房屋装修合同协议书范本五篇

第 1 页 共 23 页 房屋装修合同协议书范本五篇房屋装修合同协议书范本五篇 协议书是社会生活中 协作的双方或数方 为保 障各自的合法权益 经双方或数方共同协商达成一致 意见后 签订的书面材料 下面是 xx 给大家带来的 装修协议书范本 欢迎大家阅读参考 我们一起来看 看吧 装修协议书范本 发包方 承包方 为规范家庭室内装修的施工 保护双方的合法权 益 现根据 中华人民共和国经济合同法 建筑 安装工程承包合同条例 中华人民共和国消费者 权益保护法 省保护消费者合法权益条例 中 华人民共和国建设部建建 92 号文 家庭居室装饰装 修管理试行办法 以及其它有关法律 法规规定的原 则 结合本工程的具体情况 双方达成如下协议 共 同遵宁 一 概况 1 甲方装修住房系合法居住 乙方为本省具有建筑装饰资质 并经工商行政管 理机关核准登记的企业法人 其他经济组织 个体工 第 2 页 共 23 页 商户 2 装修施工地点 市区路 巷号 楼层 室 3 住房结构 4 装修施工内容 室别部位装修内容及要求备注 5 承包方式 6 总价款 元 7 工期 自年 月日开工 至年 月日竣工 工期 为日 二 关于材料供应的约定 1 甲方提供的材料 本工程甲方负责采购供应的材料 设备 应为符 合设计要求的合格和产品 并应按时供应到现场 如 甲方供应的材料 设备发生质量问题或规格差异 乙 方应及时向甲方提出 甲方仍表示使用的 由此造成 工程损失的 责任由甲方承担 甲方供应的材料抵现 场后 经乙方验收 由乙方负责保管 由于保管不当 造成的损失 由乙方负责赔偿 2 乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商单位数量 质量等级单价总价上述材料 乙方应向甲方提交购货 发票 并均应用于本合同规定的民宅装饰 非经甲方 同意 不得挪作他用 如乙方违反此规定的 应按挪 第 3 页 共 23 页 用材料价款的双倍补偿给甲方 如乙方提供的材料系 伪劣商品的 应按提供材料价款的以倍补偿给甲方 乙方采购的材料 设备 如不符合质量要求或规 格有差异 应禁止使用 如已使用 对工程造成的损 失由乙方负责 三 关于工程质量及验收的约定 1 本工程以施工图纸 做法说明 设计变更和 建筑装饰工程施 工及验收规范 建筑安装工 程质量检验评定统一标准 和省主管部门制定的施工 及验收规范为质量评定验收标准 2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准 甲 方要求部分或全部工程项目达到优良标准时 应向乙 方支付由此增加的费用 3 由于甲方提供的材料 设备质量不合格而影响 工程质量 其返工费用由甲方承担 工期顺延 4 由于乙方原因造成质量事故 其返工费用由乙 方承担 工期不变 5 工程竣工后 乙方应通知甲方验收是 甲方自 接到验收通知日内组织验收 并办理验收 移交手续 如甲方在规定时间内不能组织验收 需及时通知乙方 另定验收日期 但甲方应承认竣工日期 并承担乙方 的看管费用和相关费用 四 有关安全生产和防火的约定 第 4 页 共 23 页 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符 合防火 防事故的要求 主要包括电气线路 煤气管 道 自来水和其它管道畅通 合格 乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施 保障作业人员及相 邻居民的安全 防止相邻居民住房的管道堵塞 渗漏 水 停电 物品毁坏等事故的发生 如遇上述情况发 生 属甲方责任的 甲方负责和赔偿 属乙方责任的 乙方负责修复和赔偿 五 关于工程价款及结算的约定 1 合同签订后 甲方支付总价款的 计元 年月 日前 甲方支付总价款的 计元 年 月日 前 甲方支付部价款的 计元 年 月日前 甲方支 付总价款的 计元 尾款甲方应在本工程竣工验收后 合格后日内一次付清 2 乙方施工中甲方要求增加 工作量或中途改变施工内容 要求 甲方应另行支付 费用 工期顺延 3 双方款项往来 均应出具发票 六 其它 甲方工作 1 甲方应在开工前天 向乙方提供经房管部门或 物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份 并向乙 方进行现场交底 全部腾空或部分腾空房屋 清除影 第 5 页 共 23 页 响施工的障碍物 对只能部分腾空的房屋中所滞留的 家具 陈设等采取保护措施 向乙方提供施工需用的 水 电 等必备设备 并说明使用注意事项 2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产 生影响邻里关系等协调工作 3 如确实需要拆改原 建筑物结构或设备管线 负责到所在地房管部门或物 业管理部门办理相应审批手续 并承担有关费用 乙方工作 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交 底 拟定施工方案和进度计划 交甲方审定 指派为乙方驻工地代表 负责合同履行 按要 求组织施工 保质 保量 按期完成施工任务 解决 由乙方负责的各项事宜 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批 准 不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线 乙方在其装饰施工范围内承担保修责任 保修 期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月 七 违约责任 1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工 甲方 应补偿乙方 因停工 窝工所造成的损失 每停工或窝工一天 甲方支付乙方元 甲方未按合同的约定付款的 每逾 第 6 页 共 23 页 期一天 按逾期未付款的 支付违约金 2 由于乙方原因逾期竣工的 每逾期一天 乙方 按甲方已累计付款额的 支付违约金 逾期天以上的 乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方 3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的 家具 陈设和其他物品 如有损坏 应照价赔偿 4 甲方未办理任何手续 要求乙方拆改原有建筑 结构及设备管线 由此发生的损失或事故由甲方负责 并承担损失 5 未经甲方同意 乙方擅自拆改原有建筑结构或 设备管线 由此发生的损失或事故 由乙方负责并承 担损失 八 纠纷处理方式 1 本合同履行期间双方发生争议时 在不影响工 程进度前提下 双方可采取协商解决或请装饰施工住 房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解 2 当事人不愿通过协商 调解解决或协商 调解 解决不成时 对本合同在执行中发生的争议双方同意 由 仲裁委员会仲裁 九 其它约定 十 本协议一式份 甲 乙双方各执份 具有同 等法律效力 本合同附件有 第 7 页 共 23 页 甲方 乙方 委托代理人 法定代表人 住址 地址 电话 电话 邮编 邮编 开户银行 户名 帐号 签订日期 年 月 日 装修协议书范本 委托方 承接方 甲 乙双方经友好洽谈和协商 甲方决定委托乙 方进行居室装修 为保证工程顺利进行 根据国家有 关法律规定 特签订本合同 以便共同遵守 第一条 工程概况 1 工程地址 2 居室规格 房型 总计施工面积 平方米 3 施工内容 详见本合同附件 家庭装潢施工 内容单 和施工图 4 委托方式 包工包料大包干交钥匙工程 5 开工日期 20XX 年 4 月 15 日 竣工日期 20XX 年 6 月 14 日 工程总天数 60 天 第二条 工程价款 第 8 页 共 23 页 工程价款 详见本合同附件 家庭装潢工 程材料预算表 第三条 质量要求 1 工程使用主要材料的品种 规格 名称 经 双方认可 2 工程验收标准 双方同意参照国家的相关规 定执行 3 施工中 甲方如有特殊施工项目或特殊质量 要求 双方应确认 增加的费用 应另签订补充合同 4 凡由甲方自行采购的材料 设备 产品质量 由甲方自负 施工质量由乙方负责 5 甲方如自聘 工程监理 须在工程开工前通知乙方 以便于工作衔 接 第四条 材料供应 1 乙方须严格按照国家有关价格条例规定 对 本合同中所用材料一律实行明码标价 甲方所提供的 材料均应用于本合同规定的装潢工程 非经甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用 应按挪用材料的双 倍价款补偿给甲方 2 乙方提供的材料 设备如不符合质量要求 或规格有差异 应禁止使用 如已使用 对工程造成 第 9 页 共 23 页 的损失均由乙方负责 3 甲方负责采购供应的材料 设备 应该是符 合设计要求的合格产品 并应按时供应到现场 如延 期到达 施工期顺延 并按延误工期处罚 按甲方提 供的材料合计金额的 10 作为管理费支付给乙方 材料经乙方验收后 由乙方负责保管 由于保管不当 而造成损失 由乙方负责赔偿 第五条 付款方式 1 合同一经签订 甲方即应付 100 工程材料 款和施工工费的 50 当工期进度过半 甲方即第二 次付施工工费的 40 剩余 10 尾款待甲方对工程 竣工验收后结算 甲方在应付款日期不付款是违约行为 乙方有权 停止施工 验收合格未结清工程价款时 不得交付使 用 第六条 工程工期 1 如果因乙方原因而延迟完工 每日按工费的 1 作为违约金罚款支付给甲方 直至工费扣完为止 如果因甲方原因而延迟完工 每延迟一日 以装潢工 程价款中人工费的 1 作为误工费支付给乙方 2 由甲方自行挑选的材料 设备 因质量不合 格而影响工程质量和工期 其返工费由甲方承担 由 第 10 页 共 23 页 于乙方施工原因造成质量事故 其返工费用由乙方承 担 工期不变 3 在施工中 因工程质量问题 双方意见不一 而造成停工 均不按误工或延迟工期论处 双方应主 动要求有关部门调解或仲裁部门协调 处理 尽快解 决纠纷 以继续施工 第七条 其他事项 1 甲方责任 1 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图 及水 电 气线路图 或由甲方提供房屋平面图及水 电 气线路图 并向乙方进行现场交底 2 二次装饰工程 应全部腾空或部分腾空房屋 清除影响施工的障碍物 对只能部分腾空的房屋中所 滞留的家具 陈设物等 须采取必要的保护措施 均 需与乙方办理手续和承担费用 2 乙方责任 1 指派一名工作人员为乙方工地代表 负责合 同履行 并按合同要求组织施工 保质保量地按期完 成施工任务 2 负责施工现场的安全 严防火灾 佩证上岗 文明施工 并防止因施工造成的管道堵塞 渗漏水 停电 物品损坏等事故发生而影响他人 万一发生 第 11 页 共 23 页 必需尽快负责修复或赔偿 第八条 违约责任 合同生效后 在合同履行期间 擅自解除合同方 应按合同总金额的 5 作为违约金付给对方 因擅自 解除合同 使对方造成的实际损失超过违约金的 应 进行补偿 第九条 争议解决 本合同履行期间 双方如发生争议 在不影响工 程进度的前提下 双方应协商解决 当事人不愿通过 协商解决 或协商解决不成时 可以按照本合同约定 向人民法院提起诉讼 第十条 合同的变更和终止 1 合同经双方签字生效后 双方必需严格遵守 任何一方需变更合同的内容 应经双方协商一致后重 新签订补充协议 如需终止合同 提出终止合同的一 方要以书面形式提出 应按合同总价款的 10 交付 违约金 并办理终止合同手续 2 施工过程中任何一方提出终止合同 须向另 一方以书面形式提出 经双方同意办理清算手续 订 立终止合同协议后 可视为本合同解除 第十一条 合同生效 1 本合同双方盖章 签字后生效 第 12 页 共 23 页 2 本合同一式贰份 甲乙双方各执壹份 甲方 乙方 签字 委托代理人签字 签约日期 签约日期 装修协议书范本 物业管理项目 电话 委托人 栋 层 号 电话 受委托人 公司 电话 为加强庄园装修管理 保证装修质量及居民的居 住安全和正常生活 特制定双方的责任 义务如下 管理公司 一 负责庄园楼内的装修管理 二 保证装修期间正常水电供应 三 协助业主定期对室内装修进行质量 安全的 检查 四 合理收费 严禁向施工队吃 拿 卡 要 乱罚款 五 投诉电话 装修负责人 装饰公司 一 开工之日起 采取必要防火措施 并指定 专人负责 自备灭火器 确保户内的安全 并接受管 理分公司检查和指导 第 13 页 共 23 页 二 破坏建筑结构 不擅自拆改水 电 暖气 电信等各种住宅配套设施 三 厨房 厕所等部位需要改造时 严格按施 工规范操作 避免造成漏水 渗水等质量问题 四 装修 装饰住宅时 不得影响建筑物整体 外观及周边环境 不得影响附近居民的正常生活 装 修 装饰住宅时 所产生的废料 杂物渣土等垃圾应 自行及时清运 不得倒入垃圾桶 不得堵塞排水道 五 对其他业主和公共设施设备造成损坏的 责令恢复原状 或赔偿经济损失 设施恢复期限及 赔偿期限从事发之日起计三日内结束 事故第一责任 人为装修负责人 如业主和装修负责人有约定的 按 约定的责任人执行 因设施设备被损坏而且影响其它 业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来 损失的赔偿问题由物业公司 业主 装修负责人三方 来协商解决 六 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横 平竖直 需要重新打洞的 请先到管理公司部协商 并由管理公司确定位置 空调支架必须采用不锈钢或 喷塑支架 委托人 一 按规定对住宅进行装修 并事先对装饰公 第 14 页 共 23 页 司进行全面评价 二 对受委托方的行为负有连带责任 以上各项双方认真遵守 如有违反 请按物业管 理有关规定处理 受委托人 公司 物业管理公司 年 月 日 装修协议书范本 公司为统一和提高 的 店面和产品形象 为乙方营造更好的销售环境 经双 方协商 本着自愿 平等 互惠 互利的原则 达成 如下协议 自协议签定之日 甲方负责为乙方提供店面整体 设计及装修 装修内容包括 门头广告牌的设计 制作 安装 产品形象墙的设计 制作 安装 产品 展示架的设计 制作 安装 店内主体色调的制定 粉刷 店内棚顶吊旗的设计 制作 安装 甲方免费为乙方提供样板一套 安装工作服四套 及各种证书和产品说明 自协议签订之日起 乙方需向甲方交纳装修保证 金人民币 贰万元元整 乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌 或与甲方有冲突的产品 否则将扣除乙方的装修保证 第 15 页 共 23 页 金 甲 乙双方合作满一年后 乙方能很好的维护甲 方的产品形象 并无违约情况 甲方将如数返还乙方 的装修保证金 本协议一式 3 份 甲方 2 份 乙方 1 份 本协 议修改由双方协商解决 本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止 甲方 XXXX 公司 乙方 XXXX 办公地址 办公地址 开户银行 开户银行 帐号 帐号 邮编 邮编 电话 电话 代表人 代表人 20XX 年 3 月 20 日 200XX 年 3 月 20 日 装修协议书范本 发包人 承包人 住所 住所 委托代理人 营业执照号 电话 法定代表人 电话 委托代理人 电话 本工程设计人 电话 施工队负责人 电话 第 16 页 共 23 页 依照 中华人民共和国合同法 及有关法律 法 规的规定 结合家庭居室装饰装修工程施工的特点 双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就发包人的 家庭居室装饰装修工程的有关事宜 达成如下协议 第一条工程概况 工程地点 工程内容及做法 工程承包方式 双方商定采取下列第 种承包 方式 承包人包工 包料 承包人包工 部分包料 发包人提供部分材料 承包人包工 发包人包料 工程期限 天 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 合同价款 本合同工程造价为 元 第二条工程监理 若本工程实行工程监理 发包人与监理公司另行 签订 工程监理合同 并将监理工程师的姓名 单 位 联系方式及监理工程师的职责等通知承包人 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供 发包人自行设计并提供施工图纸 图纸一式二份 第 17 页 共 23 页 发包人 承包人各一份 发包人委托承包人设计施工图纸 图纸一式二份 发包人 承包人各一份 设计费 元 由发包人 支付 第四条发包人义务 开工前 天 为承包人入场施工创造条件 包 括 搬清室内家具 陈设或将室内不易搬动的家具 陈设归堆 遮盖 以不影响施工为原则 提供施工期间的水源 电源 负责协调施工队与邻里之间的关系 不拆动室内承重结构 如需拆改原建筑的非承重 结构或设备管线 负责到有关部门办理相应的审批手 续 施工期间发包人仍需部分使用该居室的 负责做 好施工现场的保卫及消防等项工作 参与工程质量和施工进度的监督 负责材料进场 竣工验收 第五条承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范 防火规定 施工规范及质量标准 按期保质完成工程 严格执行有关施工现场管理的规定 不得扰民及 污染环境 第 18 页 共 23 页 保护好原居室室内的家具和陈设 保证居室内上 下水管道的畅通 保证施工现场的整洁 工程完工后负责清扫施工 现场 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更 双方应协商一致 签定书面变更协议 同时调整相关工程费用及工期 第七条材料的提供 由发包人提供的材料 设备 发包人应在材料运 到施工现场前通知承包人 双方共同验收并办理交接 手续 由承包人提供的材料 设备 承包人应在材料运 到施工现场前通知发包人 并接受发包人检验 第八条工期延误 对以下原因造成竣工日期延误 经发包人确认 工期相应顺延 工程量变化和设计变更 不可抗力 发包人同意工期顺延的其他情况 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工 期的 工期顺延 因发包人提供的材料 设备质量不 合格而影响工程质量的 返工费用由发包人承担 工 第 19 页 共 23 页 期顺延 发包人未按期支付工程款 合同工期相应顺延 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影 响工期的 工期不顺延 因承包人原因造成工程质量 存在问题的 返工费用由承包人承担 工期不顺延 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准 施工过程中双方对工程质量发生争议 由 部门对工程质量予以认证 经认证工程质 量不符合合同约定的标准 认证过程支出的相关费用 由承包人承担 经认证工程质量符合合同约定的标准 认证过程支出的相关费用由发包人承担 第十条工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质 量进行验收 承包人应提前两天通知发包人进行验收 阶段验 收合格后应填写工程验收单 2 工程竣工后 承包人应通知发包人验收 发包 第 20 页 共 23 页 人应自接到验收通知后两天内组织验收 填写工程验 收单在工程款结清后 办理移交手续 3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月 验收合格签字后 填写工程保修单 第十一条工程款支付方式 1 双方约定按以下第 种方式支付工程款 合同生效后 发包人按下表中的约定直接向承包 人支付工程款 第一次开工前三日支付元 第二次工程进度过半支付元 第三次双方验收合格支付元 工程进度过半指 其他支付方式 工程验收合格后