2019年居室装饰装修单项工程承包合同协议书范本新版

2019 年居室装饰装修单项工程承包合年居室装饰装修单项工程承包合 同协议书范本新版同协议书范本新版 导读 编号 居室装饰装修单项工程承包合同 甲方 乙方 签订日期 年 月 日第 1 页 共 5 页甲方 乙方 甲乙双方 单项承包协议书 编号 居室装饰装修单项工程承包合同甲方 乙方 签订日期 年 月 日第 1 页 共 5 页 甲方 乙方 甲乙双方在平等 自愿的基础上 根据 点和 省居室装饰装修工程施工的特工程 的要求 签订标准工程 管理责任书 具体责任条款如下 第一条甲方工作 1 甲方承揽 装修单项工程 并以工程派单的形式发包给乙方施工 甲方负 责对工程施工过程按 甲方制度和标准对乙方进行管理 2 甲 方从库房领发料的方式向乙方供应基础施工材料 或按甲方要 求乙方自行采购 3 甲方负责提供标准工程工艺 技术 质量 安全管理的全部标准和要求 并负责对乙方的所 属施工 人员进行培训 教育 4 甲方按财务制度和工程结算标准向 乙方支付工程承包款 并监督乙方向所属施工人员按时足 额 支付工资 5 甲方与保险公司协调并签订保单 给每个单项 工程投保工程保险和人身意外伤害保险 6 甲方负责对工程 的巡回检查 内容包括 进度 质量 文明施工 中期验收 隐蔽工程验收 等项 甲方负责对乙方竣工工程进行质量等级评 定和工程达标评定 甲方负责对乙方违反制度 规定 标准进 行管理和处罚 甲方负责对乙方施工安全和施工质量进行管理 和处罚 7 甲方负责客户服务工作和发生客户投诉等情况时的协调解 决和对乙方的处罚 8 甲方负责代扣乙方承包税和保险费并统一上缴 第二条乙方工作和责任1 乙方在接到甲方派单通知后 按甲 方制度规定和要求办理施工手续 按时进场施工 接受和 服从 甲方的管理 2 乙方按甲方制度规定 经过甲方审核领料单 据后 在甲方指定库房领取基础施工材料 甲方 列入基础施工 材料清单的材料 乙方不得自行采购 经允许的除外 第 2 页 共 5 页 3 乙方按甲方报价单 工艺标准 材料标准 使用所领用的 基础施工材料 不得偷工减料或私 自更换 4 乙方按甲方标 准工程制度 工艺 文明施工 安全防火 成品保护等工程标 准和具体要求施 工 维护甲方标准工程形象 5 乙方应认真 开展工程营销 服从甲方工程营销的安排 主动承揽和介绍客 户与甲方签订施工 合同 乙方承诺不做私单 不把客户介绍给 其他第三方 临时监督除外 6 乙方在接到甲方派单通知 后 应认真计划施工进度 材料进度 水电施工确认 主材进 场进 度 确定现场施工工长和各工种负责人 填写各类表格 完善进场施工全部标准 进场三天之内 工程应达到标准工 程前期全部标准 7 乙方负责工地的安全施工 配备符合安 全标准的消防器材 配备符合安全标准的施工机具 防护用品 和安全施工环境 乙方应在每个工程开工前对现场工人进行安 全教育 乙方应与公司单 独签订施工安全责任书 8 乙方 负责承担工程进度 工程质量 工程竣工验收的责任 负责承 担装修工程竣工后两年保 修期的保修责任和保修费用及保修风 险 9 乙方负责按时 足额向所管理的施工队发放工资 结 清人工费 并按甲方规定按每个单项工 程报送工资表在甲方备 案 10 乙方应遵纪守法 不损害公共利益 不损害公共财产 在公共场合维护甲方的权益 11 乙方应按时参加甲方召集的 会议 参加甲方组织的培训 并将会议要求认真传达给所属施 工 队全体人员 12 乙方应每年度向甲方提供至少一次义务 性的支持或服务 如 甲方组织展会时 乙方提供车 辆 人员 现场服务的支持 甲方组织的公益性活动时少量资金或人工材 料的支持等 13 乙方在每个年度应承担一次甲方内部工程 如店面改造 制作样品或样板间 办公环境改造 施工 小区营销场所装修施 工等 第三条 质量和维修保证金的特别约定 1 为保证装修工程客 户的利益 乙方向甲方交纳质量和维修保证金捌万元以上 未 达到 万元时 甲方从乙方每个单项工程结帐时扣除 5 直到 满 万元 乙方与甲方解除管理第 3 页 共 5 页 责任书后 从其最后一个施工工程竣工之日起 满 无息全额 退还给乙方个月后 如无客户投诉或争议 甲方 2 乙方交纳的 质量和维修保证金 甲方有权在以下情况直接使用 甲方 自乙方离职后 因乙方原因不能对客户进行保修和维修时 甲 方指派其它人员维修的费 用 包括材料费 人工费 维修费 企业管理费 运输费 赔偿客户的损失费和甲方对乙方不能 维 修的处罚罚款 乙方发生重大质量事故 客户服务事故 安全和工伤事故时的赔付款 第四条 工资保证金的特别约定 1 为保证工人工资的按时足 额发放 防止和避免乙方拖欠工人工资 乙方应向甲方存储工 资保 证金 工资保证金的存储标准为每个单项工程造价的 3 按年度累计存储 每年度春节前 甲 方审计乙方工资发放符 合甲方制度 并且没有工人向甲方申诉 投诉乙方拖欠工资行 为时 甲方 一次性全额无息退还 2 乙方存储的工资保证金 甲方有权在乙方所属工人向甲方投诉 申诉拖欠工资时 甲方 可以 直接动用保证金向乙方工人支付工资 3 乙方不按甲方 制度规定上报工人工资发放表 致使甲方无法审核乙方工人工 资发放情况 甲 方有权对乙方停止派单 并留置乙方最后 2 个工程结算款项补充到工资保证金 必要时 甲方可 直接动用工程结算款或保证金向乙方工人支 付工资 4 乙方在年度中离职或停单 甲方有权留置最后两 个工程结算款项补充到工资保证金 每年度 春节前退还 第五条 为鼓励乙方所属各单项装修工程施工工长现场营销和 发展的积极性 甲方可以直接派单到乙方的 施工工长 乙方 的施工工长在缴纳该单项工程造价的 10 的保证金后 可以直 接承单 但各种 工程结算和领料手续的仍旧以乙方名义办理 允许 乙方和施工工长协商收取一定的管理费用并经 甲方财务审核后 甲方直接对施工工长结算 当发生工程质量 进度 服务问题时 先由施工工 长承担责 任 乙方承担连带责任 第 4 页 共 5 页 第六条 乙方承担承包税并由甲方代扣代缴 具体标准依据国 家有关规定办理 乙方承担工程保险 人身 意外伤害保险的相关费用 具体标 准依据保险费的费率由甲