评估报告格式

1 / 22评估报告格式*公司 资产评估报告书(宋二号)华荣建评报字第 号(宋四)北京华荣建资产评估事务所*年*月*日目 录摘 要 . 1 一、委托方及资产占有方简介 . 0 二、评估目的 . 0 三、评估范围 . 0 四、评估基准日 . 1 五、评估原则 . 1 六、评估依据 . 1 七、评估方法 . 2 八、2 / 22评估过程 . 3 九、评估结论 . 4 十、特别事项说明 . 4 十一、评估基准日期后重大事项 . 5 十二、评估报告法律效力 . 5 十三、评估报告提出日期 . 6 资产评估报告书备查文件 .* 资产评估报告书摘要华荣建评报字第*号北京华荣建资产评估事务所接受*的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对*因*所涉及的资产和负债进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查，对委估资产和负债在*年*月*日所表现的价值作出了公允3 / 22反映，现将评估情况及评估结果报告如下：*评估结果汇总表 评估基准日:*年*月*日 金额单位：人民币万元以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。本摘要与资产评估报告正文具有同等法律效力。北京华荣建资产评估事务所 评估机构法定代表人：中国 ?北京 二二年*月*日评 估 项 目 负 责 人： 评 估 报 告 复 核 人:*资产评估报告书4 / 22华荣建评报字第 0 号*：北京华荣建资产评估事务所接受贵*的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对贵*因*所涉及的资产和负债进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查，对委估资产和负债在*年*月*日所表现的价值作出了公允反映，现将评估情况及评估结果报告如下： 一、委托方及资产占有方简介委托方：* 资产占有方：* 二、评估目的确定委估资产和负债的现值，为委托方*提供价值参考依据。 三、评估范围本次资产评估范围为*申请评估的资产和负债，其中：流动资产账面价值为*万元；长期投资为*万元；固定资产账面原值为*万元，账面净值为*万元；流动5 / 22负债账面价值为*万元，长期负债*万元，净资产为 *万元。二手车鉴定评估报告书鉴定评估机构评报字第号一、绪言接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对进行了鉴定评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，并对其在年月日所表现的市场价值作出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：二、委托方与车辆所有方简介委托方，委托方联系人，联系电话：xxxxx。 根据机动车行驶证所示，委托车辆车主。 三、评估目的6 / 22根据委托方的要求，本项目评估目的交易 转籍 拍卖 置换 抵押 担保 咨询 司法裁决。 四、评估对象评估车辆的厂牌型号；号牌号码；发动机号；车辆识别代号/车架号；登记日期；年审检验合格至 年 月；公路规费交至 年 月；购置附加税证；车船使用税。 五、鉴定评估基准日鉴定评估基准日 年 月 日。 六、评估原则严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。 七、评估依据 行为依据二手车评估委托书第 号。 法律、法规依据1 国有资产评估管理办法 ；2 二手车流通管理办法 ；7 / 223 国有资产评估管理办法施行细则 ；4 汽车贸易政策 ； 5 机动车登记规定 6. 二手车交易规范 7 汽车报废标准 8其他相关的法律、法规等。 产权依据委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号： 评定及取价依据技术标准资料：机动车安全运行技术条件轻型汽车污染物排放限制及测量方法技术参数资料： xxx 汽车维修、使用技术手册等技术鉴定资料：汽车检测报告书、评估鉴定现场勘查记录表 其 他 资 料：取价资料、银行利率及通胀率等 八、评估方法重置成本法 现行市价法 收益现值法 其他。计算过程如下：8 / 221、采用重置成本法对车辆进行评估 2、用综合分析法计算成新率确定已使用年限及允许使用年限 确定并计算调整系数 计算成新率 3、确定重置成本 4、确定评估价格九、评估过程按照接受委托、验证、现场查勘、评定估算、提交报告的程序进行。1十、评估结论车辆评估价格 元，金额大写 。十一、特别事项说明21、评估机构与评估人员对于评估标的没有现实或潜在的利益。 2、评估标的产权明晰，评估时未考虑车辆曝光、欠9 / 22费等对车辆价格的影响。 十二、评估报告法律效力本项评估结论有效期为 90 天，自评估基准日至 年 月 日止； 当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为作价参考依据。超过 90 天，需重新评估。另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也需重新委托评估机构重新评估； 鉴定评估报告书的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项目评估目的使用和送交二手车鉴定评估主管机关审查使用，不适用于其他目的；因使用本报告书不当而产生的任何后果与签署本报告书的鉴定估价师无关；未经委托方许可，本鉴定评估机构承诺不将本报告书的内容向他人提供或公开。 附件：一、二手车鉴定评估委托书 二、二手车鉴定评估作业表三、车辆行驶证、购置附加税证复印件 四、鉴定估价师职业资格证书复印件 五、鉴定评估机构营业执照复印件六、二手车照片10 / 22注册二手车鉴定估价师 复核人3(二手车鉴定评估机构盖章） 年 月 日-1指利用两种或两种以上的评估方法对车辆进行鉴定评估，并以它们评估结果的加权值为最终评估结果的方法。2特别事项是指在已确定评估结果的前提下，评估人员认为需要说明在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项以及其他问题。3复核人须具有高级鉴定估价师资格备注：本报告书和作业表一式三份，委托方二份，受托方一份。 附件一：二手车鉴定评估委托书11 / 22委托书编号： 二手车鉴定评估机构：因交易 转籍 拍卖 置换 抵押 担保 咨询 司法裁决需要，特委托你单位对车辆 经办人：(签字、盖章) (xxx 二手车鉴定评估机构盖章） 年 月 日年 月 日*评估报告一、基本资料活动名称活动性质目的及目标时间地点12 / 22对象、预计人数、出席人数招募的方法活动当天的情况活动当天的执行情况二、财政报告收支情况解释超支或盈余的原因三、评估及分析参加者分析分析参加者与预期对象在数量和特性方面的差距宣传和招募策略13 / 22检讨不同市场策略和媒介的得失筹备工作报告和分析进度及遇到的问题目标达成度1.评估活动对象的改变及目标达成度2.评估有无其他未预计的不良后果3.初步分析成败的原因，例如是由于活动执行的问题还是设计漏洞的问题活动设计的评估按目标的达成度，分析活动设计须加留意或改善之处参加者对活动安排的满意度就参加者的意见，分析哪些安排须作改善14 / 22四、总结及建议总结活动的得失评估目标是否过低、所花资源是否恰当、问题是否获得舒缓、有无副作用等建议日后是否仍须举行同类活动、应有哪些地方须要改善等摘自张兆球，活动程序计划、执行和评估，香港城市大学出版社新店开发可行性报告内容及格式第一部分：商圈可行性分析一、项目区域概况15 / 221、 区域现状2、 区域中长期发展规划二、商圈分析1、 商圈范围划分a) 商圈划分理论依据b) 商圈概况描述c) 具体商圈大小及商圈图2、 商圈内交通状况a) 商圈内道路干线情况汇总b) 商圈内道路走向及便利性分析c) 商圈内主要公交站点及购物便利性分析16 / 22d) 项目周边道路车、人流量分析3、 商圈内人口分析a) 商圈人口片区分布构成分析b) 商圈人口年龄构成分析c) 商圈人口职业构成及消费行为分析d) 商圈人口收入水平及消费能力分析4、 商圈内商业环境情况a) 主要商业街区情况b) 商圈内主要楼盘分布情况c) 商圈内主要竞争对手动态与销售额分析三、备选物业情况简介17 / 221、物业结构基本情况介绍2、租赁条件3、物业权属4、其他第二部分：销售额预测二、 销售额预测假设条件三、 销售额预测模型说明四、 销售额预测结果第三部分：工程、设备投资预测一、销售额预测假设条件二、 工程、设备投资预测表18 / 22第四部分：财务预测模型评估一、财务预测假设条件二、 财务预测表第五部分：评估意见和建议一、二、三、商圈可行性评估意见 项目可行性评估意见 项目实施建议关于被告人审前调查评估的报告人民法院：如皋市镇司法所于年月日收到贵院字号关于被告人社区服刑缓刑委托调查19 / 22函 ，接函后，镇司法所于年月日组织社区矫正工作者进行了调查走访。被告人， ，身份证号，出生于年月日，住市镇社区组号，文化程度，年月日涉嫌罪被依法刑事拘留，年月日转为取保候审，年月日涉嫌罪被人民检察院起诉。经调查，被告人于年月日，因被公安机关侦查移送审查起诉，造成。但。经对被告人被告人走访及对被告人进行再犯罪风险评估测试，被告人接受社区矫正进入社区服刑后再犯罪风险。被告人被告人同意接收被告人被告人社区服刑，协助开展社区矫正，且拟定为被告人、保证人和监督人，保证被告人社区服刑后对社区无不良影响。根据刑法第七十二条之规定，被告人符合社区矫正环境条件。20 / 22附：1、被告人社区谈话笔录2、被告人父亲/母亲谈话笔录3、被告人邻居谈话笔录如皋市镇司法所二一二年月日关于罪犯适用假释的审前调查报告中级人民法院：如皋市镇司法所于年月日收到监狱字号关于罪犯适用假释的委托调查函 ，接函后，镇司法所于年月日组织社区矫正工作者进行了调查走访。罪犯， ，身份证号，出生于年月21 / 22日，住市镇社区组号，文化程度，年月日被人民法院判处罪，有期徒刑，附加刑，现羁押于监狱。经调查，罪犯于年月日羁押于监狱，截止自调查之日起已执行原判刑期二分之