第章合同的订立ppt课件.ppt

第二章合同的订立 一 合同订立的程序二 合同的内容和形式三 格式合同四 合同的解释五 缔约过失责任 一 合同订立的程序 一 要约 要约是希望和他人订立合同的意思1 要约到达受要约人时生效2 要约可以撤回和撤销 二 要约邀请 是希望他人向自己发出要约的意思表示 三 承诺1 承诺到达要约人时生效2 承诺可以撤回但不可以撤销3 承诺的内容应当与要约的内容一致4 承诺应当在要约的有效期限内作出 原告穆某诉北京某国际旅行社 原告穆某 个体工商户 住延庆县延庆镇 被告某国际旅行社 住所地北京市海淀区 2002年7月2日 某国际旅行社向穆某所经营的位于延庆松山旅游景区的宾馆咨询了服务情况后 向该宾馆发出传真 传真中写明 现将我社团队计划传真与您 敬请确认 如有问题请随时联系 具体项目 1 入住时间2002年7月5日 离店时间7月6日 2 入住人数 50 60人 2人间120元 天间 3人间150元 天间 3 用餐安排 7月5日晚餐15元 人 7月6日早餐5元 人 午餐15元 人 4 7月5日晚餐后安排温泉洗浴 后附 敬请经理按以上计划安排有关事宜 穆某为此做了准备与安排 7月3日某国际旅行社的代理人到穆某的宾馆实地了解 对客房及就餐环境表示满意 但对于温泉洗浴安排未明确表示态度 后国际旅行社带旅游团队到延庆松山景区 但未入住穆某的宾馆 穆某诉称 国际旅行社向我宾馆发出传真 写明双方商定间数量及价格 我宾馆为此做了相应的准备 但国际旅行社未依约定入住 故要求国际旅行社赔偿经济损失3060元 悬赏广告是否为要约 曹某2001年5月10出差到乌鲁木齐 在打车过程中将其携带的笔记本电脑遗忘在出租车上 笔记本电脑上有十分重要的技术资料 曹某十分焦急 于是通过当地的广播电台发布了一个寻物启示 如有人能送还笔记本电脑 本人酬谢1万元 过了天人送还 第二天曹某又通过广播电台发布了新的寻物启示 如有人能送还笔记本电脑 本人酬谢3元 当天下午 林某将笔记本电脑送还给曹某 曹某检查发现技术资料没有丢失 被拷贝等现象 于是向林某支付了1万元酬谢金 林某只听到了第一次寻物启示 后林某告知林某酬谢金应为3万元 林某由向曹某索要其余的两万元 遭到曹某拒绝 林某诉至法院 东河沙厂诉五通基建工程公司 1995年6月 正在兴建某市C一号住宅小区的被告五通基建工程公司 以下简称工程公司 突然接到河沙供应商白水河沙厂的加急电报 该电报称 因连降大雨 致使洪水泛滥 运送河沙的铁路被洪水冲毁 无法再按时运送河沙 请工程公司另想良策购买河沙 因正值施工旺季 工地大量需要河沙 而冲毁的铁路又难以在短期内通车 工程公司为不影响施工进度 遂向东乡河沙厂和原告胜利河沙厂发出电报 电报称 我公司急需建筑用河沙200吨 如果贵厂有河沙 请于见电报之日起二日内电报通知我公司 我公司将派技术员前往验货并购买 东乡河沙厂和胜利河沙厂收到电报后 均向工程公司拍发了电报 并向工程公司提供了河沙的型号及价格 而胜利河沙厂在拍发电报的同时 又通过关系向铁路车站报领了车皮 用火车将100吨河沙运往工程公司所在的车站 在该批河沙到达工程公司所在的车站前 工程公司已派技术员丁某到东乡河沙厂验货并签订了购销合同 合同签订后的第二天上午 东乡河沙厂和丁某一起给工程公司拍电报 称货已发出 下午 胜利河沙厂的河沙运到 工程公司告诉胜利河沙厂 他们已购买了东乡河沙厂的河沙并已经支付了货款 因此 无资金再购买胜利河沙厂的河沙 胜利河沙厂认为 工程公司既然发出了要约 而自己又在要约约定的有效期内作出了承诺 工程公司应受要约的约束 因此 胜利河沙厂坚持要求工程公司收货并付款 工程公司则以自己发出的仅仅是购买河沙的意向书而非要约为由拒绝收货并支付货款 双方协商不成 胜利河沙厂遂向人民法院起诉 二 合同的内容和形式 一 合同的内容1 合同的内容由当事人约定 合同法未对合同内容作强制性规定 因而属于任意性条款 法律对合同内容有强制性规定的除外 如保险合同2 合同内容可分为必要条款 实质性条款 和非必要条款 非实质性条款 必要条款 实质性条款 又可为绝对必要条款 包括当事人 标的 数量等 相对必要条款包括质量 价款或者报酬 履行期限 地点和方式 违约责任 解决争议的方法 二 合同的内容和形式 二 合同的形式 1 书面形式 包括合同书形式和确认书形式2 口头形式3 其他形式 自动售货机形式 手势 三 合同违反形式要求之法律后果1 未按法律 行政法规规定或者当事人约定的形式订立合同导致合同不成立 2 未按法律 行政法规规定的形式订立合同导致合同无效 这指的是法律对合同形式有强制性规定的情况下 如保证合同 保险合同 中外合资经营企业合同等 外贸进出口公司诉某毛纺厂案 原告某外贸进出口公司于1995年8月5日向被告某毛纺厂发出一份传真 询问被告是否有1703人字呢 一种毛呢 如有 希望被告报价 原告欲购买5000米 被告答复 有现货出售 每米价格为15元 如欲购买 需付10 的预付款 原告复函表示同意购买 但要求签订合同书 被告立即寄去该厂拟定的合同文本 原告在收到文本后立即在合同上签字 并将毛呢价格由每米15元改为每米14 50元 同时汇去预付款7250元 但在合同的最后一款中写明 交货时间应以我方确认为准 被告收到该书面合同后 立即组织货源 于10天后备齐毛呢5000米 于是被告向原告发函要求发货 原告提出因无仓库存放 暂缓供货 被告再次去函 如原告不能立即收货 该批货物将另作处理 原告复函 希望推迟1个月交货 被告认为时间太长 遂将该批货物转售他人 并退回了预付款 原告在1个月后 得知该批货物已转卖他人 而被告又不能很快组织货源 遂向法院起诉 请求被告承担违约损害赔偿责任 三 格式合同 一 格式合同的概念 二 格式合同与合同自由原则的关系 三 法律 合同法 消费者权益保护法 对格式合同条款的规制 1 关于无效条款的规定 2 格式合同条款解释的特殊规则 案例1 原告甲到被被告乙开设的惠康超市购物 超市保安怀疑甲有偷窃行为 遂要求检查原告的手提袋 检查无果 甲诉至法院 认为被告乙的行为构成了侵权 应赔偿其损失 被告乙则主张收银台张贴有 本公司保留在收银处查阅带进本店的各类袋之权利 甲到超市购物 肯定看到了这一告示 案例2 张某有一高档西服 价值3800元 拿到 美洁 干洗店进行干洗 干洗店墙壁上张贴一巨大告示牌 本店所干洗的衣物如有丢失 毁损均按普通衣物赔偿 最高不超过200元 件 如属高档衣物应提前声明 双方明确约定衣物价格后 加收50元的附加费 如有丢失 毁损按约定价格赔偿 张某没有看到该告示牌就将其高档西服交干洗店干洗 后张某西服丢失 张某要求赔偿3800元 遭到 美洁 干洗店的拒绝 张某诉至法院 南通彩星工贸有限公司诉被告南通市港闸区远征配载站赔偿案 2005年5月30日 原告南通彩星工贸有限公司 以下简称 彩星公司 委托被告南通市港闸区远征配载站 以下简称 远征配载站 运输5台包装机 远征配载站收取了运费300元 同时向彩星公司出具编号为0001021格式货运单一份 货运单中的收货人为 太原关二虎 货运单正面印有字体加粗的 托运人注意事项 栏目 栏目中的第三项内容为 货物毁损 灭失属于承运人责任的赔偿额 对保价货物 按保价额赔偿 未保价货物 按不超过运费的3倍赔偿 原告将货物交付给被告托运后 收货人一直未收到托运货物 另查明 彩星公司与远征配载站建立货物运输业务已有多年 被告此次提供的货运单格式条款内容与过去使用的没有两样 彩星公司对5台包装机未进行保价 彩星公司在收货人未收到托运货物情况下 要求远征配载站赔偿5台包装机的实际损失16000元 并赔偿其已支付给收货人的违约金2500元 远征配载站不同意赔偿 彩星公司则向法院提起诉讼 原告李勤民 盛菁诉被告吴江市恒达公司案 2004年10月9日 原告李勤民 盛菁与被告吴江市恒达公司签订了商品房买卖合同一份 约定由二原告出资购买被告开发的 亿佰生活广场 商业用房第二层第36号房 总价款为731187元 该合同第十七条第二款中以填空形式载明 该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有 出卖人有权设置广告牌 广告灯箱等 在此之前 二原告与被告于2004年9月25日签订了商场使用公约一份 该公约于第三条第五项中载明 商场外立面 屋顶广告发布权均属甲方所有 乙方如需增设外部标志 标志板 通告 广告 旗帜 柱杆 铁笼及其他伸出物品或结构 须服从甲方统一管理及施工 检测 任何清洁物 衣物或其他物品均不得于本商场外悬挂 在此期间 二原告交纳了全部的购房款73万余元 该商品房于2005年8月20日交付 2005年底 亿佰生活广场 的其他购房者在二原告所购商品房的外墙面上设置了广告牌 影响了二原告对该商品房的正常使用 故二原告向法院提起诉讼 请求法院判决确认原 被告签订的商品房买卖合同中第十七条第二款中的约定无效 四 合同的解释 一 合同解释的含义合同解释是确定合同双方当事人共同的意思 任何合同都须要解释 即使合同条款是清晰 明确的 解释也是必要的 因为确定合同条款是否清晰 明确本身也是解释的过程 1 解释合同要探究当事人的真实意思 要考虑当事人的理解能力2 合同解释的主体为法院和仲裁机构 四 合同的解释 3 合同解释的客体是与案件争议有关的合同条款 其中包括当事人没有争议的合同文字 也包括与交易有关的环境因素 如书面文件 口头陈述 双方表示其意思的行为 双方的谈判和交易过程和交易习惯 李国光主编 合同法释解与适用 第519页 合同法采取的是狭义的概念 即合同解释的客体是当事人有争议的合同条款 二 合同解释与合同漏洞的补充合同漏洞的补充有两种方法 一是通过合同的解释 确定当事人的权利和义务 二是通过达成补充协议以确定当事人的权利和义务 四 合同的解释 三 合同解释的原则1 以合同文义为出发点 客观主义结合主观主义原则 2 体系解释原则3 历史解释原则4 符合合同目的原则5 参照习惯或者惯例原则6 诚实信用原则 五 缔约过失责任 一 缔约过失责任是缔约人由于过错违反先合同义务应承担的民事责任 二 因缔约人之过错导致合同之不成立 无效 被撤销 等造成的损失应当承担赔偿责任 三 缔约过失的赔偿范围包括 1 直接损失 缔约费用 准备履行所支付的费用2 间接利益损失 信赖利益损失 即一方当事人丧失与第三人订立合同的机会所造成的损失 案例1 张民是石家庄市居民 看中了石家庄市 海市蜃楼 这一楼盘 于是到 海市蜃楼 售楼部洽谈购买一套130平米住宅适宜 经过洽谈张民与房地产开发商签订了一份商品房认购书 该认购书第5条约定 乙方 张民 预订海市蜃楼10栋二单元301住宅一套 面积132平方米 条约定 本认购书签约之日起十日内正式签约 张民并按约支付了1万元定金 案例1 后张民按约定到 海市蜃楼 售楼部签合同时 发现该楼盘所有住宅均不是地暖 不符合其要求 拒绝签合同 开发商认为认购书中并未约定必须是地暖 张民不签订合同的理由不正当 不予退还定金 张民于是诉至法院 案例2 龙岩市某中学向社会公开招标采购双层铁床1000个 有包括云龙公司在内的六家制造商投标 经过对标书的评审 该中学向云龙公司发出中标通知书 云龙公司派员前往该中学签合同时 该学校却以云龙公司提供的图纸不完全符合学校对双层铁床的要求 不能签订合同 但可退回其已经交纳的5万元保证金 云龙公司认为合同已经成立 该中学的行为已经构成违约 于是向法院起诉要求该中学承担违约责任 案例3 王某是一个体户 经商多年以后有了一定的积蓄 准备开一个连锁店 于是与信盟公司联系 希望获得该公司的连锁经营许可权 信盟公司答复 欲获得其经营许可需要在六个月内递交一份详细的计划书 并有100万元的资金投入 王某于是开始为达成该合同做积极准备 他变卖了以前的经营店 筹划合适的新店址 筹集资金