房地产出纳工作总结4篇

房地产出纳工作总结房地产出纳工作总结 4 4 篇篇 本文目录 1 1 房地产出纳工作总结房地产出纳工作总结 2 2 房地产出纳个人年终工作总结范文房地产出纳个人年终工作总结范文 3 3 房地产出纳年终工作总结范文房地产出纳年终工作总结范文 4 4 房地产出纳年终工作总结范文房地产出纳年终工作总结范文 范文一 日常工作 1 1 收费 收费 2 2 依据现金收支单据编制收支日报 收入日报 收入月 依据现金收支单据编制收支日报 收入日报 收入月 报及出纳帐 由会计员审核签名报及出纳帐 由会计员审核签名 3 3 清点库存现金 清点库存现金 其中包括账面备用金 公寓备用金及按其中包括账面备用金 公寓备用金及按 金 墙砖费 内部卖废品费金 墙砖费 内部卖废品费 4 4 查询银行余额与帐面余额核对清楚 并查询已开发票 查询银行余额与帐面余额核对清楚 并查询已开发票 的金额是否到帐 的金额是否到帐 5 5 收入存行 收入存行 将日常的收入及公寓的收入分别存入农业银将日常的收入及公寓的收入分别存入农业银 行及农村信用社行及农村信用社 6 6 报销及借支 报销及借支 由经办人 部门主管 会计员签后方可支由经办人 部门主管 会计员签后方可支 付现金 付现金 7 7 登手工银行日记账及现金日记账 登手工银行日记账及现金日记账 8 8 支票 支票 法人章及网上银行法人章及网上银行 u u 盾的保管 盾的保管 9 9 停车场月保卡的设置与发放 停车场月保卡的设置与发放 业主来收车位需发月保卡 业主来收车位需发月保卡 按业主交的管理费来设置使用日期按业主交的管理费来设置使用日期 10 工资的发放 制工资发放表 转账工资及现金工资 核对员工的帐号与金额 开支票在银行转帐 11 每个星期五准备备用金退装修按金 12 会计每三个月会打交款通知单 将其装订好 以便查 阅和统计缴费户数 我个人无论是在敬业精神 思想境界 还是在业务素质 工作能力上都得到进一步提高 范文二 年 8 月 我踏入了上海 代理公司的大门 作为一名物业顾问开始了我在 的工作和生活 大宁歌林的 春天 松江金港的花园 昆山华城的美地 无锡的蓝墅都是我 工作过的地方 在那里我留下了辛勤的汗水 也留下了我优秀 的工作业绩 更积累了丰富的销售工作经验 每一个项目的销 售过程 都是我对销售工作的积累 挑战 所以我必须在工作 中不断总结与反思 这样才能做到更好 我总结的销售心得有以下几点 1 1 顾客永远只从最顽强的销售员手中购买货物 顾客永远只从最顽强的销售员手中购买货物 坚持到底就是胜利 听得多了谁都只把它当做一句口号 但是仔细想来这句话其实是意义非凡 坚持不懈 不轻易放弃 就能一步步走向成功 虽然不知道几时能成功 但能肯定的是 我们正离目标越来越近 有了顽强的精神 于是事半功倍 工 作了一段时间 难免疲倦 放松一下是人之常情 有时放松一 下就过去了 但坚持一下也过去了 同样在销售中客人提出各 种各样的异议 放弃对客户解释的机会 客户就流失了 而再 坚持一下 说服一下也就成交了 往往希望就在于多打一个电 话 多一次沟通 2 2 抓住时机 抓住时机 做销售这个行业会对 机不可失时不再来 古谚有切肤的体 验 有些业务员个人主观判断过于强烈 即 一看客户感觉这 客户不会买房 这客户太刁 没诚意 等主观意识太强 导致 一些客户流失 一些老客户经营的不够好 使得这些客户到别 的楼盘成交 对客户不够耐心 沟通的不够好 对客户的变化 没有及时的追踪导致失去客户等等 还是那句老话 机会只留 给有准备的人 3 3 做销售工作就是与人打交道 更需要专业的沟通技巧 做销售工作就是与人打交道 更需要专业的沟通技巧 这使销售成为一件充满艺术性的工作 这使销售成为一件充满艺术性的工作 每个人都希望得到尊重 对待客户 给予他们充分的尊重 是先决条件 好的销售人员必然是个好听众 通过聆听来了解 客户的各方面信息 是必要条件 同时也应该是个心理学家 通过客户的言行举止来判断他们潜在的想法 乃至掌握客户的 性格 是重要条件 更应该是个谈判专家 在综合了各方面的 因素后 要不时机 一针见血的 点中要害 这是成交的关键 因素 完美的融合这些条件 将会是一次令双方都愉快的成功 的销售 4 4 对工作保持长久的热情和积极性 更需要有 对工作保持长久的热情和积极性 更需要有 不待扬鞭不待扬鞭 自奋蹄自奋蹄 的精神 的精神 辛勤的工作造就优秀的员工 我深信着这一点 因此自从 我进入 公司的那一刻起 我就一直保持着认真的工作态度 和积极向上的进取心 无论在哪个岗位上都努力做到最好 作 为销售员充分的熟悉产品 热诚的对待客户 脚踏实地的跟进客 户 使不可能变成可能 使可能变成现实 点点滴滴的积累造 就了我优秀的业绩 与此同时由于我在多个项目参与过销售 期间所积累的老客户对我认真的工作和热情的态度都抱以充分 的肯定 又为我带来了更多的潜在客户 致使我的工作成绩能 更上一层楼 这是我在销售工作中获得的最大的收获和财富 也是我最值得骄傲的 5 5 做销售就像是运动员场上竞技 一定要有必赢的心态 做销售就像是运动员场上竞技 一定要有必赢的心态 凡事皆有可能 凡事皆有可能 无锡蓝墅是上海 第一个异地操盘的别墅项目 该项目 曾让无锡当地的一家代理公司代理了一年 销售陷入停顿 开 发商找到 寻求帮助 成为该项目的销售顾问 我作为销 售主管常驻无锡 帮助开发商培训 管理销售人员 两个月后 打破了销售困境 成功开单 年春节后更是带动了项目 热销 使项目销售率成功突破 40 6 6 我觉得成绩永远属于过去 能从中得到的也就是一种 我觉得成绩永远属于过去 能从中得到的也就是一种 经历 可人生最大的财富不就是经历吗经历 可人生最大的财富不就是经历吗 随着 的进入无锡蓝墅项目销售工作开展的越来越顺利 作为 公司在无锡唯一的一个在操做楼盘 怎样才能帮助公 司在无锡更好的开拓市场 提高 服务品质及品牌效应 成 为了我销售工作中的重中之重 事实告诉我们 人是被细节所 打动的 没有细节的完美 就没有全局的完美 仔细想来 很 多案子的成败与否 一些小的细节就起着关键的作用 处理好 了 往往峰回路转 否则有可能前功尽弃 所有的努力都付之 东流 所以我更注重在细部完善 从小事入手 通过每个细节 标准的服务做到让客户满意 在无形中积累 品牌效应 也 因为在无锡蓝墅的工作得到了老客户的肯定 而使她向无锡银 仁开发商强烈推荐了我们 为公司接盘做好了前期铺垫 我很高兴 我以自己的努力赢得了开发商的高度认可 也赢的 市场对手的尊重 7 7 无论做什么如果没有一个良好的心态 那肯定是做不 无论做什么如果没有一个良好的心态 那肯定是做不 好的 好的 在工作中我觉得态度决定一切 当个人的需要受挫时 态 度最能反映出你的价值观念 积极 乐观者将此归结为个人能 力 经验的不完善 他们乐意不断向好的方向改进和发展 而 消极 悲观者则怪罪于机遇 环境的不公 总是抱怨 等待与 放弃 什么样的态度决定什么样的生活 今天的生活是由 3 年 前我们的选择和态度决定的 而今天我们的抉择和态度将决定 我们 3 年后的生活 房地产出纳个人年终工作总结范文 房地产出纳工作总结 2 核算工作 核算工作是本部门大量的基础工作 资金的结算与安排 费用的稽核与报销 会计核算与结转 会计报表的编制 税务 申报等各项工作开展都能有序进行 按时完成 1 1 会计审核 会计审核是把好企业经济利益的关键 严格按有关规定执 行 决不应个人面子而放松政策 如 亲亲家园项目地处余杭 良诸 根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项目地税 务机关提供的发票 否则建设单位不得在税前列支 为此我们 对工程发票的来源严格审核 并将此项规定传达到项目公司 目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续 并 使用当地税务机关提供的发票 在审核中发现一些临时工程 零星工程的施工发票未按规定办理 我们在严格审核退回的同 时 帮助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜 使企业 双方利益都得到有效的保障 2 2 材料核算 材料占工程成本比重较大 同时也是保证产品质量的重要 因素之一 通过甲供材料的方式 解决了这方面的质量问题 但在价格这个不确定因素上难以控制 从下半年开始建筑材料 价格不断上升 甚至出现断货现象 特别是水泥价格翻一番 还提不到货 为了确保工期顺利进行 配合材料部门调整采购 结算方式 由原来的先提货后付款改为先付款后提货 我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差距 需要 我们不断地完善和提高 房地产出纳年终工作总结范文 房地产出纳工作总结 3 时光飞逝 转眼间过去了 对我而言 这一年的工作是最 难忘 印记最深的一年 工作单位的转换 连带着工作思想 方法等一系列的适应与调整 详细内容请看下文房地产出纳 年终工作总结 在领导的指导与支持下 同事的密切配合下 我圆满的完 成了自己的各项工作任务同时也很好地配合了其他部门的工作 一 办理公司各项初始登记手续一 办理公司各项初始登记手续 作为一个新成立的公司一切都要从头开始 办理银行开户 验资 办理税务登记等 这些是我既熟悉又陌生的工作 我在 办理的过程中遇到了很多问题和困难 经过多方咨询 和不懈 的努力终于圆满完成 二 建立财务帐套二 建立财务帐套 领导从公司发展的角度考虑 决定启用比用友财务软件更 先进和规范的金碟财务软件 我根据财务管理及房地产项目核 算的需要 根据纳税申报的需要 设计了一套较为科学 完整 的会计核算科目体系 制定了详细的二级和三级明细科目 及 辅助核算 项目核算帐 首次启用了固定资产核算系统 在较 短的时间内 完成了难度较大的全部帐套初始化工作 并根据 公司内部业务的需要 印刷了统一的粘贴单 收据 借款单等 常用单据 三 建立健全各项财务制度流程三 建立健全各项财务制度流程 制度化管理是企业发展的基础 建立一套科学 完整 实 用性强的规章制度 是规范财务管理及核算的基础 公司成立 初期我和主管领导一起根据 会计法 企业财务准则 和 企业财务通则 及相关法律法规 结合公司的实际情况及经 营特点 经过反复讨论 研究 起草了宇都公司的 会计核算 管理办法 内部会计控制制度与经济业务审批流程等制度 对 资金的收支 个人借款的管理 实物资产的管理 会计核算原 则等都做出了详细的规定和流程 房地产出纳年终工作总结范文 房地产出纳工作总结 4 范文一 年初 置业公司经营管理模式调整 财务工作并入财务部 客 旅分公司人员分流 财务工作又并入财务部 新公司像雨后的 春笋一样不断地涌现 会计核算 财务管理工作纳入财务部 年集团公司推出财务合同管理月 财务部被推向了阵地 最前沿 年集团公司实际预算管理 财务部是冲锋陷阵 的先锋队 公司内部 要求管理水平的不断地提升 外部 税 务机关对房地产企业的重点检查 税收政策调整 国家金融政 策的宏观调控 在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨 齐心协力把各项工作都扛下来了 下面总结一下一年来的工作 一 职能发展一 职能发展 一一 过去的一年 财务部在职能管理上向前迈出了一大 过去的一年 财务部在职能管理上向前迈出了一大 步 步 1 建立了成本费用明细分类目录 使成本费用核算 预算 合同管理 有了统一归口的依据 2 2 对会计报表进行梳理 格式作相应的调整 制订了会 对会计报表进行梳理 格式作相应的调整 制订了会 计报表管理办法 计报表管理办法 使会计报表更趋于管理的需要 3 3 修改完善了会计结算单 推出了会计凭证管理办法 修改完善了会计结算单 推出了会计凭证管理办法 为加强内部管理做好前期工作 为加强内部管理做好前期工作 4 4 设置了资金预算管理表式及办法 为公司进一步规范 设置了资金预算管理表式及办法 为公司进一步规范 目标化管理 提高经营绩效 统筹及高效地运用资金 铺下了目标化管理 提高经营绩效 统筹及高效地运用资金 铺下了 良好的基础 良好的基础 二二 财务合同管理月总结财务合同管理月总结 公司推出 财务 合同管理月活动 说明公司领导对财务 合同管理工作的重视 同时也说明目前财务管理工作还达不到 公司领导的要求 1 1 为了使财务人员能充分地认识 为了使财务人员能充分地认识 财务 合同管理月活动财务 合同管理月活动 的重要性 财务总监姚总亲自给财务部员工作动员 会上针的重要性 财务总监姚总亲自给财务部员工作动员 会上针 对财务人员安于现状 缺乏竞争意识和危机感 看问题 做事对财务人员安于现状 缺乏竞争意识和危机感 看问题 做事 情缺少前瞻性 进行了一一剖析 同时提出财务部不是核算部 情缺少前瞻性 进行了一一剖析 同时提出财务部不是核算部 仅仅做好核算是不够的 管理上不去 核算的再细也没用 核仅仅做好核算是不够的 管理上不去 核算的再细也没用 核 算是基础 管理是目的 所以 做好基础工作的同时要提高管算是基础 管理是目的 所以 做好基础工作的同时要提高管 理意识 要求财务人员在思想上要高度重视财务管理 理意识 要求财务人员在思想上要高度重视财务管理 如对每 一笔经济业务的核算 在考虑核算要求的同时 还要考虑该项 业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题 现在考虑不充分 以后出现纰漏就难以弥补 针对 财务 合 同管理月活动 进行了工作布置 2 2 根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开发成 根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开发成 本 期间费用的会计二级 三级明细科目进行梳理 并对明细本 期间费用的会计二级 三级明细科目进行梳理 并对明细 科目作简要说明 目的 一是统一核算口径 保证数据归集及科目作简要说明 目的 一是统一核算口径 保证数据归集及 分析对比前后的一致性分析对比前后的一致性 二是为了便利各责任单元责任人了解二是为了便利各责任单元责任人了解 财务各数据的内容 财务各数据的内容 这项工作本月已完成 并经姚总审核 目 前进入贯彻实施阶段 3 3 配合目标责任制 对财务内部管理报表的格式及其内 配合目标责任制 对财务内部管理报表的格式及其内 容进行再调整 目的 一是要符合财务管理的要求容进行再调整 目的 一是要符合财务管理的要求 二是要满二是要满 足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求 足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求 财务内部管 理报表已经多次调整修改 建议集团公司对新调整的财务内部 管理报表的格式及其内容进行一次认证 并于明确 作为一定 时期内相对稳定的表式 4 4 针对外地公司远离集团公司 财务又独立设立核算机 针对外地公司远离集团公司 财务又独立设立核算机 构 为加强集团公司对外地公司的管理 保证核算的统一性 构 为加强集团公司对外地公司的管理 保证核算的统一性 信息反馈的及时性 提出了与驻外地公司财务工作联系要求 信息反馈的及时性 提出了与驻外地公司财务工作联系要求 9 月份与宁波公司财务进行交流 将财务核算要求 信息传递 对外报表的审批程序 上报集团公司的报表都进行了明确 5 5 对各公司进行一次内部审计 目的 是对各公司经营 对各公司进行一次内部审计 目的 是对各公司经营 状况进行一次全面地了解 为今后财务管理做好基础工作 状况进行一次全面地了解 为今后财务管理做好基础工作 6 6 根据公司的要求对部门职责进行了修改 并制订了部 根据公司的要求对部门职责进行了修改 并制订了部 门考核标准 门考核标准 为了使会计核算工作规范化 重新提出 财务工 作要求 要求从基础工作 会计核算 日常管理三方面提出 目的是打好基础 内部开展规范化工作 从会计核算到档案管 理 从小处着手 全面开展 逐步完善财务的管理工作 7 7 会计知识的培训 我们从三方面考虑培训内容 一是 会计知识的培训 我们从三方面考虑培训内容 一是 会计法会计法 要了解会计知识 首先要了解这方面的法律知识 要了解会计知识 首先要了解这方面的法律知识 二二 是会计基础知识 非专业人员学习这方面知识的目的要明确 是会计基础知识 非专业人员学习这方面知识的目的要明确 目的是为了看懂会计报表 为了能看懂报表 就要了解一些基目的是为了看懂会计报表 为了能看懂报表 就要了解一些基 础的东西础的东西 三是如何看报表 这是会计知识培训的重点 三是如何看报表 这是会计知识培训的重点 8 8 会计报表推出执行几个月后 从会计报表格式设置上 会计报表推出执行几个月后 从会计报表格式设置上 看 报表格式设置还是比较科学 能比较清晰地反映会计的有看 报表格式设置还是比较科学 能比较清晰地反映会计的有 关信息 关信息 但房地产行业的特殊性 销售收入与结算利润有一个 时间上的差异 这样 损益明细及异动情况表 就无法全面反映 出损益情况 需要增添一个表补充 另外需要增添反映 财务费 用 的报表 这样对一个公司的财务状况能较全面地反映 已 设计好 会计报表 内 经营情况表 和 会计报表 内 融资及融资成本情况表 9 9 会计凭证使用涉及到每个公司和部门 下文后财务部 会计凭证使用涉及到每个公司和部门 下文后财务部 进行电话通知 进行电话通知 1010 月份实行逐步换新的办法 月份实行逐步换新的办法 1111 月份要求全月份要求全 面试行 面试行 试行一个月时间来看 主要暴露出来的问题是单子如 何填写与审批程序怎么走 针对这些问题 我们组织各公司综 合管理人员进行交流 明确有关事项 解决设计上的不足 年 9 月份 针对会计凭证管理试行情况 再一次征求各公司 对报销单据意见 根据大家的建议 对会计结算单据作进一步 完善 并于 年 9 月下发了有关规定 10 经过财务合同管理月活动 财务部的管理意识加强了 管理能力也得以提高 财务部从会计核算向财务管理迈出了关 键的一步 但我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差 距 需要我们不断地完善和提高 二 职能管理二 职能管理 一一 核算工作核算工作 核算工作是本部门大量的基础工作 资金的结算与安排 费用的稽核与报销 会计核算与结转 会计报表的编制 税务 申报等各项工作开展都能有序进行 按时完成 1 1 会计审核 会计审核是把好企业经济利益的关键 严格按有关规定执 行 决不应个人面子而放松政策 如 亲亲家园项目地处余杭 良诸 根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项目地税 务机关提供的发票 否则建设单位不得在税前列支 为此我们 对工程发票的来源严格审核 并将此项规定传达到项目公司 目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续 并 使用当地税务机关提供的发票 在审核中发现一些临时工程 零星工程的施工发票未按规定办理 我们在严格审核退回的同 时 帮助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜 使企业 双方利益都得到有效的保障 2 2 材料核算 材料占工程成本比重较大 同时也是保证产品质量的重要 因素之一 通过甲供材料的方式 解决了这方面的质量问题 但在价格这个不确定因素上难以控制 从下半年开始建筑材料 价格不断上升 甚至出现断货现象 特别是水泥价格翻一番 还提不到货 为了确保工期顺利进行 配合材料部门调整采购 结算方式 由原来的先提货后付款改为先付款后提货 公司与供货商结算材料款一般较迟 现在送货清单是在结 算时才转到财务 一是造成财务不能及时向用料施工单位结算 材料款 二是由于时间较长给财务与施工单位核对增加难度 已发现过送货清单的领用人签与用货单位的签不符的问题 范文二 年在全行员工忙碌紧张的工作中又临近岁尾 年终 是最繁忙的时候 同时也是我们心里最塌实的时候 因为回首 这一年的工作 我们会计出纳部的每一名员工都有自已的收获 都没有碌碌无为 荒度时间 尽管职位分工不同 但大家都在 尽最大努力为行里的发展做出贡献 时间如梭 转眼间又将跨 过一个年度之坎 为了总结经验 发扬成绩 克服不足 现将 今年的工作做如下简要回顾和总结 今年我在财务部从事出纳工作 主要负责现金收付 票据 印章管理 开具发票和银行间的结算业务 刚刚开始工作时我 简单的认为出纳工作好像很简单 不过是点点钞票 填填支票 跑跑银行等事务性工作 但是当我真正投入工作 我才知道我 对出纳工作的认识和了解是错误的 出纳工作不仅责任重大 而且有不