008 年 9 月 2 扉页 项目总设计师应为项目负责人 3 人员名单 应为工程设计责任人 4 1 1 1 4 市居住建筑节能设计标准 应为 居住建筑节能 65 设计标准 5 1 1 1 5 公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 应为 DBJ50 052 2006 6 应增加 住宅建筑设计规范 GB50368 2005 7 工程设计有关文件均无具体文件名和批文号 8 3 1 4 2 建筑设计防火规范 版本号为作废编号 应为 GB50016 2006 9 3 1 4 3 高层民用建筑设计防火规范 版本号有误 应为 GB50045 95 2005 年 版 10 增加电梯选型表 标明电梯类型 编号 额定载重量 额定速度 停留站数 提升 高度等内容 为概算和订货提供依据 11 增加门窗明细表 12 9 1 5 建筑灭火器配置设计规范 版本号为作废编号 应为 GB50140 2005 13 9 1 增加其它专业有关消防规范 如 自动喷水灭火系统设计规范 GB500084 2001 2005 年版 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 2008 消防安全标志设计 施工及验收规范 DB50 202 2004 等 14 9 3 消防篇章中概况应说明该项目的消防特征 如 使用性质 住宅 公建 综合楼 商住楼 层数 消防计算高度 建筑面积 防火分类 耐火等级 建筑灭火器配置场所 的火灾种类和危险等级等内容 15 11 1 节能设计依据应增加 建筑采光设计标准 GB T 50033 2001 民用建筑 热工设计规范 GB50176 93 建筑照明设计标准 GB50034 2004 节水型生活用水 器具 CJ164 2002 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 2007 版 建筑 电气 给水排水 暖通空调 动力 住宅建筑围护结构节能应用技术规程 DG TJ08 206 2002 等标准 取消 重庆市居住建筑节能设计标准 DB 50 5024 2002 和 公共建筑 节能设计标准 GB50189 2005 16 补充人防设计说明 2 总图 增加建 构 筑物一览表 3 首层疏散外门 含楼梯间 和走道的净宽应不小于 1 1m 高规 6 1 9 条 高层筒 体地下层部分映增设消防前室 4 节能设计 A3 A4 A5 A10 A11 号裙楼及幼儿园节能设计执行标准有误 应为重庆市 公共建筑 节能设计标准 DBJ50 052 2006 二 结构专业 1 文本说明中剪力墙 柱在转换层以下同为 C55 对剪力墙而言是否有必要 建议下阶段 设计注意 因为剪力墙砼等级越高 裂缝的控制会越难 2 文本中对边坡情况以及支护措施缺少交待 3 A1 A2 等栋在 13 A1 轴交 C A1 轴处一字形剪力墙跨越二层 结构计算模型中底层为 300 厚 二层为 200 厚有误 应校核 另外应控制此一字形剪力墙的轴压比 核算其稳定 性 4 A6 增设拉梁一端支座为剪力墙 一端为梁 受力效果欠佳 宜将此拉梁调整为两端均 与剪力墙相连 5 A10 A11 栋在电梯井外两侧天井外加设的楼板应进行加厚处理 并加大相应梁的刚度 提高此区域梁板配筋 6 A11 栋 O N 轴线区域加强板区宜通过调整相邻剪力墙长度 来提高其加强效果 7 A10 A11 栋 K 轴线剪力墙很长 应采取必要措施防止剪力墙开裂 三 给排水专业 1 初设说明和总平面图中从市政主干管接至两个小区的给水管径各为一条 DN200 给水管 建议将一 三期两小区给水管连通 形成两条市政进水管 GB50045 95 第 7 3 1 条 2 初设说明 P33 用水量表 5 4 1 中未预见用水量 1317 4m3 d 应为 131 74m3 d 3 初设说明 P34 第 5 5 2 条排水系统污水管管径为 d300 毫米 但是总图中污水处理装置 一 进出污水管道管径均为 d400 管径偏小 4 初设说明 P54 第 9 7 7 条 配置一定的化学灭火器 是干粉灭火器还是 CO2 灭火器 应注明 5 水初 B1S 02 喷淋平面图中有很多管道布置时欠考虑直穿立柱 有的喷头布在柱子上 应更正 GB50084 2001 6 水初 B2S 01 喷淋系统原理图中的末端试水装置应采用孔口出流方式至排水管 GB50084 2001 7 水初 B2S 03 公用变配电室建议增设气体灭火系统 8 水初 B2S 04 B2 号楼一层平面图中 G W 与 1 19 轴间商铺应增设室内消火栓 GB50045 95 第 7 4 2 条 9 水初 B2S 07 09 11 B2 号楼二 三 四 五层喷淋平面图中末端试水装置的排水应 引至室外或水管井排水管 不应设在展示室内 GB50084 2001 10 水初 A3 A4S 01 轴 C A4 与 1 A3 附近 轴 C A4 与 1 A4 附近 轴 C A4 与 15 A4 附近 应增设消火栓 GB50045 95 第 7 4 2 条 11 水初 A17S 03 A17 号楼一层给排水平面中消火栓的布置不能满足规范要求 GB50045 95 第 7 4 2 条 四 电气专业 1 规范 GB50217 94 已废止 新规范为 GB50217 2007 规范 GB50056 1999 局部修订后新 规范为 GB50056 1999 2003 年版 规范 GB50057 94 局部修订后新规范为 GB50057 94 2000 年版 2 变电所 柴油发电机房 水泵房等应急照明灯具连续供电时间设计为 45min 不满足 民用建筑电气设计规范 JGJ16 2008 第 13 8 6 条规定 JGJ16 2008 第 13 8 6 条 3 两用应急照明灯带单控开关可控 当发生火灾后 能否强制点亮 请设计复核 未见 接线图 GB50116 98 第 6 3 1 8 条 4 1250KVA 变压器母线出线回路 ZR YJV 0 6 1KV 5 10 不满足短路热稳定要求 类 似问题请设计复核 JGJ16 2008 第 7 4 2 条 5 5B 公变房长度大于 7 米 应设 2 个出口 GB50053 1994 第 6 2 6 条 6 住宅的总电源进线断路器应具有漏电保护功能 GB50096 1999 2003 年版 第 6 5 2 条 五 暖通专业 1 设计说明太简单 无设计内容 设计部位 设计方法 系统形式等 2 无主要设备表 3 系统设计 1 A1 A2 号 1 将合用前室的正压风机装在负一层电梯厅上部影响使用 建议装在屋面取风口处 2A2 号楼屋面层 PY 系统未见风机和系统图 不知何用 3 如 PY 系统为排烟系统 则取风口与排烟口 短路 2 A5 号 1JS 1 JS 2 为剪刀楼的二个独立正压送风系统 二个系统每层均设正压送风口使两系统 窜气 2 系统图中 4F 13F 之间未设正压风口 也未将系统断开 3 A11 号 1 平面图标题为偶数层通风平面图 而系统图每层均设有正压送风口 倒底是偶数层设 还是每层均设 2 建议将剪刀楼梯的二个独立楼梯分别设置正压送风系统 有条件设置 且与其他楼同 4 A19 号 负一层 负二层各楼梯间及合用前室无正压送风系统 5 B1 号 1 负一层各楼梯间及合用前室无正压送风系统 2 不能将各设备用房内的废气只排入内走道内 应排入大气中 3 各设备用房无新风供应系统 GB50019 2003 第 5 1 10 条 4 负一层大面积区域无新风 排风系统 GB50019 2003 第 5 1 10 条 6 B2 号 1 负一层楼梯间及合用前室无正压送风系统 2 负一层各设备用房无新风 排风系统 3 内走道无排烟系统 4 剪刀楼正压送风系统为独立系统 系统图上二系统均为单数层设正压送风口 错误 5F3 F4 正压送风系统建筑风道分隔不清楚 4 其他 1 正压送风系统图有的用轴侧图表示 有的用原理图表示 2 系统编号不清 同一工程出现多个同名系统 3 系统编号不统一 且未作说明 如 Y xx P Y xx Fx 专家组长 项目负责人 2008 年 9 月 26 日 附 初步设计技术审查复核要求 附件 金科西城大院一 二 三期 工程项目初步设计技术审查复核要求 一 修改时限 本工程项目修改时限为初步设计专家审查意见下达后三个工作日内 即 2008 年 9 月 27 日 至 2008 年 10 月 6 日 如逾期未将