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文档简介

为保障债务合同正常履行 甲乙双方约定以房产为抵押物 签单抵押担 保合同 本合同即是誉坤律师事务所提供的就甲方债务人以房产为抵押物时 可用的合同范本 房房地地产产抵抵押押合合同同 抵押人 甲方 抵押权人 乙方 鉴于债务人 与乙方于 年 月 日签订了 下称主合同 为保障乙方在主合同 项下享有的债权得以实现 甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主 合同向乙方作抵押担保 甲乙双方经协商一致 订立本抵押合同 本合同自 签订之日起三十天内 由甲乙双方共同到 xx 市城乡房产管理局办理抵押登 记 第一条 本合同设定抵押的房地产如下 房地产 坐落 所有权人建筑面积抵押面积 房屋用途房屋结构房屋状况 备注 第二条 本合同担保的主债权种类 本合同担保的主债权数额 小写 大写 债务履行期限 债权确定期间 年 月 日至 年 月 日 第三条 甲乙双方对抵押房地产的认定价值为人民币 第四条 抵押房地产由甲方占有与管理 甲方在抵押期间对抵押房地产 承担维修义务 负责抵押房地产的安全与完好 并随时接受乙方的检查监督 如果抵押房地产人为毁损 灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况 时 乙方有权要求甲方修复抵押房地产 或重新提供相应的经乙方认可的其 他等值抵押物 第五条 抵押房地产的转让或再抵押按下列方式执行 1 未经乙方同意 甲方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让 抵 偿第三方债务 赠与或以其他方式处置 若甲方将抵押的房地产全部或部分 进行转让处置时 应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况 2 甲方将抵押房地产余额部分再次抵押时 应告知新抵押权人抵押房 地产已经抵押的情况 但所担保债权不能超出余额部分 第六条 抵押期间 抵押房地产被拆迁改造时 甲方必须及时书面告知 乙方 并按下列第 种方式执行 1 重新设定抵押房地产 变更抵押合同 甲乙双方共同到登记机关办 理变更抵押登记手续 2 甲方以拆迁补偿价款清偿本合同担保范围内的主债权及附属债权 第七条 另有约定如下 第八条 在本合同履行中发生争议 按下列第 种方式解决 1 自行协商解决 2 向人民法院起诉 第九条 本合同由甲乙双方于 年 月 日签订 自抵押登记之日
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