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投资项目合作意向书范文投资项目合作意向书范文 项目投资按其涉及内容还可进一步细分为单纯固定资产投资和 完整工业投资项目 下面是为你整理的项目投资合作意向书范文 希望对你有用 投资项目合作意向书范文 甲方 以下简称甲方 乙方 以下简称乙方 为使 项目 以下简称本项目 在 高新技术 产业开发区实现产业化 根据国家及地方有关法律 法规 双方本 着平等 自愿 有偿的原则 订立本协议 一 土地问题 1 土地位置及出让方式 甲方同意本项目进入 出口加工区实现产业化 初步确 定项目建设地点位于 占地约 亩 其中独自使用面积 亩 代征道路面积 亩 确切位置坐标四至和土地面积 待甲方规划土地建设管理部门实测后确认 甲方将国有土地使用权 以有偿出让方式提供给乙方 2 土地价格 为体现对本项目的支持 甲方初步确定以 万元人民币 亩 的优惠价格 将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方 出让金总 额为 万元人民币 该宗土地征用成本与出让值差额计 万 元 由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额 度的扶持 3 付款方式 高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土 地使用权出让合同 乙方在该合同签订后十五日内 一次性向甲 方付清土地使用权出让金 甲方收到全部土地使用权出让金后 按 国家有关规定 尽快办妥国有土地使用证等有关手续 二 工程建设 1 开工条件 1 按照乙方建设规划要求 甲方承诺于 年 月 日前 保证本期用地具备上水 污水 雨水 热力 宽带网 公用天线 通电 通信 通路和场平即 九通一平 的基本建 设条件 确保乙方顺利进场 否则承担由此给乙方造成的经济损失 2 甲方积极协助乙方办理有关建设手续 乙方则负责按规定时 间 额度缴纳有关费用 2 工程进度 乙方必须在 年 月 日前进场开公建设 并严格按 照施工进度计划投入资金进行建设 保证建设进度 3 竣工时间 乙方必须在 年 月 日前竣工 延期竣工时应于原 定竣工日期前三十日以上时间内 向甲方提出延期说明 取得甲方 认可 三 违约责任 项目投资合作意向书优秀范文合同范本 1 如果乙方未按 土地使用权出让合同 约定及时支付土地出 让金等其他应付款项 从滞纳之日起 每日按应缴纳费用的 0 5 缴 纳滞纳金 逾期 90 日而未全部付清的 甲方有权解除协议 并可请 求违约赔偿 面试网 2 乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的 应交纳已付土 地出让金 5 的违约金 连续两年不投资建设的 甲方有权按照国家 有关规定收回土地使用权 3 如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时 甲方应赔 偿乙方已付土地出让金 5 的违约金 4 为避免国有资产流失 保证甲方对本项目的补贴在一定时 间内得到补偿 自本项目正式投产起五年内 乙方向高新区税务机 关缴纳的各种税金 退税或创汇奖励 低于乙方已报送给甲方的项目 报告书中所承诺的相应税种 退税或创汇奖励 金额的 50 时 优惠政 策除外 乙方应赔偿给甲方其税金差额 即 乙方在项目报告书中 承诺的某一税种具体金额 x 50 乙方当年该税种实际缴纳金额 四 其他 1 在履行本协议时 若发生争议 双方协商解决 协商不成的 双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁 没有达成书面仲裁协议的 可向人民法院起诉 2 任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履 行本协议有关条款之规定义务时 该种不履行将不构成违约 但当 事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失 并在发生 不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的 以及需延期的理由报告 同时 提供有关部门出据的不可抗力证明 3 本协议一式 份 甲 乙双方各执 份 份协议具有 同等法律效力 经甲 乙双方法定代表人 或委托代理人 签字盖章生 效 4 本协议于 年 月 日在中华人民共和国 签订 5 本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止 6 本协议未尽事宜 双方可另行约定后作为本协议附件 与本 协议具有同等法律效力 甲方 章 法定代表人 委托代理人 法人住所地 邮政编码 电话号码 乙方 章 法定代表人 委托代理人 法人住所地 邮政编码 电话号码 项目投资合作意向书怎么写 甲方 以下简称甲方 公司地址 乙方 以下简称乙方 公司地址 甲 乙双方经友好协商 就 的建设项目投资合作事宜 达成共识如下 一 公司名称 共同出资注册 二 公司注册地址 三 项目总投资 万 注册资本万 四 甲方投资 万 占股份 37 乙方投资 万 占股份 63 五 甲 乙双方拟共同成立合作公司 乙方拟以现汇作为合作 条件 甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件 乙 方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后 资金使用期为 3 年 暂定 前两年为建设期 建设期内免本息 从第 三年底开始 甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方 支付期暂 定为一年 具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细 化 六 乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料 甲方负 责在当地办理申报 立项 注册等一切相关手续 双方保证提供给 对方的材料是完整的 真实的 有效的 七 公司合作成立后 甲方不参与今后合作公司的一切经营活 动 也不承担合作公司的所有法律与经济责任 只负责资金的监督 使用 调配并提取按股份比例分红 合作期满后 乙方无条件退出 合作公司及全部甲方所有 八 合作项目由乙方承包开发建设 每平方米建设开发的包干 成本 包括每平方米所含的国有土地使用权出让金 地下室和地面建 筑的建安成本 附属工程 营销 税费等的所有费用 为人民币 元 整 元 九 甲 乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用 由甲方 垫付 不计入建设成本 十 由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及 连带责任关系 均与乙方无关 十一 甲 乙双方签订合作意向书后 三个工作日内 乙方需 向共同成立公司的共关账户打入 万保证金 十二 乙方资金到位同时 应向项目投资咨询方一次性支付项 目咨询服务费用 十三 本合作意向书一式两份 双方各执一份 未尽事宜 双 方另行协商 甲方 盖章 乙方 盖章 代表 签字 代表 签字 地址 地址 电话 电话 传真 传真 项目投资合作意向书范文 甲方 人民政府 法定代表人 乙方 投资有限公司 法定代表人 甲方为加快民族社会事业发展 决定在 投资修建 并 通过招商引资方式 引进乙方采取 BT 模式进行投资建设 本着平等 自愿 互利互惠 加快建设的原则 经双方友好协商 现达成如下 投资建设意向 一 项目建设规模 建设期限 投资方式 项目投资合作意向书优秀范文项目投资合作意向书优秀范文 1 项目计划投资 万元左右 2 建设期限 年 自正式开工建设之日起 3 投资方式 采取 BT 模式建设 即由乙方全额投资建设 经竣 工验收合格后 移交给甲方 甲方在对投资进行审计并作出结论后 分期进行回购 二 项目前期 4 甲方负责项目的立项 可研 环评等前置性工作 5 乙方负责项目的规划设计 含规划设计方案的审查批准 初步 设计 施工设计及其审定 三 项目的组织实施 6 甲方协助乙方完成开工前的所有建设环节行政许可手续的办 理 并负责落实开工前的 五通一平 7 甲方负责施工建设过程中土地和房屋征收补偿及矛盾纠纷的 协调工作 成立专门的工程建设指挥部负责项目建设的总体指挥协 调和调度 确保工程建设按节点完成 8 甲方委托工程监理公司对工程建设进行监理 9 乙方组织工程的招投标 甲方相应机构参与监督 四 回购资金的支付和担保 10 工程审计结论下达后 甲方分 期进行回购资金的支付 第一期在审计结论下达后的 个月内支付工程款总额的 月后 的十五日内支付 比例的第二期资金 个月后的十五日内支付 比 例的第三期资金 个月后的十五日内支付剩余的 的第四期资 金 11 按年度分段计算乙方的资金占用费 资金占用费按 8 的标 准计算 12 如甲方不能按约定期限支付乙方回购资金 甲方同意将县城 主城区范围内相应的商居土地按程序出让给乙方用于商居开发 土 地出让款抵扣应支付乙方的回购资金 13 乙方按程序参与该宗土地的招拍挂 如乙方摘牌获得土地使 用权 高于招拍挂底价的溢价部分金额返回乙方用于基础设施建设 14 如乙方未能摘牌 高于底价的溢价部份的 80 返回乙方 同 时土地出让价款优先支付乙方的回购资金 五 其他约定 15 甲方在完成项目前期工作 并按有关程序做好相应工作后 甲乙双方正式签订投资建设合同书 16 乙方正式签订合同之时应向甲方交纳 20
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