赵庄安装工程承包合同

1 安装工程承包合同 发包人 陕西鑫萌工程建设有限公司 以下简称甲方 承包人 渭南开源水暖有限责任公司 以下简称乙方 兹因甲方将 盛兴家苑工程 水电暖安装工程发包给乙方 按照 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国建筑法 结合工程具体情况 经双方洽商达成如下协议 第 1 条 工程概况 1 1 工程名称 盛兴家苑 1 2 工程地点 陕西省西安市蓝田县长坪路 2 号 1 3 工程内容 图纸范围内所有室内 外水电安装工程 单位工程名称单位工程名称 建筑面积建筑面积 结构结构层数层数檐高檐高跨度跨度设备安装内容设备安装内容 工程价款工程价款 万元 万元 盛兴家苑 2982029820 剪力剪力 墙墙 262680 480 470 9570 95 水电暖安装水电暖安装 1 4 工程承包范围 甲方提供的施工图纸以内的安装中全部工 作内容 电气设备安装 给排水管道 采暖系统 第 2 条 工期 参照土建的大合同 第 3 条 工程质量乙严格按照国家颁发的施工验收规范及工程 设计图纸要求进行施工 工程质量按国家或专业质量检 验评定标准验收 本工程要求质量等级为 合格 第 4 条 合同价款 4 1 承包总价 约 万元 按实际结 算为准 2 4 2 合同价款计算的依据及承包方式 4 2 1 合同价款计算的依据及承包方式 采用 2011 全国统 一安装工程综合概预算定额陕西省价目表 及其配套 使用的费用定额 设计变更 签证单 会议纪要 参 照土建的大合同 4 2 2 承包方式 包工 包料 保质量 包铺材 包工具 包工期 包资料 包安全 包文明施工 承包范围 消防套管线管预埋 空调洞 雨水管洞 弱电线管 管道井 桥架予留 吊洞均含 4 2 3 本工程人工费按 文件通知执 行 参照土建的大合同 4 2 4 本工程的安装材料依据施工同期 西安 市近期信息价 计取 4 2 5 本合同乙方履约保证金为 万 在甲乙双方签订合 同时交纳 万元 余款收到进场通知令付清 4 2 6 履约保证金的返还 施工至 0 00 退 万 主体至 十五层 后返还其余部分 第 5 条 图纸 资料 甲方应向乙方提供下列图纸 资料 经城建部门批准盖章之 建审图一份 第 6 条 甲方应负责在开工前办理好以下事项 将施工所需水 电 线路从施工场地外部接至施工现场 3 并保证满足施工期间的需要 施工过程中临水 临电的管理 与维修所产生的人工费由乙方承担 材料费由甲方承担 第 7 条 乙方应负责办理以下事项 7 1 配合甲方提供年 季 月工程进度计划及相应进度统计报 表 7 2 遵守地方政府和有关部门及甲方对施工现场交通和施工管 理规定 因乙方责任造成的罚款 由乙方承担 7 3 已竣工工程未交付甲方之前 乙方负责已完成工程的成品 保护工作 并达到分户验收标准 第 8 条 施工组织设计和工期 参照土建的大合同 第 9 条 工期奖罚 参照土建的大合同 第 10 条 质量与验收 10 1 乙方应认真按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计 图纸要求进行施工 并应接受项目部专业人员的检查 检验 乙方应为甲方人员检查提供便利条件 对不合格 的部分按项目部专业人员的要求返工修改 并承担由自 身原因导致返工修改的费用 其它非乙方原因引起的经 济支出由甲方承担 以上检查不影响施工正常进行 如影响施工正常进行 经检查检验不合格者 影响正常施工的费用由乙方承担 工期不予顺延 除此之外影响正常施工的 并相应顺延工 期 4 10 2 对工程质量有争议 应有质量监督部门认定 认定费用 及因此造成的损夫由败诉一方负担 10 3 隐蔽工程验收 工程具有覆盖 掩盖条件或达到协议条 款约定的部位 乙方自检合格后在隐蔽 48 小时前以书面 形工通知甲方代表参加 通知包括乙方自检记录 隐蔽 验收的内容 验收时间和地点 乙方准备验收记录 验 收合格 甲方代表在验收记录上签字后 方可进行隐蔽 和继续施工 验收不合格 乙方在限定时间内修改后重 新验收 第第 11 条条 合同价款支付及合同价款的调整合同价款支付及合同价款的调整 11 1 工程预付款 该工程无工程预付款 11 2 工程进度款 双方约定乙方垫资至主体 15 层 封顶 后 10 天内甲方支付已完成工程量的 工程款 11 2 1 主体封顶后工程款由乙方每月 25 日前报工程进度报 表 甲方核定后于次月 10 日前支付已完成工程量的 75 工 程款 11 2 2 双方约定 工程竣工验收 10 日内甲方支付至完成工 程量的 90 工程款 工程竣工 10 日内乙方上报工程决 算书和工程竣工资料一式三份 甲方收到乙方决算书 后 30 日内进行审查 并给予确认或修改意见 双方确 认竣工结算报告后 1 个月内甲方向乙方决算完 甲方 5 付清所有剩余工程款 预留工程决算价的 3 为工程质 量保修金 保修金在竣工验收之日起二年期满后 10 天 内返还 11 2 3 双方约定 乙方在不含税的总造价中下浮 13 税金 由甲方代收代扣缴 第第 12 条条 材料设备供应材料设备供应 12 1 甲方不指定材料 乙方采购的材料 设备应符合设计和 规范要求 并附有国标合格证和进场复试报告 否则甲方代表 有权拒绝验收 对不合格材料设备乙方应按甲方要求的时间运 出场外并重新采购 因此而发生的费用由乙方承担 工期不予 以顺延 乙方应于材料 设备到货后 24 小时内通知甲方验收 甲方在接到通知后应及时验收 若不能按时到场验收 乙方可 自验后使用 事后经检查不符合规范或设计要求 由乙方修复 或者拆除 重新更换 损失由甲方承担 工期不予顺延 12 2 根据工程需要 经甲方批准 乙方可使用代用材料 但 其费用应相应的调整 12 3 乙方在施工过程中可能使用甲方的废钢材料和修补用的 水泥 砂石料等 甲方应提供方便 但乙方不能浪费 甲方有权进行制止和罚款 12 4 按定额及上级文件规定应由甲方负责差价的材料 设备 而委托乙方采购的 在采购的 在采购前其价格 质量 需经甲方同意签证 其价差的材料 其价差可在费用发 6 生后遂工程价款及时结清 在施工过程中 经乙方采购而应由甲方承担差价的材料 其价 差可在费用发生后遂工程价款及时结清 第 13 条 设计变更 13 1 施工中甲方原设计进行变更后 向乙方发出变更通知 乙方按通知进行变更 经双方洽商同意办理变更后 乙方按甲方要求 进行下列变更 13 1 1 增减合同中约定的工程数量 13 1 2 更改有关工程的性质 质量 规格 13 1 3 更改有关部分的标高 基线 位置和尺寸 13 1 4 增加工程需要的附加工作 13 1 5 改变有关工程施工时间和顺序 因以上变更原因导致延误的工期相应顺延 13 2 确定价款和工期影响 发生变更确定后 14 天内乙方 按下列方法提出变更价格 报甲方批准后调整合同价 款和竣工日期 13 2 1 变减部分 按有关规定计减 变增部分按有关规定计 增 13 2 2 定额中已有适应于工程的价格 按已有的价格计算 变更合同价款 13 2 3 定额中有类似工程情况的价格 可以此作为基础确定 7 变更价格 变更合同价款 13 2 4 定额中没有类似和适用的价格 由乙方提出适当的变 更价格送甲方式代表批准执行 乙方在甲方确定变更后 14 天内不同意甲方提出变更工程价款报 告时 视为该项变更不涉及合价款额度变更 甲方应 在收到变更工程价款报告之日起 14 天内予以确认 无正当理由不确认时 自变更工程价款报告送达之日 起 14 天后视为该报告已被确认 第 14 条 竣工预结算 14 1 竣工验收 工程具备竣工验收条件 乙方按国家工程有 关规定 向甲方提供完整竣工资料 乙方在竣工验收 批准后 7 天内向甲方提交竣工图 甲方收到竣工验收 资料后 在协议条款约定时间内组织有关部门验收 并在验收后 14 天内给予批准或提出修改意贝 乙方 按要求修改 并承担由自身原因造成修改的费用 由于承包方原因 应交工验收而不交不验的工程 除按拖 延工期条款处理外 并赔偿因此造成的经济损失 因特殊原因 部分单项工程和施工部位须甩项竣工时 双方订 立甩项竣工协议以明确各方责任 14 2 工程价款的结算 已完工程验收后 乙方应在 30 天内提 出结算 甲方收到结算后在 30 天内审核完毕 或提出审 核意见 8 双方意见达成一致后 甲方应向乙方支付工程余款 乙方在 收到工程款后 14 天内将工程交付给甲方 第 15 条 保修 15 1 保修金 工程竣工结算时 甲方从应付乙方之工程款内 按工程合同价款的 3 预留工程保修金 15 2 乙方在工程交工验收后 5 天内 应配合甲方提交工程保 修书 保修期 按照国务院发布的 建设工程质量管理 条例 执行 保修期间 乙方应在接到修理通知之日后 3 天内派人修理 否则 甲方可委托其他单位或人员修理 因乙方原因造成返修 的费用 甲方在保修金内扣除 不足部分由乙方支付 非乙方 原因造成返修的经济支出 由甲方承担 15 3 甲方应在保修期满后 10 天内 将该保修金退还乙方 保修金责任仍由乙方继续承担 第 16 条 违约 索赔 16 1 违约 甲方不能及时给出必要指令 确认 批准 不按 合同约定履行自已的各项义务 支付款项及发生其它使 合同无法履行的行为 应承担违约责任 包括支付因其 违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的 应支付款项的利息等 相应顺延工期 按协议条款约 定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的停窝工等损 失 9 乙方不能按合同工期竣工 施工质量达不到设计和规范的 要求 或发生其它使合同无法履行的行为 甲方代表可通知乙 方 按协议条款约定支付违约金 赔偿因其违约金给甲方造成 的损失 除非双方协议将合同终止 或因一方违约使合同无法履行 违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同 因一方违约使 合同不能履行 另一方欲中止或解除合同 应提前 10 天通知违 约方后 方可中止或解除合同 由违约方承担违约责任 16 2 索赔 甲方未能按合同约定支付合种费用 顺延工期 赔偿损失 乙方可按以下规定书面向甲方索赔 16 2 1 有正当索赔理由 且有索赔事件发生的有效依据 16 2 2 索赔事件发生后 10 天内 向甲方发出要求索赔的通知 16 2 3 甲方在接到索赔通知后 10 天后内给予批准 或要求乙 方进一步补充索赔理由和依据 甲方在 10 天内未予答 复 应视为该项索赔已经批准 乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误 给 甲方造成经济损失 甲方可按上述规定向乙方提出赔偿 16 2 4 因甲方手续不全 造成停工 窝工由甲方承担经济损失 并顺延工期 16 2 5 因甲方原因 合同签订后二个月内不能正常开工 保证 金无条件返还 10 第 17 条 本合同履行过程中根据合同发生的会议纪要 签证 各种通知文件 委托 证书等书面形式资料均应作 为合同条款的补充内容 与合同条款具有同等效力 第 18 条 安全施工 乙方按有关规定采取严格的安全防护措施 承担由自身安全措施不力造成的责任和因其它发生的 费用 非乙方责任造成的伤亡事故 由责任方承担责 任和费用 第 19 条 同文件的解释与顺序如下 19 1 本合同书所列之条款 19 2 标准 规范和其他有关技术资料技术要求 19 3 工程量清单或确定工程造价的工程报价单 预算书 图纸 第 20 条 本合同