建房合作协议常规范本

建房合作协议常规范本建房合作协议常规范本 建房合作协议常规范本一 甲方 单位 地址 电话 乙方 职工 电话 职务 职称 身份证号码 根据 国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建 设的通知 和 关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法 为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务 特签订本 协议 供双方共同遵守 第一条 为解决职工的住房问题 根据乙方申请 甲方同意 乙方参加集资合作建房 该套住房位于 市 路 街 院 巷 号 栋 层 号 户型为 房 厅 住宅总建筑面积 m 住宅户内建筑 面积 m 其中享受面积 m 超标面积 m 公用面积 m 装修情况 第二条 经省 市房改办核定 该套住房建设成本总造价为 元 乙方集资额为 拾 万 仟 佰 拾元 元 其中 每平方 米建筑面积 元 乙方控制面积出资额为 元 超标准面积在 20m 以内 m 按房改市场价 元 m 计 元 20m 以上 m 按房改市场价 加价 30 计 元 共计 元 公用部分出资额为 元 甲方资助额 为 拾 万 仟 佰 拾 元 元 乙方控制面积出资额占建筑安装 成本的比重为 乙方拥有该套住房 的产权 甲方拥有该套 住房 的产权 第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续 为乙方领取集资建房 房屋所有权证 办理产权登记手续所需 缴纳的费用 由甲乙双方按规定各自承担 第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内 如因乙 方人为损坏房屋 维修费由乙方自行负责 保修期后乙方住宅 户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用 一律由乙方自理 房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊 自房屋竣 工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素 损坏的 由建房单位负责修复 第五条 乙方参加集资合作兴建的住房 除本协议中有限制 上市交易的约定以及法律 法规规定不得上市交易的情形外 在取得房屋所有权证后可依法上市交易 乙方按建筑安装成本 全额集资拥有全部产权的 可依法进行房屋买卖 产权交换和 租赁 拥有部分产权的 经甲方书面同意 可依法进行房屋买 卖和租赁 按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产 权后 也可依法进行房屋产权交换 乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后 乙方不得再按房 改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助 第六条 住房产权年限与土地使用年限相等 届满时按政府 有关规定办理 第七条 其他约定事项 l 2 3 4 第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理 第九条 本协议经甲乙双方签章后生效 第十条 本协议一式四份 甲乙双方各执一份 房改办 房 产管理部门各执一份 甲方 法人代表 经办人 乙方 代理人 年月日 建房合作协议常规范本二 甲方 身份证号码 乙方 身份证号码 甲方购有市国有出让地一块 土地证号 建设用地规划许 可证号 号 建设工程规划许可证 用地通知书 甲方因资金 不足 经甲 乙双方友好协商 一致同意合作兴建一栋七层半 住宅楼 协议细则如下 一 甲方负责提供以上地皮 乙方出资人民币 880000 元 分得建筑面积约 200 的威尔士综合楼 A 座 201 五房二厅一橱 三卫的跃层连排别墅一套 按建筑面积 4400 元 面积以建 筑面积测量为准 二 乙方出资合作兴建的房产 甲方协助乙方统一办理房地 产证 费用由各层各套各自支付 乙方拥有此房产的房地产所 有权 房屋使用权限为 70 年 三 建筑规划设计方案 甲方经与规划局沟通 初步落实土 地容积率 2 0 建筑密度 25 绿化率 35 商住比 0 15 为此 建筑方案设定为沿南北向海达路 55m 建进深 5m 铺面三层 上 二层外挑 1 5 m 计 935 占地 275 南北向分别建三幢一 梯两户六层半加一连排别墅 底层技术层架空 2 2m 建筑面积 480 一楼以上东西方向部分外挑 1 5 m 单层平均建筑面积 584 占地 480 共计十八户 3801 584 6 584 2 3801 骏 工验收后沿东西向建进深 6m 宽 4m 车库 18 间 计 576 四 建筑及装修要求 1 建筑采用框剪结构 超建面积罚款 由甲方负责 2 装修 外墙采用青石等石材做墙基贴面和高 档外墙涂料 入户为毛坯交房 外墙窗用电泳铝合金窗 入户 门为防火钢门 水电设施由甲方预留入户 城市征地建设费及 道路建设费由甲方负责 甲方须保证房屋建筑质量 如果出现 问题由甲方负责 按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙 方负责 四 付款方式 第一期付款 协议签订生效后支付 20 万定 金 第二期付款 土地证办理至甲方公司名下 支付 30 万元 第 三期付款 施工许可证办理完毕后 七日内支付 35 万建设费用 第 四期付款 房屋验收合格交付日 支付尾款并交纳相关的购房 税费 乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权 乙方合 作建房收据作废 律师见证费由乙方负责 五 双方有权享有该楼的公共通道设施 同时必须遵守国家 法律法规 社会公德 维护公共设施 并按有关规定交纳公共 设施管理费 保安员工资 公共部分电费 保安办公室等相关住 户共同费用按住房面积计算 公共设施需维修时按双方所占的 房产面积比例分摊支付 六 房产交付使用后 如需改装 以不影响整体结构为原则 否则一切经济损失由损坏方负责 七 违约责任 本协议双方签订后经见证部门见证后生效 如任何一方违约造成对方损失者 违约方应作相应经济赔偿 八 本合作协议如双方发生争议 应通过互相协商解决 协 商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁 九 因不可抗力或其他因素致使该物业受损 甲乙双方共同 获赔偿 获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分 涉及相关费 用亦依此比例交纳 十 甲方不得在以后日子里 收取任何其他管理费及其他杂 费 十一 本协议一式三份 甲乙双方各执一份 见证部门执一 份 具同等法律效力 甲方 法人代表 经办人 乙方 代理人 年月日 建房合作协议常规范本三 甲方 身份证号码 地址 授权代表 身份证号码 地址 电话 以下简称甲方 乙方 身份证号码 地址 电话 以下简称乙方 第 1 条好了一篇前言 根据 合同法 城市房地产管理法 合作建房协议书范本 和其他有关法律 法规的规定 基于 1 甲方位于南街三个组的国有土地使用 土地利用规划为住 宅用地 二 甲方 WuLiFei 蜡和万的的邻居都已同意向乙方提供建筑 用地 3 甲方授权认可其授权代表授权代表签署本协议 完全代表他 们 四 乙方的授权代表金融协商 甲乙双方在平等自愿 协商一致的基础上 签订本协议合作 建房 第二条合作建设的 甲方同意提供以上按照当前第一条所指的土地使用权 乙方 同意对城市房屋拆迁补偿费用和住房组织资本 双方同意在 WuLiFei 万保证提供的三种蜡的阴谋土地使用者建立一个建筑六 层的合作的每一层三套南北朝向 居住建筑 双方同意之规定 本 合同第七条建造房屋的产权分布 第三条房款 本协议的房子指基金后 对符合条件的 甲方收取经验得到家 房地产证停止的时候 所有的成本 必要的税收和费用 都是建设 资金由乙方承担 甲方不承担任何建筑成本 第四条批准手续及建设 除了规定应共同处理申请手续审批手续的 合作建房协议书 范本由乙方所有的处理 双方有义务协助另一方及时办理有关手 续 包括提供所有必要的资料的原件及复印件 施工 施工由乙方负责对所提供的风险和生产 由甲方向乙 方甲方不得无关 但其建设由乙方委托单位任何阻塞 干扰 第五条拆迁包裹计价 乙方应向甲方支付 27 亿元 房屋拆迁补偿的补偿费已缴学费 两次 第 14 亿元人民币 缴纳轩辕十四 甲方应支付之日起七日 内房屋和土地 使房地产交付乙方将 第二个支付 13 亿元 在主 体工程建造为三层付款 如果甲方不能房屋和土地 依照关于交 货 应立即退还乙方支付补偿成本 第 6 条 权利保障 房屋和土地向乙方交货后 甲方应确保乙方拆除房屋 包括授 权代表 LuoWenBo 妹妹 LuoWenXia 建造房屋 和使用的土地 没有 任何纠纷 不要让任何的阻碍 干预拆迁 乙方收到所有资料或其 他财产给乙方 甲方不得要求任何的所有权利 甲方应确保土地和房屋所有权为真实合法有效 具有完整的 性格 没有任何形式的抵押 查封所有权利限制或负担 甲方应确 保房屋出租人也 如果有的话 成一个第三方的任何权利主张不向 乙方或拆迁 使用土地提出任何异议的 甲方应保证授权代表在本协议项下的土地房屋有一个全面的 完整的权利 确保制裁 甲方惩罚不能引起女儿配偶和甲方的任何 争议 合作建房协议书范本保证他们不会只是由乙方支付乙方 建造房屋和甲方的补偿费用又给乙方索赔 如果他们声称乙方 的任何权利 生产成本补偿或补偿甲方授权乙方 代表负责赔偿或 补偿费用在他们的授权代表甲方向乙方在当天的索赔 甲方支付 给乙方还应支付违约金 100 000 甲方违反本法规定的任何内容 除了赔偿损失向乙方支付赔 偿金应六万元 乙方在可以终止此协议 第 7 条 财产分配 六层住宅楼 乙方应完成后 二楼 120 到东边更多 套房分配 给甲方 甲方喜欢这套房屋的所有权 如果乙方不履行义务的 应 当向甲方支付违约金 5 亿元 并赔偿损失 乙方应负责美地卡和 房产证 甲方应协助 剩余的公寓 由乙方享有所有权 甲方不主张和处置权分布 甲 方给乙方的所有权和锻炼剩余套房提供配置提供协助 包括有关 材料和共同申请办理相关手续等 用于分配到对方 所有的房屋 在任何形式对外出售 出租或 抵押贷款 如有违反 违约方应支付违约金对方余万元 并赔偿损 失 第八条区条件 乙方保证分布的房屋 水电到位 门窗资助甲方和安装 第九条协议生效 自本协议双方的 HuaRongXian 规划委员会审批同意合作建设 的项目之日起生效 在合同生效后 甲方应将土地卡和房产证原 乙方保管 本协议签订后 甲方不得占用范围内的土地使用权合作建房 协议书范本 房屋和抵押协议签署 而不是建造有任何第