建筑工程质量控制

讨论讨论 建筑工程质量控制建筑工程质量控制 为切实提高建筑工程质量 确保 工程结构安全 克服质量通病 完善建筑工程使用功能 力促建 筑装饰装修工程质量显著提高 不断创造精品工程 特制定本质 量控制要点 工程质量控制要点制定的主要依 据是国家法律法规和工程强制性 标准 并参考本地与外地成熟的 工程质量管理经验 总结我市近 年来的工程建设中的经验教训后 形成 其条目作为质量监督机构 着力加强管理和企业力求重点解 决的内容 结构工程质量要在保持传统结构 形式质量稳步提高的基础上 着 重加强对大跨度结构 异型结构 结构抗震 地基处理 各类大型 幕墙等结构形式的工程质量管理 在工程类型上应突出对大型公共 建筑等直接涉及城市公共安全工 程的质量管理工作 进一步克服住宅工程质量通病 严格控制和治理以墙面 楼板开 裂 屋面 厕浴间 外墙 门窗 渗漏为代表的影响使用功能的质 量缺陷 提高与促进工程建设各 责任主体综合治理质量通病的能 力 引用 报告 回复 TOP 清华大学建筑设计研究院工程软件所清华大学建筑设计研究院工程软件所 TUSTUS strytjjstrytjj 散兵游勇 发短消息 加为好友 2 2 大 中 小 发表于 2007 7 20 08 16 只看该作 者 威海市建筑工程质量控制要点 二 五年 总 则 为切实提高我市建筑工程质量 确保工程 结构安全 克服质量通病 完善建筑工程使用功能 力促 我市建筑装饰装修工程质量两年内有显著提高 不断创造 精品工程 特制定本质量控制要点 工程质量控制要点制定的主要依据是国家 法律法规和工程强制性标准 并参考本地与外地成熟的工 程质量管理经验 总结我市近年来的工程建设中的经验教 训后形成 其条目作为质量监督机构着力加强管理和企业 力求重点解决的内容 结构工程质量要在保持传统结构形式质量 稳步提高的基础上 着重加强对大跨度结构 异型结构 结构抗震 地基处理 各类大型幕墙等结构形式的工程质 量管理 在工程类型上应突出对大型公共建筑等直接涉及 城市公共安全工程的质量管理工作 进一步克服住宅工程质量通病 严格控制 和治理以墙面 楼板开裂 屋面 厕浴间 外墙 门窗渗 漏为代表的影响使用功能的质量缺陷 提高与促进工程建 设各责任主体综合治理质量通病的能力 要重点提高装饰装修工程的施工水平 引 进先进地区的先进工艺和做法 促进提高装饰装修材料品 质 加强施工操作环节的质量管理 督促企业制定高于国 家强制性标准的企业内部标准或精品工程工艺标准 提高 全市精品优质工程评选标准 抓好样板工程的宣传观摩推 介活动 严格遵守执行施工图审查制度 对经过施 工图审查机构审查后的施工图的工程内容应确保落实 不 得随意进行重大变更 否则必须经过原审查机构重新审查 以确保工程建设标准 节能标准和使用功能达到要求 经 施工图审查后的厕浴间防水和墙地装饰工程内容不应甩项 要进一步加强对建设监理企业在施工现场 的机构设置 质量行为的监督管理 注重对施工项目负责 人 总监理工程师个人质量行为和业绩的考核和记录 加 强对检测机构工作的监督 要保证试验数据和结果的科学 公正 同时要不断提高检测机构的服务意识 要加强工程竣工验收监督 严格和严肃对 待竣工验收的工作程序和验收内容 严格审查竣工验收组 成人员的资格 加强竣工验收中功能检查和观感检查项目 的落实 确保向社会和公众提供符合标准的建筑产品 各级质量监督机构要全面贯彻 工程质量 监督工作导则 不断完善对工程质量责任主体实施不良 行为记录的日常监督机制 改善监督手段 加大巡查力度 要确立工程质量监督机构代表政府行使工程质量的行政执 法地位 和独立于各质量责任主体以外的对工程质量监督 管理的强制性 权威性 保证监督行政行为的科学和公正 混凝土结构工程 模板分项工程 模板及其支架应根据工程结构形式 荷载大小 地基土类别 施工设备和材料供应等条件进行设计 模板 及其支架应具有足够的承载能力 刚度和稳定性 能可靠 地承受浇注混凝土的重量 侧压力以及施工荷载 多层 高层结构工程应采取分层分段支模方法 模板的竖向支架 支柱底部支承在地基土层时 基土必须 坚实 并铺设垫板 雨期施工应有排水和防基土沉陷措施 冬期施工有防基土冻涨或融陷措施 底部支承在下层楼板 顶面时 应铺设垫板 上 下层支架的立柱应对准 模板安装应拼缝严密平整 不漏浆 不错台 不跑模 不涨模 不变形 封堵缝隙的胶条 压缝软管或 塑料泡沫条等物 不得突出模板表面 严防浇入混凝土内 预埋件 螺栓 插铁 水 电管线 箱盒 应埋设位置尺 寸准确 固定牢靠 混凝土接槎处施工缝模板安装前 应预先将已 硬化混凝土表面层的水泥薄膜或松散混凝土及其砂浆软弱 层剔凿 清理干净 外漏钢筋插铁沾有灰浆 油污应清刷 干净 模板拆除时 结构混凝土强度应符合规范和设 计要求 1 侧模板拆除时 混凝土强度应以能保证其表面及棱角 不因拆模而受损坏 预埋件或外漏钢筋插铁不因拆模碰挠 而松动 2 底模及其支架拆除 当设计无要求时 混凝土强度应 符合下表要求 底模拆除时的混凝土强度要求 构件类型 构件跨度 m 达到设计的混凝 土立方体抗压强度标准值的百分率 板 2 50 2 8 75 8 100 梁 拱 壳 8 75 8 100 悬臂构件 100 3 预应力结构的侧模应在预应力张拉前拆除及支架应在 施加预应力以后拆除 楼板模板宜采用整张多层板 木 竹 均可 尽量采用酚醛覆面的多层板 该种面板经多次使用后边缘 受损 要及时进行切割 确保多层板边缘平整 梁 柱模 板宜采用中型组合模板 墙模可用中型组合模板拼制成大 模板 也可用整张多层板拼制成大模板 也可用全钢模板 严禁使用不合格 已变形的小钢模 钢模板及配件修复后的质量标准应符合下表规 定 钢模板及配件修复后的质量标准 项目 允许偏差 mm 钢 模 板 板面平整度 2 0 凸棱直线度 1 0 边肋不直度 5 配 件 U 形卡卡口残余变形 1 2 钢楞和支柱不直度 L 1000 为了有效地清除模板中留下的杂物 必须考虑 在适当的地方留置清扫口 定位模板的钢筋支撑不得直接焊在主筋或箍筋 上 必须另绑附加筋 焊在附加筋上 全长 全高要拉通线 注意通线拉好后不要 撤 随打混凝土 随观察模板有无变形走位 好及时调整 模板 钢筋分项工程 框架结构 纵向受力钢筋应满足设计要求 当 设计无具体要求 对一 二级抗震等级钢筋抗拉强度实 测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1 25 钢筋屈服 强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1 3 箍筋弯钩 的弯折角均为 135 弯钩平直部分的长度应不小于箍筋 直径 d 的 10 倍 钢筋连接接头不宜设在框架梁端 柱端的箍筋 加密区 绑扎梁和柱的箍筋 应与受力筋垂直绑牢 每个 箍筋弯钩的叠合处 应沿受力钢筋方向相互间隔错开设置 因缺少设计规定的钢筋品种 规格而采用其它 品种 级别 规格的钢筋替换时 应办理设计变更洽商手 续 引用 报告 回复 TOP strytjjstrytjj 散兵游 勇 发 短消息 3 3 大 中 小 发表于 2007 7 20 08 16 只看该作者 钢筋的绑扎接头 焊接接头 锚固长度等一些构造措施应符合规 范 平法图集及设计要求 钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合现行规范 标准和 设计要求 为保证钢筋保护层厚度尺寸及钢筋定位的准确性 应采用工程塑 料制作的保护层定位夹或水泥砂浆垫块 垫块强度要高于构件本体混凝土强 度 水胶比不大于 0 4 墙 板垫块尺寸为 30 30mm 梁 柱为 50 50 mm 构件侧面和低面的垫块应至少 4 个 m2 绑扎垫块和钢筋的铁丝头不得深入保 护层内 绑扎板负弯矩筋时 用先制作好的 铁马凳 垫至设计高度 间距 500mm 已防止浇灌时踩坏负筋 采用双层钢筋网时 在上层钢筋网下面应设 加 为好友 置钢筋撑脚 每隔 1m 放置 1 个 浇注时施工人员站在自制架体上进行浇注 避免钢筋踩踏变形 移位 凡有透过混凝土面层的钢筋支撑端头或铁马凳支 承点 其端头应预先涂防锈漆或加塑料套垫 混凝土分项工程 工程中严禁使用海砂 非结构工程用砂由于条件限制不得不使 用海滩砂时必须进行氯离子含量检验 氯离子含量不应大于 0 06 拌制混凝 土宜采用饮用水 当采用其他水源时 应作水质试验 结构工程中应优先使用商品混凝土 混凝土在施工现场自行搅 拌生产 应具备以下条件 1 上料系统程序合理 运行可靠 计量系统先进准确 并经计量检定合格 采用地磅或吊磅 人力小车计量者 必须有严格的质量控制责任制 2 水泥 外加剂 掺合料应入库房 棚 罐 妥善保管 按进场批量 生 产厂 品种 生产日期等分类堆 储 放 并挂牌标识 说明复验单编号和 质量状态 库房应有防潮 防雨等措施 3 砂 石应堆放在硬底场地 分品种 规格以墙相隔堆放 严防混料或混 入杂物 并挂牌标识 注明产地 规格和质量状态 4 混凝土的配合比 必须由具备相应试验资质等级的试验室提供 搅拌启 用配合比应组织开盘鉴定 经试拌将设计的配合比调整为施工配合比后经鉴 定进行生产搅拌 原材料每盘称量的允许偏差水泥 掺合料为 2 粗 细 骨料为 3 水 外加剂为 2 混凝土搅拌操作台 必须设 混凝土搅拌 配合比标牌 标牌式样见下表 混凝土浇注部位 强度等级 水泥品种 砂规格 石子规格 配比 水泥 水 砂 石 外加剂 重量比 每盘重量 含水率 每盘调整后用量 加车盘重 得到秤砣重 电子秤 秒数 几车 每车重量 几车 每车重量 用台秤 技术负责人 签字 同条件养护试块应按要求留置 应该按要求随楼层和部位留置 并妥善保管 混凝土结构的施工顺序应经仔细规划 如墙 板分段分块的施 工缝位置与浇注顺序和后浇带的设置等 以尽量减少新浇混凝土硬化收缩过 程中的约束拉应力与开裂 施工缝接槎前 应清理松散混凝土及石子 冲洗 湿润 不得有明水 混凝土强度达到 1 2MPa 浇注前应在接缝面上先铺一层 厚度为 5 10cm 的同配合比水泥砂浆 浇注混凝土前 应完成隐蔽工程验收 检查模板拼缝严密 平 整度 消除模内杂物或冰雪 检查预埋件 箱盒 孔洞位置 保护层厚度及 其定位措施的可靠性 严防浇注振捣踩压钢筋骨架 混凝土浇筑后 应在 12 小时以内及时采取覆盖保温养护措施 严防脱水 裂缝 对于塌落度较大的混凝土 应采取在终凝前二次抹平搓毛 的方法以控制混凝土由于塑性变形较大产生的裂缝 采用养护剂 应保水性 好 喷刷均匀 不污染面层 采用塑料薄膜养护 应覆盖封闭严密 防风吹 敞露 保护膜内潮湿 采用浇水养护 应设专人喷水 确保混凝土保持湿润 大体积混凝土养护 应有控温 测温措施 填充墙砌体工程 蒸压加气混凝土 轻骨料混凝土小型空心等砌块进入现场必须 放置 28 天后方可砌筑 运输 装卸过程中 严禁抛掷和倾倒 码垛时应按不 同规格分类 码放整齐 堆放高度不超过 1 5m 加气混凝土砌块应有防雨 排水措施 砌筑前应绘制砌块排列图 预先试排砌块 并优先使用整块砌 块 蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的 1 3 且不应小于 150mm 轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于 90mm 竖向通缝不应大 于 2 皮 不得已需切锯 镂槽 钻孔等均应使用专用工具进行 砌体灰缝应横平竖直 砂浆饱满 垂直缝宜用内外临时夹板灌 缝 空心砌块灰缝应为 8 12mm 加气块的水平灰缝及竖向灰缝宽度分别宜为 15mm 和 20mm 填充墙砌至接近梁 板底时 应留一定空隙 待填充墙砌筑完 并应至少间隔 7 天后 再将其补砌挤紧 窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带 设计无要求时 纵向配筋不少于 3 8 混凝土强度 C20 墙体高度大于 4m 长度超过 5m 应在墙体中增设垂直或水平钢 筋混凝土现浇带 设计无要求时 宽度同墙厚 高度为 120mm 内配通长钢筋 4 10 混凝土强度 C20 拉结筋应采用植筋后埋法 施工 5 6 的拉结筋 钻孔深度 80 5mm 孔径 10 1mm 构造柱或卧梁与结构构件连接 钢筋的锚固长度为 10 倍 孔径应大于 D 4mm 用压缩空气清除孔中灰尘 除掉钢筋表面的锈 蚀层并将钢筋锚固端适当敲锤成扁状 以利于增加与结构胶的连接 拉结筋 应做拉拔试验 加气混凝土砌块填充墙每二皮放置一层 2 6 拉结筋 一二级框 架沿全长设置 三四级框架深入墙内 1000mm 拉结筋末端应做 40 mm 长 90 弯钩 钢结构工程 进行钢结构设计和施工的单位必须具有相应的资质 钢结构的检测项目包括 原材料 x 射线 超声波 高强螺栓的扭矩 系数 磨擦面 抗滑移系数 整体垂直度 整体平面弯曲度 网架挠度 涂料厚度 钢结构所采用的原材料 半成品 成品须有质量合格证 中文标志 及检验报告 施工单位应进行图纸会审 编制施工组织设计或技术方案 与土建 的配合默契 安装钢结构前 须对地脚螺栓进行验收 施工单位进行材料代换 必须经过设计单位同意 钢结构安装时 必须控制屋面 楼面 平台等的施工荷载 形成空间钢度单元后 应及时对柱脚进行二次浇灌 地脚螺 栓安装好后的外露长度 允许偏差 0 30mm 外露丝扣 扣 焊接 H 型钢的翼缘板拼接缝和腹板拼接缝的间距不小于 200 mm 翼 缘板拼接长度不小于 2 倍板宽 腹板拼接宽度不小于 300 mm 长度不小于 600 mm 引用 报告 回复 TOP strytjjstrytjj 散兵游 勇 发 4 4 大 中 小 发表于 2007 7 20 08 17 只看该作者 高强度螺栓连接接触面应平整 有 75 的面顶紧 当接触有间隙时 小于 1mm 的间隙可不处理 1 3mm 的间隙 应将高出的一侧磨成 1 10 的斜 面 打磨方向应与受力方向垂直 1 高强度螺栓使用前须进行扭矩系数和抗滑移系数复验 高强度螺栓 不得做为临时螺栓使用 高强度螺栓施工分初扭和终扭 外露丝扣 2 3 扣 扭矩检验应在终扭 1 小时后 48 小时内完成 永久性的普通螺拴 每个螺拴一端不得垫 2 个及以上的垫圈 螺 拴拧紧后 外露丝扣不少于 2 扣 短消息 加 为好友 螺拴孔的偏差超过允许值时 应采用与母材相匹配的焊条补焊后 重新制孔 严禁用钢块填塞 螺拴孔不得采用气割扩孔 焊缝金属应与主体金属相适应 当不同的钢材连接时 可采用与 低强度钢材相适应的焊接材料 施工单位对其首次采用的钢材 焊接材料 焊接方法 焊后热处 理 负温下焊接等 应进行焊接工艺评定 并应根据评定报告确定焊接工艺 碳素结构钢应在焊接冷却到环境温度 低合金钢应在完成焊接 24 小时后 进行焊缝探伤检验 焊缝检出缺陷后 要制定返修方案 焊工必须有上岗证 钢网架的支撑顶板和支做锚栓位置必须符合要求 网架的挠度不 得超过设计的 1 15 倍 屋面压型板的搭接应做 360 度咬边 脊瓦两边须做好密封处理 压型板与突出屋面的交接处 应做泛水处理 压型板伸入檐沟的长度不小于 50mm 檐口出的屋面板要采取加固措施 屋面开孔大于 300mm 应采用次结构 加强 压型板应在支撑构件上可靠搭接 搭接长度应符合设计要求 且 不小于下列规定 截面高度70mm 搭接长度 375mm 截面高度 70mm 屋 面坡度1 10 时 搭接长度 250mm 屋面坡度 1 10 时 搭接长度 200mm 檩条与角钢肢托的连接和拉条与檩条的连接 应采用螺栓连接 不得采用焊接 窗周围须做包边处理 窗台坡度符合要求 墙板底端应留出 0mm 以上的间隙 以防雨水对墙板的锈蚀 钢结构的防锈等级 防锈防火涂料厚度必须符合要求 涂料 涂装遍数 涂层厚度均应符合设计要求 当设计对涂层厚 度无要求时 涂层干漆膜总厚度 室外应为 150 m 室内 125 m 其允许偏 差 25 m 每遍涂层干漆膜厚度的允许偏差为 5 m 高强螺栓孔外 50mm 范围内不允许喷漆 薄涂型防火涂料的涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求 厚 涂型的防火涂层的厚度 80 及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求 且 最薄处厚度不应低于设计要求的 85 钢结构的验收分地脚螺栓 主体 屋面 竣工等步骤 钢结构分部工程施工验收时 应提供下列文件和记录 1 钢结构工程施工图及相关设计文件 2 施工现场质量管理检查记录 3 有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录 4 有关观感质量检验项目检查记录 5 分部工程所含各分项工程质量验收记录 6 分项工程所含各检验批质量验收记录 7 强制性条文检验项目检查记录及证明文件 8 隐蔽工程检验项目检查验收记录 9 原材料 成品质量合格证明文件 中文标志及性能检测报告 10 不合格项目的处理记录及验收记录 11 重大质量 技术问题实施方案及验收记录 12 其他有关文件和记录 建筑装饰装修工程 一般抹灰工程 水泥宜采用普通水泥或硅酸盐水泥 水泥强度等级宜采用 32 5 级以上颜色一致 同一批号 同一品种 同一强度 等级 同一生产厂家的 产品 砂宜采用平均粒径 0 35 0 5mm 的中砂 细砂亦可使用 但特 细砂不宜使用 抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净 使用前需过筛 不大于 5mm 筛 孔 不得含有粘土 不得超过 草根 树叶 碱质及其他有机物等 有害杂质 磨细石灰粉其细度过 0 125mm 的方孔筛 累计筛余量不大于 13 使用前用水浸泡使其充分熟化 熟化时间最少不小于 3 天 基层处理 1 混凝土墙基层处理 将混凝土表面凸出部分剔平 将蜂窝 麻面 漏筋 疏松部分剔到实处 用胶粘性素水泥浆或界面剂涂刷表面 然后用 1 3 的水 泥砂浆分层抹平 将光滑的表面清扫干净 用 10 火碱水除去混凝土表面的 油污后 将碱液冲洗后晾干 采用机械喷涂或用笤帚甩上一层带胶水泥细砂 浆 使其凝固在光滑的基层表面 甩浆要形成毛刺状 甩浆后要用喷雾器保 湿养护至手掰不动为好 2 加气混凝土墙基层处理 在抹灰前应对松动及灰浆不饱满的拼缝或梁板 下的顶头缝 用砂浆填塞密实 将墙面凸出部分或舌头灰剔凿平整 并将缺 棱掉角 坑凹不平和设备管线槽 洞等同时用 1 1 6 水泥混合砂浆 掺 20 建筑胶 分层补平 每遍厚度 5 7mm 待灰层凝固后 用水湿润 3 堵门窗口缝及脚手眼 孔洞等 堵缝工作要作为一道工序安排 门窗框 安装位置准确牢固 用 1 3 水泥砂浆将缝隙塞严 外门窗框与墙体的缝隙应 用聚氨酯发泡材料嵌实 外墙脚手眼 孔洞 用水冲洗干净后 两头补砌红 砖 砂浆中掺水泥用量 6 的防水液 要求砂浆饱满 4 填充墙室内墙面与框架梁柱交接处 应用网扣 10 15mm 10 15mm 钢 丝直径为 22 号的钢丝网沿缝钉盖 钢丝网宽度 300mm 外墙面应用网扣 10 15mm 10 15mm 钢丝直径为 22 号的钢丝网满挂 钉钢丝网垫片大小为 2cm 2cm 间距为 20cm 网面应平整 无明显鼓起 基层处理后抹灰前必须经过检查验收 验收前施工单位应当通 知质监站 并做好隐蔽工程验收记录 抹灰前应吊垂直 套方 找规矩 做灰饼 充筋 内墙单独柱 梁抹灰阳角宜用素水泥浆嵌塑料阳角条 嵌时控制好抹灰层厚度 柱嵌条要 求用贴线板贴直 梁嵌条要水平 抹底层灰应先刷掺水重 10 的建筑胶水泥浆一道 水灰比 0 4 0 5 随刷随抹灰 每层厚度控制在 5 9mm 为宜 分遍抹平 大杠刮 平 木抹子搓毛 终凝后开始养护 每层抹灰不宜跟的太紧 以防收缩影响 质量 外墙应采用防水砂浆 外墙抹灰应设分格条 根据图纸要求弹线分格 粘分格条 分 格条采用一次性耐腐蚀塑料条宽度为 15mm 每层最少一道 引用 报告 回复 TOP strytjjstrytjj 散兵游 勇 发 短消息 加 为好友 5 5 大 中 小 发表于 2007 7 20 08 18 只看该作者 抹灰的施工程序 从上往下打底 底层 砂浆抹完后 将架子 升上去 再从上往下抹面层砂浆 抹灰常温 24 小时后应喷水养护 养护时间不少于 3 天 现浇混凝土楼板顶棚宜作成清水混凝土 混凝土密实整洁 面层平整 墙板交角 线 面顺直清晰 起拱线 面平顺 在抹檐口 窗台 窗眉 阳台 雨蓬 压顶和突出墙面的腰 线以及装饰凸线时 应将其上面作成流水坡度 高差 15mm 严禁出现倒坡 窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内 堵塞密实 下面小于 10cm 的做成 鹰嘴或滴水线 鹰嘴高差不小于 15mm 大于 10cm 的做成滴水槽 采用一次性 宽 深不小于 10mm 的铝合金或塑料 U 形槽 流水坡度及滴水线 槽 距外表 面不小于 4cm 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢 固 抹灰工程的表面质量应洁净 颜色均匀 分格缝和灰线应清晰美观 护 角 孔洞 槽 盒周围的抹灰表面应整齐 平顺 管道后面的抹灰表面应平 整 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表规定 一般抹灰的允许偏差和检验方法 项目 允许偏差 检验方法 立面垂直度 3 用 2m 垂直检测尺检查 表面平整度 3 用 2m 靠尺和寒尺检查 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查 分格条 缝 直线度 3 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 阴阳角直线度 3 用钢直尺检查 墙裙 勒脚上口直线度 3 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢直尺检查 注 居住建筑要求距顶棚 地面 10cm 处弹水平检查线 抹灰前应将塑钢或金属门 窗口用贴膜或胶带贴严加以保护 窗下坎抹灰时要采取防踩压变形措施 抹完灰后要对已完工的墙面及门窗口 加以清洁保护 如门窗口原保护层面有损坏时要及时修补 确保完整直至竣 工交验 抹灰时对预埋件 线槽 盒 通风篦子 预留孔洞应采取保护措施 防止施工时灰浆漏入堵塞 涂饰工程 涂饰工程前施工的承接方与完成方必须进行交接检查 并对可 否继续施工做出确认 外墙涂料应采用丙烯酸弹性高级涂料 涂刷时 抹灰层含水率 不得大于 涂饰工程应涂饰均匀 粘结牢固 不得漏涂 透底 起皮和反 锈 涂饰质量和检验的方法应符合下表规定 涂料的涂饰质量和检验方法 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法 颜色 均匀一致 均匀一致 观察 光泽 光滑 光泽基本均匀 光滑无挡手感 光泽均匀一致 光滑 观察 手摸检查 刷纹 刷纹通顺 无刷纹 观察 裹棱 流坠 皱皮 明显处不允许 不允许 观察 装饰线 分色线直线度允许偏差 mm 2 1 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢直尺检查 注 无光色漆不检查光泽 刷浆时室内外门窗 玻璃 水暖管线 电器开关盒 插座和灯 座及其他设备不刷 喷 浆的部位 及时用废报纸或塑料薄膜遮盖好 为减 少污染 应事先将门窗口周围 20cm 用排笔刷好后 再进行大面积浆活的 施涂工作 采用室内腻子作为装饰面层 腻子应经检测满足 建筑室内用 腻子 JG T 3049 中的技术要求 刮腻子时抹灰层含水率不得大于 8 腻子应分遍刮抹 不少于三遍 厚度均匀一致 不超过 1mm 厨房 卫生间墙 面必须使用耐水腻子 腻子应平整 光滑 洁净 坚实牢固 无粉化 起皮 和裂缝 室内腻子装饰面层质量和检验方法 应符合下表规定 室内腻子装饰面层质量和检验方法 项目 允许偏差 mm 检验方法 立面垂直 2 用 2m 垂直检测尺检查 表面平整度 2 用 2m 靠尺和塞尺检查 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查 棱角直线度 3 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢直尺检查 墙裙 勒脚上口直线度 3 拉 5m 线 不足 5m 拉通线 用钢直尺检查 地面 饰面板 砖 外墙砖 卫生间 厨房面砖的吸水率不得大于 6 其他面砖 地砖的吸水率不得大于 10 外墙面砖冻融循环应满足 40 次 外墙面砖宜采用背面有燕尾槽的产品 找平 勾缝应采用具有 抗渗性的找平 粘结材料 找平层应分层施工 严禁空鼓 每层厚度不应大 于 7mm 且应在前一层终凝后再抹后一层 找平层厚度不应大于 20mm 若超 过此值 必须采取加固措施 找平层的表面应刮平搓毛 并在终凝后浇水养 护 外墙饰面砖工程 应进行饰面砖粘结强度检验 在水平阳角处 应采用 顶面面砖压立面面砖 立面最低一排面砖压底平面砖等做法 对加气混凝土 轻质砌块和轻质墙板等基体 若采用外墙饰面 砖 必须有可靠的粘结质量保证措施 否则 不宜采用外墙饰面砖饰面 外墙饰面砖工程施工前应作出样板 经建筑 设计和监理等单 位根据有关标准确认后方可施工 卫生间地砖 墙砖不允许甩项验收 厕浴间和有防水要 求的楼板四周除门洞外 应做混凝土翻边 其高度不应小于 120mm 要求与楼 板整体浇筑 卫生间 厨房地砖应采用防滑地砖 坡度符合设计要求 不倒 泛水 无积水 与地漏 管道结合处应严密牢固 无渗漏 楼梯踏步应采取防滑措施 楼层梯段相邻踏步高差不应大于 10mm 防滑条应顺直 牢固 饰面砖 地砖的表面应光洁 方正 平整 质地坚固 其品种 规格 尺寸 色泽 图案应均匀一致 不得有缺棱 掉角 暗痕和裂纹等缺 隙 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合 边缘应整齐 踢脚 板出墙厚度宜为 8mm 甩项地面水泥砂浆或混凝土找平层与其下一层应结合牢固 不 得有空鼓 裂缝 起灰等缺陷 表面应搓平拉毛 表面平整度允许偏差 5mm 养护时间不应少于 7 天 抗压强度应达到 5MPa 后 方准上人行走 其他 住宅厨房 卫生间排气道宜采用排气道与复合式止逆阀配套使 用 引用 报告 回复 TOP strytjjstrytjj 散兵游 勇 发 短消息 加 为好友 6 6 大 中 小 发表于 2007 7 20 08 18 只看该作者 居住建筑外窗窗台距楼面 地面的净高低于 0 9m 时应有防护措 施 楼梯扶手高度自踏步前缘量起不应小于 0 90m 楼梯水平段栏杆长度大于 0 5m 时 其扶手高度不应小于 1 05m 楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于 0 11m 低层 多层住宅的阳台 外廊 内天井及上人屋面等临空处栏杆净高 不应低于 1 05m 中高层 高层住宅不应低于 1 10m 垂直杆件间净空不应大 于 0 11m 变形缝做法应依据设计和标准图进行 面板材料室外宜用铝合 金材料 室内宜用不锈钢材料 玻璃 门窗与幕墙 建筑物必须以安全玻璃作为建筑材料的部位有 面积大 于 1 5 平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于 500 毫米的落地窗 幕 墙 全玻璃除外 倾斜装配窗 各类天棚 含天窗 采光顶 吊顶 观 光电梯极其外围护 室内隔断 浴室围护和屏风 楼梯 阳台 平台走廊的 栏板和中庭内栏板 用于承受行人行走的地面板 水族馆和游泳池的观察窗 观察孔 易遭受撞击 冲击而造成人体伤害的其他部位 框与墙间的填充料要求使用发泡剂 禁止使用矿棉填塞 组合窗拼装立挺两端应与主体结构固定 所有门窗工程必须进行三性检测 合格后方可安装 门窗工程要求使用专用转角料 所有拼装缝要求打胶 避免渗水 密封胶要求使用硅铜系列密封胶 要求涂打饱满到位 所有胶条 要求使用橡胶胶条 不得使用橡塑或再生胶条 三扇组合窗要求中间扇固定 根据节能要求 外窗玻璃全部采用中空玻璃 网点房的全玻璃门的玻璃全部要求使用安全玻璃 网点 不锈钢门骨架木制部 分应刷防腐漆 金属部分应刷防锈漆 不锈钢门的不 锈钢罩面板厚度不得低于 1 0mm 所有焊点应饱满 必须进行抛光处理 推拉窗结构型材壁厚不得小于 1 2mm 平开铝合金窗结构 型材壁厚不小于 1 4mm 平开窗滑撑及拉手等附件应选用不锈钢系列配套产 品 平开铝合金门应选用专用型材 其结构型材壁厚不得 小于 2 0mm 外开门 应加限位及闭门装置 铝合金地簧门其结构型材壁厚不得低于 2 0mm 70 系 列地簧门单扇宽不大于 800mm 塑料门窗型材内衬型钢断面结构及壁厚必须符合设计 及规范要求 且不得 小于 1 4mm 并做防腐处理 铝合金门窗安装时建筑物 30m 及以上的门窗应与建筑 物的避雷装置或均压环相连 门窗工程型材要求选用地槛呈阶梯状 等系列型材 铝合金门窗框的承插连接均应按要求先涂胶再固定 或按工艺要求在连接断面加设防水布 幕墙结构的铝合金型材主要受力部位的杆件壁厚不小 于 mm 幕墙玻璃应采用安全玻璃 厚度不小于 mm 并应磨边倒角处 理 幕墙结构胶必须提供相溶性试验报告 幕墙杆件安装完毕应进行隐蔽验收 高度超过 米的全玻璃幕墙 应采用吊夹或支撑方式 悬挂玻璃 鼓励本地区提高门窗的品质 改进型材档次 采用如 隔热断桥等新型型材 屋面工程 屋面工程应根据工程特点 地区条件 按防水等级要求 进行防水构 造设计 施工前应进行图纸会审 掌握细部构造和技术要求 编制施工方案 或技术措施 防水施工由专业队伍 伸出屋面的管道设备和予埋件 应在防水层施工前安装完 天沟纵向坡度 沟底水落差不超 200mm 不得流经变形逢 涂膜防水层以厚度表示 不得以遍数表示 柔性防水层设保护层 注意介格大小和缝宽 水泥砂浆分格面积 1 平米 介格宽 20mm 细石混凝土分格面积 36 平米 介格宽 20mm 块材分格 面积 100 平米 介格宽 20mm 刚性保护层与女儿墙间留 30mm 以上空隙 填密 封材料 高低跨的防水处理 要采用足够变形能力的材料和构造措施 屋面 受水冲刷的部位要加铺一层卷材附加层 上铺 300 500mm 宽板材保护 卷材防水找平层要平整 不得有松酥 起砂 起皮现象 卷材防水层与突出屋面的交界处 要做圆弧 水落口周围做成略低 的凹坑 沥青防水卷材料 100 150mm 改性沥青 50mm 合成高分子 20mm 板状保温材料要紧靠在基层表面 并应铺平垫稳 含水率要符合 要求 厚度偏差 5 且不得大于 4mm 在坡度大于 25 的屋面上采用卷材防水时 应采取固定措施 铺设防水层前 基层必须干净 干燥 天沟 檐沟 泛水 立面卷材的端部应裁齐 塞入凹槽内 用金 属压条钉压固定 最大钉距 900mm 用密封材料封严 女儿墙较低时 卷材铺 到压顶上 上用金属或钢筋混凝土盖压 墙体为砖时 留凹槽将卷材收头压 实 用压条钉压 密封材料封严 抹水泥砂浆或聚合物水泥砂浆保护 凹槽 离屋面保护层 250mm 以上 墙体为混凝土时 卷材收头可采用金属压条钉压 并用密封材料封固 卷材不得翘边 鼓泡 缝口封严 排气道应纵横贯通 间距 6 米 屋面面积每 36 平米设一排气管 规格 50mm 高出保护层 250mm 根部做成直 径 300mm 的圆锥台 设施基座与结构层相连时 防水层应包裹设施基座的上部 并在地 脚螺栓周围做密封处理 在防水层上放置设施时 设施下部的防水层应做卷 材增强层 必要时应在其上浇注细石混凝土 厚度不小于 50mm 需经常维护 的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层 天沟 檐沟应增铺附加层 与屋面交接的附加层要空铺 宽度不小 于 200mm 水落口要采用金属或塑料制品 水落口的埋设标高应考虑水落口 设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸 水落口周 围直径 500mm 范围内坡度不小于 5 并用防水涂料涂封 厚度不小于 2mm 水落口与基层接触处 留宽 20mm 深 20mm 凹槽 填密封材料 伸出屋面的管道周围的找平层要做成圆锥台 管道与找平层间留 凹槽 并填密封材料 防水收头处用金属箍 用密封材料填严 金属箍的规格 为 20 1 mm 的扁钢 做法如图所示 引用 报告 回复 TOP strytjjstrytjj 散兵游 勇 发 短消息 加 为好友 7 7 大 中 小 发表于 2007 7 20 08 19 只看该作者 屋面垂直出入口防水收头 应压在混凝土压顶下 水平出入口防 水收头 应压在混凝土踏步下 防水层的泛水应设护墙 瓦屋面与立墙及突出结构的交接处要做泛水处理 油毡伸入瓦内 的长度不小于 100mm 瓦屋面的有关尺寸要求 1 脊瓦在两面的搭盖长度 不小于 40mm 2 瓦伸入天沟 檐沟的长度 50mm 70mm 3 天沟 檐沟的防水 层伸入瓦内不小于 100mm 4 瓦头挑出封檐板的长度 50 70mm 5 突出 屋面墙的侧面瓦伸入泛水长度不小于 50mm 6 突出瓦面的结构 在迎水 面要做不低于 30mm 的防水砂浆 瓦屋面斜天窗做法按下图 瓦必须铺设牢固 地震设防地区或坡度 50 的屋面 采取加强固 定措施 顺水条 挂瓦条分档均匀 瓦面平整 屋脊顺直 无起伏 压型板挑出墙面的长度不小于 200mm 伸入檐沟内的长度不小于 50mm 与泛水的搭接宽度不小于 200mm 管道根部直径 500 的范围内 找平层应抹出高度不小于 30mm 的圆 台 根部周围应增设附加层 宽度和高度均不小于 300mm 防水收头用金属 箍 并用密封材料封严 屋面检查应分两部进行 首先应在铺贴防水层前 然后在雨后或 淋水 2 小时后进行 或蓄水 24 小时后检查 水暖工程 材料质量 工程所使用的主要材料 成品 半成品 配件 器具和设备必 须具有中文质量合格证明文件 规格 型号及性能检测报告应符合国家技术 标准或设计要求 进场时应做检查验收 并经监理工程师核查确认 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书 在运输 保管 和施工过程中 应采取有效措施防止损坏或腐蚀 进口电气设备 器具和材料进场验收 应提供商检证明和中文 的质量合格证明文件 规格 型号 性能检测报告以及中文的安装 使用 维修和试验要求等技术文件 实行生产许可证和安全认证制度的产品 应有许可证编号和安 全认证标志 凡列入登记备案管理范围的建设工业产品 均应登记备案并取 得 威海市建设工业产品备案证 未办理登记备案手续的 不得用于本市 建设工程中 暖卫工程通用规定 管道和设备安装前 必须清除内部污垢和杂物 安装完 毕的敞口处 应临时封闭 管道穿过基础 墙壁和楼板 应配合土建预留孔洞 给 水引入管 管顶上部净空一般不小于 100mm 排水排出管 管顶上部净空一 般不小于 150mm 管道穿过地下室或地下构筑物外墙时 应采取防水措施 对有严格防水要求的 应采用柔性防水套管 一般可采用刚性防水套管 参 照标准图集或施工手册进行 在同一房间 安装同类型的采暖设备 卫生器具及管道 配件 除有特殊要求外 应安装在同一高度上 采暖 给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或 水平安装的支架间距应符合下列规定 DN 25 间距 500mm DN25 间距 1000mm 钢管水平安装的支吊架间距 2500 mm 一个 采用金属制作的管道支架 应在管道与支架间加衬非金属垫或套管 采暖 给水及热水供应系统的金属立管管卡安装 层高 小于或等于 5m 每层须加一个 层高大于 5 m 每层不得小于 2 个 管卡安 装高度距地面 1 5 1 8 m 2 个以上应匀称安装 同一房间管卡应安装在同一 高度上 弯制钢管 弯曲半径 热弯 应不小于管子外径的 3 5 倍 冷弯 应不小于 管子外径的 4 倍 焊接弯头 应不小于管 子外径的 1 5 倍 冲压弯头 应不小于管子外径 管道的对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管 弯曲部位不 得有焊缝 接口焊缝距起弯点应不小于一个管径 且不小于 100mm 接口焊 缝距管道支 吊架边缘应不小于 50mm 不宜在管道焊缝及其边缘上开孔 管道穿过墙壁或楼板 应设置金属或塑料套管 安装在 楼板内的套管 其顶部应高出装饰地面 20mm 安装在卫生间及厨房内的套管 其顶部应高出装饰地面 50mm 底部应与楼板底面相平 安装在墙壁内的套管 其两端与饰面相平 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防 水油膏填实 端面光滑 穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实 且端面应光滑 管道的接口不得设在套管内 穿过吊顶的各种管道根部应用专用配件管件封扣处理 对于公共建筑的设备层 应按设计要求 对管道进 行文字和涂色标识 蒸汽 红色 生活给水 底色绿色 黄色色环 热水 底色绿色 蓝色色环 中水 绿色 消防 红色 消防局规定 引用 报告 回复 TOP strytjjstrytjj 散兵游 勇 发 短消息 加 为好友 8 8 大 中 小 发表于 2007 7 20 08 20 只看该作者 室内给水安装 给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于 1m 室内 给水与排水管道平行敷设时 两管间的最小水平净距不得小于 0 5m 交叉铺 设时 垂直净距不得小于 0 15m 给水管应铺在排水管上部 若给水管必须 铺在排水管的下部时 给水管应加套管 其长度不得小于排水管管径的 3 倍 给水水平管道应有 2 5 的坡度坡向泄水装置 给水 立管和装有 3 个及 3 个以上配水点的支管始端 均应安装可拆卸的连接件 冷 热水管和水龙头并行安装时 应符合 上 下平行 安装时 热水管应在冷水管的上方 垂直安装 热水管应在冷水管的左侧 卫生器具上安装冷 热水龙头时 热水龙头应安装在面向的左侧 安装箱式消火栓 栓口应朝外 并不应安装在门轴侧 栓口距地 1 1m 允许偏差 20mm 阀门中心距箱侧面为 140 mm 距箱后内表 面为 100 mm 允许偏差 5mm 箱体安装垂直度允许偏差 3mm 室内采暖系统安装 管道从门窗或其他洞口 梁柱 墙垛等处绕过 其转角 处如高于或低于管道水平走向 在其最高点或最低点应分别安装排气或泄水 装置 连接散热器的钢支管应有坡度 当支管全长小于或等于 500mm 坡度值为 5mm 大于 500mm 为 10mm 当一根立管连接两根支管 任其 一根超过 500mm 其坡度值均为 10mm 坡度值正负偏差不超过设计要求坡度 值的 1 3 长度大于 1 5m 应在中间安装管卡或托钩 管道保温 楼梯间明设管道 设计应明确做法或采用的 标准图集 尤其是接茬及封口的施工质量 推荐使用阿母斯壮保温系列材料 室内地暖安装 与土壤相邻的地面 必须设绝热层 且绝热层下部必须 设置防潮层 直接与室外空气相邻的楼板 必须设绝热层 地面构造由楼板或与土壤相邻的地面 绝热层 加热管 填充层 找平层和面层组成 并应符合下列规定 当工程允许地面按双向散热进行设计时 各楼层间的楼板上部可不设绝 热层 对卫生间 洗衣间 浴室和游泳馆等潮湿房间 在填充层上部应设置隔 离层 填充层的材料宜采用 C15 豆石混凝土 豆石粒径宜为 5 12mm 加热管的填充层厚度不宜小于 50mm 当地面荷载大于 20kN m2 时 应 会同结构设计人员采取加固措施 加热管上部的填充层应用网扣为 10 15mm10 15mm 钢丝直径为 22 的钢丝网满铺 钢丝网的搭接宽度 200mm 每个环路加热管的进 出水口 应分别与分水器 集水 器相连接 每个分水器 集水器分支环路不宜多于 8 路 每个分支环路供回 水上均应设置可关断阀门 在分水器之前的供水连接管道上 顺水流方向应 安装阀门 过滤器 泄水器 在集水器之后的回水连接管上 应安装泄水管 并加装平衡阀或其他可关断调节阀 在分水器的总进水管与集水器的总出水管之间宜设置旁通管 旁通管上应设 置阀门 分水器 集水器上均应设置手动或自动排气阀 加热管管材生产企业应向设计 安装和建设单位提交下列文件 i 国家授权机构提供的有效期内的符合相关标准要求的检验报告 ii 产品合格证 iii 有特殊要求的管材 厂家应提供相应说明书 加热管应按照设计图纸标定的管间距和走向敷设 加热管应保 持平直 管间距的安装误差不应大于 10mm 加热管安装时应防止管道扭曲 弯曲管道时 圆弧的顶部应加 以限制 并用管卡进行固定 不得出现 死折 塑料管及铝塑复合管的弯 曲半径不宜小于 6 倍管外径 加热管应设置固定装置 可采用下列方法之一固定 a 用固定卡将加热管直接固定在绝热板或设有复合面层的绝热板上 b 用扎带将加热管固定在敷设于绝热层上的网格上 c 直接卡在铺设于绝热层表面的专用管架或管卡上 d 直接固定于绝热层表面凸起间形成的凹槽内 加热管弯头两端宜设固定卡 加热管固定点的间距 直 线段固定点间距宜为 0 5 0 7m 弯曲管段固定点间距宜为 0 2 0 3m 在分水器 集水器附近以及其他局部加热管排列比较 密集的部位 当管间距小于 100 时 加热管外部应采取设置柔性套管等措 施 加热管出地面至分水器 集水器连接处 弯管部分不 宜露出地面装饰层 加热管出地面至分水器 集水器下部球阀接口之间的明 装管段 外部应加装塑料套管 套管应高出装饰面 150 200mm 加热管与分水器 集水器连接 应采用卡套式 卡压 式挤压夹紧连接 连接件材料宜为铜质 铜质连接件与 PP R 或 PP B 直接接 触的表面必须镀镍 加热管的环路布置不宜穿越填充层内的伸缩缝 必须 穿越时 伸缩缝处应设长度不小于 200mm 的柔性套管 分水器 集水器宜在开始铺设加热管之前进行安装 水平安装时 宜将分水器安装在上 集水器安装在下 中心距宜为 200mm 集水器中心距地面不应小于 300mm 伸缩缝的设置应符合下列规定 A 在与内外墙 柱等垂直构件交接处应留不间断的伸缩缝 伸缩缝填充材料 应采用搭接方式连接 搭接宽度不应小于 10mm 伸缩缝填充材料与墙 柱应 有可靠的固定措施 与地面绝热层连接应紧密 伸缩缝宽度不宜小于 10mm 伸缩缝填充材料宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料 B 当地面面积超过 30m2 或边长超过 6m 时 应按不大于 6m 间距设置伸缩缝 伸缩缝宽度不应小于 8mm 伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯塑料或内满填弹性膨 胀膏 C 伸缩缝应从绝热层的上边缘做到填充层的上边缘 混凝土填充层施工中 加热管内的水压不应低于 0 6MPa 填 充层养护过程中 系统水压不应低于 0 4MPa 卫生间应做两层隔离层 卫生间过门处应设置止水墙 在止 水墙内侧应配合土建专业做防水 加热管穿止水墙处应采取防水措施 室内排水系统安装 排水管道的横管与横管 横管与立管的连接 应采用 45 三通或 45 度四通和 90 斜三通或 90 斜四通 立管与排出管端部的 连接 宜采用两个 45 弯头或弯曲半径不小于 4 倍管径的 90 弯头 立管上应每两层设置一个检查口 但在最低层和有卫生 器具的最高层必须设置 其高度由地面至检查口中心一般为 1m 允许偏差 20mm 应高于卫生器具上边缘 150mm 在连接二个或二个以上大便器或三个 及三个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口 污水管起点的清扫口与管道 相垂直的墙面距离 不得小于 200mm 若污水管起点设置堵头代替清扫口 与墙面距离不得小于 400mm 在转角小于 135 的污水横管上 应设置检查口 或清扫口 引用 报告 回复 TOP strytjjstrytjj 散兵游 勇 发 短消息 加 为好友 9 9 大 中 小 发表于 2007 7 20 08 20 只看该作者 通气管不得与风道或烟道连接 高出屋面不得小于 300mm 在通气管出口 4m 以内有门窗 通气管应高出门窗顶 600mm 或引向无 门窗一侧 在经常有人停留的平屋面上 通气管应高出 2m 硬聚氯乙烯管道 不得穿越烟道 沉降缝和抗震缝 管 道不宜穿越伸缩缝 当需要穿越时 应设置伸缩节 当管道设置伸缩节时 应符合下列规定 当层高小于或等于 4m 时 污水立管和通气立管应每层设伸缩节 当层高大于 4m 时 其数量应根据设计伸缩量和伸缩节允许伸缩量计算确定 污水横支管 横干管 器具通气管和汇合通气管上无汇合管件的 直线管段大于 2m 时 应设伸缩节 但伸缩节之间最大间距不得大于 4m 伸缩节设置位置应靠近水流汇合管件 立管穿越楼层处为固定支承且排水管在楼板之下接入时 伸缩节 应设置于水流汇合管件之下 横管上设置伸缩节应设置于水流汇合管件上游端 伸缩节插口应顺水流方向 埋地或埋设于墙体混凝土柱体内的管道不应设置伸缩节 75 以下 含 75 的立管管道间距不大于 1m 且每