电梯门广告位租赁协议

第 1 页 共 5 页 康田康田 蔚蓝海蔚蓝海 xxxxx B 区电梯门广告位租赁协议区电梯门广告位租赁协议 甲方 重庆康田资产管理 xxxx 有限公司 地址 重庆市江北区五里店红土地 9 号附 41 号 xxx 乙方 重庆千众 xxx 广告传媒有限公司 地址 重庆市江北区建新南路 1 号 9 1 xxx 甲乙双方就电梯门设置广告媒体 刊发广告一事进行友好协商 达成以下条款 双方共同执行 一一 租租赁赁物物 1 楼盘名称 康田 蔚蓝海 B 区 xxxx 楼盘属性 商住综合体 2 楼盘位置 渝北区星融路66号xxx 3 电梯广告媒体类型 电梯门广告 4 租赁期限 壹 年 2016 年 12 月 1 日至 2017 年 11 月 30 日 5 电梯广告媒体数量及位置 28 部电梯 车库及 1 楼电梯外门 6 电梯广告媒体形式 3M 车贴画面 7 电梯广告媒体规格 电梯外门尺寸 0 8m 2 1m 0 9m 2 1m 具体以实际 门尺寸为准 二二 租租金金的的计计算算和和付付款款方方式式 1 合计租金 人民币 柒仟元整 RMB 7000元 2 付款方式 乙方以转账方式向甲方支付电梯门租赁费用 乙方在协议签订之日向甲 方支付租金人 民币 柒仟元整 RMB 7000 元 甲方向乙方开具正规 税务认可的 票据 3 乙方以转账的方式 将款项付至以下帐号 公司名称 重庆康田资产管理有限公司 Xxxxx 开户银行 中信银行解放碑支行 第 2 页 共 5 页 Xxxxx 银行账号 xxxxx 三 甲方的权责三 甲方的权责 1 甲方有义务保证乙方的广告正常刊登 3 甲方负责电梯广告的保洁等日常维护工作 任何与该广告有关的意外情况发生 时 需及时通知乙方 4 甲方在书面通知乙方之前 不得以任何藉口擅自拆除 损坏或改变电梯门广告 安装的位置 并有义务防止其它人为的损坏 尽量确保电梯广告的完整性 5 按期收取乙方电梯门广告的租赁费 不管乙方广告的上画率高低 6 甲方在本协议履行期间 本协议所涉物业被第三方物业取得该物业所有权 管 理权或其他形式的实际控股权 甲方应协助乙方与该第三方物业公司就本协议项下的 权利 义务继续履行 7 订立本协议时 甲方应保证享有该物业的管理权 四 乙方的权责四 乙方的权责 1 乙方应按协议约定的期限向甲方支付租赁费用 2 乙方承诺安装采用安全 美观材料制作电梯门广告 根据甲方的通知 信息反 馈的情况 及时 妥善处理电梯门广告意外损坏等情况 3 乙方确定安装电梯广告时应事先通知甲方 以便甲方及时配合 乙方应对电梯 广告定期进行维护与内容更新 4 电梯广告的维护工作由乙方负责 费用由乙方承担 所有展示的信息制作及更 换工作均由乙方负责 费用由乙方承担并由乙方负责清理安装现场 5 如因乙方广告材料及安装不当造成甲方电梯门或其他设施设备损坏的 由乙方 限期 5 个工作日内恢复原状或赔偿 6 乙方人员进出甲方场所 必须遵守甲方的规定 7 负责电梯门广告内容报有关主管部门批准 若因乙方广告原因 包括但不限于 违法违规 侵权等 而导致的甲方经济损失或赔偿由乙方全部承担 8 乙方承诺其具有签订及履行本协议的全部权利和资格 第 3 页 共 5 页 五 其他约定五 其他约定 1 协议期内 甲方不得与第三方就该电梯门签定相同的广告载体协议 2 一方因签订 履行本协议而知悉的另一方的信息 包括但不限于协议正本 所 有附件以及与对方相互往来的函件 传真 电话等内容 都应被视为对方的商业秘密 未经对方书面同意 任何一方均不得向其他第三方披露 3 乙方的安装广告 必须符合 广告法 及其他相关法律法规要求 广告内容与 信息必须符合国家广告法的规定 广告画面不得出现不文明 不健康的内容不得发布 影响少年儿童身心健康的广告 不得刊登地产类以及与地产相关的广告 以及与不得刊 登与重庆康田置业有限公司以及我公司经营内容相冲突的广告 有关广告发布的审批 手续由乙方负责办理 4 乙方负责本协议涉所涉及广告的具体实施 承担运营及日常运作所需费用 5 本协议终止 解除或被依法宣告无效后 乙方自行承担其在本协议约定的广告 场地电梯门广告媒体的拆除和现场的清理工作 拆除和清理的时间不超过协议终止 解除或被依法宣告无效后的 5 个工作日 6 乙方负责本协议涉所涉及广告项目的自主经营 自负盈亏 项目经营的商业风 险与甲方无关 7 如乙方违反本条第 2 3 款 甲方可单方面终止本协议并要求乙方在指定时间 内拆除电梯门广告 由此产生的一切责任及损失由乙方负责 8 乙方接到甲方关于电梯门广告的重大投诉以及业主委员会或业主强烈要求拆除 的书面通知后 乙方应在甲方要求的时间内无条件拆电梯门广告并终止协议 租赁费 用按照实际时间计算 多退少补 六 违约责任六 违约责任 1 乙方逾期支付租赁费用的 每天应按欠付金额的千分之三向甲方支付违约金 若乙方超过约定日期五个工作日未缴纳租赁费用 甲方可书面通知乙方限期十五天内 交付 若乙方仍未交付欠费 甲方可视为乙方违约 甲方可单方终止本协议并拆除电 第 4 页 共 5 页 梯门广告 由此导致的一切责任由乙方全部承担 2 协议期内 在本协议约定的条款外任何一方擅自单方面违约终止本协议的 违 约方应按本协议租金总额的 5 向守约方支付违约金 并赔偿对方所遭受的其他损失 4 任何一方给付对方的协议 法律文件 在到达该方联系地址时生效 EMS 发出 之日起 3 日内视为到达 如任何一方联系地址有误或变更而导致另一方无法通知的 由此造成的损失由过错方负责 七 协议补充 变更 终止及解除七 协议补充 变更 终止及解除 1 本协议签订之后 就本协议未尽事宜 经甲 乙双方协商一致 另行签署补充 协议 补充协议与本协议具有同等法律效力 2 未经双方一致同意 任何一方不得单方面主张变更 终止或解除本协议 3 协议期内因不可抗拒因素 如政府行为 自然灾害等 造成本协议不能继续履 行 或甲方物业服务合同终止 变更 本协议自行终止 甲方不承担任何违约责任 租赁费用按照实际时间计算 多退少补 八 争议解决八 争议解决 甲 乙双方在履行本协议过程中出现纠纷应首先协商解决 协商解决不成 任何 一方均可向有管辖权的中国法院提起诉讼 九 协议生效及其他事项九 协议生效及其他事项 1 本协议经甲 乙双方盖章之日生效 2 本协议一式贰份