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文档简介

第 1 页 共 4 页 房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同 xx 为大家收集 20XX 年最新的房产抵押借款合同 及 房产抵押借款合同相关知识解读 希望这些房产抵押 借款合同范本能够帮助到你解决问题 范本 合同编号 抵押权人 身份证 抵押人 身份证 本合同各方根据法律 法规 在平等自愿基础上 为明确责任 恪守信用 经协商一致签订本合同并保 证共同遵守 一 借款条款 1 借款金额 甲方同意借款给乙方人民币 万元整 2 借款用途 3 借款利率 按每月 计算 当日交齐利息保证 金 万元人民币 4 借款期限 自 年 月 日到 年 第 2 页 共 4 页 月 日止 5 甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后 当日全额放款给乙方 乙方收到借款后应出具借条 乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法 律效力 二 抵押条款 1 借款人以下房产为上述借款的抵押 房产权证号码 房屋地址 房屋面积 房屋属性 该房屋属于下述第 种形式 商品房 房改房 商业房 该房屋是否出租 2 如该房产正在出租 乙方必须与承租人订立 租约 租约内必须订明 乙方背约时 由甲方发函日 起计一个月内 租客即须迁出 3 抵押期间 未经过甲方书面同意 乙方不得 变卖 赠与 拆除 改建或其他方式处分抵押物 不 得改变其使用性质 4 本合同中借款条款如因某种致使部分或全部 失效 不影响抵押条款 抵押人仍应当按照约定承担 第 3 页 共 4 页 责任 三 履约条款 1 乙方每月应付给甲方的利息 应按照规定期 数及日期支付 如逾期 乙方须另行向甲方按日支付 应付利息千分之五的违约金 2 乙方借款期限到期 应本金及利息一并归还 甲方 如逾期 视为严重违约 乙方须另行向甲方支 付全部借款本金 的违约金 并承担甲方为实现 债权支付的全部费用 若乙方逾期 30 天仍未清偿全 部应付款项 甲方也可选择自行向房地产市场管理机 关申请处分抵押物 3 乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项 甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方 并注销抵押权证 同时解除担保人担保责任 若甲方 违约 须向乙方支付全部借款本金 的违约 金 四 其他条款 1 手续费及其他费用 有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用 全 部由乙方负责支付 乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项 引 致甲方通过任何途径或方式追索 一切因此引起的费 第 4 页 共 4 页 用概由乙方负责偿还 2 本合同自甲 乙双方签字后生效 如本合同 发生争执或纠纷 各方向合同签订所在地人民法院提 起诉讼 3 本合同一式两份 均
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