简易版个人房屋租赁协议书

第 1 页 共 15 页 简易版个人房屋租赁协议书简易版个人房屋租赁协议书 在租房中为了防止上当受骗 一定要了解协议 对协议的条款一定要清楚 不能糊里糊涂的就随意签 字 下面是 xx 给大家带来的简洁个人租房协议范本 欢迎大家阅读参考 我们一起来看看吧 出租方 身份证号 承租方 身份证号 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋基本情况 甲方将位于 的住房出 租给乙方 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房 乙方不得任意改变房屋 用途 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 租期为 年 第 2 页 共 15 页 第四条 租金 该房屋年租金为 千 百 拾 元整 根据市场行情 甲方有权调整下 年该房屋租金数目 第五条 付款方式 乙方先支付半年租金和 千元押金给甲方 合计人民币 仟 佰元整 剩余租金于 年 月 日前全部结清 第六条 交付房屋期限 甲方应于本协议生效之日起 日内 将该房 屋交付给乙方 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 有关按 揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交付房屋前 办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方承担全部责 任 由此给乙方造成经济损失的 由甲方负责赔偿 第八条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担 因乙方使用 不善造成房屋及其相关设施的损坏 由乙方承担责任 维修赔偿 租赁期间 如因乙方原因发生被盗 火灾 屋内 第 3 页 共 15 页 漏水 对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 水费 电费 有线电视费 网费 燃气费 甲方只负责取暖费 物业费 第十条 房屋押金 甲 乙双方自本协议签订之日起 由乙方支付甲 方 千 元整作为押金 如乙方对房屋内家 电 家具及房屋其他设施造成损坏 甲方有权扣留押 金作为补偿 超出押金范围的部分乙方另行补齐 第十条 租赁期满 1 租赁期满后 如乙方愿意继续租赁 甲方则 优先同意乙方继续租赁 2 租赁期限内 如乙方明确表示不租的 甲方 不退还乙方已支付的租房款 3 租赁期限内 乙方不得将房屋转租他人 4 乙方如不续租 应在房屋租赁到期前 个月告知甲方 如不提前告知甲方将扣留乙方押金 第十一条 违约责任 租赁期间双方必须信守协议 任何一方违反本协 议的规定 按年度须向对方交纳 个月租金作为 违约金 第 4 页 共 15 页 第十二条 本协议未尽事项 由甲 乙双方另行 议定 并签订补充协议 补充协议与本协议不一致的 以补充协议为准 第十三条 其他约定 房屋内有如下物品 家具 床铺 个 鞋柜 1 个 液化气 钢瓶 个 单头炉具 个 当前的水 电等表状况 水表现为 度 电表现为 度 第十四条 本协议在履行中发生争议 由甲 乙 双方协商解决 协商不成时 甲 乙双方可向人民法 院起诉 第十五条 本协议自甲 乙双方签字之日起生效 式 份 甲 乙双方各执 份 甲方 乙方 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 出租方 身份证地址 号码 第 5 页 共 15 页 承租方 身份证地址 号码 甲 乙双方通过友好协商 就房屋租赁事宜达成 协议如下 一 租赁地点及设施 1 租赁地址 路 号 室 房 型规格 居住面积 平方米 2 室内附属设施 A 电器 电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B 家俱 二 租用期限及其约定 1 租用期限 甲方同意乙方租用 年 自 年 月 日起至 年 月 日 2 房屋租金 每月 元人民币 3 付款方式 按 支付 另付押金 元 租房终止 甲方验收无误后 将押 金退还乙方 不计利息 第一次付款计 元人民币 4 租赁期内的水 电 煤气 电话 有线电视 卫生治安费由乙方支付 物业管理 房屋修缮等费用 由甲方支付 第 6 页 共 15 页 5 租用期内 乙方有下列情形之一的甲方可以终 止协议 收回房屋使用权 乙方需担全部责任 并赔 偿甲方损失 乙方擅自将房屋转租 转让或转借的 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 乙方无故拖欠房屋租金达 天 连续 个月不付所有费用的 三 双方责任及义务 1 乙方须按时交纳水 电 煤 电话等费用 并 务必将以上费用帐单交给甲方 甲方须监督检查以上 费用 2 无论在任何情况下 乙方都不能将押金转换为 房屋租金 3 在租用期内 甲方必须确保乙方的正常居住 不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者 或在租赁 期内房租加价 4 租用期满后 乙方如需继续使用 应提前 个月提出 甲方可根据实际情况 在同等条件 下给予优先 5 在租赁期内 甲 乙双方如有一方有特殊情况 需解除协议的 必须提前 个月通知对方 协商 后解除本协议 第 7 页 共 15 页 6 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火 防盗工作 如发生事故乙方应负全部责任 7 乙方不得擅自改变室内结构 并爱惜使用室内 设施 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿 如发生自 然损坏 应及时通知甲方 并配合甲 方及时给予修 复 四 其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决 协商 不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲 裁 本协议一式 份 甲 乙双方各执 份 签字后即行生效 五 其它说明 甲方 乙方 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 第 8 页 共 15 页 现经甲乙双方充分了解 协商 一致达成如下个 人租房协议书 一 房屋的坐落 面积 装修及设施 设备 二 租赁期限 即 年 月 日至 年 月 日 三 租金及交纳时间 每月 元 乙方 应每月付 次 先付后住 第一次乙方应于甲方 将房屋交付同时 将房租付给甲方 第二次及以后付 租金 乙方应提前 个月付清 四 租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金 元 到期结算 多余归还 五 租赁期间的其他约定事项 1 甲乙双方应提供真实有效的房产证 身份证 等证件 2 甲方提供完好的房屋 设施 设备 乙方应 注意爱护 不得破坏房屋装修 结构及设施 设备 否则应按价赔偿 如使用中有非人为损坏 应由甲方 修理 3 水 电 煤气 电话 网络 有线电视等的 使用费及物业 电梯 卫生费等所有费用都由乙方支 第 9 页 共 15 页 付 入住日抄见 水度 电度 煤气度 所有费用乙 方应按时付清 4 房屋只限乙方使用 乙方不得私自转租 改 变使用性质或供非法用途 租下本房后 乙方应立即 办好租赁登记 暂住人口登记等手续 若发生非法事 件 乙方自负后果 在租赁期限内 甲方确需提前收 回房屋时 应当事先商得乙方同意 给乙方造成损失 的 应当予以赔偿 5 协议一经签订 双方都不得提前解除 租赁 期内 如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议的 本协议自然终止 双方互不承担违约责任 6 甲乙双方约定 乙方如需开具房租发票 因 此产生的税费由乙方支付 7 此协议未尽事宜 双方可协商解决 并作出 补充条款 补充条款与本协议有同等效力 双方如果 出现纠纷 先友好协商 协商不成的 由人民法院裁 定 8 本个人租房协议书经签字生效 9 其他约定事项 六 违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的 违约方应 第 10 页 共 15 页 向守约方支付违约金 违约金为 元 损失 超过违约金时 须另行追加赔偿 七 本协议一式两份 甲乙两方各执一份 具有 同等法律效力 甲方 乙方 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 甲方 身份证号 乙方 身份证号 经双方协商一致 甲方将坐落于 房屋出租给乙方 XX 使用 一 租房从 年 月 日起至 年 月 日止 二 月租金为 元 缴租为 支付一次 人 民币 元 以后应提前 天支付 第 11 页 共 15 页 三 约定事项 1 乙方正式入住时 应及时的更换房门锁 若 发生因门锁问题的意外与甲方无关 因用火不慎或使 用不当引起的火灾 电 气灾害等非自然类的灾害所 造成一切损失均由乙方负责 2 乙方无权转租 转借 转卖该房屋 及屋内 家具家电 不得擅自改动房屋结构 爱护屋内设施 如有人为原因造成破损丢失应维修完好 否则照价赔 偿 并做好防火 防盗 防漏水 和阳台摆放 花盆 的安全工作 若造成损失责任自负 3 乙方必须按时缴纳房租 否则视为乙方违约 协议终止 4 乙方应遵守居住区内各项规章制度 按时缴 纳水 电 气 光纤 电话 物业管理等费用 乙方 交保证金 元给甲方 乙方退房时交清水 电 气 光纤和物业管理等费用及屋内设施家具 家电无 损坏 下水管道 厕所无堵漏 甲方如数退还保证金 5 甲方保证该房屋无产权纠纷 如遇拆迁 乙 方无条件搬出 已交租金甲方按未满天数退还 6 备注 第 12 页 共 15 页 四 本协议一式两份 自双方签字之日起生效 另水 吨气 立方电 度 甲方 乙方 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 根据 中华人民共和国经济协议法 及有关规定 为明确出租方与承租方的权利义务关系 经双方协商 一致 签订本协议 第一条 房屋坐落 间数 面积 房屋质量 1 2 3 第二条 租赁期限 租赁期共 月 出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用 至 年 月 日收回 承租人有下列情形之一的 出租人可以终止协议 第 13 页 共 15 页 收回房屋 1 承租人擅自将房屋转租 转让或转借的 2 承租人利用承租房屋进行非法活动 损害公 共利益的 3 承租人拖欠租金累计达 个月的 租赁协议如因期满而终止时 如承租人到期确实 无法找到房屋 出租人应当酌情延长租赁期限 如承租方逾期不搬迁 出租方有权向人民法院起 诉和申请执行 出租方因此所受损失由承租方负责赔 偿 协议期满后 如出租方仍继续出租房屋的 承租 方享有优先权 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限 按国家的规定执行 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务 出租人对房屋及其设 备应每隔月认真检查 修缮一次 以保障承租人居住 安全和正常使用 出租人维修房屋时 承租人应积极协助 不得阻 挠施工 出租人如确实无力修缮 可同承租人协商合 修 届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由 出租人分期偿还 第 14 页 共 15 页 第五条 出租方与承租方的变更 1 如果出租方将房产所有权转移给第三方时 协议对新的房产所有者继续有效 2 出租人出卖房屋 须在 个月前通知承租 人 在同等条件下 承租人有优先购买权 3 承租人需要与第三人互换住房时 应事先征 得出租人同意 出租人应当支持承租人的合理要求 第六条 违约责任 1 出租方未按前述协议条款的规定向承租人交付 合乎要求的房屋的 负责赔偿元 2 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的 负责偿付违约金 元 3 出租方未按时修缮出租房屋的 负责偿付违约 金元 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受 毁的 负责赔偿损失 4 承租方逾期交付租金的 除仍应及时如数补交 外 应支付违约金 元 5 承租方违反协议 擅自将承租房屋转给他人使 用的 应支付违约金元 如因此造成承租房屋毁坏的 还应负责赔偿 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方 第 15 页