招标实施方案

中介库中介库 招标实施方案招标实施方案 一 招标内容一 招标内容 部门部门 序号序号中介服务事项中介服务事项序号序号 关联的行政审批关联的行政审批 服务事项服务事项 1 节能评估报告书编制 2 节能评估报告表编制 1 固定资产投资项目节能审查 3 经审计的最新企业财 务报表 包括资产负 债表 损益表和现金 流量表 2 外商投资项目核准 4 项目建议书编制3政府投资项目建议书审批 5 项目可行性研究报告 编制 4政府投资项目可行性研究报告审批 6 项目初步设计编制及 概算 5政府投资项目初步设计审批 7 社会稳定风险评估6企业投资项目备案 核准 发改局 8 项目申请报告 科技 地震 局 9 地震安全性评价 7 建设工程抗震设防要求核定 10 防洪影响评价报告编 制 8 河道及水工程管理范围内建设项目许可 9 建设项目水资源论证报告书审批 11 水资源论证报告书编 制 10 取水许可 12 规划或设计报告 13 地质勘察报告 14 水利水电建设项目环 境影响报告书 表 11 水利工程建设审批 15 排污口设置论证报告 12 在江河湖泊新建 改建 扩建排污口审 批 水务局 16 水土保持方案报告书 表 编制 13 生产建设项目水土保持方案许可 17 不动产测绘 14 不动产登记 18 矿产资源储量核实报 告 19 矿产资源开发利用方 案 20 矿山地质环境保护与 恢复治理方案 采矿权登记 年检 转让 变更 延续 注销许可 21 矿产资源储量年报 22 土地复垦方案 23 建设项目压覆矿产资 源评估报告 15 24 地质勘查实施方案 16 建设项目压覆矿产资源登记 25 地质灾害危险性评估 报告 17 国有土地使用权出让 划拨审核 26 地质灾害隐患点治理 设计 27 地质灾害隐患点治理 监理 28 地质环境治理项目设 计 29 地质环境治理项目监 理 30 土地开发整理项目工 程设计 31 土地开发治理项目工 程监理 32 国土资源项目招投标 代理 国土 资源 局 33 土地价格评估 18 出让国有土地使用权 国有土地使用权 改变用途 容积率补缴土地出让金审核 34 编制环境影响报告书 含大纲 35 评估环境影响报告表 36 特殊行业或对环境可 能造成重大影响的项 目需进行评估 19 建设项目环境影响评价文件审批 环保局 37 环境监测报告 生态 调查报告 20 建设项目竣工环保验收 21 占用林地审批 林业局 38 项目使用林地可行性 报告编制 22 林木采伐许可证核发 39 安全评价报告 23 危险化学品乙种经营许可 安监局 40 职业病预评价报告 41 职业病防护设施设计 42 职业病危害控制效果 评价报告 43 安全设施设计 44 气候可行性论证 45 防雷装置技术评价 气象局 46 防雷装置检测报告 24 防雷装置设计审核和竣工验收 47 施工图设计文件审查 25 建筑工程施工许可 48 水质水量检测 26 城市排水许可 49 管道及压力容器检测 证书 27 燃气经营许可 50 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位出具的工程 质量评估报告 28 建设工程竣工验收备案 51 日照分析报告 52 勘察报告 29 建设工程质量监督注册 30 建设项目选址许可 31 建设用地规划许可 53 测绘 54 施工图纸图审报告 32 建设工程规划许可 55 人防施工图纸审查 33 防空地下建设意见书核发 修建防空地 下室 56 编制修建性详细规划 及建设工程设计方案 34 详规审定 57 房屋测绘 35 新建商品房预售 住建局 人防 办 58 房产价格评估 36 房屋初始 变更登记 37 城区绿化建设项目方案审核 38 改变绿化规划 绿化用地的使用性质审 批 园林 59 建设项目绿化设计方 案 39 建设项目配套附属绿化工程设计审批 城管 60 测绘 40 建设工程规划核实 消防 61 消防设施检测合格证 明文件 二 标包划分二 标包划分 1 会计师审计师事务所 会计师审计师事务所 经审计的最新企业财务报表 包括资产负债表 损益表和现金流 量表 承办投资项目可行性研究 2 项目咨询公司 项目咨询公司 编制可行性研究报告 项目建议书 资金申请报告 固定资产投资项目 节能评估 节能评估报告书 节能评估报告表 节能评估登记表 项目评估咨询 其它咨 询服务 环境影响评价 安全影响评价 项目实施方案 根据投资额度决定收费标准 根据投资额度决定收费标准 具体费用由双方商谈 一般在具体费用由双方商谈 一般在 1 51 5 万元以上 编制时间万元以上 编制时间 7 607 60 天 中介机构资质也由投资规天 中介机构资质也由投资规 模决定最低为丙级资质 常用中介机构有 河北大地建设科技有限公司 瑞和安惠项目管模决定最低为丙级资质 常用中介机构有 河北大地建设科技有限公司 瑞和安惠项目管 理集团有限公司 河北清州投资咨询有限公司 河北三骐工程项目管理有限公司 理集团有限公司 河北清州投资咨询有限公司 河北三骐工程项目管理有限公司 3 设计公司 设计院 设计公司 设计院 项目初步设计编制 项目安全设施设计编制 职业病防护设施设 计编制 规划或设计报告 初步设计概算一般由设计院负责编制 设计公司有造价师可以 编制 有些咨询公司也可做初设 1 1 建设项目绿化审计方案编制需要中介机构资质二 建设项目绿化审计方案编制需要中介机构资质二 级以上 天数按照绿地面积大小而定 收费也不确定几千到几万的都有 中介公司有承德级以上 天数按照绿地面积大小而定 收费也不确定几千到几万的都有 中介公司有承德 市建筑设计研究院 北京盈达园林工程有限公市建筑设计研究院 北京盈达园林工程有限公 2 2 设计公司有承德市建筑设计研究院 承 设计公司有承德市建筑设计研究院 承 德市规划设计研究院 德市规划设计研究院 4 地震安全性评价资质 地震安全性评价资质 地震安全性评价 5 水利水电工程设计资质或者水文水资源调查评价资质 水利水电工程设计资质或者水文水资源调查评价资质 防洪影响评价报告编制 承德承德 市水利水电勘测设计院市水利水电勘测设计院 6 建设项目水资源论证资质 建设项目环境影响评价资质 建设项目水资源论证资质 建设项目环境影响评价资质 水资源论证报告书编制 排污 口设置论证报告 资质最低三级以上 天数不确定正常的 资质最低三级以上 天数不确定正常的 1 21 2 个月长的有个月长的有 5 5 个月的 水个月的 水 资源论证报告表收费资源论证报告表收费 3 53 5 万元 水资源论证报告书万元 水资源论证报告书 5 5 万元以上 河北省承德水文水资源勘万元以上 河北省承德水文水资源勘 测局 测局 7 水土保持方案编制资质 水土保持方案编制资质 水土保持方案报告书 表 编制 资质三级以上 小型的可 资质三级以上 小型的可 以由宽城满族自治县水土保持技术服务站编制 大型的有承德市创源水土保持技术服务站以由宽城满族自治县水土保持技术服务站编制 大型的有承德市创源水土保持技术服务站 等编制 等编制 8 地质勘察资质 地质勘察资质 地质勘察报告 勘探报告 土地复垦方案 收费一般 收费一般 2 32 3 万元以上 万元以上 时间是时间是 20 3020 30 天 要求中介资质丙级以上 天 要求中介资质丙级以上 9 9 测绘资质 测绘资质 测绘 地籍测绘 房屋测绘 矿产资源储量评审报告 矿产资源开发利用方 案 矿山地质环境保护与综合治理方案 测绘时间不确定 根据需要测量的地质及大小 测绘时间不确定 根据需要测量的地质及大小 而定 收费是测绘定额收费标准 测绘单位有宽城县三圣房产测绘有限公司 承德地源测而定 收费是测绘定额收费标准 测绘单位有宽城县三圣房产测绘有限公司 承德地源测 绘有限责任公司 矿产资源可以不要资质 自己编写也可以只要能够合格即可 绘有限责任公司 矿产资源可以不要资质 自己编写也可以只要能够合格即可 10 矿产资源储量评审机构资格证书 矿产资源储量评审机构资格证书 矿产资源储量年报 在矿产资源方面 现在没有硬在矿产资源方面 现在没有硬 性规定 对资质等也无要求 项目单位可自行编制相关资料性规定 对资质等也无要求 项目单位可自行编制相关资料 11 地质灾害治理工程资质 地质灾害治理工程资质 建设项目压覆矿产资源评估报告 收费一般 收费一般 2 32 3 万元以上 万元以上 时间是时间是 20 3020 30 天 要求中介资质丙级以上 天 要求中介资质丙级以上 12 土地规划资质 土地规划资质 土地开发用地可行性报告 收费一般 收费一般 2 32 3 万元以上 时间是万元以上 时间是 20 3020 30 天 要求中介资质丙级以上 天 要求中介资质丙级以上 13 土地评估机构资质证书 土地评估机构资质证书 土地价格评估 收费一般 收费一般 2 32 3 万元以上 时间是万元以上 时间是 20 3020 30 天 天 要求中介资质丙级以上 要求中介资质丙级以上 1414 环评评价资质 环评评价资质 评估环境影响报告书编制 评估环境影响报告表编制 环境监测报告 费用大约 费用大约 1 51 5 万至几十万不等 要根据项目单位投资额度和项目类型才能确定 编制时万至几十万不等 要根据项目单位投资额度和项目类型才能确定 编制时 间最短间最短 1515 天 最长需一年 含地下水检测 根据业务范围中介机构最低要具有乙级资质 天 最长需一年 含地下水检测 根据业务范围中介机构最低要具有乙级资质 常用中介机构有 北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司 承德晟源环保技术服务有常用中介机构有 北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司 承德晟源环保技术服务有 限公司 河北诚壹环保科技有限公司 河北博鳌项目管理有限公司 河北绿和环保科技有限公司 河北诚壹环保科技有限公司 河北博鳌项目管理有限公司 河北绿和环保科技有 限公司驻承德办事处 唐山立业工程技术资讯有限公司 限公司驻承德办事处 唐山立业工程技术资讯有限公司 1515 林业调查规划设计资质 林业调查规划设计资质 项目使用林地可行性报告编制 伐区调查设计书编制 1616 安全评价资质 安全评价资质 安全评价报告编制 职业病预评价报告编制 职业病危害控制效果评 价报告编制 最低具有乙级资质 费用不详 编制天数不详 编制单位 承德市安全技 最低具有乙级资质 费用不详 编制天数不详 编制单位 承德市安全技 术监督检测站 术监督检测站 17 防雷工程专业资质 设计 施工 防雷工程专业资质 设计 施工 防雷装置技术评价 由气象局自己检测 不需 由气象局自己检测 不需 第三方 不收费 第三方 不收费 18 防雷检测服务机构资质 防雷检测服务机构资质 防雷装置检测报告 由气象局自己检测 不需第三方 不 由气象局自己检测 不需第三方 不 收费 收费 1919 施工图审查机构 施工图审查机构 图审报告 施工图纸图审报告 人防施工图纸审查 施工图设计文 件审查 收费由双方商谈不确定 编制时间最短 收费由双方商谈不确定 编制时间最短 7 7 天 要求具有乙级资质 常用中介机天 要求具有乙级资质 常用中介机 构有 承德市建筑设计研究所 承德市规划设计研究所 承德丰泰审图有限公司 石家庄构有 承德市建筑设计研究所 承德市规划设计研究所 承德丰泰审图有限公司 石家庄 霄岭审图有限公司 霄岭审图有限公司 2020 房地产估价机构资质 房地产估价机构资质 房产价格评估 收费标准不确定 编制时间最短 收费标准不确定 编制时间最短 7 7 天 具有天 具有 丁级以上资质 中介机构 宽城县三圣房产有限公司 丁级以上资质 中介机构 宽城县三圣房产有限公司 2121 固定式压力容器 固定式压力容器 D D级 设计资质 公用管道 级 设计资质 公用管道 GBGB类 设计资质 工业管道 类 设计资质 工业管道 GCGC类的类的 GC2GC2 级 设计资质 级 设计资质 管道及压力容器检测证书 收费方式为双方协商 具有乙级以上资 收费方式为双方协商 具有乙级以上资 质 时间根据工程量大小确定 中介机构有 质 时间根据工程量大小确定 中介机构有 GBCGBC特种设备监督检验所 特种设备监督检验所 22 环境检测资质 环境检测资质 水质水量检测 编制时间大约一年 费用十几万至几十万 根据业 编制时间大约一年 费用十几万至几十万 根据业 务范围中介机构要具有乙级资质以上 中介机构名称在环评评价资质栏已列 务范围中介机构要具有乙级资质以上 中介机构名称在环评评价资质栏已列 注 注 1 地方各级气象主管机构在上级气象主管机构和本级人民政府的领导下 组织管理本行政 区域内的气候可行性论证气候可行性论证工作 2 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位出具的工程质量评估报告为项目 实施单位自有行为 不需要专业的服务机构编制 三 投标人资格条件三 投标人资格条件 1 中华人民共和国境内注册的独立法人 具有相关经营范围 2 财务状况报告 经审计的 2014 年度财务状况报告 依法缴纳税收 可以 是完税证明 近期缴纳税收凭证 税务部门出具的依法缴纳税收的证明 和社 会保障资金 可以是近期缴纳社保凭证 社保部门出具的依法缴纳社保的证明 的相关材料 3 具有相应资质 4 提供有效期内营业执照 税务登记证 组织机构代码证 银行开户行许可证 5 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的证明 检察院开据 或参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 6 业绩要求 7 本项目不接受联合体投标 四 采购方式 程序及项目周期四 采购方式 程序及项目周期 1 采购方式 公开招标 2 采购程序 项目进场交易 交易中心发放一次性告知书 采购人按要求准备 资料 项目报建完成 签订代理协议 在交易中心 并送至采购办备案 招 标代理编制招标文件 与采购人沟通确认文件 交易中心会审文件 招标文件 定稿 将定稿文件发公管办邮箱 并将纸质版打印盖甲乙双方公章 法人章胶 装送领导签字确认 约开标时间及场地 发布招标公告 开标前三个工作日向 信息科提交抽取专家申请 开标 评标 定标 发布中标公告并发出经交易中 心盖章的中标通知书 组档 备案 交易中心 采购办 采购人 3 项目周期 预计 1 个月 五 工作目标保证建议五 工作目标保证建议 1 建议在采购文件中明确 若报名或通过资格审查不足 3 家时可以直接入库 2 针对会计师审计师事务所 项目咨询公司等竞争较多的类别建议分资质等级 独立评审 依据使用单位业务情况及竞争情况确定数量 3 服务期限 建议至少 2 年 为提高投标人积极性 个别业务量较少的类别服 务期限可以稍长一些 六 评标方法及评分标准六 评标方法及评分标准 序号 评分因素 及权重 分 值评分标准说 明 1投标报价20 分 统一采用最低价优先法计算 即在满足投标文件要求 且最后报价最低的供应商的价格为投标基准价 其价 格分为满分 其他供应商的价格分统一按照下列公式 计算 投标报价得分 投标基准价 投标报价 价 格权值 100 保留小数点后两位 完整性10 分 能对采购人提出的各项咨询服务内容进行完整 合理 地阐述 优 10 8 分 良 8 5 分 一般 5 2 分 差 2 0 分 是指包含此分值 可行性10 分 方案总体思路清晰 可操作性强 优 10 8 分 良 8 5 分 一般 5 2 分 差 2 0 分 专业性10 分 熟悉最新政策 能有效识别本项目所面临的重难点问 题 并提出专业分析建议 优 10 8 分 良 8 5 分 一般 5 2 分 差 2 0 分 整体设想 和规划 10 分 对项目的整体设想 规划 解决方案等 优 10 8 分 良 8 5 分 一般 5 2 分 差 2 0 分 横向比对打分 2 服 务 方 案 50 进度安排 及服务质 量 10 分 时间进度安排合理 项目负责人及投入人员资质 经 验 配置合理 服务质量承诺及保障措施可靠 优 10 8 分 良 8 5 分 一般 5 2 分 差 2 0 分 横向比对打分 3 综 合 实 力 财务状况5 分 1 1 资产负债率 资产负债率 2 52 5 分 分 小于 50 不含 的 2 5 分 在大于或等于 50 和小于或等于 75 范围内的得 1 5 分 大于 75 不含 的得 0 5 分 大于 100 含 的不 得分 2 2 盈利状况 盈利状况 2 52 5 分 分 2014 年度企业亏损的不得分 盈利的得 2 5 分 人员及 团队 4 分 团队应包括法律 技术 财务类专业或专长 须提供人员的相关证明文件 人员不重复计算 每提供一个类别的证件得 1 分 满分 4 分 相关人员须提供社保证明复印件 整体实力6 分 根据投标人规模 资质 信誉 荣誉等整体实力打分 优 6 5 分 良 5 3 分 一般 3 1 分 差 1 0 分 横向比对打分 业绩15 分 注 此为框架性评分标准 还须根据分包确定后依据项目特点和具体要求细化 注 此为框架性评分标准 还须根据分包确定后依据项目特点和具体要求细化 完善 完善 七 入七 入 库库 协协 议 见附件 议 见附件 入库协议入库协议 甲方 甲方 乙方 乙方 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国政府采购 法 等法律法规的规定 遵循平等 自愿 公平和诚信的原则 甲 方根据承德市人民政府办公室 关于加强政府投资项目中介机构管 理的意见 招标文件 投标文件 入库通知书 确定乙方为入库 单位 现就有关事项达成如下协议 一 甲方有权根据项目的需要 在现有入库中介机构不能满足的 情况下 适时充实 调整中介机构入库数量 根据招标文件第三章第 一条第七款之规定有下列情形之一者清除出库 乙方不得因此要求 甲方赔偿损失 一 不具备合格资质 在欺骗情况下签订合同者 二 使用单位反映乙方服务质量差 未履行服务承诺的 三 服务过程中违反职业道德 出现严重失职 营私舞弊 泄 露企业商业秘密等情形的 四 受到有关行政主管机关 行业组织处分的 五 一年之内两次查实有服务质量问题投诉的 六 申报材料要保证真实性 如有虚假取消该机构申报资格 二 甲方确保乙方享有与库内其他同类单位平等的