经典企业委托经营合同

第 1 页 共 16 页 经典企业委托经营合同经典企业委托经营合同 委托合同自双方达成一致的协议时即成立 不以 物的交付或当事人实际履行行为作为合同成立的要件 今天 xx 就给大家分享一下委托合同 希望大家来参 考哦 企业委托经营合同范文 委托人 姓 名 身份证 通讯地址 联系电话 公司名称 法人代表 人 公司注册地址 组织机构代码 委托代理人 身份证 通讯地址 联系电话 受托人 姓 名 身份证 通讯地址 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律 法 规 甲 乙双方本着自愿 平等 顺畅合作 互利共 赢的经营原则 经双方充分协商 就委托经营 公司 项目 订立本协议 谨以共同遵守 第一条 甲方自愿将自己原经营的 公司委托给 第 2 页 共 16 页 乙方实行统一经营管理 包括公司名称 各种证件 所有公用及辅助设施 甲方不参与生产经营管理 第二条 在本协议有效期内 甲方不得与任何第 三方签订租赁合同 第三条 本协议有效期自双方签 订之日起至年 月 日 第四条 甲乙双方同意在协议签订后的第三年开 始计回报金 1 甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损 1000 万元人民币 2 乙方第二年零利润上交 3 乙方在第三年开始按年利润的 25 上交给甲 方 4 乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放 第五条 协议签订后公司所有产生的政策性费用 及会议费 办公费 差旅费 招待费等由乙方负责 第六条 由乙方在生产经营过程中 进行的大修 改造 改扩建等项目形成固定资产的 产权归乙方所 有 解除协议时由甲方按照国家相关规定 程序购买 此项固定资产 第七条 各级管理机构和管理人员的配臵使用 由乙方负责 第 3 页 共 16 页 第八条 甲方原有的财账 债权纠纷与乙方无关 第九条 甲方的权力及义务 1 按本协议约定收取定额回报金的权利 2 监督乙方在生产经营过程中遵守法律 法规 的权利 若因乙方发生违法经营可能造成行政 经济 上的责任 甲方有权向乙方提出书面整改意见 若乙 方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时 甲方 有权要求终止合同 3 甲方有权对生产设施进行监督检查 4 甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营 环境 负责办理公司的消防 环保 安全等方面的许 可证手续 发生影响委托经营时应承担相应责任 5 甲方保证乙方公用设施的正常使用 如 水 电 汽 路等 6 甲方不得无故干扰乙方的自主经营权 人事 权 7 因诉讼 仲裁 发生民事纠纷案需办理有关 手续的 甲方有义务提供相应手续和帮助 费用由乙 方承担 第十条 乙方权利和义务 1 委托经营期间 甲方出让本协议约定之外产 第 4 页 共 16 页 权时 同等条件下 乙方享有优先权 2 委托经营期满后 甲方需继续委托经营或出 让产权时 同等条件下乙方享有优先权 3 乙方有权获取定额回报金之外的收益 4 乙方有权在生产经营需要的情况下 对厂区 或设备进行改造和改扩建 5 乙方有义务选派有较高水平的管理人员 不 断提高管理水平 创造更大利润效益 6 乙方有义务遵守国家法律 法规进行生产经 营 杜绝非法经营 7 乙方有义务对委托经营期间的安全 环保等 生产问题负责 8 乙方有义务对生产设备 厂区进行日常维护 与养护 9 按约定的方式向甲方缴纳约定的回报金 10 其他依照国家法律法规和本协议应当享有的 权利和义务 第十一条 违约责任 如果一方不履行本协议或履行本协议不符合约定 或单方终止合同的 应当承担违约责任 由此给对方 造成损失的应当承担全部赔偿责任 在委托经营期间内若遇不可抗拒的原因须解除协 第 5 页 共 16 页 议的 双方互相免责 第十二条 本协议在履行过程中发生的争议 由 甲 乙双方自行协商解决 如协商无果 任何一方均 可向当地人民法院起诉对方 第十三条 本协议未尽事宜 双方另行协商 所 达成之补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法 律效力 第十四条 本协议一式两份 甲 乙双方各执一 份 每份具有同等的法律效力 第十五条 本协议 自双方授权代表签署之日起生效 甲 方 乙 方 代 表 签署时间 年 月代 表 年 月 日签署时间 关于企业委托经营合同 委托人 姓名 身份证 通讯地址 联系电话 公司名称 法人代表人 公司注册地址 组织机构代码 委托代理人 身份证 通讯地址 联系电话 受托人姓名 身份证 通讯地址 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律 法规 第 6 页 共 16 页 甲 乙双方本着自愿 平等 顺畅合作 互利共赢的 经营原则 经双方充分协商 就委托经营公司项目 订立本协议 谨以共同遵守 第一条 甲方自愿将自己原经营的公司委托给乙 方实行统一经营管理 包括公司名称 各种证件 所 有公用及辅助设施 甲方不参与生产经营管理 第二条 在本协议有效期内 甲方不得与任何第 三方签订租赁合同 第三条 本协议有效期自双方签订之日起至 年 月 日 第四条 甲乙双方同意在协议签订后的第三年开 始计回报金 1 甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损 1000 万元人民币 2 乙方第二年零利润上交 3 乙方在第三年开始按年利润的 25 上交给甲 方 4 乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放 第五条 协议签订后公司所有产生的政策性费用 及会议费 办公费 差旅费 招待费等由乙方负责 第六条 由乙方在生产经营过程中 进行的大修 第 7 页 共 16 页 改造 改扩建等项目形成固定资产的 产权归乙方所 有 解除协议时由甲方按照国家相关规定 程序购买 此项固定资产 第七条 各级管理机构和管理人员的配臵使用 由乙方负责 第八条 甲方原有的财账 债权纠纷与乙方无关 第九条 甲方的权力及义务 1 按本协议约定收取定额回报金的权利 2 监督乙方在生产经营过程中遵守法律 法规 的权利 若因乙方发生违法经营可能造成行政 经济 上的责任 甲方有权向乙方提出书面整改意见 若乙 方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时 甲方 有权要求终止合同 3 甲方有权对生产设施进行监督检查 4 甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营 环境 负责办理公司的消防 环保 安全等方面的许 可证手续 发生影响委托经营时应承担相应责任 5 甲方保证乙方公用设施的正常使用 如 水 电 汽 路等 6 甲方不得无故干扰乙方的自主经营权 人事 权 第 8 页 共 16 页 7 因诉讼 仲裁 发生民事纠纷案需办理有关 手续的 甲方有义务提供相应手续和帮助 费用由乙 方承担 第十条 乙方权利和义务 1 委托经营期间 甲方出让本协议约定之外产 权时 同等条件下 乙方享有优先权 2 委托经营期满后 甲方需继续委托经营或出 让产权时 同等条件下乙方享有优先权 3 乙方有权获取定额回报金之外的收益 4 乙方有权在生产经营需要的情况下 对厂区 或设备进行改造和改扩建 5 乙方有义务选派有较高水平的管理人员 不 断提高管理水平 创造更大利润效益 6 乙方有义务遵守国家法律 法规进行生产经 营 杜绝非法经营 7 乙方有义务对委托经营期间的安全 环保等 生产问题负责 8 乙方有义务对生产设备 厂区进行日常维护 与养护 9 按约定的方式向甲方缴纳约定的回报金 10 其他依照国家法律法规和本协议应当享有的 权利和义务 第十一条 违约责任 第 9 页 共 16 页 如果一方不履行本协议或履行本协议不符合约定 或单方终止合同的 应当承担违约责任 由此给对方 造成损失的应当 承担全部赔偿责任 在委托经营期间内若遇不可 抗拒的原因须解除协议的 双方互相免责 第十二条 本协议在履行过程中发生的争议 由 甲 乙双方自行协商解决 如协商无果 任何一方均 可向当地人民法院起诉对方 第十三条 本协议未尽事宜 双方另行协商 所 达成之补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法 律效力 第十四条 本协议一式两份 甲 乙双方各执一 份 每份具有同等的法律效力 第十五条 本协议自双方授权代表签署之日起生 效 甲方 乙方 代表 代表 签署时间 年月日 签署时间 年月日 表达委托经营合同协议书 甲方 业主管理委员会 乙方 物业管理公司 为加强 小区的物业管理 保障房屋和公用 设施的正常使用 为业主创造优美 整洁 安全 方 第 10 页 共 16 页 便 舒适 文明的居住环境 根据 市物业管理 方面的法规和政策 经双方友好协商 达成如下协议 以便共同遵守 第一条物业管理内容 1 甲方将位于 区 路的 范围内的 物业委托给乙方实行统一管理 综合服务 2 管理事项包括 房屋的使用 维修 养护 物业范围的公用设施 设备及场所的使用 维修 养护和管理 清洁卫生 公共生活秩序 文娱活动场所 便民服务网点及物业范围内所有营业场所 车辆行使及停泊 物业档案管理 授权由物业管理公司管理的其他事项 第二条委托物业管理形式 承包经营 自负盈亏 第三条物业管理期限 委托管理期限为 年 自 年 月 日起 到 年 月 日止 1578 第 11 页 共 16 页 第四条双方权利 义务 1 甲方权利 义务 根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业 管理 监督乙方对公用设施专用基金的合理使用 并按 公用设施专用基金管理办法拨付给乙方 按市政府规定的比例提供商业用房 平方米给乙 方 按月租金 元租用 并负责办理使用手续 给乙方提供管理用房 平方米 按月租金 元租 用 负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套 并在乙方管理期满时予以收回 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的 管理和经营活动 对乙方的管理实施监督检查 每半年一次考核评 定 如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理 不善造成重大经济损失 有权终止合同 负责确定本住宅区管理服务费收费标准 委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业 主公约的行为进行处理 包括予以罚款 责令停工 责令赔偿经济损失 以停水 停电等措施对无故不缴 有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交 催改 第 12 页 共 16 页 协助乙方做好宣传教育 文化活动 协调乙方与 行政管理部门 业主间的关系 政策规定由甲方承担的其他责任 2 乙方责任 权利 义务 根据有关法律 法规 结合实际情况 制订本住 宅区物业管理的各项规章制度 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求 根据 甲方授权 对本住宅区物业实施综 合管理 确保实现管理目标 经济指标 并承担 相应责任 自觉接受甲方检查监督 根据住宅区内大 中修的需要制订维修方案 报 甲方审议通过后 从公用设施专用基金中领取所需的 维修经费 接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报 告工作 每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务 报表 每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支 帐目 对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用 功能 乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目 须报 甲方和有关部门批准后方可实施 乙方须本着高效 精干的原则在本住宅区设置管 理机构和人员 第 13 页 共 16 页 建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关 变更情况 负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提 供测算标准与依据 严格按照甲方审议通过的收费标 准收取 不得擅自加价 有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公 约和物业管理规章制度进行处理 在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财 产 全部物业管理档案及有关资料 开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作 有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业 务并支付费用 但不得将住宅区物业管理的整体责任 及利益转让给其他人或单位 第五条物业管理目标和经济指标 1 各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各 项标准 要求住宅区在乙方接管后 年内达到 标 准 2 确保年完成各项收费指标 万元 合理支出 万元 乙方可提成所收取管理费的 作为经营收入 第六条风险抵押 1 乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支 第 14 页 共 16 页 付人民币 元 作为风险抵押金 2 乙方完成合同规定的管理目标和经济指标 甲 方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存 款利息 3 如由于甲方过错致使本合同不能履行 由甲方 双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失 4 如由于乙方过错致使本合同不能履行 乙方无 权要求返还抵押金 并应赔偿甲方经济损失 第七条奖罚措施 1 在各项管理目标 经济指标全面完成的前提下 管理费如有节余 甲方按节余额 奖励乙方 2 如该住宅区被评为全国 省 市文明住宅小区 甲方分别奖励乙方人民币 元 元 元 获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订 如在 乙方管理期间 由乙方获得的文明小区称号被上级部 门取消 则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款 利息 3 如果甲方不完成应负的合同责任 由此而影响 乙方的承包管理目标和经济指标 或给乙方造成直接 经济损失 甲方应当给予补偿或承担相应责任 4 如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济 指标 甲方应当责成乙方限期改正 情节严重的处以 第 15 页 共 16 页 人民币 至 元的罚款 直至终止合同 经济 损失由乙方承担 5 由乙方管理不善或重大失误 造成住户经济损 失或生活严重不便的 应当赔偿甲方或业主及使用人 的经济损失 第八条合同更改 补充与终止 1 经双方协商一致 可对本合同条款进行修订更 改或补充 以书面合同为准 2 合同规定的管理期满