空调工程施工中常见质量问题汇总

空调工程施工中的常见问题空调工程施工中的常见问题 空调工程施工包括空调设备及空调管道的施工等 系统复杂 一般在整 个建筑工程的后期进行 要做好空调监理工作 必须认真审核图纸 与设计人 员充分交换意见 在土建工程施工前期就进入 角色 努力做好事前控制 按 照已编制的监理细则 认真细致地开展监理工作 把握监理工作的主动权 通 过多年的监理实践 笔者对空调工程安装及系统调试中经常遇到的几个问题进 行了总结 并提出了相应的处理对策 1 使用功能不明确的房间 空调设计 施工要慎重 有些民用建筑在设计阶段不能确定所有房间的功能 业主只能委托设计单 位按初步的规划来设计 对于裙房 业主一般考虑为商场 设计人员一般采用 柜式空调机有风管送风无风管回风的方式 但工程竣工后 这些房间可能会改 作不同的用途 如餐饮 洗浴 证券 银行等 这就形成了新的平面布局及房 间分隔 原来设计的送 回风方式不能采用 特别是餐饮 娱乐业需要独立的 送 排风系统 空调冷负荷也很大 原来安装好的风管和水管需拆除 并重新 设计 安装 空调机组也可能要重新选型 这就造成业主的经济损失 因此在 遇到这种情况时 笔者建议监理人员要说服业主和设计单位 对这些房间的管 道不要一次设计到位 只需根据空调负荷的大小来确定冷水的流量 预留供回 水管道接口 空调机也不要一次选好 待以后功能明确后 再根据房间布局及 装修造型 进行二次设计 这样既可减少设计的盲目性 又可以为业主节约投 资或缓解资金压力 2 注意与空调工程有关的 预留预留 与 预埋预埋 一个空调工程中的预留孔洞 预埋件成百上千 一般又要求在土建施工阶 段即完成这项工作 因此 在对施工图图纸会审时 监理工程师就要特别注意 对设备 结构专业图纸中的安装孔 管道穿剪力墙预留洞 设备及管道支吊架 预埋件 管道穿楼板预埋套管 设备基础等的平面位置 标高 几何尺寸进行 审查 检查是否有遗漏 各专业之间要求是否统一 是否满足设备工艺要求和 管道走向要求 图纸是否能够指导空调工程安装 有的空调设计图中注明 预留 孔洞 预埋套管 详见 结施 但相应的结构设计图中又是 预留孔洞 预埋套 管 详见 暖施 实际上两个工种都未交待清楚预留孔洞与预埋套管 有些设计 单位在结构设计图中只对 800 800 以上的穿剪力墙孔洞注明尺寸 而其它 孔洞不予注明 这给监理和施工都带来不便 如某座 18 层的宾馆 合用前室和 防烟楼梯间正压送风口都设在剪刀墙上 需预留 24 个 600 600 的洞 但在 土建施工时遗漏 到空调安装时才发现 结果不得不在剪力墙上重新开洞 既 增加了投资 又破坏了结构 虽经加固处理但还是留下了结构安全隐患 有的 工程按某一厂家的冷水机组外形尺寸预留了安装孔洞 但是业主为了缓解资金 压力 冷水机组往往在土建工程后期才会招标定货 特别是将电制冷的冷水机 组改为溴化锂吸收式冷水机组时 预留的安装孔洞尺寸太小 不得已时只得将 冷水机组解体后再搬入 这样严重影响了设备的性能 碰到这种情况 应充分 考虑几种型式的设备进入的可能性 将设备安装孔适当留大一些 有的工程采 用预制空心楼板 水磨石地面 这时一定要注意先预埋设备及管道吊杆后 再 进行水磨石地面施工 对于高层建筑中的主立管穿楼板时的预埋套管 各层套 管中心线应保持一致 并要考虑楼面贴地砖后楼板面增加的厚度 3 空调系统安装前 督促设计或安装单位提出尽量全面 准确的管道平面 定位尺寸及标高 现在许多设计施工图上 设计者只给出了主要设备的定位尺寸 没有注明 风管 水管的定位尺寸及标高 或者即使有尺寸 但不同专业之间管道碰撞 所注数据很不实用 甚至管道与结构 装修之间的矛盾时有发生 图纸会签形 同虚设 给工程监理和安装带来许多麻烦 往往先安装的管道施工很方便 后 安装的管道施工很困难 施工单位互相扯皮 造成有的工程装了拆 拆了装 对于一个功能较齐全的建筑物来说 在有限的吊顶净空内 会有多个专业的管 道 如空调专业的送风管 回风管 排风 烟 管 冷水管 冷凝水管 给排 水专业的生活给水管 排水管 喷淋管 电气专业的强弱电桥架 母线等 如 果总承包方的施工技术力量强 能够解决好各专业之间的互相配合问题 则施 工较为顺利 但目前比较多的情况是 土建工程 室内上下水 强电等由一个 建筑企业承包 空调 消防 弱电 装修则分别由多家专业公司直接向业主承 包 如果监理不力 则会引发各种矛盾和纠纷 甚至造成质量事故 所以笔者 认为 对于大 中型空调工程 监理工程师要协助业主督促设计人员在图纸设 计阶段就解决好专业之间管道碰撞的问题 绘制安装大样图 监理工程师也应 协调相关施工单位 本着 小管让大管 有压让无压 的原则 制定详细的安装 计划 做到心中有数 按图监理 4 严格监理 防止空调水系统堵塞 空调水系统最常见的问题是管道堵塞管道堵塞 造成空调系统不能正常工作 某工 厂装配车间空调效果很差 散流器处有风吹出却无法降温 检查发现空调机组 冷水管上的阀门全开 但压力表上的读数几乎为零 由此可判断流过空调机组 表冷器管束的冷水极少 估计是空调机组附近管道内有堵塞物 拆开供水管压 力表前的水过滤器 果然发现管道严重堵塞 堵塞物被清除后 车间空调效果 达到设计要求 由上面的实例可以看出 空调管道施工中的敞口是否得到保护 水系统管 道清洗是否认真 彻底 监理工程师是否旁站监理 直接关系到空调系统能否 正常工作 因此 监理工程师要做好以下监管 协调工作 4 1 安装水管过程中 要求施工人员注意操作方法 尽量避免焊渣 麻丝等 物落入管中 管道临时敞口处应采取保护措施 如管口包扎 遮挡等 4 2 在管道的最低处安装一个口径稍大的排污阀 4 3 主立管的顶端设 1 个手动排气装置 系统注水时开启 注满水后迅速打 开排污阀 将管道内的水尽快排走 清洗的次数要视冷水系统大小和排水干净 程度而定 少则几次 多则十几次 4 4 管道清洗时 监理工程师必须旁站 并做好监理记录 从避免出现问题 后互相推诿 扯皮 在有几家空调安装单位同时参加施工的大型空调工程中 这一工作尤为重要 5 采取有效监理方法 减少设备噪声及振动减少设备噪声及振动 监理工程师在进行空调方案审核时 一定要弄清噪声源 比如冷水机组 冷却塔 冷却水泵 冷水泵 空调器 通风机等 这些设备的噪声都非常大 要审核这些设备布置的位置是否合适 是否最优 设计是否采取了切实可行的 消声 减振措施 不能只考虑空调系统的消声而不考虑排风系统的噪声 只考 虑送风口的消声而不考虑回风口消声 也不能只考虑建筑物内部的消声而不考 虑噪声对周围环境的影响 在施工监理时 做好事前 事中和事后控制 比如吊顶式空调机组是极易 产生噪声的设备之一 在产品定货时 监理工程师就要协助业主严格按设计要 求的噪声标准订货 产品到货后 认真验收 必要时应采用噪声仪检测空调机 组的噪声 检查其是否与产品订货合同上一致 是否符合国家有关标准 如果 产品的噪声超标 安装后又会影响房间的使用效果 但又不便更换或退货时 则应督促相关单位采取严格的消声减振措施 如采用消声小室 整体式隔声罩 隔声和减振吊杆减振等 6 空调设备安装及系统试运转阶段的监理要点 设备安装前 应由建设 监理单位主持 施工单位参加 共同对设备开箱 检查 并由监理做好开箱检查记录 空调设备应有装箱清单 生产许可证 产 品合格证 说明书等随机文件 进口设备还需具有商检部门提供的检验合格文 件 设备就位前 监理工程师应验收混凝土基础 合格后方可安装设备 以免 返工 空调设备安装过程的监理应严格按 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243 97 及其它相关规范执行 特别要注意 空调机组的冷凝水排水 管上应设置一定高度的水封 防止夏季送风带水及冬季吸入未经处理的空气 空调设备与冷水管的连接采用软铜管等弹性连接 且宜在冷水管进水管上安 装水过滤器 现场组装的大型空调机组在组装完成后 应进行漏风量测试 风管与设备的连接处 常发生连接不到位的现象 造成明显漏风 影响使用 效果 必须逐台检查 空调系统安装完成后 必须进行试运转及系统调试 工程实践证明 凡是 施工结束后进行了系统调试的项目 效果都比较好 而且调试中发现的问题都 得到了及时整改 相反 相当数量的工程一交了事 对存在的问题互相推诿 影响了工程效能的充分发挥 空调系统的调试包括设备单机试运转 系统联动 试运转 无生产负荷系统联合试运转 带生产负荷系统综合试运转四项内容 对于每一项调试内容 监理工程师都必须参加并发挥应有的作用 及时做好监 理记录 对于调试中出现的问题 实事求是 积极协助参建各方找出解决问题 的方法 7 结束语 空调工程的质量监理同其它监理工作一样只要监理工程师抓住了空调安装 工程的质量控制点 注意与业主 设计单位 施工单位 供货商的沟通和协调 采取必要的监理手段 努力做好事前事中和事后控制 就一定能做好质量监 理工作 使业主在工程建设中获得最大的管理效益 通风与空调工程质量控制要点通风与空调工程质量控制要点 通风与空调工程是大型办公楼 商场和酒店的重要分部工程 也是民用建 筑中安装工程的施工难点 暖通工程的安装质量关系到建筑物的能否正常使用 监理人员责任重大 作为暖通专业监理工程师 我认为要把好工程质量关 应 对以下几个环节进行严格控制 1 积极参加图纸会审 提前发现设计图纸问题 1 核查建筑图上各管道井 通风井 机房空间大小及位置 其空间是否能 满足设备或管道有序布置 有无检修位置 如果系设计安装吊顶式空调机房间 应核查该处顶板与装修顶面之间的净高是否够设备安装 屋面或外墙上的排风 口与新风口间距是否足够 如排风口与新风口间距太近 容易造成空气短路 导致新风质量无法保证 走廊等设备运输时需通过的地方是否能保证设备搬运 至机房 2 空调系统的选择 在酒店大堂 会议室 多功能厅等对环境要求安静的 地方 最好采用全空气系统 如果选择空气加水系统 容易造成以下问题 一 是这类房间天花一般造型较复杂 顶棚标高要求较高 安装空间紧张 空调机 排水管道放坡高度不够 冷凝水排放困难 二是机组噪声容易使现场环境较噪 3 新风井 排风井最好用风管代替 这样做有两个好处 一是风管密封性 好 表面光滑 可以减少空气阻力 保证新风质量 二是许多工程因土建施工 与安装单位不是一家 可避免风管与井道交叉处封堵时互相推诿 造成井道漏 风现象发生 4 末端设备的选型 如风机盘管 空调机型号 性能参数是否能保证该区 域的空气调节要求 风机盘管除客房因素外 其余宜选择高静压型 以取得较 好的冷热交换效果 2 做好材料设备进场验收 对于风管 水管 保温材料 阀门 空调机均应对照设计图纸和技术文件 一一核查 并对空调机性能设备作抽样试验 检验其参数是否与设计要求相符 阀门要进行强度和严密性试验 对于电动阀和设备电控箱需留有与楼宇自控系 统接口 消防用风机控制箱须有与消防监控中心联动接口 风机盘管还应检查 其水管连接方向是否与图纸一致 3 安装过程的质量控制 1 支架制作安装 要注意所用吊杆 型钢规格是否合格 支架能否承受管 道或设备的最大荷载 防腐处理是否合格 设备和大型管道吊架应穿楼板固定 竖向空调管道应设防滑支架 2 风管安装平直 过变形缝或与设备连接处做软连接 应避免不必要拐弯 造成阻力增大 水管安装平直 转弯或爬坡处尽量走 45 弯头以减少空气驻留 过建筑变形缝接软管 有方向要求的阀门安装应注意是否与水流方向相一致 周围是否有开启空间 风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置定在积水盘以 内 以方便检修时排水 冷凝水排水管应单独成系统 不应与其它排水管共用 3 设备安装 设备安装前 机房地坪应已做好 墙面已粉刷完毕 设备基 础验收合格 设备摆布方位应尽量与管道走向相对应 还应考虑设备四周是否 有检修空间 风机盘管的安装应与装修顶棚高度以及送回风口位置相配合 其 积水盘方位应与排水方向相一致 4 保温施工 保温工程也是暖通施工的重要环节 保温工艺质量不好直接 导致系统运行时产生的冷凝水滴漏 既造成能源浪费 又影响系统的正常使用 暖通保温的难点在于水系统的施工 监理人员应严格要求施工方按程序施工 应在管道试压合格 顶棚龙骨安装前完成保温施工 施工中容易产生质量问题 的主要有阀门保温层覆盖范围不够 保温材料与垫木粘接不严密 垫木不配套 垫木与管道的孔隙太大 5 风口安装 暖通施工图应与装饰施工图进行会审 特别是会议室 多功 能厅 大堂等大空间天花造型复杂 风口 灯具 消防喷头的布置要与饰面造 型相协调 因此这类房间的风口在风管安装时先不开孔 等安装与装饰图纸会 审风口定位后再开 在实际施工中有些工程为了保证饰面造型的完美 要求风 口按装修图定位或改小截面 造成风管弯头太多 阻力增加 导致送风量不足 回风口噪声大等影响系统使用功能等问题 因此监理人员一定要坚持在保证空 调功能的前提下 才能同意调整风口 还有就是风口和检修孔一般由装饰施工 单位开孔 为避免遗漏或所开孔尺寸或位置有误 应要求暖通安装单位在装饰 图上标注风口尺寸及位置提供给装修单位 6 预留孔洞封堵检查 暖通管道施工后留下许多穿墙或楼板预留洞 这些 孔洞一般不是安装单位自己封堵 如果封堵不好 会造成漏风 导致新风量不 够 或废气无法排空 换气无法进行 因此监理人员应及时督促相关单位作好 封堵 避免遗漏 7 做好成品保护 暖通专业大部分管线 设备都被吊顶隐蔽 由于本专业 后序工序中还有别的专业在施工 如吊顶施工一般由装修单位承担 其施工过 程中可能会对已完成的暖通专业管线造成一定破损