质量保证措施及项目管理组织机构图

质量管理体系及保证措施方案 1 恒大城首期工程项目质量管理体系机构图恒大城首期工程项目质量管理体系机构图 耿亮 季宏 薛东 沈黄忠 周海燕 徐晓建 季大建 范本林 范从华 项目经理 季后建 总工程师 陈中建 工程安全科 秦亚军 执行经理 康建军 水电专业科 范钦圣 结构施工班组 技 术 员 质 检 员 资 料 员 测 量 员 水 电 工 长 工 长 安 全 员 水 电 质 检 员 土建技术科 王刚 其它专业班组装修施工班组 造 价 员 执行副经理 熊友彬 质量管理体系及保证措施方案 2 技技术术质质量量保保证证措措施施 一 工程质量控制原则一 工程质量控制原则 在项目建设的全过程中坚持质量第一 提高质量意识 特别是项目班 成员的质量意识 把工程项目质量的优劣作为主要考核内容 严格按照规范标准施工 坚持质量标准 以实测数据为依据 将质量 目标层层分解 并制定严格的质量管理奖惩制度 坚决做到 凡事有章可 循 凡事有人负责 凡事有人监督 凡事有据可查 实行全过程质量控制 即不仅要对产品质量控制 还要对工作质量 工序质量 中间产品的质量进行控制 做到预防为主 将各种隐患和问题 消除在产生之前或萌芽状态之中 强化项目管理 以人为本的指导思想 制定相应的责任制 工作中持 证上岗 提高职工素质 为工程的顺利开展做好技术的人文基础 在施工过程中 针对各个分部分项目工程及关键工序 制定切实可行 的施工方案及作业指导书 使质量目标的实现得到有效的保证 积极推行现代化的计算机技术管理手段 对项目的质量进全方位 全 过程控制 全面开展 QC 小组的攻关活动 确保工程质量目标的实现 产品质量控制和检验 A 质量检验的任务 对施工队伍素质及所有材料提出评定意见 对工程质量实行控制 使其达到质量目标 及时对工序施工进行检验评定 反馈质量状态信息 B 不合格品控制 进货检验和试验中发现的不合格材料 成品 构配件等 项目材料 员要对其进行标识和隔离 对发现的不合格品 质检员 施工员上报项目工程师 共同确定不 合格等级制定纠正措施 质量管理体系及保证措施方案 3 质量管理过程图质量管理过程图 顾客要求 外部沟通 质量策划 资源提供 过程策划 产品实现 产品监视测量 工程交付验收 保修期管理 经营管理部 技术质量部 材料设备部 工程管理部 技术质量部 项目部 工程管理部 采购控制 过程控制 顾客满意 不 合 格 品 控 制 合格 不合格 不合格 质量管理体系及保证措施方案 4 二 组织措施二 组织措施 建立高素质 强有力的项目经理班子 项目经理部选用有丰富施工 经验的人员担任主管 为实现质量目标提供有力的组织保证 我公司总部对项目经理部的工作进行定期 连续的检查帮助和督促 协助项目经理部进行企业内部的各种协调工作 对所有管理人员 施工人员进行强化质量意识的教育 以 质量第一 为主线展开学习 贯彻以质量为本的思想 一个中心 以人为中心 加强对人的质量教育和管理 充分发挥 人的积极性 二勤 指挥人员 管理人员 质检人员 操作人员对质量工作做 到勤看 勤管 三不放过 质量管理过程中 问题原因查不清不放过 责任者未 受到教育不放过 没有防范措施不放过 四个百分之百 对于各个分项工程的质量工作施工前百分之百交 底 施工中百分之百跟踪 施工材料 施工完毕百分之百检查 发现问 题百分之百纠正 端正思想 严格质量管理 严防违章蛮干 严密组织计划 奖优 罚劣 项目的专职质检员持证上岗 质检员不但要掌握相关的质量标准 检验方式 还要对作业班组给予质量管理方面的指导 按照以技术进步保证施工质量的原则 我们建立并贯彻技术先行的 有效措施 通过编制 施工组织设计 单项方案技术交底 自上而下 从宏观到具体的指导所有参建人员 通过编制各个阶段的施工组织设计 及各阶段的施工方案 为质量管理工作创造条件 成立成品保护组织机构 编制成品保护方案 组织专门的成品保护 队伍 为保证 一次成优 减少返工 创造了有利条件 各种材料订货必须物美价廉 货比三家 宁缺毋滥 从具备资质的 厂家和正规的渠道采购 建立技术 质量 工长 材料包括作业级组成 的验收小组 保证不会有一个不合格产品用到工程中去 在整个施工过程中 按工种 工序开展不同规模的质量竞赛活动 质量管理体系及保证措施方案 5 比水平 比速度 比节约 在过程中 互相学习 交流经验 取长补短 既提高操作者的技术水平 又提高工程质量 激发施工人员的积极性 充 分发挥他们的创造性 三 管理措施三 管理措施 建立质量管理责任制 明确分工职责 落实施工控制责任 使项目 班子成员各司其职 各负其责 确立为用户服务 用户至上的观点 决不把问题留至下道工序 坚 持实行自检 专检 交接检三检制度 各检验批 分部分项工程的施工 质量 以及材料进场 施工试验 图纸变更 加工订货 施工方案及技 术措施严格执行质量管理制度 及时尽早发现问题 解决问题 建立质量例会制度 对各分项工程的质量进行有效监督 开展质量 竞赛和质量交流活动 及时预防发现纠正质量问题 各分项工程要制定出相应的质量标准 实施计划及保证措施 实行 质量一票否决制度 所有工程要在保证质量达标的前提下完成 未达标 项目不能通过内部质量验收 提高检测标准和覆盖面 彻底杜绝隐患 保证所有外观质量 除三 检制外 工程质量管理部门对主要的分项及分部都必须进行高密度 拉 网式的全面检查 一切以数据说话 对质量问题以一当十 严肃处理 从而最大限度的保证工程质量 按照国家规范 工艺标准 设计图纸和技术交底中的质量要求 组 织样板间和分项样板工程的操作 经甲方 监理 技术负责人 质量负 责人 工长等联合检查鉴定后 再进行大面积的施工 做到一次成优 为了更好的调动每个操作者的积极性 便于监督检查 在做每一分 项工程之前将所有使用的材料挂牌 标明规格 尺寸 负责人 日期 施工中除按以上标牌检查外 还要挂出专用牌 内容包括分项工程的负 责人 操作者 日期 质量等级 自检结果等 施工完毕要将该道工序 的负责人 质量情况 日期写清 做到责任清楚 检查方便 在该工程的建设中 我们要求必须实行标准化 严格执行国标 部 标 企标 实行标准化 可使工程的施工 技术 质量管理工作有了标 准和依据 做到有章可循 有法可依 从而使一切工作标准化 制度化 质量管理体系及保证措施方案 6 和规范化 此外在各项的工作中 必须严格遵守各种施工程序 工作规 程 质量标准等 四 技术四 技术措施措施 加强原材料 半成品入场检查复验制度 特别是钢材 水泥 外加 剂等材料 不但要有材质证明 而且要经复试合格后才能使用 原材料 和半成品应按品种分开存放 标识清楚 防止混用 主体施工设置垂直控制点 用激光经纬仪测控 工地设专职测量员 五名 负责全面主控和抄平 放线工作 在装修工程施工中严格执行质量 三控制 即控制工序要求 控制 内外线角 控制细部处理 切实做好样板引路 执行挂牌制 做到分项 挂牌 操作人员名字上墙 加强责任心 施焊人员必须持证上岗 施焊前必须做焊接试验 合格后才允许焊 接 试件单和施焊部位验收单应填写施焊人员姓名 1 钢筋工程 原材料复试按规定送试 并应符合设计及规范规定 墙柱钢筋焊接 操作人员必须经过培训持证上岗 各种连接均应按规定抽取试样做试验 符合规范要求 方可隐蔽验收 钢筋要堆放整齐 防止污染和锈蚀 使用前必须除去锈迹 沾了油 污的钢筋必须清洗干净 柱子钢筋在上层钢筋连接前 用适宜规格的塑 料套把上端封套 根据钢筋间距弹线绑扎楼板钢筋 中间支设钢筋马凳 间距不大于 1000 呈梅花型布置在上下钢筋之间 并严禁人员在上面踩踏或堆放重 物 顶板 砼墙使用预制水泥砂浆垫块或塑料垫块 确保钢筋保护层厚 度 钢筋箍筋弯钩朝向正确 绑扎时绑扎结朝里 将尾丝压向内侧 柱子一律采用八字扣 暗柱四角钢筋用兜扣 水平挂线 竖向吊线 顶板砼浇筑前 搭设操作马道 防止负弯距筋被踩下 2 模板工程 质量管理体系及保证措施方案 7 根据分项工程做好模板方案设计 确保模板整体性 强度和刚度 墙 梁 板采用竹胶合板定型制作 楼板模板采用 12 厚竹胶合板模板 加强钢筋工程和混凝土工程交接检查制度 严格按施工方案及工艺 标准施工 认真贯彻自检 互检和交接检三检制 减少质量问题的发生 模板安装工程结束 一定要复核轴线 标高及梁柱几何尺寸 检查紧固螺栓 楞木 支撑等的强度 刚度和稳固性 受力时不得 有任何走动 防止胀模 模板接缝处必须平整 严密 不得有高低差 消除接头不平 漏浆 挂浆现象 柱子垂直度用经纬仪和吊线坠法通高控制 顶板顶面水平度用水平仪 控制 3 混凝土工程 不同混凝土标号都要先做好混凝土配合比的试配 确定混凝土配合 比 加强管理 专人负责 顶板砼强度达到 1 2MPa 以前 严禁上人 本工程结构混凝土采用商品砼 砼进场按要求做坍落度试验 并按 规定取样留置砼试块 浇筑顺序 振捣及养护 严格按分项工程方案措施执行 确保混凝 土强度和外观质量 混凝土输送采用泵送 严格控制坍落度及外加剂掺量 先试验 后 使用 混凝土振捣 每个混凝土作业班组固定专人振捣 责任到人 混凝 土养护派专人浇水养护 砼浇筑前 模板必须经过检查验收合格 特别要注意下层墙 柱头 的清理冲洗 浮渣 松动的石子都要清除干净 先用和砼配比相同的砂 浆坐浆 坚决杜绝烂根及漏浆现象 实行混凝土浇筑令制度 在模板 钢筋 预埋件验收合格后 有关 责任人员在浇筑令上签字 监理工程师认可后 由混凝土工长签字下达 以保证各工序质量 质量管理体系及保证措施方案 8 掌握好拆模时间 梁 柱拆模时 要注意不得碰坏棱角 如有损缺 及时修补 梁 板模板必须达到规定强度时方可拆模 4 砌体工程 砌筑前一天 要求将砌体浇水湿润 砌筑时 要先将与砌体相连的 墙 柱表面清理干净 填充墙砌筑时 必须做到灰缝均匀 拉筋与柱 墙拉结到位 砂浆饱满度符合要求等 所有墙与钢筋砼柱连接处沿高度每隔 500 预埋 2 6 钢筋 三 四级 抗震设防时不小于 1 5 墙长且不应小于 1000 若墙垛和不足上述长度时 则伸入墙内长度等于墙垛长 5 抹灰工程 认真清理基层 将表面浮尘 松动灰浆 舌头灰清净 检查砌体的 垂直偏差 确定合理抹灰厚度 必要时进行剔凿或填补凹处 对砌块进行浇水 时间在抹灰前一天进行 浇水数量以砌块表面不 干不出浮水为宜 严格控制好底子灰的抹压 抹灰前一定要刷一道水泥浆 用混合砂 浆打底 抹灰厚度 5mm 砂子宜用粗砂 表面搓毛 面层灰在底子灰六 七成干时才能进行 控制面层灰标号同底灰相 差不宜过大 底子灰与面层灰均要掌握好压光时间 压实压平 认真做好踢脚板 窗台板等处的抹灰 要认真吊线 套方 找直 保证细部的抹灰质量 6 屋面防水工程 严格控制施工程序 加强细部处理的施工措施控制和质量管理 对进场材料要严格验收 并进行复验 铺设保温层前 基层应平整 干燥和洁净 保温层板块必须铺平垫 稳 板间缝隙应采用同类材料嵌填密实 板底不平整之处 可铺垫 1 3 水泥浆找平 并保证水泥砂浆与基层的有效粘结 并按规范要求设置排 气道 找坡层施工必须保证正确的配比 按规定找坡 大面积施工前 先 冲筋 再铺设 表面用刮杠刮平 质量管理体系及保证措施方案 9 找平层施工也要求严格按砂浆配比施工 基层清理干净 并先对弯 角 排水口部位及细部处理完成后 再抹平面找平层 转角 弯角部位 做成圆弧形 并设置分格缝 找平层一定要抹光压平 三遍成活 并加 强洒水养护 严防空鼓 裂缝的发生 防水层施工前 基层要干燥 洁净 涂膜一定要涂刷均匀 并对节 点部位处理好 7 质量通病防治措施 A 防治柱烂根 在浇筑下层柱顶时 使其高出顶板面 50mm 然后在新一层模板支设 前 将其表面凿毛 用手持切割锯拉出齿牙状 并将浮石 杂物清理干 净 浇筑前 用水冲洗砼表面 清除杂物 并不得有积水 在砼浇筑时 先在底部铺 50 100mm 厚与砼成分相同的水泥砂浆 下料采用串筒 加 溜管 防止砼产生离析现象 B 对柱根部砼的振捣 要由有经验的砼振捣工来进行 振捣时间要 把握好 以防砼振捣时间过长跑浆或振捣时间不足 达不到强度要求 防治梁柱接头缩颈 梁 柱接头处采用竹胶模板 由木工车间按模板拼装图加工 按定 型木模板的要求加工 保证接缝严密 尺寸正确 浇筑前检查模板和支撑紧固情况 防止跑浆 C 防止围护墙裂缝的措施 砌体砌筑时设置拉结圈梁加固带 控制砌块质量和砌筑砂浆配合比强度 砌体梁底最后 3 皮砖暂不砌 待砌体砂浆压缩沉降已基本完成 这 时再按规范要求砌斜砖顶紧 D 防止现浇楼板砼干裂 按设计要求 提前试配出最佳混凝土配合比 严格控制砼配合比 浇筑时先用振捣棒均匀振捣密实 再用平板振动器振捣一遍并及时抹平 砼终凝前再用木抹子抹压一遍 待收水后 立即覆盖薄膜保水 防止砼 失水干裂 E 卫生间楼地面防渗漏 质量管理体系及保证措施方案 10 要控制好地面坡度 即以地漏下水口为中心 向四周辐射冲筋 并 按设计要求找坡 坡向要指向地漏 防止倒坡 面层要压实抹平 不得 有坑洼现象 以免局部积水 找坡完成后做一次流水试验 防水层与墙 地漏 管道和其他设施结合处必须结合牢固 套 立 管的泛水高度必须符合设计要求 套管高出地面 40 50mm 其环口处应 采用密封材料填塞 防水层完成后做一次闭水试验 埋地漏时 先将承口杯牢固地固定在承重结构上 再将防水涂料刷 涂在承口内 然后涂刷胶结材料 用插口压紧 周围满刷胶结材料 最 后把漏勺放入承口内 面层施工完后应再作一次蓄水试验 做防水层前应将基层清除干净 修理平整 保证其含水率不大于 5 涂刷涂膜过程中 应延同一方向均匀涂刷 不得漏底 漏涂 待第 一层涂刷完 4 小时干燥以后 再延垂直方向涂刷一遍 涂膜成型后 应设专人看管 防止其它人员踩踏 破坏 完成后应做蓄水检测 并做好现场记录 F 墙面抹灰防空裂 砼 砌体基层表面砂浆残渣污垢 隔离剂 油污 析盐 泛碱等 均应事先清除干净 墙面脚手孔洞应堵塞严密 抹灰用的原材料和砂浆应符合质量要求 砂浆具有良好的和易性和 一定的粘结强度 底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同 门窗框塞缝应作为一道主要工序 由专人负责 抹灰前应先将麻刀 灰用小镏子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞实塞严 待达到一定强度后 再用砂浆找平 G 面防水层防渗漏 找平层压光时应三遍成活 坡度应正确 拐角处抹成园角 外观无 空鼓 开裂 脱皮 起砂 卷材铺贴正确并经检查验收合格后才能进行下一步施工 阴阳角 管根 水落口处附加层必须首先做好 质量管理体系及保证措施方案 11 必须做蓄水试验以检测防水效果 水落口周围直径 500mm 范围内坡度不应小于 5 并用防水涂料涂 封 其厚度不应小于 3mm 水落口杯与基层接触处应留宽 20mm 深 20mm 凹槽 嵌填密封材料 8 成品保护措施 狠抓成品保护的现场教育 提高生产者的成品保护意识 施工安排 做到工序合理 严格按工序施工 科学管理 文明施工 主要分项工程的成品保护措施 A 钢筋工程 成型钢筋应按指定地点堆放 用垫木垫放整齐 防止钢筋变形 锈 蚀 油污 钢筋在吊运过程中 吊点设置合理 吊运路线无障碍物 卸筋时 缓慢卸钩 并放到指定地点 模板涂刷隔离剂时严禁污染钢筋 钢筋绑扎要一次到位 尽量避免拆卸 在浇筑混凝土过程中 搭设钢筋马凳 上铺架板 人在架板上操作 严禁直接踩踏钢筋 对插筋和预埋件位置进行加固 并加强保护 对安装水 电及设备套管时 钢筋要从其周边绕过 不得撬弯或割 断钢筋 竖向钢筋的直螺纹丝头用塑料保护帽保护 在砼振捣时 不得碰动钢筋 埋件等 B 模板工程 预先组拼的模板要有存放场地 场地要平整夯实 模板平放时 要 垫方木 模板安装前要按结构尺寸进行组装 保证安装过程中不再变动 并 且在安装过程中 不得随意打孔 已安装完毕的柱模板 不准在吊运其它模板时碰撞 不准在预拼装 模板就位前作为临时倚靠 以防止模板变形或产生垂直偏差 已安装好 的平面模板 不可做临时堆料和作业平台 以保证支架的稳定 防止平 质量管理体系及保证措施方案 12 面模板标高和平整产生偏差 模板拆除时 不得用大锤硬砸或撬棍硬撬 以免损伤砼表面和楞角 拆下的模板 如发现模板不平或肋边损坏变形 应及时修理 对竹 胶合板模板的侧面 切割面应用封边漆封闭 模板在使用过程中应加强管理 分规格堆放 及时补涂防锈漆 刷 脱膜剂 C 混凝土工程 对已浇筑的楼板 楼梯踏步等砼加以保护 在砼强度达到 1 2MPa 以 后 方准在面上操作和适当堆料 砼初凝前 严禁踩踏 施工行走必经 处要搭铺脚手板 砼浇筑完毕 要及时养护 以保证其质量 散落在地面上的砼应及时清理干净 将拆模后的柱子四角绑扎缠绕橡胶带 保护柱阳角砼不受损坏 D 砌筑工程 砌筑时 注意保护墙体内的预埋管线 并正确埋设管线 避免墙体 砌完后触凿 应保护好墙柱拉结筋 不得随意弯曲 砌墙时 砂浆稠度应适宜 防止溅脏墙面 防止碰撞已砌好的墙体 E 回填土工程 施工时 对定位标准桩 轴线引桩 标准水准点 龙门板等 填运 土时不得碰撞 也不得在龙门板上休息 并应定期复测和检查这些标准 桩点是否正确 夜间施工时 应合理安排施工顺序 设有足够的照明设施 防止铺 填超厚 严禁汽车直接倒土入槽 基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度 不至因填土而受损坏时 方可回填 管沟中的管线 基槽内从建筑物伸出的各种管线 均应妥善保护后 再按规定回填土料 不得碰坏 质量管理体系及保证措施方案 13 F 门窗工程 门窗进场后 应分类堆放 用苫布盖好 禁止乱堆放 防止挤压变 形和生锈 运输时轻拿轻放 避免挤压 碰撞 抹灰时残留在门窗框 扇上的砂浆应及时清理干净 严禁以门窗的樘料作为脚手架的支点和固定点 使之变形 G 抹灰工程 拆架子 翻架板时 防止破坏已抹好的墙面 各抹灰层在凝结前防止快干 爆晒 水冲 撞击和振动 以保证其 灰层有足够的强度 H 涂料工程 清理周围环境 防止尘土污染 涂料未干前 要注意保护 不得磕 碰 涂料刷涂完毕 严禁污染 损坏 I 地下室防潮工程 施工前将基层表面的砂土 杂物等清扫干净 在抹好的找平层上作业 手推车走道应铺设脚手板 防潮层上严禁尖锐器械接触 做好进出管线洞口防水 并不得破坏 已做好的防潮层 严禁在上面运输和作业 施工时不得污染现场 J 屋面工程 屋面施工前将基层表面的砂土 杂物等清扫干净 避免手推车在保 温层上直接走动 上面要铺木架板车道 在抹好的找平层上作业 手推 车走道应铺设脚手板 防水层上严禁尖锐器械接触 出汽孔处的防水层 不得破坏 已做好的防水层 严禁在上面运输和作业 施工时不得污染 墙面 五 创五 创优措施优措施 为了圆满履行合同 给业主一项完美的建筑产品 在施工中 建立 以下措施 1 设定质量控制点 质量管理体系及保证措施方案 14 测量放线 控制标高 坐标位置 质量控制 水泥 钢筋等原材料质量控制 梁柱结合处砼质量控制 屋面 卫生间等防水工程质量控制 2 工程管理制度严格化 实行标准化管理 即在施工过程中 严格执行国标 省市有关质量 标准的要求 遵守工程的施工 技术 质量管理工作的标准和依据 实行 方案先行 样板引路 质量三检 的制度 施工方案中必须 体现创优的具体方法 然后在每一分项施工前 实行试施工 选取样板 推广实行 并在实行过程中 坚持自检 互检 交接检的检查制度 每 分项 分部工程施工完毕 都必须由工长 工程师 质检员及各班组长 集体 联合检查 检查合格后 再报验给业主和监理 实行劳动质量竞赛制 在比赛中互相学习 交流经验 整体提高劳 动者的技术水平 加强成品保护 责任到人 措施到人 3 工程管理人员 生产工人的创优意识 使全体职工包括管理层及生产层都树立 用户至上 的观念 整个 集体必须有创优的思想 以思想来指挥行动 在工程施工中 加强质量教育 按照一个中心 二勤 三不放过 四个百分百要求全体施工人员 4 原材料及半成品的质量控制 原材料及半成品 构配件等的使用实行跟踪管理 从它们的订货 进货 使用及使用效果跟踪检查 记录 实施信息反馈 保证出厂产品 合格 并有出厂合格证及法定单位的检测报告 所进场产品与所订产品 为同质量产品 进场后 由项目部材料部门及技术部门联合检查验收 并在业主及监理的监督下 实行见证取样 规范取样 杜绝不合格产品 投入使用 合格产品在使用过程中按设计及施工规范加工 正确使用 并经检查验收后 才可以隐蔽 材料的使用效果经试验及检测手段来验 证其作用 让业主和监理放心 5 施工技术措施 质量管理体系及保证措施方案 15 A 施工测量 采用内外结合的方法 测控建筑物轴线 互相校核 并用外控法测 控建筑物垂直度 采用配 90 弯管目镜的经纬仪测量与吊线坠法相校核 保证每层竖向偏差控制在 5mm 全高累计竖向偏差为控制在 20mm 对建筑物进行分段控制 每层水平偏差控制在 8mm 总高水平偏差 控制在 20mm 每层及总高均用水平仪跟踪控制 B 钢筋工程 顶板上下层钢筋之间支设钢筋马