推广渠道汇总VIP

新推广渠道一览表 推广类型推广渠道渠道细分 常规渠道 户外 高炮 户外落地围挡 公交站牌 公交车体 道旗 纸媒晚报 时报 商报 网络搜房 搜狐 新浪 看房团 短信区域短信 资源短信 广播104 1 88 7 巡展商超巡展 社区巡展 派单 购买竞品客户 资源 活动暖场活动 圈层活动 市场使用频率 较低渠道 产品推荐会 出租车出租车LED 微博新浪 腾讯 杂志商务类 经济类 DM直投 常规渠道 邮箱群发网易邮箱 非常规渠道 微信 房屋经纪人 一二手房联动 资源互用银行 合作单位等团购 渠道使用建议 1 常规渠道全部使用 通过常规渠道释放项目的信息 2 其他渠道暂不使用 后期根据项目来电 来访 认筹客户的具体分析 采取其他渠道 来深入挖掘客户 市场使用频率 较低渠道 渠道特点执行方式 展示面较多 资源需与其他公司 沟通 考虑排期等 费用较高 1 画面 文字设计 思源 2 经理等审批 3 提报X总审核 走合同 4 制作公司喷绘画面 安装完成 受众广泛 但客户精准度不够 费用较高 1 画面 文字设计 思源 2 经理等审批 3 提报X总审核 走合同 4 报社根据需求 合同完成推广 专业房产网站 客户信赖度较高 1 画面 文字设计 思源 2 经理等审批 3 提报X总审核 走合同 4 网络媒体负责画面的更换与维护 费用较低 较为灵活 对客户把 握较准确 1 经理确定短信公司 2 提报短信内容 发送数量 方式以及监督 的建议 3 经理等审批 4 提报X总审核 走流程 5 短信公司负责短信的发送 针对有车一族 费用较高 1 思源负责广播文案的撰写 2 白经理 段经理等审批 3 提报方总审核 走合同 4 广播媒体根据合同负责广播文案的维护 需提前协商社区和商超的物业等 针对局部客户 1 负责社区 商超的实地调研 场地及方式 的建议 2 经理确定巡展公司 3 负责巡展物料设计 4 经理 段经理等审批 5 提报X总审核 走合同 6 巡展公司制作巡展物料 7 巡展公司联系社区商超的物业 搭建场地 8 置业顾问 派单员开始工作 费效比较高 形式较为灵活可插 车 插楼 派发行人 也可举牌 展示 派单人员的监控较难 1 负责社区 商超的实地调研 场地及方式 的建议 2 经理确定巡展公司 3 负责巡展物料设计 4 经理等审批 5 提报X总审核 走合同 6 派单员针对行人派发单页 针对有车人插 楼 针对社区插楼 7 置业顾问等负责监督 新推广渠道一览表 客户精准高 1 对购买的资源提出建议 2 经理确定竞品客户资源 3 经理联系确定相关资源公司 4 提报X总审核 走合同 5 购买资源公司客户资源 6 置业顾问针对客户资源进行深入的挖掘 保证售楼处的人气 使得客户感 受项目 便于逼订客户 1 负责活动方案的提报 2 经理等审批 3 提报X总审核 走合同 4 经理负责联系相关活动公司 5 置业顾问负责意向客户邀约 6 活动公司负责活动产地大搭建以及现场的 把控 7 置业顾问与客户进行新一轮的交流与沟通 新产品刚刚入市阶段 便于客户 对项目的了解 1 提交产品推荐会建议以及方案 2 经理等审批 确定产品推荐会的形式以内 容 3 提报X总审核 4 经理确定活动场地 物料等 5 准备产品推荐会所需ppt等物料 6 置业顾问邀约意向客户 7 活动公司搭建活动场地 8 活动按计划执行 费用较高 受众广泛 1 画面 文字设计 2 经理等审批 3 提报X总审核 走合同 4 网络媒体负责画面的更换与维护 需日常的维护 但是效果较差 1 负责文案的撰写 2 经理等审批 3 负责日常的维护 明确把握客户喜好 做好客户的 调研 受众面狭窄 1 针对来访 来电 认筹客户的详细调研确 定项目客群的喜好 2 经理确定资源公司 3 确定画面尺寸 4 负责画面 文案的设计 5 经理等审批 6 提报X总审核 走合同 7 杂志社负责画面的维护与管理 受众较为广泛 1 负责画面 文字设计以及投放区域建议 2 经理等审批 3 经理确定区域 邮局 4 提报X总审核 走合同 5 印刷公司完成DM单页的制作 6 邮局按照合同完成邮寄工作 邮箱使用率不高 需日常的维护 目前较为新颖 1 负责文案的撰写 2 经理等审批 3 负责日常的维护 需金钱等物质的刺激 经纪人积 极性较高 1 负责文案的撰写 2 经理等审批 3 提报X总 确定具体的奖励等措施 4 置业顾问负责接待 1 负责一二手联动文案的撰写 2 经理等审批 3 提报X总 确定具体的奖励等措施 4 公司专人负责与二手房联系洽淡合作 5 置业顾问负责接待 需公司协商资源 实现双方互赢 的目的 1 负责团购文案的撰写 2 经理等审批 3 公司负责相关资源的嫁接 4 共同负责合