服装店租赁合同_1

服装店租赁合同服装店租赁合同 服装店 是专门为大众提供各种衣服的场所 那么对于服 装店租赁合同你了解多少呢 以下是小编整理的服装店租赁合同 欢迎参考阅读 服装店租赁合同范文一服装店租赁合同范文一 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方 双方根据国 家相关法律 法规 经协商一致 订立本合同 详细情况如下 1 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间 使用面积 平方米 出租给乙方作 使用 2 租赁期共 个年 甲方从 年 月 日起将出租房 屋交付乙方使用 至 年 月 日收回 3 乙方每年向甲方缴纳租金人民币 1000 00 元整 一仟元整 甲方应出具收据 第二年租金在合同满一年前交清 出租方不 得任意抬高租金 以原始合同上的租金金额为准 5 在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人 视为甲方 违约 负责赔偿违约金 元 6 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先 承租权 7 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到房屋 可与甲方协商酌情延长租赁期限 8 乙方因使用需要 在不影响房屋结构的前提下 可以对 承租房屋进行装饰 9 合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用 10 如果甲方将房产所有权转移给第三方时 合同对新的房 产所有者继续有效 11 本合同在履行中如发生争议 双方应友好协商解决 协 商不成时 任何一方均可以向人民法院起诉 12 本合同未尽事宜 甲乙双方可共同协商 签订补充协议 补充规定与本合同具有同等效力 13 本合同一式两份 甲乙双方各持一份 双方签字后生 效 如一方违约 另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元 出租人 身份证号码 承租人 身份证号码 甲方签字 乙方签字 合同有效期限 至 年 月 日 年 月 日订 服装店租赁合同范文二服装店租赁合同范文二 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲乙双方在平等自愿的原则下 经过充分协商订立本租赁合 同 一 租赁内容 甲方将其位于 门面租赁给乙方做商铺 二 租期 租期自 年 月 日起至 年 月 日止 共 年 三 乙方不能将门面转租 转让或转借给他人 否则甲方 有权将门面收回 四 合同期满后 同等条件下 乙方可享有优先承租权 五 租金 保证金及其它费用 1 甲乙双方商定 租赁期内该门面的前二年租金为每年 人民币 元 元 年 以后的租金在此基础上按市场行情 每年进行一次调整 2 租金按年计算 每年交纳一次 乙方在每年租期开始的 前 30 天到前 20 天内 将本年度租金以现金方式一次交付给甲 方 以收条为据 3 订立本合同后甲方将门面交付乙方使用时 乙方一次向 甲方交纳相当于 个月租金总额共计人民币 元整的保 证金 合同期满或双方解除合同之日 如乙方没有违约 甲方 需将该保证金一次退还乙方 4 合同期内 该门面的物业管理费治 治安费 卫生费 电费 水费 与经营租赁相关的所有税费及经营活动产生的一 切费用一概由乙方负责 乙方应如期足额缴交上述应缴费用 如因乙方欠费造成向甲方追缴时 甲方有权向乙方追缴或在乙 方保证金中扣除 六 双方的责任和权利 1 甲方的责任和权利 在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租 如合同期满或乙方中途中止合同不再承租 则甲方有 权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告 2 乙方的责任和权利 乙方应遵守国家法律 法规 依法经营 做好防火 防盗 门前三包 等各项工作 如发生责任事故 造成自身或 他人的损失概由乙方负责 乙方在承租的门面内需要安装或者使用超过水 电表 容量的任何水电设备 应事前征得甲方同意 并由乙方负责到 有关部门办理增容手续 费用由乙方负担 乙方在租赁期间 必须保护门面及配套设施的完好无 损 自然折旧除外 并负责配套设施的日常维护 乙方不得擅自 改变租赁门面的结构及用途 如确需要 需经甲方同意后才可 进行 但租期到时 乙方应恢复原状交还甲方或赔偿相关损失 租赁期满或者解除合同时 一切嵌装在房屋结构或者 墙体内的设备和装修 乙方一律不得拆走 甲方不予补偿 如 有拆除 破坏 则按恢复到拆除 破坏前状态所需花费的金额 在乙方交纳的违约保证金内进行相应的扣除 七 退租事宜 乙方如中途要中止合同 或租期满后不再 续租 均只能将门面交还甲方 八 违约及处理 1 甲乙双方未能履行本合同规定的条款的 均视为违约 2 违约方必须在 10 天内向守约方赔付相当于 个月租 金总额的违约金 违约方给守约方造成额外经济损失的 要在 10 天内一次给予赔偿 3 乙方在合同期内中途中止合同 按违约处理 甲方将在 乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金 如乙方 在合同期满后不再续租 续租必须提前一个月提出 并按本合同 第七条的期限交纳租金 但合同到期后不能按时完好的归还给 甲方门面 则第推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违 约金 八 合同生效及纠纷处理 1 本合同经甲乙双方签字盖章后即生效 具有法律效力 以上条款 双方共同遵守 不得违约 未尽事宜 双方另行协 商解决 2 本合同正式文本共二份 甲乙双方各执一份 具有同等 法律效力 甲方签字 乙方签字 身份证号 身份证号 签字日期 年 月 日 签字日期 年 月 日 服装店租赁合同范文三服装店租赁合同范文三 合同双方当事人 出租人 盛宏永 九江 实业发展有限公司 注册 营业执照注册号 企业资质证书号 法定代表人 联系电话 0792 4374888 邮政编码 委托代理人 共青国际服装工贸城 邮政编码 3320 xx 联系电话 0792 4374888 委托代理机构 注册 营业执照注册号 法定代表人 联系电话 邮政编码 承租人 本人 法定代表人 姓名 国籍 身份证 护照 营业执照注册号 邮政编码 联系电话 委托代理人 姓名 国籍 邮政编码 电话 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 出租人和承租 人在平等 自愿 协商一致的基础上就租赁石狮服装城店面 铺 达成如下协议 一 租赁店面 铺 的有关概况 1 甲方出租给乙方的店面 铺 位于石狮市南洋路石狮服装 城 区 幢 层 号 区 幢 层 号 共 间 面积共计 平方米 不含公共分摊 2 甲方出租的店面 铺 已按标准装修 包括地板 墙面 店 门和分隔墙 并配有以下设施 设备 消防设施 公共广播系 统 中央空调及终端设备 配电箱 含电表 和预留电话插座每间 各一个 3 租赁店面 铺 用途为 服 装 贸 易 二 租赁期限 1 租赁期限为 3 年 即自 20 xx 年 3 月 9 日起至 20 xx 年 3 月 8 日止 2 租赁期满时 如乙方要求续租 应在租赁期满前 3 个 月内以书面形式向甲方提出申请 乙方的续租申请经甲方获准 后由双方重新签订租赁合同 乙方在同等条件下享有优先承租权 3 租赁期满时 如乙方没按上述约定时间提出续租书面申 请或其行为已表示不再续租 甲方有权将出租的店面 铺 收回另 作处置 三 租赁费用 含租金及宣传推广费 的计算及支付方式 1 乙方租赁的店面 铺 号每月的租金为人民币 元 大 写 拾 元整 宣传推广费为人民币 元 大写 拾 元整 号每月的租金为人民币 元 大写 拾 元整 宣传推广费为人民币 元 大写 拾 元整 号每月的租 金为人民币 元 大写 拾 元整 宣传推广费为人民币 元 大写 拾 元整 号每月的租金为人民币 元 大写 拾 元整 宣传推广费为人民币 元 大写 拾 元整 间 年总租金为人民币 元 大写 拾 万 仟 佰拾 元 整 宣传推广费为人民币 元 大写 万 仟 佰拾 元整 合 计为人民币 元 大写 拾 万 仟 佰拾 元整 免半年租赁 费用 2 付款时间 三年期 租赁费用总金额 元 分以下三期支付 签署租赁 确认书时交付每间店面 铺 伍仟元人民币的履约保证金及第一年 的租赁费用 元 20 xx 年 3 月 9 日再交一年租赁费用 元 20 xx 年 3 月 9 日再交半年租赁费用 元 3 所缴交的每间伍仟元人民币的履约保证金 如承租户在 承租期间无出现违约 待租赁期满后 若双方不再续约 甲方 将保证金无息退还 4 承租人按以下第 付款方式付款 1 现金支付 2 银行转帐 3 其它方式 四 租赁店面 铺 的交接 1 甲方应于 20 xx 年 3 月 9 日前将租赁店面 铺 交付乙 方租赁使用 并保证租赁店面 铺 及其所配置的设施 设备达到 正常使用的功能 2 租赁期满时 如乙方未再续租 应在租赁期满前 十五 日内做好清场腾退的准备 并保证将该租赁店面 铺 及其所配置 的设施 设备完好无损地于租赁期满时交还甲方 3 双方对租赁店面 铺 的交接以验收交接单作为依据 五 租赁店面 铺 修缮和维护 1 租赁店面 铺 及其配置的设施 设备的修缮由甲方统一 组织实施 修缮费用由乙方负担 2 租赁店面 铺 及室内的日常维护由乙方负责 店面 铺 室外公共配套及设施 设备的日常维护由甲方负责 3 公共配套及设施 设备的日常维护费由经营的业主和承 租者共同按比例分摊 4 因乙方管理不善致使租赁店面 铺 及其配置的设施 设 备受损 由乙方负责赔偿损失 六 双方权利义务 1 甲方的权利义务 1 保证所出租的店面 铺 能达到正常使用条件 2 按约定的期限交付租赁店面 铺 3 依本合同约定收取租赁费用 4 本合同约定的其他权利义务 2 乙方的权利义务 1 依本合同约定取得租赁店面 铺 的使用权 2 按本合同约定用途使用租赁店面 铺 3 依约定期限支付租赁费用 4 加强安全管理 守法经营 5 认真接受服装城所在物业机构和市场管理机构的监督和 管理 七 违约责任 1 甲方违反本合同约定逾期交付租赁店面 铺 每延迟一 日按年租赁费用标准每日向乙方支付万分之三的违约金 2 乙方违反本合同约定逾期支付租赁费用 每延迟一日按 年租赁费用标准每日向甲方支付万分之三的违约金 3 乙方在租赁期满时违反本合同约定超期交还租赁店面 铺 每超期一日除按本合同标准赔偿甲方租赁费用损失外 还 应按本合同年租赁费用标准每日向甲方支付万分之三的违约金 4 乙方擅自解除本合同或因乙方原因致本合同被解除的 其已交付的租赁费用不予退还 同时还应赔偿甲方 六 个月的 租赁费用损失 5 在租赁期间 乙方如需中途撤出服装城 应提前 45 天 以书面形式提出申请 经甲方书面同意后方可撤离 甲方已收 的租赁费用不予退还 未经甲方同意而中途撤离者 除甲方已 收的租赁费用不予退还外还需赔偿甲方的损失 7 八 合同的变更和解除 1 甲方基于石狮服装城区域规划和管理的需要 有权对乙 方租赁店面 铺 进行调整 对此乙方应无条件予以接受 调整发 生的直接费用由甲方负担 2 乙方租赁的店面 铺 在经营 壹 年后可以对外转租 但 需经甲方书面同意 转租店面 铺 的相关事项依石狮服装城的规 定办理 3 租赁期间 乙方不得对租赁的店面 铺 变更装修或进行 二次装修 如 乙方确实需要进行变更装修的 应取得甲方书面同意后方 可进行 其发生的费用概由乙方负担 4 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除本合同 1 接到甲方交房通知后 在规定时期内不到石狮服装城办 理交接手续的 2 无正当理由不按服装城规定的开业时间开业的 3 擅自转租 转借或私自调整租赁店面 铺 的 4 私自改变租赁店面 铺 用途的 5 擅自拆除租赁店面 铺 结构或私自变更装修 二次装修 的 6 无正当理由闲置租赁店面 铺 或歇业达 十五 天的 7 利用租赁店面 铺 从事非法活动或进行非法经营的 8 租赁期间营业执照被吊销或注销的 9 延迟交付租赁费用超过 壹 个月的 10 不服从石狮服装城管理规定或给石狮服装城管理造成严 重妨碍的 甲方依本条解除合同 自乙方收到甲方解除合同书 面通知后 本合同即行解除 因本条造成合同被解除的 乙方应按本合同第七条第 5 项 的约定向甲方支付违约金 如由此同时造成甲方损失的 乙方 还应赔偿甲方的经济损失 九 其它事项 1 为共同维护石狮服装城的管理秩序 石狮服装城业主手 册的条约乙方必须无条件遵守 2 因经营该租赁店面 铺 所发生的一切税收和费用均由乙 方承担 乙方在租赁期间因经营该租赁店面 铺 发生的费用包 括以下项 1 水电费 2 物业管理费 3 修缮费 4 维护费 5 与经 营租赁店面 铺 有关的政府部门应征收的其它费用 6 如乙方 没按本条约定支付相关的税收和费用视为违约 由此产生的法 律后果均由乙方承担 3 如乙方经甲方书面同意对租赁店面 铺 变更装修 该变 更装修的部分按以下方式进行处置 1 租赁期满或因乙方原因导致租赁合同被解除的 甲方有 权选择以下方 式进行处置 装修物归甲方所有 要求乙方 恢复原状 向乙方收取恢复 工程实际发生的费用 2 因甲方原因导致租赁合同被解除的 乙方有权要求酌情 弥补变更装修部分的损失 4 因乙方原因致甲方解除合同或合同期满 乙方没有主动 清场腾退租赁店面 铺 的 甲方有权强制乙方清退 由此发生的 费用和损失概由乙方自行负责