大连后新政时代市民住房消费调查报告

第 1 页 共 3 页 大连后新政时代市民住房消费调查报告大连后新政时代市民住房消费调查报告 4 月 10 日 大连春季房展会如期而至 为了第 一时间了解新政后大连市民买房心态及地铁即将开通 后百姓全新的地脚观 区域观 本报地产观察专刊借 参加春展会契机 在现场举行了后新政时代百姓住房 消费有奖调查活动 在为期三天的问卷调查活动中 近 500 人参与了本刊现场的有奖调查 回收有效问卷 近 400 份 谁是此次展会中市民最认可的当红热盘 哪些区域是市民买房首选的区域 相信本刊独家分析 用心呈上的后新政时代市民住房消费调查报告 将对 更多急于洞悉买家需求和动向的房企提供一个更有益 的佐证和参考 市民最喜欢居住区域甘井子区高居榜首 沙河口 区紧随其后 在你最喜欢居住的区域的调查选项中 本刊将大 连划分为中山区 沙河口区 西岗区 甘井子区 高 新园区 旅顺口区 开发区七个区域供读者选择 调 查统计发现 甘井子区以 的得票率高居榜首 成为 大连人最喜欢居住的区域 这也和当下我市中高端楼 盘新盘多集中在甘区的产品供应现状基本吻合 沙河 第 2 页 共 3 页 口区则以 26 的得票率位居榜眼 中山区紧随其后 以 20 的得票率位居第三 高新园区得票率则位居第 四 西岗区 位居第五 旅顺口区和开发区因为地脚 相对偏远 以 和 的得票率垫底 在随机采访中笔者发现 选择甘井子区的读者 大多偏向于华南和机场这两个区域 这和地铁开通所 带来的商业人流与更多新项目的集聚效应有很大关系 而选择沙河口区的读者则是偏重星海广场 西安路区 域 选择中山区的读者偏重于青泥洼和老虎滩两个区 域 侧面说明那些有着成熟的生活交通与完善的医疗 文教配套的区域依然是市民们的热选 展会最受市民喜爱楼盘 top5 揭晓学区和地段起 决定作用 在你最喜爱的楼盘的问题调查中 鹏生三鼎春天 以 的得票率稳居第一 一跃成为最受百姓喜爱的楼 盘 远洋荣域则以 的得票率位居第二 万棵树获得 的支持率位居第三 亿达春田和华润考拉住区分别以 和 居于第四 第五位 笔者发现 学区房成为此次房展会最受购房者热 捧的一类房源 鹏生三鼎春天之所以能够成为最受百 姓喜爱的楼盘 除了它独具特色的水景园林是吸睛亮 点外 与它良好的学区配套是离不开的 远洋荣域紧 第 3 页 共 3 页 邻华南商圈且属于地铁沿线楼盘 交通和商业的配套 都较为齐全 此外万棵树的成熟地段 亿达春田的自 建学区和特色景致 华润考拉住区的实惠价位 都是 将他们推上榜的绝妙理由 后新政时代购房者 继续观望还是现在出手 在楼市新政会否促使你做出买房决定 的调查选 项中 75 的展会调查参与者表示有近期出手的打算 25 的参与者选择持续观望 笔者了解到 有近期出 手打算的购房者多为刚需或学区房的需求者 辽 9 条 的落地在为这些买房者减负的同时 也明显加快了其 入市的脚步 选择持续观望的则是一些改善型购房者 不急于出手的原因是精挑细选的同时期待着政府有更 多利好于民的楼市政策 随着近期二手房营业税的减免 公积金贷款及首 付政策的放宽 二套房首付比例的下调等一系列利好 政策的有效落实 再辅之以开发商以价换量的务实举 措 相信会有更多的新增买家准备入市 期望搭乘政 策的顺风车 当然也不排除一些有房并不急于改善的 挑剔