附着式爬升脚手架分项工程承包合同(与建工定)

万科魅力之城魅力之城 A2 1 A2 1 地块地块 2 4 楼工程 附附着着式式爬爬升升脚脚手手架架分分项项工工程程 专专专专业业业业分分分分包包包包合合合合同同同同 发发 包包 人 人 中国有色金属工业第十四冶金建设公司魅力之城中国有色金属工业第十四冶金建设公司魅力之城 项目部承项目部承 包包 人 人 重庆建工脚手架有限公司重庆建工脚手架有限公司 签订日期 签订日期 2014 年 10 月 17 日 1 28 专专业业 分分包包合合同同 发包人 甲方 中国有色金属工业第十四冶金建设公司魅力之城项目部承 承包人 乙方 重庆建工脚手架有限公司 甲 乙双方经过洽商 甲方同意将魅力之城项目 A2 1 地块 二期 附着式爬升脚手 架分项 的部分劳务作业发包给乙方 1 承包方式 乙方包人工 包辅材 包机械设备 甲方提供的设备除外 包自有机械设备操作用工 包保险费用 包工期 包质量 包安全生产 包现场文明施工 包治安 包风险 包与其他 分包单位的配合等 2 计价方式 承包价格及工程量计算 2 1 计价方式 单项综合单价包干计价 2 2 承包价格 附着式爬升脚手架分项工程劳务综合包干单价详见下表 附着式爬升脚手架分项工程劳务综合包干单价表 序号分部分项工程名称综合包干单价工程量计算规则备注 1 附着式爬升脚手架 包括爬升和下降 20 0 元 m2按按服务楼层的建筑面积计算 2 附着式爬升脚手架 只爬升不需下降 18 0 元 m2按按服务楼层的建筑面积计算 3 塔楼顶层爬架不能 覆盖部位搭设双排 钢管脚手架及屋面 花架 机房梯间双 排钢管脚手架 20 0 元 m2 按搭设部位架体外围面积计算 女儿墙外侧搭设的双排钢管脚 手架应扣除女儿墙顶面加 1 5 米 高以下的工程量 具体详见本 合同 2 7 条约定 按建筑面积计算的项 目 建筑面积计算规 则不能计算面积的部 位包含在综合包干单 价内 爬架应尽可能 升至建筑物顶部 4 卸料平台搭拆150 元 个 层按卸料平台数计算 乙方每单元每层免费提 供 4 个完好合格的卸料 平台及安装卸料平台的 辅助材料 乙方负责预 埋 安装 维护 拆除 等 说明 1 以上单价已包含乙方应缴纳的税金 规范及甲方代乙方购买保险的费用 2 甲供料具仅限于 施工用水及电 楼层二级配电箱 木模板 踢脚板材料 木枋 钢管 钢管 扣件 油漆 钢筋网片脚手板 安全网 塔吊 施工电梯 其余材料 设备均由乙方提供并承担费用 乙 方提供的材料设备包括但不限于 桁架 爬升架 末级配电箱 控制系统 防坠落系统 卸料平台 钢丝 绳 钢丝绳扣 电线电缆 PVC 管 扎线 铁钉铁丝 预埋件等 3 爬升和下降或只爬升不需下降以甲方项目部安排为准 对应计价 若只爬升不需下降乙方不得要 2 28 求任何价格等补偿 2 3 综合包干单价包含人工费 材料费 发包人提供的材料除外 机械费 发包人提供 的机械设备除外 措施费 管理费 赶工费 停工窝工费 劳保费 保险费 安全文明施 工费 风险费 利润 规费 税金 以及配合其它专业施工所需费用等为完成本工程承包范 围内全部工作内容所发生的一切费用 2 4 保险 乙方施工人员的意外伤害保险由甲方统一购买 费用由乙方承担 乙方承担保险费金额 按承包工程总价的 1 计算 此费用在支付乙方的工程款中分批扣除 乙方人员若发生重大伤 亡及其他安全事故的费用 如达不到保险公司赔付标准或除去保险公司赔付后的金额不超过 20000 00 元 含 20000 00 元 时 由乙方承担 除去保险公司赔付后的金额超过 20000 00 元时 乙方除承担 20000 00 元外 还得承担剩余费用的 50 40 甲方承担剩余费用的 50 60 发生安全事故后 若乙方未向保险公司报案 则所发生的费用全部由乙方承担 除非经甲方同意不报案例外 出现任何安全事故后 均先由乙方先行垫付一切费用 如架 体的原因对任何方造成伤害 由乙方承担全部责任 工伤人员的误工费 生活护理等杂费由 乙方全部承担 2 5 税金及发票 综合包干单价已包含乙方应缴纳的税金及规费 乙方在申请每一次工程款前 需提供本次工程款 100 的 正规租赁发票 2 6 现场签证用工 甲方安排乙方合同外的施工任务 乙方必须按甲方要求完成 零星用工单价按普工 杂 工 100 元 工日 技工 160 元 工日签证 本工程原则上不存在计时工和其他零星用工 除 非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作或者因甲方指令错误导致的返工 否则一律不予 办理签证 2 7 工程量计算 根据本项目业主方提供的施工图 建筑面积按施工图示注明面积计 如图示未明按照 GB T 50353 2005 建筑面积的计算规范及相关补充说明计算 塔楼顶层爬架 不能覆盖部位搭设双排钢管脚手架及屋面花架 机房梯间双排钢管脚手架 按搭设架体外围 面积计算 但女儿墙外侧搭设的双排钢管脚手架应扣除女儿墙顶面加 1 5 米高以下的工程量 其他按 附着式爬升脚手架分项工程劳务综合包干单价表 中工程量计算规则 3 承包范围及工作内容 3 1 承包范围 本项目 A2 1 地块工程 2 4 楼附着式爬升脚手架分项工程 如乙方施 工的该楼质量进度满足甲方及万科要求 甲方再明确楼栋 价仍按 附着式爬升脚手架分项附着式爬升脚手架分项 3 28 工程劳务综合包干单价表工程劳务综合包干单价表 中所列分部分项工程执行不变 乙方按 JGJ59 2011 标准及经甲 方同意的施工方案采用铧键牌 HJ 附着升降脚手架对本工程标准层及以上进行施工 3 2 工作内容 单价综合的内容 完成上述承包范围内的所有项目及所有准备工作 包括现场内材料的装卸堆码 水平 垂直运输和二次转运 措施项目 安全文明施工 为本工程业主方指定分包或独立分包工 程提供相应的配合等方面的内容 乙方的主要施工项目和工作内容包括但不限于以下所列各 项 3 2 1 主要工作内容包括但不限于 乙方自有材料 设备的进退场运输 装卸 甲供 材料的卸车 场内运输 承包范围内所有材料 设备的分类堆码 清理 维修 维护 承 包范围内预埋件的制作 安装 爬升设备的安装 调试 爬升架上钢管架搭拆 挂安全网 每步满铺钢筋网片脚手板 架体底部满铺旧模板硬防护 硬防护底部刷油漆 架体中间层 满铺旧模板硬防护 架体底部硬防护及中间硬防护在靠建筑物一侧制作安装翻板 上下隔 离严密 踢脚板制作安装 刷油漆 钢管刷油漆 吊料 卸料平台预埋件制作 安装 吊料 卸料平台安装 维护 爬架爬升 下降操作 施工期间的加固维修 外架防护 安全网破 损修补 更换和安全管理 配合塔吊 施工电梯的安装而进行的外架二次修改等全部搭 拆 维护 完工拆除 拆除后的材料分类整理 绑扎 堆放及场内运输等 3 2 2 配合甲方塔吊 施工电梯安装所必须的爬架拆改及乙方原因造成的拆改 乙方 必须无偿按甲方要求完成 3 2 3 甲供料具仅限于 施工用水及电 楼层二级配电箱 木模板 铁脚板材料 木枋 钢管 钢管扣件 油漆 钢筋网片脚手板 安全网 塔吊 施工电梯 其余材料 设备均由 乙方提供并承担费用 乙方提供的材料设备包括但不限于 桁架 爬升架 末级配电箱 控 制系统 防坠落系统 卸料平台 钢丝绳 钢丝绳扣 电线电缆 PVC 管 扎线 铁钉铁丝 预埋件等 3 2 4 现场用电用水 甲方负责提供施工现场用电的主电源和水源 并根据施工需要分 别在相应楼层设置固定配电箱 二级配电箱 固定水龙头 二级配电箱后的线缆 照明灯 具 固定水龙头之后的用水电工作及所需的人工和全部材料等由乙方提供并承担费用 乙方 的三级配电箱必须符合甲方要求 乙方现场的用电用水必须接受甲方的统一管理和监督 3 2 5 其他 包括协助甲方做好与甲方其他分包单位及本项目业主方指定分包或其他独 立发包工程的施工配合 满足甲方及本项目业主方对甲方总承包管理的各项要求 以及乙方 承包范围内的其他工作内容 塔吊 施工电梯暂停使用期间 乙方采用人工转运材料 单价 不调整 甲方不提供乙方人员的住宿 综合包干单价已考虑乙方自行安排住宿的费用 条件 4 28 许可时 甲方可提供乙方部分施工人员住宿 费用按每间房每月 200 00 元计算 电费装表 计量计价 水费按各单位使用房间数分摊 费用在乙方工程款中分期扣除 4 工期及保障措施 4 1 工期 乙方必须完全服从甲方及本项目业主方的工期进度计划安排 随工程施工需 要增加劳动力及设备 确保在甲方及本项目业主方要求的时间内完成承包范围内的全部工作 内容 甲方的工期进度由甲方编制并可按实际情况随时调整 具体开工日期以甲方的通知为准 爬架启用时间以安装完成后经甲方 监理 业主验收 合格起计算工期 终止使用时间按乙方承包工作完成后甲方通知停止使用为准 单栋爬架工期 14 个月 工期允许偏差一个月 超过允许工期偏差后 甲方按每个机位 30 元 天支付乙方设备租金及延期使用其他补偿 4 2 乙方应严格按照甲方的工期进度计划进行施工 如乙方连续两次没有完成甲方安排 的节点工期进度计划 甲方有权解除合同 乙方须在接到通知后的 24 小时内乙方人员退场 甲方按乙方已完成工程 10 元 平方米建筑面积办理结算 乙方机械设备无偿送给甲方 作为 因乙方给甲方造成损失及增加费用的赔偿 4 3 甲方认为确有必要暂停施工时 应及时通知乙方暂停施工 乙方应当遵照执行 并 妥善保护好已完工程 如因甲方原因导致暂停停工 经甲方代表确认 同意顺延工期 但不 计任何停工 窝工的工期索赔 如因乙方原因导致暂停停工 则乙方除了应承担发生的全部 费用外 还应赔偿甲方因此增加费用以及向本项目业主方承担违约责任等在内的一切损失 工期不顺延 且不计算延误期间的设备租赁费 5 工程质量及检验验收 5 1 质量标准 根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及万科标准 达到一次交 验合格标准 并符合本工程设计图纸 施工说明 设计变更等技术文件的要求 5 2 检查和返工 在施工过程中 乙方应根据甲方的要求进行自检 互检 交接检 并 随时接受本项目业主方 监理方 设计方以及甲方代表的检查检验 为检查检验提供便利条 件 并按照甲方发出的质量隐患整改通知要求进行整改 工程质量不符合设计要求或双方约 定标准的部分 甲方有权要求乙方停工 拆除返工或整改 直至符合设计要求或双方约定标 准 乙方应遵照甲方要求执行 如因乙方原因导致停工 拆除返工或整改 则乙方除了应承 担发生的全部费用外 还应赔偿甲方因此增加费用以及向本项目业主方承担违约责任等在内 的一切损失 5 3 隐蔽工程和中间验收 当工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位 乙方首先应进行 自检 并准备好自检资料 提前一天以书面形式通知甲方验收 经本项目业主方 监理方和 5 28 甲方确认同意后 方可进行下一道施工工序 若验收不合格 乙方应在限定时间内整改并重 新验收 如因乙方原因导致隐蔽验收不合格 则乙方除了应承担发生的全部费用外 还应赔 偿甲方因此增加费用以及向本项目业主方承担违约责任等在内的一切损失 5 4 重新检验 本项目业主方要求对已经隐蔽的工程进行重新检验时 乙方应按要求进 行剥离或开孔 并在检验后重新覆盖或修复 如因乙方原因导致检验不合格 则乙方除了应 承担发生的全部费用外 还应赔偿甲方因此增加费用以及向本项目业主方承担违约责任等在 内的一切损失 5 6 施工期间 如乙方判断若按已取得的设计图纸 施工说明 设计变更等技术文件或 有关指令进行工程施工将会发生质量缺陷 则应暂停施工或延缓施工 并应将此情况立即报 告给甲方予以确认 若甲方决定按照原有技术文件或有关指令继续施工 乙方应予以执行 乙方不必为此承担责任 若乙方已经发现却恶意隐瞒不报并继续施工导致质量缺陷发生 则 乙方应承担拆除返工或整改 修复费用 并赔偿甲方因此而遭受的经济损失及其他损失 6 安全文明施工 6 1 安全生产及文明施工目标 达到甲方或甲方对业主承诺的目标 如因乙方原因 造成安全生产及文明施工目标未能实现 甲方对乙方处以承包总价 20 的罚款 6 2 安全生产 6 2 1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定 落实安全生产责任制 确保安全生 产措施费不低于国家和工程所在地政府要求的标准 且不低于甲方及业主的标准 施工现场 严格按照 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 以及万科标准组织施工 并随时接受安 全检查人员的监督检查 采取必须的安全防护措施 消除事故隐患 由于乙方安全措施不力 造成事故的责任和因此发生的费用 除本合同另有约定外 由乙方承担 乙方还应无条件接 受甲方的处罚 并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失 6 2 2 乙方应对其在现场的工作人员进行安全教育 并对他们的安全负责 特殊工种 包括但不限于电工 焊工 架子工 起重工 机械工 必须持证上岗 严禁患有高血压 心脏病 癫痫病及其他不适合从事工程作业者从事工程作业 6 2 3 安全防护 乙方在动力设备 输电线路 地下管道 密封防震车间 易燃易爆地 段以及临街交通要道附近施工 或者实施爆破作业 在放射 毒害性环境中工作 含储存 运输 使用 及使用毒害性 腐蚀性物品施工时 应采取相应的安全防护措施 如因乙方原 因导致周围环境 设施及其他方面遭受破坏或者损害后果 乙方须承担全部责任 同时 乙 方还应无条件接受甲方的处罚 并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损 失 6 28 6 2 4 文明施工 乙方应严格执行国家和地方关于建设工程环保 文明施工的管理规定 遵循甲方和本项目业主方关于现场文明施工的管理要求 采取有效措施 切实做好文明施工 管理和环境保护工作 如因乙方原因引起政府有关部门罚款 停工整改等处罚 则乙方除了 承担发生的所有费用外 还应无条件接受甲方的处罚 并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和 工期延误在内的一切损失 6 2 5 安全事故 乙方人员发生重大伤亡及其他安全事故后 双方均应尽力抢救并由乙 方先行支付费用 乙方应保护好事故现场并报告甲方 因乙方原因导致事故责任无法认定或 造成保险公司拒绝赔付 由乙方承担全部责任和赔偿 甲方有权对乙方的事故处理情况进行 监督 若发现乙方对事故避不处理或处理不当 则甲方有权代乙方与伤亡事故中的工伤职工 或家属进行协商 并从拟支付乙方的任何工程款中扣除发生的费用 乙方对此不得有任何异 议 6 2 6 乙方承包范围内的安全文明施工所需的所有安全用品 用具均由乙方负责提供 包括但不限于安全帽 由甲方统一采购 费用由乙方承担 甲方按 15 00 元 顶的价格从支 付乙方的任何一笔款中扣除 保险绳 胶手套 雨衣 雨鞋 口罩等 若乙方不按规范提 供相关安全用品 用具 甲方有权代为购买并发放 并在实际采购费用基础上另加 10 的 向乙方计取费用 工作服由甲方统一购买后发给乙方 费用按实际发生额计算并由乙方承担 乙方施工人员的工作卡由甲方统一制作 费用由乙方承担 工本费及押金 10 元 份 工人离 场时 将工作卡退还甲方 甲方退还押金 5 0 元 份 如乙方人员退场不退还工作卡 除押 金不退还外 乙方还需承担 50 元 份的处罚 6 2 7 甲方有权对乙方进行安全文明施工监督检查 乙方应为此提供便利条件 视情节 严重程度和影响大小 甲方有权按照 1000 元 次 例对乙方进行处罚 并要求乙方就存在 的不符合安全文明施工要求的事项进行整改或停工整改 乙方应遵照执行 否则 甲方有权 自行做出安排 发生的所有费用由乙方承担 如因乙方原因导致停工 整改 则乙方除了承 担发生的所有费用外 还应无条件接受甲方的处罚 并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工 期延误在内的一切损失 7 工程量的确认及工程款的支付 7 1 工程量的确认 乙方应当为计量提供便利条件并派人参加 乙方收到通知后不参加 计量或核对 计量结果有效并作为工程款支付的依据 除非另有约定 乙方超出承包范围或 因乙方原因造成返工的工程量 甲方不予计量 计算进度款的工程量及金额不作为结算的依 据 7 2 工程款的支付 7 28 7 2 1 本工程无预付款 甲方根据乙方每月完成并经确认工程量支付进度款 当月进度 款在下月支付 7 2 2 爬架爬升期间 按完成合格工程量合同单价的 50 支付进度款 封顶后 支付至 完成合格工程量合同单价的 60 7 2 3 爬架下降期间 按每下降十五层支付进度款 进度款按合同单价的 10 支付 无 下降不支付该款 7 2 4 爬架全部拆除 乙方材料设备退场后三个月内双方办理结算经双方签字确认后 进度款支付至结算总价的 85 余款在爬架全部拆除 乙方材料设备退场后六个月内一次付 清 7 3 5 每次支付进度款之前 甲方对乙方在质量控制 工期控制 安全文明施工 材料 损耗控制等方面进行考评打分 如出现质量问题 工期延误 违反安全条款 不符合文明施 工 材料浪费超用等现象 甲方有权对乙方进行相应处罚 并从拟支付乙方的工程款中先行 扣除全部罚款及其他有关款项 8 设备供应与管理 8 1 乙方提供的机械设备及操作人员的费用均由乙方承担 8 2 甲方提供的机械设备在发生故障或进行安装 维修 保养与拆卸时 以及塔吊 施 工电梯在加节升高或爬升时 乙方必须无条件按照甲方的要求予以配合 发生的误工费用由 乙方承担 8 3 乙方配备的机械设备操作人员必须服从甲方的统一管理 甲方对机械设备有支配权 和使用权 8 4 乙方在自行配备的机械设备进场前应当向甲方提交设备清单 并提供产品合格证 使用说明书及出厂厂家 编号和日期标志等资料 经甲方核准后方可进场使用 但甲方的核 准并不能免除乙方对其自行配备的机械设备应当承担的任何责任 8 5 乙方应严格遵守甲方对机械设备的管理规定 并负责对机械设备进行维护 保养及 维修 保证机械设备的完好率及出勤率 由于乙方原因造成的损失及费用支出均由乙方承担 乙方对机械设备的使用和管理必须符合有关的安全操作规程和管理规定 9 材料供应与管理 9 2 乙方必须提前 5 日向甲方报送材料需用计划 经甲方审核确认后执行 如因乙方延 迟呈报材料需用计划而导致甲方延迟供料 由此引发的所有责任和后果均由乙方承担 9 3 甲方供应材料的管理 9 3 1 甲方提供的乙方承包范围内材料进场后 乙方负责材料的卸车 堆放和妥善保管 8 28 费用不另计 乙方按需领用并办理领用手续 9 3 2 甲供材料的检验费用由甲方承担 但如因乙方原因造成甲供材料检验不合格 则 该检验试验费用及材料费均应由乙方承担 9 3 3 甲方分包的其他工程所需的材料进场时 如需乙方给予配合及卸料 乙方必须及 时予以配合及卸料 相关费用经甲方签证后另计 9 4 乙方供应材料的管理 9 4 1 乙方提供的材料应当符合设计及有关标准的要求 在进场时提供产品合格证等有 关产品质量的证明文件 经甲方认可并经检测合格后方能用于工程施工 乙方提供的大宗材 料进场前 必须提前 24 小时通知甲方进行质量查验 经甲方认可后方可进场 9 4 2 乙供材料的检验试验费由乙方自己承担 乙方应及时向甲方提交相关检验报告 9 4 3 乙方对自供材料的质量负责 甲方的认可并不能免除乙方因自供材料的质量导致 的任何责任 9 4 4 乙方提供的材料进场后 甲方有权进行复查 如发现不符合要求 乙方除了必须 立即无条件将其运离现场并重新提供符合要求的产品外 还应承担发生的全部费用 且由此 延误的工期不予顺延 9 5 材料试件的取样 制作由乙方负责 9 6 乙方必须按照图纸及规范施工 在保证工程质量的前提下尽量节约材料用量 乙方 领用的材料用量限额控制管理 超过部分将按市场价格的 1 2 倍扣回 9 7 乙方应确保现场材料分类堆放整齐 保持施工现场的整洁 文明 道路畅通 场内 材料如需进行二次搬运 乙方应按照甲方的要求无条件完成 费用由乙方承担 甲方可协助 提供运输工具 只限于大型机械设备 如 塔吊 施工电梯 1010 双方主要权利和义务 双方主要权利和义务 10 110 1 甲方的主要权利和义务甲方的主要权利和义务 10 1 1 有权对乙方的施工过程进行监督 并要求乙方采取有效措施保障工程进度 质 量 安全文明施工等各方面的目标实现 包括但不限于要求乙方辞退或增加有关管理人员 施工班组和操作工人 要求乙方增加相关人力 物力投入 乙方如不能按照甲方要求实施 甲方有权自行安排 并在因此产生的实际费用的基础上另加 30 向乙方计取费用 该费用 甲方在支付给乙方的任何款项中扣除 10 1 2 有权随时抽查乙方的用工管理 现场管理及其他各项管理工作情况 并要求乙 方加以改进或纠正 10 1 3 有权对乙方的测量 放线工作进行复核 每月 每周或任一时间段向乙方下达 9 28 施工和作业计划 并督促乙方按期完成 10 1 4 有权对乙方工资发放情况进行监督检查 如因乙方原因造成工人工资拖欠 经 查实 甲方在支付给乙方的任何款项中扣除直接向工人发放工资 乙方对此不得有任何异议 10 1 5 审核乙方的施工方案 对乙方进行施工技术指导及安全交底工作 解决施工遇 到的技术难题 10 1 6 对乙方提交的已完工作量进行审核 并按照合同约定支付工程款 10 1 7 根据施工进度及时提供施工所需甲供材料及甲供机械设备的安装 调试 10 1 8 负责施工现场各分包单位之间的生产协调工作 10 1 9 甲方派驻本工程施工现场的代表为肖连柱 手机号码甲方代表 根据甲方单位相关规定 代表甲方履行本工程的施工组织和管理 10 210 2 乙方的主要权利和义务乙方的主要权利和义务 10 2 1 乙方必须根据工程施工要求建立健全项目管理体系 严格按照甲方要求配备施 工管理人员 如有缺失 应按 2000 元 人向甲方支付违约金 同时 未经甲方同意 乙方不 得擅自更换现场管理人员 否则 按 2000 元 人向甲方支付违约金 乙方的现场人员配备 须满足甲方和现场自身施工要求 人员名单和相关证件须报甲方备案 乙方严禁用云南本地 工人和重庆垫江工人 一经发现要求立即出场 现场生产 技术 安全人员根据甲方需要配 置 特殊专业工种 包括但不限于电工 焊工 架子工 起重工 机械工 操作人员需持证 上岗 人员数量满足生产需要 10 2 2 乙方进场施工前必须向甲方提供爬架专项施工方案 爬架专项施工方案经审核 合格后必须严格按照施工方案 施工方法 技术交底 进度计划进行作业 并做好资料的收 集工作 无条件配合甲方做好资料管理工作 未经甲方同意 乙方不得擅自施工 否则由此 造成的安全 质量等一切事故均由乙方承担 同时 乙方应做好与其它分包商的施工配合工 作 若因乙方原因给甲方或第三方造成损失 一切损失均由乙方承担 10 2 3 乙方应负责对各自施工范围内所用材料进行看管并承担责任 10 2 4 爬升脚手架下降或不下降 由甲方根据具体情况确定 乙方必须按甲方要求操作 若乙方拒绝按项目部要求操作 甲方按乙方已完工程的 50 办理结算并待甲方收到万科尾款 后支付乙方 乙方人员必须退场 甲方另安排班组施工 乙方的材料和设备无偿送给甲方 作为乙方不听指挥给项目部造成损失的赔偿 甲方不支付乙方中途退场的任何费用 10 2 5 每栋每层乙方免费提供 4 套卸料平台及安装卸料平台的辅助材料 乙方负责预埋 安装 维护 拆除等 10 28 10 2 6 爬架应尽可能保证屋面女儿墙 花架及屋面梯间层的施工 如不能保证屋面花架 及屋面梯间层的施工时 由爬架班组搭设双排钢管脚手架 10 2 7 乙方必须按照相关规定规范用工管理 依法签订劳动合同 操作人员的年龄应 在 18 50 周岁 进场后的三日内 乙方应将所有进场人员的花名册 身份证 暂住证 上 岗证 计生证等有关证件的原件和彩色照片交到项目部登记办理工作卡 进出场证 并支付 相应费用 乙方提供的进场人员花名册由乙方签字确认 以后每月向甲方提供最新的花名册 如中途退场或换人 必须事先通知甲方并补办相关手续 10 2 8 乙方应严格按照有关规定 建立健全农民工工资支付制度并及时足额支付农民 工工资和各项补助 津贴 乙方应指定专人负责农民工工资发放工作 每月向甲方报送 工 资发放表 并随表附支付明细和出勤证明 如果支付明细和出勤证明不符 甲方有权视情 况暂停支付工程进度款 直至乙方提供符合支付明细的证明材料 10 2 9 乙方在施工过程中需严格执行政府及甲方关于施工现场文明标准化管理的规章 制度 接受甲方的监督检查 做到工完料尽场地清 工程完工后三日内 必须将现场清理干 净 人员及机械撤离现场 并做好施工现场的交接工作 如发现乙方有违反安全文明施工 要求的行为 甲方有权视情况按照 1000 元 次进行处罚 10 2 10 乙方负责施工期间的安全工作 承担施工期间的安全责任 如现场出现安全 消防事故 乙方有义务保护现场并采取一切措施组织援救 同时按政府有关规定做好上报及 善后工作 10 2 11 乙方应当遵守甲方施工现场和生活区的安全保卫 卫生保洁 食宿以及用水用 电管理制度 乙方负责自己施工区域和生活区的建筑垃圾 生活垃圾的清理并运至甲方指定 地点 家属等非施工操作人员不得出现在施工现场和生活区 严禁男女混居 严禁生火煮饭 炒菜 否则 除没收全部炊具外 甲方还有权视情况按照 500 元 次对乙方进行处罚 乙方 应当节约用水 用电 如有浪费 甲方有权视情况按照 500 元 次对乙方进行处罚 10 2 12 乙方不得将工程转包或者再次分包 否则 经查实 甲方有权单方面解除合同 乙方须在 24 小时内退场 现场清理干净 人员撤离现场 并做好施工现场的交接工作 并按已完工程造价的 50 办理结算 乙方的材料设备无偿送给甲方 作为因乙方原因给甲 方造成损失的赔偿 10 2 13 如有需要 乙方应自备现场通讯设备 对讲机 但频率应和项目统一 10 2 14 乙方应采取有效措施 避免出现劳资纠纷 若发生农民工聚众闹事 上街游行 等恶性负面事件 乙方必须采取积极稳妥的措施 防止事态进一步扩大 如发生上述恶性负 面事件 不论何种原因 甲方均有权视情况按照 10000 元 次对乙方进行处罚 甚至解除合 11 28 同 10 2 15 乙方派驻本工程施工现场的代表为廖华 电话其权限为 全 面代表乙方 也可授权各专业班组负责人 履行本合同及对本工程进行施工组织和管理 并 有权代表乙方签署文件 甲方对乙方现场代表及乙方现场其他管理人员作出的任何形式的通知 包括不限于书面 电话 手机信息 邮件等 均视作已通知至乙方 乙方对此无异议 11 其 他 11 1 施工图纸 甲方向乙方总共提供一套本工程电子版施工图纸 乙方如需纸质蓝图 甲方可予以配合解决 但所需费用由乙方承担 11 2 工程变更 11 2 1 施工期间 如出现工程变更 乙方应无条件接受甲方工程变更指令 并按照变 更后的施工图纸进行施工 如因甲方提供的图纸与现场不符给乙方造成损失的 甲方按实赔 偿 11 2 2 若乙方拒绝甲方变更指令 或者将变更工程中途甩项 甲方有权按相应条款中 的三倍价格另行发包处理 相关费用在乙方工程款中扣除 乙方工程款不足以抵扣上述费用 的 由乙方另外支付 11 2 3 因非乙方原因造成的返工 修补费用按现场签证计算 签证的时效为发生或完 成之日起 2 天内 超过时效则甲方不予认可 甲方在收到乙方签证单后 应在 10 日内审核 完毕 11 3 不可抗力 11 3 1 本合同中所指的不可抗力与甲方和本项目业主方签订的施工合同及其他相关协 议中的不可抗力的定义相同 11 3 2 不可抗力事件发生后 乙方应立即通知甲方 并在力所能及的条件下迅速采取 措施 尽力减少损失 甲方认为有必要暂停施工的 乙方应暂停施工 不可抗力事件结束后 的 48 小时内 乙方应以书面形式向甲方通报损害情况 并提供相关的证明材料 11 3 3 因不可抗力导致的费用和责任双方按照以下原则承担 建筑物本身的损害风险 由甲方承担 但若因乙方未采取必要措施而导致损害扩大的 扩大部分由乙方承担 材料 设备的损害风险 施工现场用于施工的材料和设备遭受损害的 各自承担己方 的损失 双方人员伤亡 各自承担己方的损失 12 28 11 3 4 无论何种原因 造成乙方停工 停工损失 恢复施工增加费用均由乙方承担 本 合同综合包干单价已包含停工及其他因素引起的乙方可能或必须发生一切风险费用 12 履约安全保证金及违约责任 12 1 乙方为了保证附着式爬升脚手架达到合格标准 报经有关部门验收合格 并取得 使用许可手续交甲方 乙方向甲方缴纳保证金 10 万元 若达不到合格标准取不了使用许可 手续 乙方在三天内自行拆除退场 此保证金作为对甲方的损失赔偿 且甲方对乙方不计补 任何退场补偿损失 乙方若超出三天退场乙方再承担 3 万元 天损失 在乙方承担的甲方其 它工程款中扣除 如导致万科及有关部门对甲方罚款由乙方按 1 5 倍承担 在乙方承担的 甲方其它工程款中扣除 乙方附着式爬升脚手架达到合格标准并取得使用许可手续 工程 架体拆除并退场后一月内扣除违约违纪金额后余额无息退还乙方 乙方只有缴纳了此保证金 后合同方能生效 12 2 若乙方未在甲方要求总工期内完工 每延误一天 按照 1000 元 天向甲方支付违约 金 若节点工期有延误 每延误一天 乙方按照 500 元 天向甲方支付违约金 违约金由甲 方在支付乙方的任何款项中扣除 如节点工期延误但总工期符合要求 则节点将节点工期违 约金的 50 返还乙方 12 3 若因乙方原因 工程质量达不到合同约定标准 乙方除无条件返工至合格外 还 须按照该工程总价的 20 向甲方支付违约金 若分部分项工程验收达不到合格标准 甲方 有权按照 500 元 每项 处 对乙方进行处罚 违约金和处罚由甲方在支付乙方的任何款项 中扣除 同时 造成的损失费用及返工所需的甲供材料费由乙方承担 12 4 乙方必须严格按照承包范围进行施工 不得中途甩项 否则甲方有权另行发包处 理 如因此导致甲方遭受损失或者费用支出增加 乙方应付赔偿责任 赔偿款项在甲方支付 乙方的任何款项中扣除 若乙方工程款不足以抵扣 甲方有权向乙方追偿 12 5 属乙方承包范围内的工作内容 如乙方未按照约定全面履行 甲方可向乙方发出 整改通知 乙方应当按照通知要求进行整改 若乙方不能按照通知要求进行整改或者整改结 果不能满足甲方要求 甲方有权将本合同约定的乙方承包范围内的全部或者部分工作内容委 托第三方实施或者整改 而且该相应工程量不得纳入乙方工程款结算范围 甲方还有权按照 实际发生费用并另加 30 向乙方计取费用 该费用在支付乙方的任何款项中扣除 12 6 若乙方违约行为给甲方造成损失 乙方除按以上约定承担责任外 还应赔偿甲方的 一切损失 13 合同争议 本合同如发生争议 双方应当友好协商解决 若协商不成 向工程所在地人民法院起诉 13 28 14 合同解除 14 1 发生以下情形 本合同解除 甲乙双方经协商一致 可以解除合同 因不可抗力致使本合同无法履行时 甲乙双方可以解除合同 乙方存在违约行为 或者甲方认为乙方没有能力履行合同时 甲方可向乙方发出合同 解除的通知 通知到达乙方时合同解除 因业主方原因造成本工程停建或缓建 致使合同无法履行时 合同解除 乙方承诺不 计退场费 本合同约定合同解除的其他情形 14 2 合同解除后 乙方应妥善做好已完工程及剩余材料 设备的保护和移交工作 并 在合同解除后的 48 小时内按照甲方要求撤出施工场地 否则 甲方有权向乙方收取场地占 用费 该笔费用从拟支付乙方的工程结算款项中直接扣除 15 合同生效与终止 本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代理人签字之日起生效 至工程完工结算 办理完毕 甲方支付约定的工程款后 除有关保修条款仍然生效外 其它条款即告终止 保 修期满后 有关保修条款自行终止 16 保密条款 甲乙双方在合同订立及履行过程中知悉的商业秘密 不得泄露或者不正当使用 任何一 方泄露或者不正当使用该商业秘密给对方造成损失的 应当承担损害赔偿责任 17 乙方必须严格按有关规定及本合同约定管理 否则导致的罚款或违约金甲方无需乙 方同意在当期付款或结算尾款中扣除 18 合同文本 本合同壹式陆份 甲方执肆份 乙方执贰份 各份具有同等法律效力 附件 1 万科魅力之城 A2 1 地块工程劳务分包管理人员配备表 2 万科魅力之城 A2 1 地块工程安全生产协议书 3 万科魅力之城 A2 1 地块工程消防责任书 4 万科魅力之城 A2 1 地块工程综合治理责任书 5 防范欠薪承诺书 14 28 发 包 人 承 包 人 法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 签约时间 2014 年 10 月 17 日 附件附件 1 1 安全生产协议书安全生产协议书 为确保万科万科魅力之城 A2 1 地块项目的安全生产 中国有色金属工业第十四冶金建中国有色金属工业第十四冶金建 设公司魅力之城项目部设公司魅力之城项目部 简称甲方简称甲方 和和重庆建工脚手架有限公司重庆建工脚手架有限公司 简称乙方简称乙方 根据有关规定共同 签订本安全生产协议书 由双方共同遵守执行 一 甲方职责 1 严格遵守国家有关安全生产的法律法规 认真执行工程承包合同中的有关安全要求 2 按照 安全第一 预防为主 综合治理 和坚持 管生产必须管安全 的原则进行安全生 产管理 做到生产与安全工作同时计划 布置 检查 总结和评比 3 重要的安全设施必须坚持与主体工程 三同时 的原则 即 同时设计 审批 同时施 工 同时验收 投入使用 4 定期召开安全生产会议 及时传达有关安全生产的精神 5 组织对乙方施工现场安全生产检查 监督乙方及时处理发现的各种安全隐患 二 乙方职责 1 乙方工程负责人 廖华 电话应对本工程安全生产负责 2 乙方应严格遵守国家 部门及云南省有关安全生产的法律法规 管理规定 认真执行 工程承包合同中的有关安全要求 严格按照安全标准组织施工 并随时接受行业及甲方安全 检查人员依法实施的监督检查 采取必要的安全防护措施 消除事故隐患 由于乙方安全措 施不力造成事故的责任和因此发生的费用 由乙方承担 3 乙方应坚持 安全第一 预防为主 综合治理 和 管生产必须管安全 及 谁施工 15 28 谁负责 的原则 加强安全生产宣传教育 增强全员安全生产意识 建立健全各项安全生产 的管理机构和安全生产管理制度 配备专职及兼职安全检查人员 有组织有领导地开展安全 生产活动 各级领导 工程技术人员 生产管理人员和具体操作人员 必须熟悉和遵守本条 款的各项规定 做到生产与安全工作同时计划 布置 检查 总结和评比 4 建立健全安全生产责任制 从派往项目实施的项目经理到生产工人 包括临时雇请的 民工 的安全生产管理系统必须做到纵向到底 一环不漏 各职能部门 人员的安全生产责 任制做到横向到边 人人有责 乙方工程负责人是乙方安全安全生产的第一责任人 5 乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施 防止其员工发生任何违法 违禁 暴 力或妨碍治安的行为 6 乙方必须具有建设行政主管部门颁发的安全资格证书和上岗证书 参加施工的人员 必须接受三级安全教育 岗位培训教育和安全生产教育 熟知和遵守本工种的各项安全技术 操作规程 定期进行安全技术考核 合格者方准上岗操作 对于从事电气 起重 建筑登高 架设作业 焊接等特殊工种的人员 经过专业培训 获得 安全操作合格证 后 方准持证 上岗 施工现场如出现特种作业无证操作现象时 乙方项目经理必须承担管理责任 7 对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外 还应配备有足够的消防设施 所有施工 人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法 乙方不得将任何种类的爆炸物给予 易货或以其 他方式转让给任何其他人 或允许 容忍上述同样行为 8 操作人员上岗 必须按规定穿戴防护用品 施工负责人和安全检查员应随时检查劳动 防护用品的穿戴情况 不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗 9 所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查 并有安全员的签字记录 保证其 经常处于完好状态 不合格的机具 设备和劳动保护用品严禁使用 10 施工中采用新技术 新工艺 新设备 新材料时 必须制定相应的安全技术措施 施工现场必须具有相关的安全标志牌 11 乙方必须按照本工程项目特点 组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预 案 如果发生安全事故 应按照 国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定 以及其它 有关规定 及时上报有关部门 并坚持 四不放过 的原则 严肃处理相关责任人 12 乙方必须无条件配合甲方进行工伤理赔和进行伤残鉴定 如乙方不履行此条款甲方 不予以进行相应的责任分摊 所有责任和费用均由乙方自行负责 三 违约责任 如因甲方或乙方违约造成安全事故 除将按合同约定承担责任外 并按照 四不放过 原则承担的处罚费用 对乙方发生工伤事故负有责任的按照发生总费用在 2 万元以下的必须 接受甲方处罚 500 1000 元 2 万 5 万的必须接受甲方处罚 1000 3000 元 5 万 10 万的必须 接受甲方处罚 5000 8000 元 10 万 20 万必须接受甲方处罚 1 万 2 万 20 万 50 万必须接受 甲方处罚 3 万 4 万 50 100 万必须接受甲方处罚 5 6 万 100 万以上接受甲方处罚 8 万 情 况严重时并依法追究其刑事责任 本协议壹式陆份 甲方执肆份 乙方执贰份 由双方法定代表人或其授权的代理人签署 16 28 与加盖公章后生效 全部工程竣工验收合格后失效 甲方 盖章 甲方 盖章 乙方 盖章 乙方 盖章 签约代表 签约代表 签约代表 签约代表 签约时间 签约时间 20142014 年年 1010 月月 1717 日日 附件附件 2 2 消防责任书消防责任书 为了加强施工现场的消防安全工作 杜绝施工现场存在消防安全隐患 保护公共财产和 生命安全 根据 中华人民共和国消防法 建设工程施工现场消防安全技术规范建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720 2011GB50720 2011 建筑内部装修防火施工及验收规范 的有关规定 消防安全不容忽视 作 为消防安全工作主体的乙方不但要加强员工的消防意识 增强员工的防火意识 还要做好如 下工作 一 乙方应本着消防工作 谁主管 谁负责 的原则 确定本单位和所属各部门 班组 的消防安全责任人 二 乙方责任区域应以施工所涵盖范围 或经营所属面积 为主 三 责任要求 1 乙方施工人员严禁在施工区域吸烟或甲方其他非吸烟区域吸烟 乙方施工现场需动火 时 必须向甲方作出动火申请 经甲方书面同意后方可动火 动火前要清理周围的可燃物 同时现场必须配备有效的灭火器 2 乙方施工现场不得私自拆除 封闭 阻挡甲方的一切消防设施 设备和消防通道 3 乙方现场所用的一切材料都必须符合消防安全要求 施工现场临时用电必须符合 17 28 JGJ46 2005 的要求 4 乙方不得在生活办公区 仓库等易燃易爆的地方使用碘钨灯和六十瓦以上的白炽灯等 高温照明灯具 库房内敷设的配电线路 需穿金属管或用非燃硬塑料管保护 5 乙方必须定期对员工进行防火意识教育 6 乙方组织不少于 15 人的义务消防队 定期进行业务培训 7 乙方要定期巡视 检查 保养各类消防设施和器材 8 乙方必须遵守消防管理规定 四 本责任书一式陆份 甲方执肆份 乙方执贰份 本责任自签订之日起生效 至甲乙双 发劳务合同履行完成之日或甲乙双方劳务合同解除之日自动解除 甲方 盖章 甲方 盖章 乙方 盖章 乙方 盖章 签约代表 签约代表 签约代表 签约代表 签约时间 签约时间 20142014 年年 1010 月月 1717 日日 附件附件 3 3 综合治理责任书综合治理责任书 为了加强社会治安综合治理的两个决定和中央五部委有关实行社会治安综合治理领导责 任制若干规定的精神 保证有一个安全 稳定的工作环境 使本工程能够顺利按期完工 乙 方在加强对员工的管理和强化员工遵纪守法观念的同时 还必须做好以下工作 1 乙方必须设置专职综治员 配合项目部综治办的工作 2 乙方必须加强乙方所使用流动员工的管理 坚持先查证 后上岗 乙方禁止聘用无身份 证的人员及未满 16 周岁的青少年 乙方禁止使用有案在身的员工 特殊工种无特种作业 证的不得上岗作业 3 乙方入场后 必须及时向甲方提供真实有效的员工花名册及其相关的配套证件 如在合 同履行过程中出现人员流动的 必须及时向甲方报送最新的人员花名册 配合甲方到当 地派出所办理员工 暂住证 等相关手续 4 乙方必须接受甲方监督其对