外墙涂料方案(终版)

外墙涂料方案外墙涂料方案 终版终版 导读 青浦新城一站大型居住社区配套商品房 基地项目 A B 地块外 墙 涂 料 施 工 方 案上海中锦建设集团股份有 限公司 2013 年 5 月 30 日 1 目第二章 第三章录第一章 工 程概况 外墙建筑涂料市场被细分化 迫在眉睫 青浦新城一站大型居住社区配套商品房 基地项目 A B 地 块外 墙 涂 料 施 工 方 案上海中锦建设集团股份有限公司 2013 年 5 月 30 日 1 目第二章 第三章录第一章 工程概况 1 编制依据 1 施工部署 2 一 施工准备 2 二 项目组织机构 3 第四章 施工计划及保证措施 5 一 工期安排及措施 5 二 劳动力安排及措施 5 第五章 主要施工工艺及质量验收 6 一 施工工艺组合 6 二 亚士 ACS 真石漆仿砖施工工艺 7 三 亚士 ACS 真石漆仿石施工工艺 10 四 亚士 净洁弹性涂料 拉毛 施工工艺 12 第六章 施工管 理措施 15 一 质量保证措施 15 二 工期保证措施 16 三 材料管理及节约措施 16 七章 安全文明管理措施 17 一 文明施工 17 二 安全管理措施 17 2 第一章 工程概况项目名称 青浦新城一站大型居住社区配 套商品房基地项目 A B 地块 建设单位 上海盛青房地产发展 有限公司 设计单位 中船第九设计研究院工程有限公司 监理 单位 上海容基工程项目管理有限公司 施工单位 上海中锦建 设集团股份有限公司 青浦新城一站大型居住社区配套商品房基 地 A B 地块工程用地面积 44740 5 平方米 总 建筑面积 122022 1 平方米 包括 12 栋 12 16 层的钢砼剪力墙结构的高 层住宅 框剪结构地下 车库 门卫 垃圾站 P 型站 开关站 和配套用房 室外总体 含围墙 等 本工程主楼采用 外墙真石漆 本工程采用涂料饰面 由于工期紧 要求整个外墙涂料底漆 施工完成后就拆除脚手架 真 石漆主材施工和罩面施工均采用 吊篮作为操作平台 根据业主要求 外墙涂料选用亚士品牌 根据图纸要求 各 幢主楼 1 2 层采用亚士 ACS 真石漆仿石和亚士净洁弹性涂料 施工 各幢主楼 3 层以上采用亚士 ACS 真石漆仿砖和亚士净洁 弹性涂料施工 垃圾房 P 站 开关站及配套用房采用亚士 ACS 真石漆仿石第二章编制依据 1 青浦新城一站 AB 地块设计图 2 施工现场情况 3 本公司同类工程施工经验 4 本施工 组织设计的规范 标准 法规依据 5 合成树脂乳液砂壁 状建筑涂料 JG T24 6 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ T29 2003 7 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 1 第三章施工部署一 施工准备1 施工准备计划 附表 施 工准备工作计划表 工程名称 青浦新城一站 AB 地块 序号 项 目 内容 负责人 项目经理 技术部 预算部 生产经理 技术部 项目管理部 预计完成 时间 备注 1 会审施工图建筑施工图 2 编制工程预算工程量 材料用量 总价 3 编制组织设计 4 劳 务队选择 5 现场协调多种计划和交底 符合劳务要求 施工精 炼工程所需的办公室 工人住宿 项目经理 库房吊篮等 生产 经理 项目管理部 任务上交期限要求与措施 生产经理 技术员 项目经理 生产经理 技术员 项目经理 安全员 材料员 质检员 使用工具保温材料 管理部 项目经理 后勤材料员 6 各 种材料计划 和技术交底 项目成员组成 7 机构 8 材料机具进场 2 施工前准备 1 分部验收合格 外墙门窗框 护栏等应安 装验收合格 2 外墙结构预留孔间填墙完毕 预埋件处理完毕 安全 防护 架子验收合格 3 安全防护措施验收完毕 2 4 垂直运输机械良好 并配备好相应的操作人员 操作人员 应持证上岗 3 现场准备 1 合格安全的脚手架提供 2 现场用电 用水的提供 3 根据现场实际情况部署搅拌材料的位置 4 技术准备 1 项目部成员 人员学习设计图纸及有关 要求 做好设计交底记录 2 编制施工预算 确保保温施工成本控制标准 编制材 料消耗计划 劳动力 需求计 划 机具设备使用计划 施工进度计划等 3 编制施工方案 技术交底采用书面交流 口头交底和 现场示范操作交底 指明个工 序施工的控制要点 4 做好各栋号的各流水工程的流程布置 每个流水施工 段的工序安排 科学合理的组 织施工 5 做好施工人员上岗前的技术安全培训准备工作 二 项目组织机构为确保本分项工程质量 工期和安全文明 等各项指标的实现 我司将严格按照总体质量 进度计划和目 标 把安全 安全生产放在第一位进行现场施工管理 1 项目 部组织结构图项目经理 生产经理 安全员 质检员 施工班 组材料员施工班组 3 2 岗位职责 1 项目经理岗位职责 1 主持项目管理的 全面工作 全面履行项目合同 对工程质量 安全 工期和成 本控 制负全责 2 负责安全 文明施工 生产进度 资源配置 和队伍管理 3 负责项目部内外全面组织协调 2 生产经理 岗位职责 1 组织施工队伍做好工序 分项工程的检查验收工 作 2 协助技术资料源编制工程日报 周报 提供所需资料 3 控制检查调整施工队伍对周计划的实施 确保月计划的完成 从而保证阶段目标的 实现 4 协助项目经理组织生产例会 安 全例会 3 安全员的岗位职责 负责安全文明施工的组织和管 理 落实安全生产责任制 对操作人员进行安全意识教育 安 全生产检查 填写安全施工日志 4 质检员的岗位职责 1 对施工现场全过程的质量进行检查 监督技术交底和变更洽商 的落实情况 控制质 量施工 2 及时向监理进行隐蔽工程的报验工作 5 材料员的岗位职责 1 保管好本项目的所有料具 包 括机具 电器 办公用品等 2 编制材料 设备供应计划 及时报生产经理 3 整理保管好一切材料 相关设备的资料和报告证件等 建立管理台帐 做好各项材 料消耗 和库存统计工作 4 第四章施工计划及保证措施一 工期安排及措施1 计划工 期为 80 天 2 根据施工进度指定劳动力需求总计划 并设置专人根据 现场实际进度随时计划进行 调整 以保证劳动力满足施工需 求 3 按照工程的总体进度计划表 严格控制每道工序的完成 时间 并制定月计划和周计划 用形象进度控制当天的施工任 务 在整个生产活动中定期和不定期的检查 以日保周 以周 保月 以每道工序的工期保证总体工期 二 劳动力安排及措施1 劳动力需求计划 劳动力需求计划 表 序号 1 2 3 工种名称 抹灰工 油漆工 管理人员 需求人数 30 70 3 备注 其中包括 后勤人员根据实际情况增减 2 劳动力 保证措施 1 配备好足够数量的劳动力是保证施工进度的重 要环节 我公司施工人员众多 技术素质较高 可确保提供充足 的劳动力投入本工程施工 我公司 承诺 凡属我公司施工的范围全部由本公司的主力队 伍施工 决不外包 2 组织好劳动力的后备力量 工程施工中不可避免地会受 到一些外部因素的影响 如设计变更 材料设备供应不增加劳 动力 延长工作时间等措施 把非我方因素造成的时间损失抢 回来 为此 我公司在保证劳动 力正常配置的条件下 再准备 10 人左右的后备力量 必要时可随时投入施工 5 第五章主要施工工艺及质量验收一 施工工艺组合1 亚士 ACS 真石漆仿砖施工工艺亚士第 II 代砂壁状涂料罩面漆 亚士 ACS 真石漆 亚士专用有色底漆 亚士砂壁状专用腻子 保温基面 2 亚士 ACS 真石漆仿石施工工艺亚士第 代砂壁状涂料罩面 漆亚士 ACS 真石漆 亚士专用有色底漆 亚士砂壁状专用腻子 保温基面 3 亚士净洁弹性涂料 拉毛 施工方案亚士净洁弹 性涂料 亚士净洁弹性涂料 亚士柔性中层料 亚士净洁抗碱封闭 底漆 亚士单组份外墙腻子 保温基面 6 二 亚士 ACS 真石漆仿砖施工工艺 1 亚士 ACS 真石漆仿 砖工艺 亚士 ACS 真石漆仿砖是为替代传统外墙砖而专门设 计的以天然沙石和特殊合成树脂为主 体的砂壁状涂料 具有优 良的耐候性 可长时间保护建筑物的美观 理论使用寿命为 10 15 年 能在任何形状的建筑曲面上施工 该产品自重轻 颜色和纹理丰富 涂层效果仿真度高 其装 饰效果完全媲美各类外墙砖等 2 适用范围 用于各幢主楼三层及三层以上 3 施工准备 1 材料准备 填补料 有色专用底漆 陶彩砖 第 2 代专用 罩面面漆 2 工具和用品准备 油灰刀 钢丝刷 腻子刮刀或 刮板 砂纸 辊筒刷 排笔 油漆刷 手提式电动搅拌机 塑 料桶 钢卷尺 粉线包 薄膜胶带 遮盖纸 口罩 手套 工 作服 胶鞋等 3 技术准备 基层表面不得粘有灰尘 油污及砂