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商铺认购协议书商铺认购协议书 商品房认购协议书商品房认购协议书 范本范本 卖方 甲方 买方 乙方 乙方在签定本协议之前 已充分了解甲方提供的所购标 的物的 南京市商品房买卖契约 之样本 并无异议 甲方开发建设的仁恒江湾城项目 已具备商品房预售条 件 并领取宁房销第 号 商品房预售许可证 甲 乙 双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经协商一致 就乙方向甲方认购商品房事宜 达成如下协议 一 乙方认购幢室 该房屋建筑面积为 平方米 二 乙方认购的该房屋单价为 元 平方米 总房款为 大写 元 元 付款方式 1 按揭付款方式 乙方于 15 日内向甲方支付不少于总 房价 30 的房款 余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷 款或以其他方式支付 2 一次性付款 乙方于 年 月 日前支付总房款计 元 三 乙方同意签定本协议时 支付定金人民币 伍万 元 作为甲 乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保 签定商品 房买卖契约后 乙方支付的定金转为房价款 四 甲乙双方商定 甲乙双方应于 年 月 日前签定 南 京市商品房买卖契约 五 在本协议的第四条约定的预定期限内 除本协议第 六条 第七条约定的情形外 甲方拒绝签定商品房买卖契约的 双倍返还已收取的定金 乙方拒绝签定商品房买卖契约的 无 权要求甲方返还已收取的定金 六 甲乙双方在签定本协议后 签定商品房买卖契约前 由司法机关 行政机关依法限制该房屋权利的 乙方有权拒绝 签定商品房买卖契约 甲方应全额返还乙方已支付的定金 七 有下列情况之一 乙方拒绝签定商品房买卖契约的 甲方应双倍返还乙方已支付的定金 1 甲方未遵守本协议第二条约定的 2 甲方在认购期间 将乙方认购的房屋另售他人的 3 甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押 查封等事实的 八 甲乙双方在遵守上述条款基础上 补充如下约定 一 按揭付款 1 乙方按银行要求及时提供合法完整 的申请资料 2 按甲方和银行通知的时间办理贷款手续 3 因乙方原因不能办理按揭贷款手续的 则乙方应另行筹款按时 支付购房款 逾期则按乙方违约处理 处理方式详见所购标的 物的 南京市商品房预售合同 之样本第五条 二 南京市商品房买卖契约 即 南京市商品房预售 合同 三 本协议中的价格不含优惠 具体优惠按 仁恒江 湾城一期第一次开盘优惠实施办法 在签订 商品房预售合同 时明确 九 甲乙双方未按约定期限内签署 南京市商品房买卖 契约 的 认购协议自动终止 认购备案自动注销 十 本认购协议在双方签署了 南京市商品房买卖契约 后自动失效 十一 本协议一式二份 乙方一份 甲方一份 签字生
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