建筑工程施工组织设计范例[超详细版]

封 面 1 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据 8 1 1 工程文件 8 1 2 质量体系文件 8 1 3 技术规范 8 第二章第二章 工程概况工程概况 12 2 1 工程简介 12 2 2 建筑设计概况 12 2 3 结构设计概况 12 2 4 建筑设备安装概况 12 2 5 工程地点 环境及施工条件 12 2 5 1 气象条件 12 2 5 22 5 2 工程周边环境工程周边环境 12 2 5 32 5 3 场区及周边地下管线场区及周边地下管线 13 2 6 工程重点 难点分析及拟采取的相应对策 13 2 6 1 工程重点分析 13 2 6 2 工程特点和难点 13 第三章第三章 施工管理力量安排施工管理力量安排 15 3 1 管理力量及分工 15 3 1 1 企业资质 管理情况 15 3 1 2 拟派项目组织机构 15 3 1 3 项目管理人员分工和管理职责 16 3 2 劳动力安排计划 21 3 3 主要材料准备计划 22 第四章第四章 施工技术方案施工技术方案 24 4 1 施工部署 24 4 1 1 工程目标 24 4 1 2 施工部署 25 4 1 3 与相关单位及各专业工程的配合协调办法 31 2 4 1 4 建筑设备安装工程试验 测试计划 32 4 2 施工平面部署 33 4 3 主要分部分项工程的施工方法 33 4 3 1 测量放线及沉降观测 33 4 3 2 基础工程施工方案 36 4 3 3 主体结构施工 38 一 模板工程 38 二 钢筋工程质量控制及要求 46 1 甲供钢材的材料管理甲供钢材的材料管理 46 2 钢筋取样检测钢筋取样检测 47 3 钢筋的储存钢筋的储存 47 4 钢筋翻样管理钢筋翻样管理 47 5 梁板钢筋制作 安装梁板钢筋制作 安装 49 三 混凝土工程质量控制及要求 54 四 砌体工程 57 4 3 4 外脚手架工程 60 4 3 5 建筑装饰装修工程 63 4 3 5 1 内外墙装饰工程 63 4 3 5 2 天棚装饰工程 70 4 3 5 3 楼 地面工程 71 4 3 5 4 铝合金门窗 73 4 3 5 5 石材工程 75 4 3 6 防水工程及屋面工程 77 4 3 6 1 防水工程 77 4 3 7 机电安装工程 78 4 3 7 1 施工顺序 78 4 3 7 2 给排水工程 78 4 3 7 3 电气工程 85 4 3 7 4 通风工程 93 第五章第五章 施工质量保证措施施工质量保证措施 100 3 5 1 质量保证措施 100 5 1 1 项目质量管理制度 100 5 1 2 管理职责 100 5 1 3 考核制度 101 5 1 4 开工前现场质量管理制度 102 5 1 5 施工过程现场质量管理制度 102 5 1 6 确保材料质量的管理验收制度 103 5 1 7 技术复核及隐蔽工程验收 105 5 1 8 施工阶段的级配及试块管理 105 5 1 9 强化工序质量控制 106 5 1 10 中间验收及分部分项评定 106 5 1 11 工程质量奖罚 107 5 1 12 竣工图的编制 审核 移交 107 5 1 13 工程技术数据管理 108 5 1 14 回访维修 108 5 1 15 装饰样板施工的若干规定 108 5 1 16 确保分包工程质量措施 108 5 2 标准标高质量 轴线 线条顺直 外形尺寸一致措施 109 5 3 质量通病防治 109 5 3 1 水泥砂楼地面质量通病分析及防治 109 5 3 2 砌体质量通病 110 5 3 3 钢筋工程质量通病 111 5 3 4 混凝土工程质量通病 111 5 3 5 外墙抹灰空裂缝通病分析及防力 112 5 3 6 铝合金门窗安装质量控制 113 5 3 7 卫生间渗漏通病的分析及防治 113 5 3 8 暖卫安装工程质量通病防治措施 113 5 3 9 电气安装质量通病防治措施 114 5 4 质量难点控制 115 5 4 1 底板施工控制要点 115 4 5 4 2 侧墙施工控制要点 116 5 4 3 顶板施工控制要点 116 5 4 4 砌筑外墙的控制要点 116 5 4 5 混凝土外墙控制要点 117 5 4 6 门窗周边防渗漏控制要点 118 5 4 7 卫生间防渗漏控制要点 120 5 4 8 管道井防渗漏防渗漏控制要点 120 5 4 9 阳台 楼台防渗漏控制要点 120 5 4 10 出屋面结构防渗漏控制要点 125 5 4 11 线盒防渗漏控制要点 127 5 5 确保分包工程质量的措施 129 5 6 样板质量保证措施 131 第六章第六章 工程创优管理工程创优管理 132 6 16 1 制制定定创优计划 明确责任分工 定期考核总结工程创优工作创优计划 明确责任分工 定期考核总结工程创优工作 132 6 26 2 强化创精品工程的质量意识 增强创优成功的信心强化创精品工程的质量意识 增强创优成功的信心 132 6 36 3 认真做好工艺策划和施工技术指导 加大过程质量监督认真做好工艺策划和施工技术指导 加大过程质量监督 133 6 46 4 实行样板引路制度 广泛开展实行样板引路制度 广泛开展 QCQC 活动活动 133 6 56 5 依靠科技创新 促进工程质量的持续提高依靠科技创新 促进工程质量的持续提高 133 6 66 6 加强施工过程中的成品保护加强施工过程中的成品保护 134 6 76 7 重视工程综合资料和专业施工资料的收集 完善和归档工作重视工程综合资料和专业施工资料的收集 完善和归档工作 134 6 8 加强人员培训 提高管理人员的创优意识 134 第七章第七章 季节施工技术组织措施季节施工技术组织措施 137 7 1 雨季施工的质量保证措施 137 7 2 夏季施工技术措施 137 第八章第八章 进度保证措施进度保证措施 138 8 1 工期计划 138 8 1 1 工期安排 138 8 1 2 施工进度计划网络图 138 8 2 工期保证措施 139 第九章第九章 施工机械设备配备施工机械设备配备 141 5 9 1 施工机械的配置 141 9 2 拟投入的主要施工机械设备 141 9 3 主要施工机械的进场计划 143 第十章第十章 安全与文明施工措施安全与文明施工措施 144 10 1 安全与文明工地的保证措施 144 10 1 1 管理机构组织 144 10 1 2 管理制度 144 10 1 3 管理资料内容 144 10 1 4 开展竞赛 145 10 1 5 加强宣传与教育 145 10 1 6 积极推广新技术 145 10 2 现场管理措施 145 10 2 1 场容场貌管理 145 10 2 2 料具管理 146 10 2 3 环境卫生管理 146 10 2 4 综合治理 146 10 2 5 消防 147 10 3 扣件式钢管脚手架 147 10 3 1 施工方案 147 10 3 2 立杆基础 147 10 3 3 杆件间距与剪刀撑 147 10 3 4 架体与建筑结构拉结 147 10 3 5 脚手板与防护栏杆 148 10 3 6 交底与验收 148 10 3 7 小横杆设置 148 10 3 8 杆件搭接 148 10 3 9 架体内封闭 148 10 3 10 脚手架材质 148 10 3 11 通道 149 10 3 12 卸料平台 149 6 10 3 13 钢筋加工厂 149 10 4 三宝 四口 临边保护措施 149 10 4 1 安全帽 149 10 4 2 安全带 149 10 4 3 安全网 150 10 4 4 预留洞口 坑 井防护 150 10 4 5 楼梯口 电梯 井口 150 10 4 6 安全通道 150 10 4 7 阳台 楼板 屋面等临边防护 150 10 5 施工用电 151 10 5 1 搭设要求 151 10 5 2 现场照明 151 10 5 3 配电箱 开关箱 152 10 5 4 接地接零保护系统 152 10 5 5 配电线路 152 10 5 6 变配电装置 153 10 5 7 电器装置 153 10 5 8 用电档案 153 10 6 塔吊施工 154 10 7 中小型机具 154 10 7 1 搅拌机及砂浆机 154 10 7 2 平 压 刨 154 10 7 3 圆盘电锯 155 10 7 4 手持电动机具 155 10 7 5 电焊机 155 10 7 6 水泵 155 10 7 7 钢筋机械 156 10 7 8 气瓶 156 10 8 防火安全 156 10 9 针对清华大学安全文明施工检查措施 156 7 10 9 1 总体安全生产管理责任 156 10 9 2 施工阶段的安全要求 157 10 9 3 竣工验收后 160 10 10 对分包的安全与文明施工措施 160 10 11 对分包垃圾管理措施 161 10 12 与物业交接期间的安全与文明保证措施 161 第十一章第十一章 成品保护措施成品保护措施 162 11 1 砖墙成品保护 162 11 2 钢筋成品保护 162 11 3 抹灰成品保护 162 11 4 门窗成品保护 162 11 5 卫生间防水保护 162 11 6 屋面防水层保护 162 11 7 玻璃安装保护 163 11 8 电气施工成品保护 163 第十二章第十二章 针对同济大学第三方评审的保证措施针对同济大学第三方评审的保证措施 164 12 1 制定质量规划 164 12 2 质量管理规划实施 164 12 3 施工质量管控 165 第十三章第十三章 保修措施及交付后服务保修措施及交付后服务 166 13 1 工程回访 166 13 2 工程服务及保修 166 1 1 保修小组 保修小组 166 2 2 保修期限 保修期限 166 第十四章第十四章 土方开挖及支护专项施工方案土方开挖及支护专项施工方案 167 8 第一章第一章 编制依据编制依据 1 1 工程文件工程文件 1 建筑安装施工总承包工程 的招标文件 2 业主提供的 工程施工图纸及相关图集 3 业主提供的关于 岩土工程勘察报告 4 国家建设部 江西省及南昌市相关部门颁发的建筑法规 规范 规程 安全质 量和文明施工文件等 1 2 质量体系文件 1 公司质量手册 程序文件 管理文件 施工组织设计编制指导书 项目质量计 划编制指导书 支持性文件 2 公司的企业技术质量和安全文明制度 1 3 技术规范 类 别名 称编号或文号 国 标 中华人民共和国建筑法 国 标 中华人民共和国建筑工程质量管理条例 国 标 国家工程建设标准强制性条文 2002 年版 国 标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 国 标 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 国 标 工程测量规范 GB50026 2007 国 标 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 国 标 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 国 标 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 国 标 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 国 标 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 9 国 标 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086 2001 国 标 地下工程防水技术规范 GB50108 2008 国 标 地下防水工程质量验收标准 GB50208 2002 国 标 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 国 标 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194 93 行 规 建筑基坑支护技术规范 JGJ120 99 行 规 建筑与市政降水工程技术规范 JGJ T111 98 行 规 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 行 规 建筑地基处理技术规范 JGJ79 2002 行 规 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2003 行 规 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ T27 2001 行 规 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2003 行 规 建筑变形测量规程 JGJ8 2007 行 规 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55 2000 行 规 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98 2000 行 规 房屋建筑外墙和屋面防水技术规范 DBJ13 26 99 行 规 建筑外墙涂料施工及验收规范 DBJB 27 1999 行 规 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 行 规 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 标准图 集 建筑物抗震构造详图 03G329 1 标准图 集 钢筋混凝土结构预埋件 91SG362 标准图 集 混凝土结构施工图平面整体表示法 构造 详图 03G101 1 标准图 集 钢筋混凝土过梁 93G322 标准图 集 铝合金门窗 协 91J604 标准图 集 室外工程 02J003 标准图 集 楼地面建筑构造 01J304 10 国 标 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 国 标 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303 2002 国 标 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343 2004 地方标 准 通风与空调工程施工技术操作规程 DBJ13 45 2002 国 标 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 2003 国 标 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 2005 地方标 准 民用建筑电气工程施工技术操作规程 DBJ13 22 2007 行业标 准 建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 CECS125 2001 行业标 准 无规共聚聚丙烯塑铝稳态复合管道工程技 术规程 CECS 198 2006 行业标 准 埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程 CECS122 2001 行业标 准 通风管道施工技术规程 JGJ141 2004 标准图 集 管道支架及吊架 03S402 标准图 集 建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装 96S406 标准图 集 卫生设备安装 99S304 行业标 准 建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规 程 CECS168 2004 标准图 集 线槽配线安装 96D301 1 标准图 集 钢导管配线安装 03D301 3 标准图 集 电缆桥架安装 04D701 3 标准图 集 电缆敷设 D101 标准图 集 等电位联结安装 02D501 2 标准图 集 防雷与接地安装 D501 标准图 集 等电位联结安装 02D501 2 标准图 集 35kV 及以下电缆敷设 94D101 5 标准图 集 封闭式母线安装 91D701 3 标准图 集 爆炸和火灾危险环境下电气线路和电气设 备安装 94D401 3 标准图 集 应急柴油发电机组安装 00D202 2 11 标准图 集 干式变压器安装 99D201 2 标准图 集 常用低压配电设备安装 04D702 1 标准图 集 电气竖井设备安装 04D701 1 标准图 集 变电所常用设备构件安装 03D201 4 标准图 集 特殊灯具安装 03D702 3 标准图 集 火灾报警及消防控制 96SX501 标准图 集 防空地下室电气设备安装 07FD02 标准图 集 风管支吊架 03K132 标准图 集 室外给水排水管道工程及附属设施 05S502 标准图 集 室外消火栓安装 01S201 标准图 集 室内管道支架及吊架 03S402 标准图 集 室内消火栓安装 04S202 标准图 集 湿式报警阀安装 04S206 标准图 集 消防水泵接合器安装 99S203 标准图 集 气体消防系统选用 安装与建筑灭火器配 置 07S207 标准图 集 卫生设备安装 99S304 标准图 集 防水套管 02S404 标准图 集 自动喷水与水喷雾灭火设施安装 04S206 标准图 集 排水检查井 02SS515 其它其它现行规范 图集 行标 地标 12 第二章第二章 工程概况工程概况 2 1 工程简介 工程概况 1 工程名称 楼建筑安装施工总承包工程 2 工程地点 本工程位于 3 建筑规模 本工程由分别为 层高层住宅 以及 栋 层多层住宅组成 地下 车库整体连通 现规划室内正负零绝对标高为 m 地下室层高为 5 85 米 各栋号概况表 待正式图纸确定后补充 2 2 建筑设计概况 待正式图纸确定后补充 2 3 结构设计概况 待正式图纸确定后补充 2 4 建筑设备安装概况 待正式图纸确定后补充 2 5 工程地点 环境及施工条件 2 5 1 气象条件 具体待定标后编制 2 5 2 工程周边环境 具体待定标后编制 2 5 3 场区及周边地下管线 13 具体待定标后与业主及相关方确认 并按相关规定进行妥善处理 2 6 工程重点 难点分析及拟采取的相应对策 2 6 1 工程重点分析 1 施工现场占地面积大 但可利用临时场地小 工程施工顺序 现场材料运输 材料堆放 材料加工等必须统筹考虑平面布置 尽量减少二次搬运 将是我们施工重 点之一 2 天气气候影响 本工程主体及装修高峰期施工正逢暴雨多发季节 施工组织 将是我们施工重点之二 3 现场安全危险源量大 面广 施工参与人员多 基坑临边 洞口 机械 消防 点多 施工期间必须加强控制 同时现场需建立相对封闭的施工场地 保证安全施工 为重点之三 4 地下室剪力墙模模板加固穿墙螺栓防水处理为重点之四 5 其余待具体图纸确定后补充 2 6 2 工程特点和难点 1 多层部分施工场地狭小 工程施工顺序 现场材料运输 材料堆放 材料加工 等必须统筹考虑平面布置 尽量减少二次搬运 2 本工程高层部分的柱墙砼强度较高 施工时注意对砼的控制及养护要到位 3 现场安全危险源量大 面广 施工参与人员多 临边 洞口 机械 消防点多 施工期间必须加强控制 同时 现场需建立相对封闭的施工场地 4 本工程为总承包管理模式 参建队伍多 现场需制订总承包与分包之间的管理 细则并配备足够的管理人员担负起总承包的管理职责 达到有条不紊推进施工进展 确保工程质量 满足施工进度要求 5 两个雨期的影响 施工建设期内逢两个雨期 施工组织具有一定的难度 6 新技术的应用 如 HRB400 级钢筋的应用技术 新型模板及脚手架应用技术等 14 15 第三章第三章 施工管理力量安排施工管理力量安排 3 1 管理力量及分工 3 1 1 企业资质 管理情况企业资质 管理情况 本公司为一级建筑施工企业 注册资金 7 8 亿元 公司管理组织机构齐全 通过 ISO9001 认证 公司拥有大中型机械设备近千套 各类高 中级专业技术职务 300 多人 一级建造师 60 多位 二级建造师 100 多位 本公司近三年财务状况良好 未拖欠工人 工资 材料供应商的价款 近三年无不良记录 严格按法律法规和部门规章办事 3 1 2 拟派项目组织机构拟派项目组织机构 为顺利完成施工任务 本公司将组织精干管理人员组成 二期 I 标段 项目经理部 本工程实行项目经理负责制 项目经理部经理受公司法人代表委托全面 管理工程质量 工期 安全 经济 文明施工等项工作 并负责工程各项协调工作 本工程项目技术负责人 各专业施工员 专职质检员 专职安全员 材料员 预 算员等均由专职人员担任 项目经理部组织机构详下图 项目经理 技术负责人 8 10 楼土 建施 工员 安 装 施 工 员 材 料 员 安 装 质 检 员 15 楼 施 工 员 预 算 员 土 建 质 检 员 安 全 员 9 11 楼土 建施 工员 12 13 楼 土建 施工 员 试 验 员 16 拟派出主要施工管理人员表拟派出主要施工管理人员表 岗位名称姓名职务职称 项目经理陈学善项目经理工程师 项目副经理唐旭林合约经理工程师 项目副经理林祥德技术经理工程师 项目技术负责人赵铭项目技术负责人工程师 施工员施工员助理工程师 施工员施工员助理工程师 施工员施工员工程师 施工员施工员工程师 施工员施工员工程师 施工员施工员工程师 机管员机管员助理工程师 质检员安装质检员工程师 试验员试验员工程师 材料员土建材料员助理工程师 材料员土建材料员工程师 安全员土建安全员技术员 安全员土建安全员助理工程师 本合 同工 程现 场管 理人 员 注册造价师注册造价工程师高级工程师 3 1 3 项目管理人员分工和管理职责项目管理人员分工和管理职责 1 项目经理职责 1 项目经理对公司负责 对项目部所承建的工程质量负责 贯彻公司的质量方针和 目标 全面履行工程承包合同 2 牢记 质量第一 用户至上 预防为主 的宗旨 正确处理进度与质量的关系 组织好均衡生产和工序管理 3 认真执行各项质量制度和质量控制程序 确保项目部机构健全 人员到位 资源 有保证 职责明确并认真执行 17 4 组织编制并批准项目部有关文件 由资料员分发至各管理人员执行 5 参加公司经营部门组织的合同评审 向项目业务人员进行合同交底 向公司经营 部门汇报重大变更的合同评审要求 并负责评审后的执行工作 6 组织编制施工准备计划 明确准备阶段应完成的各项工作 并将各项工作落实到 责任人 同时规定完成期限 7 组织制定工程进度和劳动力 材料 施工机械设备的使用计划 分别报公司有关 职能部门审查 批准物资采购计划 8 根据施工机械设备使用计划 组织施工机械进场 安排持有操作证的人员上岗 并建立合格操作证名册 9 从合格分包商名册选择分包商 负责对分包商进行日常管理 组织对劳务分包商 进行考核 评审 签署劳务分包合同 并组织有关人员评审执行情况 交公司劳动部 门审查 10 按当地政府和本公司规定 开展安全生产文明施工 对所有进场人员均进行三级 教育 11 负责按月评审工程进度 并提出存在问题 研究解决办法 12 组织并检查有关人员搞好产品标识 检验和试验状态标识 13 检查现场物资搬运 贮存 保管情况 组织制定并实施成品保护措施 组织工程 交付工作 14 重视不合格品的评审 处置及预防工作 对质量事故和不合格品 严格执行 三 不放过 原则进行整改 并施以经济处罚措施 认真落实公司 分公司制定的纠正措 施和预防措施 15 组织管理好施工生产进程中的文件和资料 及各种原始记录 竣工资料 保证使 用有效文件 保证记录和资料完整 准确和可追溯 16 负责组织实施工程回访和业主投诉中质量问题的处理 保修工作 17 搞好质量教育 积极开展 QC 小组活动 积极开展统计技术应用工作 18 每月组织生产 技术 质检 物资等部门的人员进行工程质量分析 综合业主的 意见 检验和试验结果 审核情况 分析原因 采取措施并跟踪检查落实 每季度组 织有关人员 在项目上审查质量体系执行情况 19 安排配合公司各部门的质量审核 质量检查 针对出现的不合格 组织制定纠正 措施并实施 组织落实公司有关部门制定的纠正和预防措施和管理评审的有关要求 2 技术负责人职责 1 对项目经理负责 主管项目内工程技术和质量工作 对项目技术 质量工作和工 程质量全面负责 2 参与编制项目质量保证计划 组织编制施工组织设计 施工方案 作业指导书并 上报技术主管部门审核 总工批准 处理施工方案更改问题 3 组织图纸自审 并将自审结果报公司技术主管部门及总工审核 参加业主主持的 18 图纸会审并形成记录 组织协调设计文件的更改 报业主批准 评审设计更改 对重 大设计变更上报公司总工和技术主管部门处理 负责向项目施工管理人员进行技术交 底 4 负责质量体系文件管理和标准 规范 规程的使用 学习工作 5 审核项目采购计划 编制培训计划 审核培训记录 组织主要过程审核 推广 四新 技术 6 负责项目的检验和试验的把关 保证未经检验和试验的物资 半成品 成品不得 进货 使用和安装 负责处理对外委托检验和试验问题 组织有关人员或参与搞好各 工序 分项 分部及单位工程检验评定 7 重视并参加不合格品评审和处置 参与严重不合格品整改 负责制定的不合格工 序 分部工程 检验和试验 业主 用户 投诉等纠正措施 落实公司各部门制定的 纠正和预防措施 8 负责编制统计技术应用计划上报公司质量主管部门并组织实施 接受监督和检查 9 负责管理质量记录 组织有关人员收集整理工程竣工资料 上交技术主管部门审 核和存档 10 组织或参加质量分析会 质量检查 质量审核 针对不合格项目制定并实施纠正 措施 落实管理评审的有关行动要求 3 施工员职责 1 对项目施工工序管理负责 严格执行工艺规程和工序管理制度 2 参与编制项目质量保证计划 施工组织设计 施工方案 作业指导书 3 参与图纸会审 并作记录 负责向班组作技术 安全 质量交底 4 熟悉施工标准 规范 规程 并严格执行 负责工程图纸 设计变更 建安规程 规范 标准图集的使用管理 负责设计变更具体事项 并在图纸上作标识 5 负责对现场进行勘察 对现场水 电 道路 临建设施等方面进行控制 为施工 总平面布置提供依据 6 负责制定施工过程控制计划 明确关键过程 特殊过程 并对特殊过程进行连续 监控 负责例外放行卡的填写 报批 标识记录工作 负责处理施工方案更改事宜 7 负责向项目班组下达施工任务并检查施工任务 质量目标完成情况 填写施工日 志 8 负责对工程设备 施工工序 分项分部工程进行标识记录及其标识物的管理 在 有追溯要求时 填写追溯卡 做好隐蔽验收 工序交接班等记录 9 参与制定检验和试验计划 参加过程检验和试验 参加分项 分部和单位工程质 量评定 负责工程设备 施工工序状态的标识记录 10 负责施工过程不合格品的标识记录 隔离并报有关部门和人员 负责对工序 分 项 分部工程轻微的不合品的评审处置 由质检员检查 负责对轻微或一般的不合格 19 材料 工程设备评审处置 向公司质量 技术主管部门上报严重不合格事故 参与一 般不合格评审处置 并负责整改 11 参与编制统计技术应用计划 并组织实施 上报评审 12 制定成品保护计划 向项目经理报告成品损坏情况 下达整改通知书 规定整改 措施 明确责任和期限 13 参与工程回访 对存在问题进行处理督促检查 填写回访记录经业主确认后 报 工程管理部门 14 负责测量器具的使用管理 15 认真填写施工过程各种记录 并收集 整理 填写编目 送交审核 16 参加工程质量检查和质量审核及分析会 制定或落实有关的纠正措施和预防措施 4 质检员职责 1 负责工程质量的检验 监督 检查 并对检验核定的结果负责 2 坚持原则 秉公办事 严格执行工艺规程 其工作不受生产进度和行政领导的影 响 有权越级反映质量问题 熟练掌握建筑安装工程检验评定标准和质量检查方法 3 参与制定过程检验和试验计划 监督施工生产过程中的质量控制情况 严格执行 三检 制 发现问题及时反映 检查上岗证 材料 设备合格证及其它工艺文件 4 负责对材料 半成品 工程设备进行检验 负责对材料 半成品 分项 分部工 程检验状态进行标识记录 核定分项工程质量等级 在有追溯要求场合 填写追溯卡 5 负责对施工过程中出现的不合格品进行标识 记录 隔离 分别不同情况通知有 关人员进行评审处置 负责协同施工员对轻微不合格工序 分项 分部工程和轻微 一般不合格材料 设备的评审处置 并监督实施和复验 对严重不合格品 以质量事 故快报通知公司质量 技术主管部门或总工程师 负责不合格工序纠正措施情况的检 查验证 负责监督保修工作 6 搞好质量检验中的统计工作 7 负责质量检测器具使用管理 8 认真填写检验 监督过程中各种记录 并整理 编目 负责工程质保资料的检查 审核 9 协助并参加各种质量检查 质量审核及其分析会 制定或落实有关的纠正措施和 预防措施 5 材料员职责 1 对物资的供应及其质量负责 2 负责管理采购文件和资料 熟悉常用材料的标准和验收方法 3 依据施工图预算 材料汇总表编制物资需用计划 经项目总工审核 项目经理批 准 报材料设备管理部门 负责提出变更物资需用计划 20 4 负责编制物资采购计划 报项目技术负责人审核 项目经理批准 5 协同采购员对进场物资 外加工件 半成品进行验证 及时通知有关人员进行检 验和试验 负责收集随行物资文件并向试验 质检人员移交 负责材料管理中计量器 具的管理 对进货物资作好标识和记录 6 按照业主提供的物资清单 负责接收业主提供的物资 安排场地 贮存和发放 单独建帐立卡 若发现问题应停止使用 及时通知业主 作好标识记录 7 负责对进场物资的标识记录 负责标识物的制作 发入 保管 登记 如需更改 报质量管理部门批准 在有追溯要求场合 填写追溯卡 8 按规定对材料 半成品 成品等做好搬运 贮存 防护和交付工作 9 负责对材料 半成品 工程设备出现的不合格进行标识记录 隔离并报有关部门 和人员 参与对进场物资的轻微 一般不合格进行评审处置 报告项目经理或材料采 购部门 严重不合格 报告材料采购部门 并由其评审处置 必要时请材料设备管理 部门 质量主管部门 总工程师参加评审 10 搞好物资管理中各种记录的填写 审批 编目等工作 11 应用统计技术分析物资质量情况 采取措施控制采购物资质量 12 参加或接受质量检验 质量审核和质量分析会 向主控要素部门传递有关信息 针对物质的不合格 制定或落实有关的纠正措施和预防措施 6 试验员职责 1 负责工程中原材料 半成品 成品的试验检验工作 对其工作质量负责 2 树立认真负责 实事求是 公正严谨的工作作风 严格执行试验工作管理制度和 岗位职责 认真学习标准 规范 规程并严格执行 3 制定试验计划 负责现场试验样品取样 制作 保护 标识及送检 试验测试 数据计算 报告发放等工作 做好现场原材料检验和试验标识和填写追溯卡 及时将 试验结果通知有关人员 参加分项 分部 单位工程验收评定 参加不合格品的评审 处置 4 负责试验设备维护 保养及周期检定 5 认真填写试验记录 检验台帐并收集整理 归档 编目 6 接受质量审核 参加质量分析会 制定或落实有关的纠正措施和预防措施 7 全员职责 1 负责项目部的安全生产 劳动保护工作 落实质量体系的有关要求 2 贯彻执行安全法规 法令 条例及公司的安全制度 措施 3 认真做好安全施工的宣传 教育和管理工作 特别是进场新工人的安全教育工作 4 深入施工现场 掌握安全生产动态 发现问题及时制止纠正 及时向领导反映情 况 5 有权制止违章作业 有权抵制或报告违规指挥行为 有权给予罚款 遇有严重险 21 情有权停止施工并及时上报领导 6 认真填写记录 并做好收集 整理 编目等管理工作 7 参加或接受安全检查 质量审核 制定或落实有关纠正和预防措施 8 机械设备管理员 1 根据施工要求 提出机械设备需要计划 报上级主管部门审核 由上级主管部门 统一购买 调配 项目经理部办理租赁使用 2 办理机械设备的进场手续 3 负责机械设备的使用 维修和日常保养工作 对不能解决的设备维修 及时报公 司主管部门协助解决 4 负责机械设备安全措施的落实 5 督促机操工填写机械设备转记录并审核 6 督促 检查分包商机械设备是否按施工平面图 现场文明施工规定布置 是否符 合安全规定 9 预算员 1 协助项目经理做好项目的预结算 2 编制或复核项目施工预算 3 开工前对分部分项 分层分段进行工料分析 并将数据提供给有关部门和人员 以用作编制资源需用计划的依据 4 协助上级主管部门拟定工程分包合同及劳务分包合同草案 并报公司主管部门审 核 5 协助上级主管部门就设计变更 合同修订 补充协议等事项同业主进行磋商 6 负责办理结算手续 牵头处理结算中出现的各类问题 3 2 劳动力安排计划 为合理安排本工程劳动力 在安排劳动力时 须结合前后施工工序及流水施工的 紧凑性 把劳动力更加合理的分配到各个施工阶段 现场劳动力安排计划具体详见附 录 劳动力计划表 本表为最低人员配置表 待定标后再进行调整 劳动力需求计划表 单位 人 进度 工种 土方施 工 地下结 构 上部结 构 砌体结 构 装修 工程 室外 工程 泥水工505050808040 木 工10120150201010 22 钢筋工308010030105 油漆工 50 电焊工3128815 装修工 60 通风工 88825 防水工 30 2520 电 工53030505015 管 工 1012404015 弱电工 1010252510 架子工 20303030 普 工405050808040 合 计288420452391500155 3 3 主要材料准备计划 根据施工组织设计和施工图预算的工料分析 由预算员编制详细的材料 成品 半 成品需用计划 项目部从建立的合格物质供应商册中选择物质供应商 根据用料计划 进行备料 所有材料的质量及相应的质保资料 应严格按有关采购程序执行 同时做 好各种材料的申请 订货 加工 采购 运输 库存等准备工作 主要材料需用表 本工程所使用的材料均响应业主招标文件中的 材料品牌表 23 材料品牌表 材料一级分类材料一级分类材料二级分类材料二级分类限定品牌限定品牌 日光灯管 T8 电子整流器 福建辉日 惠州雷士照 明 广东松业牌 开光面板 插座西门子 疏散指示灯 福州辉日 惠州雷士照 明 泉州华森 桥架 线槽 镇江瑞林 长江镇宝 扬中恒隆 KBG 管 上海百利特 河北荣盛 华立 塑料电工套管 万联 泉州兴源 广东 联塑 镀锌钢管 焊接钢管 福建辉源 天津银泽 天津牛头 室内灯具佛山辉日 贝驰 鸿景 消防应急灯具佛山辉日 贝驰 鸿景 1 电气 电气 电缆 南曾安特 江西南缆 江西美园 塑钢管 给水管 屋面 埋地 金洲 常州腾达 北京 碧通 PPR 给水管 上部 北京京塑 万联 镇江 华伟 U PVC 管 上海亿塑 广东德塑 广东联塑 PVC 管 上海亿塑 广东德塑 广东联塑 柔性机制铸铁管 亿百通 申利 上海 鼓山 双壁玻纹管 广东清塑 广东联塑 浙江伟星 卡箍 上海瑞浮 南安白沙 亿百通 阻火圈 江苏鑫鑫 南安白沙 广捷 2 给排水 给排水 阀门 北京北高 上海正丰 南安白沙 24 生活水箱 不锈钢 福州兴宏 宜兴四方 闽泰 消防水箱 不锈钢 福州兴宏 宜兴四方 闽泰 消防拴箱广捷 天广 扬州宝安 湿式报警阀天广 上海松江 广捷 水泵接合器天广 上海松江 广捷 3 水箱 水箱 水流指示器天广 上海松江 广捷 风机 排风扇 德州亚太 江苏锦松 玉立 4 通风 通风 防火阀 调节阀 风口 德州亚太 上虞 专风 特风 浙江 昌盛 潜污泵 山东博山 上海天泉 上海瑞邦 立式多级离心泵 山东博山 上海天泉 上海瑞邦 5 水泵 水泵 变频水泵 山东博山 上海天泉 上海瑞邦 6 门 门 防火卷帘门洪鑫 南昌南飞 腾跃 第四章第四章 施工技术方案施工技术方案 4 1 施工部署 4 1 1 工程目标工程目标 1 1 本工程质量目标 本工程质量目标 我们将全面执行招标文件提出的质量标准和技术要求 按国家规范 地方有关质 量管理规定进行施工 1 施工现场杜绝工程质量事故 2 确保单位工程质量合格率 100 3 本工程必须确保合格 争取创南昌市 杜鹃花杯 奖 并达到 对各城 市公司工程质量进行第三方评估 本工程质量第三方必须达到优良标准 25 2 2 工期目标 工期目标 1 开工 竣工日期 本工程计划开工日期为 201 年 月 日 竣工日期 取得南昌市建设局签署的竣工 验收备案表 为 201 年 月 日 总工期为 日历天 2 节点工期要求 A 地下室顶板 含车库 结构封顶 0 000 时间 201 年 月 日 B 样板房所在楼 1 达到预售条件 4 层 10 月 15 日 其余多层达到预售条件 4 层 月 日 C 高层达到预售条件 16 层顶板完成 时间 201 年 月 日 D 主体结构封顶时间 多层 201 年 月 日 高层 201 年 月 日 E 外墙装修脚手架拆除时间 多层 201 年 月 15 日 高层 201 年 月 日 F 全部楼座单体验收完成时间 多层 201 年 月 日 高层 201 年 月 日 G 竣工备案时间 201 年 月 日 3 3 安全 文明目标 安全 文明目标 1 实现安全生产 零 事故 2 轻伤频率控制在 2 以下 3 隐患整改率达到 99 以上 4 施工现场安全管理 文明施工 脚手架与模板工程 三宝 四口 防护 施工用 电 外用电梯 塔吊 起重吊装 施工机具等十个项目中 合格率达到 100 其中优 良率达到 30 以上 5 执行公司 企业形象视觉识别规范手册 和 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 6 本工程安全文明管理目标 达到或满足现行国家及地方验收合格标准 争创省级以 上安全文明工地奖项 并达到 华润置地总部委托清华大学对各城市公司安全 文明 施工进行第三方评估 本工程安全文明施工第三方评估必须达到优良标准 4 1 2 施工部署施工部署 1 总部署 本工程施工施工方案分为基础施工阶段 主体结构施工阶段 装饰装修阶段 室外总体施工四个阶段部分 2 基础施工阶段 26 1 开挖 1 桩基施工完成后开挖至设计基础垫层底标高向上300mm 其中电梯基坑 承台 地梁及300mm厚土层区域由人工施工完成 开挖时应充分考虑地下水对土方施工的影响 考虑基坑深度应分二轮开挖 挖至接近地下水时先进行降水施工 2 在开挖过程中 请考虑对已完桩基工程的成品保护 合理选择开挖机械及运土机 械 避免土的挤压效应以及开挖 运输过程中对桩身的影响 3 开挖土方的马道设置应综合考虑桩基施工道路 2 边坡支护 1 土钉支护期间的土方采用中心岛式开挖 即先开挖周边的土方做好基坑支护后再 开挖中间的土方 在基坑北面地势较低 可做出渣口 支护工作面内的超过2米深的土 方必须分层开挖 严格做到开挖一层 支护一层 上层未支护完 不得开挖下一层 同时 不得在大雨天开挖施工 在进行施工时 应尽量避开雨季开挖施工 2 坡面上合理设置泄水孔 3 边坡支护完成后 应对边坡进行变形观测 地下水位监测 监测周期为每7天观 测1次 如发现位移量较大或有突变时 应加密观测次数 每次观测数据及时提供给甲 方 监理 3 排水及降水 1 第一层土方开挖后先按设计要求打好降水井 2 第一轮开挖完成后 坡顶应硬化及设置排水沟 坡顶硬化成倒坡 避免雨水流入 基坑内 排水沟宽度 坡度应正确 排水流畅 3 本工程地下室从基槽开挖至地下室结构施工完成并完成顶板回填顶预计跨越6 12 月份 经历南昌市整个汛期 降水方案要保证整个地下室施工地下水位控制在安全水 位以下 4 提前进行协调沟通 地下室施工期间 排水及降水工程抽上水有组织排出场外 满足政府雨污水排放要求 地下室结构 基础垫层 承台及底板砖模施工和地下室结构根据后浇带组织小 流水施工 地下室施工程序 土方开挖 人工清槽 桩基验收 验槽 垫层 投点放 线 承台 底板砖模 砖模后侧回填 垫层 清理 底板防水 防水保护层 投点放 线 承台底板扎筋 预留 预埋 验收 混凝土浇筑 养护 投点放线 施工缝处理 27 柱 墙扎筋 预留 预埋 验收 柱 剪力墙 梁板支模 施工缝处理 柱 剪力 墙混凝土浇筑 梁板扎筋 预留 预埋 验收 梁板混凝土浇筑 养护 拆模 3 上部结构施工阶段 上部主体结构施工程序 投点放线 复核 施工缝处理 绑扎柱墙筋 预留 预 埋 验收 柱 剪力墙 梁板支模 施工缝处理 柱 剪力墙混凝土浇筑 梁 板扎 筋 预留 预埋 验收 混凝土浇筑 养护 转入上一层施工 混凝土采用商品混凝土 模板均采用现拼酚醛胶合覆膜板 碗扣支撑系统 使用 梁板模板分拆施工工艺 钢筋现场预制 利用布置的塔吊作垂直运输 填充墙施工时 利用人货梯作垂直运输 外脚手架采用双排单立杆落地式钢管扣件脚手架 外用密目 安全网全封闭 卸料平台使用工具式卸料平台或型钢制作的卸料平台 搭设前由具备 资质的分包单位编制可行的有针对性的架体搭设作业计划 含卸料平台的设计书和方案 并 经审核审批后方可搭设 确保施工和安全 4 装修施工阶段 各单位工程按从上到下 从内到外的原则展开施工 其工艺流程如下 砌体施 工 内墙打底 天棚粉刷 刷涂料 外墙面砖 含安装门窗框 块材 楼地面找平 卫生间防水 室内水电管道 电梯厅吊顶 楼梯面层 安门窗扇 室内涂料 油漆 水卫 暖通 动力设备 灯具 开关安装调试 总体道路 竣工清理 5 室外总体施工阶段 严格按三个半永久性水准点闭和确定各条道路 窨井 管线标高 准确定位放线 确保排水通畅 6 施工分区及平面布置 按楼高分多层区及高层区施工 平面布置按基础施工阶段平面布置 上部施工阶段 平面布置和装修施工阶段平面布置 7 施工技术准备 开工前项目现场经理应组织工程技术人员踏勘施工现场对建筑物所处位置的地形 地貌 气象 水文地质条件进行详细了解 要求业主提供建筑定位线 现场标准水准 点 坐标点并留下记录 组织测量人员确定测量方案以便进行建筑物的轴线定位和沉 降观测准备 研究确定现场总平面布置 搭建生产 生活临时设施 设计交底 图纸会审 在工程开工前 项目技术负责人和责任工程师应熟悉图纸 规范 掌握工程特性 如几何尺寸 材料规格 配筋 管线布置等 信息 审查施工 图纸是否完整 齐全 有无矛盾和错误 并在图纸自审的基础上和业主 设计 监理 28 共同进行图纸会审 尽可能把图纸中存在的问题在图纸会审时提出 通过协商 拟定 解决办法 写出会议纪要 使工程施工顺利进行 避免出现返工现象 工程技术人员 应对施工班组交代施工方法 操作要点 验收标准 进度要求等注意事项 主要分项 工程应有书面交底记录 做到操作时能按设计要求进行 确保工程施工质量 编制施工组织设计 施工方案作业指导书 项目技术负责人应组织有关人员队施 工现场的地形 工程地质 水文条件 地上地下障碍物情况 交通情况 周围建筑物 的坚固情况进行调查 为编制施工组织设计和施工方案提供依据项目技术负责人应组 织编制施工指导性文件 如施工组织设计 施工方案工艺标准 作业指导书等 施工 组织设计中应明确指出那些是关键工序和特殊过程 一般工序的指导性文件可连续采 用国家现行的施工验收规范 关键工序 冬季 雨季和高温等季节性施工必须编制专 项施工方案 施工方案中应确定工艺流程 施工方法 工艺参数 监控方法 检验和 试验安排 验收标准 质量措施 包括对潜在不合格的预防措施 安全措施 环保措 施等 在工程开工之前 应办理好各种开工手续 在当地建设行政主管部门颁发了施工 许可证后才能进行施工 工程施工方案编制计划表 表 2 3 1 1 序 号 施工方案名称完成时间编制部门 1施工组织总设计中标后 7 天项目部 2施工测量专项方案 中标后 7 天项目部 3土方开挖专项施工方案 中标后 7 天项目部 4施工用电专项施工方案 中标后 7 天项目部 5外脚手架专项施工方案 中标后 7 天项目部 6人货电梯安拆专项方案 中标后 7 天项目部 7塔吊安拆专项方案 中标后 7 天项目部 8多塔吊运行方案 中标后 7 天项目部 9转料平台搭设专项施工方案 中标后 7 天项目部 10卸料平台搭设专项施工方案 中标后 7 天项目部 11模板工程专项施工方案 中标后 7 天项目部 12应急救援预案 中标后 7 天项目部 6 试验工作计划见下表 表 2 3 1 2 29 序 号 试验内容 取样 批量 试 验 数 量 见 证 取 样 备注 钢筋原材料 60T 按批次 按批次 60 T 取一组计算 30 电渣 压力焊 300 个 平均每次按 300 个接头计算 30 1 钢筋