2017转让房产协议书的模板

2017 转让房产协议书的模板转让房产协议书的模板 转让房产协议书的是为了明确房产在转 让时转让和受让双方各自应承担的法律责任及义务 经双方自 愿同意所签定的协议 那你对于转让房产协议书又了解多少呢 查字典范文网小编为大家整理了一些 2017 转让房产协议书的模 板 欢迎参阅 2017 转让房产协议书的模板篇一 出让方 以下简称甲方 买受方 以下简称乙方 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就甲方房 产出让于乙方事宜 订立本合同 第一条 甲方房屋坐落于 建筑面为 xx 平方米 其中实 际建筑面积为平方米 公共部分及公用分摊面积为平方米 该 房屋土地使用期限为年 自 XX 年 XX 月 XX 日起至 XX 年 XX 月 XX 日止 第二条 甲方同意以元 建筑平方米将房产转让于乙方 乙方认可现有建筑面积 当测绘面积与现有建筑面积有误差时 甲乙双方不再追究 转让金包定总额为 XX 元 第三条 因该房产系单位分房 现甲方尚未取得房屋产权 经双方协商 乙方于 XX 年 XX 月 XX 日支付甲方元作为该房屋使 用权转让金 待房屋产权确定并经房产部门准于上市后 本使 用权转让金即转为房屋的买卖价款 第四条 乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾 房并将该房交于乙方使用 如甲方单位提出异议由甲方协调解 决 第五条 本房屋现有水 电 暖气 煤气 闭路电视附属 设施 如甲方单位收取费用 该费用由甲方承担 其他设施费 用由乙方承担 第六条 乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理 甲 方按其实际使用时间承担相关物业管理费用 房屋交付乙方使 用后费用由乙方承担 第七条 甲方房产在有权上市销售后 在乙方催告办理权 属变更登记日内 应持房产证与土地使用权证及其他有关证明 与乙方共同办理相关权属变更登记 各自费用由甲乙双方分别 承担 第八条 在权属未变更以前 甲方不得再行就该房产进行 买卖 抵押等处分行为 第九条 本协议生效后 除不可抗力外 甲方应按照约定 将房屋交付乙方使用并保证甲方使用 房屋修缮等问题如需甲 方单位办理乙方应予协助 第十条 如甲方未按照约定交付房产于乙方使用 甲方除 返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息 按照 日万分之四的利率自支付转让金之日起计算 如乙方在使用房产至办理房权变更手续前 甲方提出收回 房屋使用权 甲方要支付乙方的使用权转让金 利息 计算方式 同上 及房屋的增值价值外 还要承担乙方添加的附属设施及房 屋装修费用 不折旧 第十一条 本协议一式两份 甲乙双方各执一份 本协议 自双方签字确认后生效 甲方 乙方 XX 年 XX 月 XX 日 XX 年 XX 月 XX 日 2017 转让房产协议书的模板篇二 转让方 甲方 身份证号码 受让方 乙方 身份证号码 房东 丙方 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 就门面转让事宜达成以下协 议 一 丙方同意甲方将自己位于 街 路 号的门面转让给乙方使用 建筑面积为 平方米 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁 合同中所享有的权利与义务 在甲方转让租期满后 租期按照 原租赁协议顺延年 并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租 赁合同 不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延 二 丙方与甲方已签订了租赁合同 租期到 年 月 日止 月租金为 元人民币 甲方剩余 租期为 月 剩余租金 元由乙方支付给甲方 三 门面转让给乙方后 乙方同意代替甲方向丙方履行原 有门面租赁合同中所规定的条款 合同到期后乙方享有优先承 租权 租金不得高于同地段同类门面租金 第一年乙方不得转 让该门面 一年后乙方有权将门面转让给第三方 四 转让后门面现有的装修 装饰全部归乙方所有 乙方 在接收该门面后 有权根据经营 需要 在保证房屋安全使用的情况下进行装修 五 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙 同时乙方向 甲方支付转让费共计人民币 元 大写 上述 费用已包括第三条所述的装修 装饰 设备及其他相关费用 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 六 乙方接手前该店铺所有的一切债权 债务均由甲方负 责 接手后的一切经营行为及产生的债权 债务由乙方负责 七 违约责任 1 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让 应该按 时交付门面 逾期一天按的标准向乙方支付违约金 超过天乙 方有权解除合同 2 乙方应该按时接收门面 逾期一天按的标准向甲方支付 违约金 超过天甲方有权解除合同 3 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等 否则 应该赔偿乙方转让费用同等的损失 八 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关 但遇政府规划 国家征用拆迁门面 丙方按照转让费 用标准补偿乙方 九 本合同一式三份 三方各执一份 自三方签字之日起 生效 甲方 乙方 丙方 XX 年 XX 月 XX 日 2017 转让房产协议书的模板篇三 卖方 甲方 买方 乙方 见证方 丙方 根据 中华人民共和国物权法 中华人民共和国合同法 及相关法律规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础 上 就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定 已依法取得 市 区 县 的房屋所有权证书 所有权证书 字第 号 甲方为该房屋的现状负全责 该房屋的结 构为 建筑面积为 平方米 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及 市房屋上市的有 关规定及政策法规 甲方有权将该房屋上市交易 由于违反国 家及 市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方 来承担 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下 就 向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议 并认可仅在 此种情况下签订才具有法律效力 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元 价款合计为人民币 元 大写 佰 拾 万 仟 佰 拾元整 第五条付款方式 一 无须银行贷款 1 乙方应在签订 市房屋买卖合同 时 支 付相当于总房款的 10 的定金 2 乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内 支付剩 余 90 房款 二 银行贷款 1 乙方应在签订 市房屋买卖合同 时 支 付相当于总房款的 10 的定金 2 乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内 支付首 期房款 3 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付 第六条违约责任 1 甲 乙双方合同签订后 乙方中途悔约 应书面通知 甲方 甲方应在 个工作日内 将乙方的已付款 不计利息 返还乙方 但购房定金归甲方所有 甲方中途悔约 应书面通 知乙方 并自悔约之日起 个工作日内应将乙方所付定金 的双倍及已付款返还给乙方 2 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款 甲方对 乙方的逾期应付款有权追究违约利息 每逾期一天 乙方应支 付甲方所应付房款的 作为滞纳金 逾期超过 天 即视乙方违约 定金不予返还 3 甲方应在获得全部房款后 个工作日内将房屋搬 空 每逾期一天 甲方应按乙方已付房款的 向乙 方付滞纳金 逾期超过 天 即视甲方违约 乙方可要求 法院强制执行 第七条房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目 1 没有房屋欠帐 如天然气费 电费 水费 物业管理费 等 2 没有固定不可移动装修物品的破坏 3 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏 4 其它 第八条关于产权办理的约定 本协议签订后 甲乙双方应向房屋所在区 县 房地产交易 所申请办理房屋买卖立契过户手续 并按有关规定申领房屋所 有权证 办理上述手续时产生的税费及相关费用 由甲乙双方 依照有关规定缴纳 办理过程中由丙方先行垫付 在物业交验 时提供相应票据 第九条有关争议 本协议未尽事宜 双方可签订补充协议 本协议的附件和 双方签订的