办理委托书的公证指引

第 1 页 共 4 页 办理委托书的公证指引办理委托书的公证指引 买卖房产 如果业主很忙 无时间办理买卖房产 的手续 可以考虑将此事委托朋友代为办理 只需要 办个公证委托 如果业主在国外所做的公证文书 还 需要中国驻该国的使领馆认证 如果业主在香港 澳门 所做的公证委托书 并需要盖有中国法律服务有限公 司转递香港 澳门公证文书专用章 委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真 实性 合法性的公证文书 办理委托书公证应当由当 事人亲自到公证处申办 申请办理委托书公证 没有地域限制 根据根据 公证程序规则 第十二条公证事项由当事人住所地 法律行为或者事实发生地的公证处管辖 涉及不动产 转让的公证事项 由不动产所在地的公证处管辖 但 遗嘱 委托 声明中涉及不动产转让的除外 填写法定代表人授权委托应当注意的事项有 必 须写明被委托人的姓名 性别 年龄 职务等基本情 况 写明授权的范围 不能简单写 全权委托 而 应当逐项写明授权的内容 如委托代理诉讼 就应写 明在诉讼过程中委托代理人的权限 有无放弃 承认 第 2 页 共 4 页 诉讼请求的权利 有无反诉权 有无和解权等 如果 未写明 则认为不具备这些具体权利 只有诉讼代理 权 如果是签订合同 则应当明确在什么条件下 什 么范围内签订的合同是有效的 超过这个范围就是无 效的 1 自然人的身份证明 法人的资格证明及其法 定代表人的身份证明 其他组织的资格证明及其负责 人的身份证明 2 签署合同后 5 个工作日内 甲方向乙方支付 合同总金额的 25 即人民币 元整 以便支持乙方 更好地做好准备工作 2 受托人的身份证复印件 3 委托书文本 4 申请公证的事项的证明材料 涉及财产关系 的须提交有关财产权利证明 新产权人房产证下发后将产权证留存于银行或者 是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证 书原件交给新产权人 甲方单位被撤销的 甲方应在被撤销前按乙方在 本单位工作年限支付经济补偿金 工作时间每满一年 发给相当一个月工资的经济补偿金 5 与申请公证的事项有关的其他材料 第 3 页 共 4 页 自然人申办出售房屋的委托书公证的 应当提交 购房时的婚姻状况证明 房屋委托书所涉及的房屋权属凭证原件 法人或者其他组织申办出售房屋的委托书公证的 按照法律 法规或者章程规定需要审批的 应当提交 股东会决议或者有关部门的批准文件 公司章程 处分已设定抵押权的房屋 提交抵押权人同意处 分的书面材料 委托人所持身份证件号码与房屋权属证明上登记 的证件号码不一致时 应提交证件号码变更的证明 未成年子女出国旅游 父母共同委托其他人 带子女出国或父母一方委托另一方带子女出国的 应 提供父母的结婚证 子女的出生医学证明 委托诉讼的 应提交涉及诉讼的合同 协议 或法院的立案通知书 转租当事人认真协商后签定本合同 填写时应字 迹清楚 空格部分若不填写内容 应用 划掉 合 同经签字或盖章后 不得任意涂改 委托领取失业保险金的 应提交委托人工行 农行 建行或中行的银行卡或存折 委托购买房屋的 应提交拟购买房屋的