加气站站址选择工作指南

加气站站址选择工作指南加气站站址选择工作指南 参考参考 1 选址原则 交通便利的原则 加气站应建在加气需求量大 交通便利的地方 站址应便于车辆的 进出 视线开阔 便于司机察觉 在人口居住密集的城镇中心地段 应将加气站建在主干道和便于车辆进出的次干道上 禁止将加气站 建设在高层建筑物背后和交通繁忙的交叉路口上 要求 加气站围 墙起码距交叉路口中心点 300 米以上 确保安全的原则 天然气属于易燃易爆危险品 并且对人体有害 选址时必须严格遵 守 汽车加油加气站设计与施工规范 GB50156 2002 2006 版 所 规定的安全距离 天然气放散口的设置应考虑到周边居民的住宿环 境及风向 禁止在四周 距离加气站围墙 100 米 都是高楼大厦的 居住区建设加气站 符合城乡规划的原则 加气站选址时 必须与当地政府有关部门特别是规划 土地部门保 持密切的联系 沟通信息 以免因城市的发展 道路改 扩建等原 因导致今建明拆的严重后果 其次要尊重有关政府部门的各种指令 并进行充分的沟通 以免为今后埋下投资风险的隐患 保护环境的原则 加气站的布置设计中 必须考虑加气站含油污水 主要是压缩机 干燥器 储气设施等的排污 排放的预防措施 应注意与饮水水源 保持适当的距离 应严格注意站区油污水须经隔油池处理后 方可 排向站外 效益最大化的原则 首先 加气站站址不能选择在低畦处或农田 水塘 旧的垃圾填埋 场 山坡等处 此类地方三通一平的工程量比较大 基本处理或是 护坡的处理费用太高 从而导致投资增加 建设过程还往往产生很 多签证 其次 市区加气站沿道路侧的长度可控制在 40 60 米之 间 公路干线上的加气站沿公路侧的长度可控制在 70 120 米之间 与道路垂直的长度可控制在 40 米左右 垂直方向的长度过大会影响 加气站的土地的利用率 第三 加气站站址应在公交停车场 驾校 校区 大型加油站 个人或单位的自有土地 通过合作或是租赁的 形式取得建站用地 严禁征收村民的农田做为加气站的建设用地 此类地手续办理时间太长 且存在很多不确定的隐患 如村民对赔 偿费用不满意或是不能满足某些要求 动不动就到加气站门口堵路 严重影响加气站的正常经营活动 2 选址步骤 掌握车辆燃料需求情况 首先应了解拟选站址的道路设施画车流情况 了解区域内各线路的 车流数量和车流特点 了解同方向上竞争对手的情况 了解道路规 划蓝图及周围环境的特点等 有规划 有流量 竞争对手力量最强 的 所建加气站规模相应该大一些 功能齐全一些 进行拟选站位置比较 在选定区域后 要对所选区域进行充分调查 摸清地上 地下的情 况 尽量避开埋地管线和上空高压线的情况 架空通信线 高压线 不能穿过加气站的上方 地质条件差的站址 会令加气站的建设陷 入较大的困境 初选时应拟选多个站址位置 并分别摸清地上 地 下情况 在此基础上进行比较 选其最优者 编制项目可行性报告 项目建议书 是投资决策及确定工程方案的基本文件 所以必须 仔细 客观 实事求是 不能弄虚作假 项目可行性报告 应包括以下几方面的内容 A 投资背景 回答为何要投资的问题 B 分析市场情况 说明是否真正做到知已知彼 C 项目环境条件是否可行 说明政府的态度 城市建设 消费水 平 气源情况等 对可能遇到的问题 提出解决的办法 并列 出解决问题所需要的资金额度等事项 D 技术上是否可行 说明采用保种建设方案 设备及成熟 安全 性的评价等 E 经济效益或财务评价 对整个投资进行评估 加气站的投资回 收期一般都在 5 年以内 F 建设规模和建设周期 中燃集团加气站的建设规模一般为 1 5 2 万米 3 天 同时 应考虑到今后的发展 如发展充电系 统 汽车美容 连锁小型超市等 选择科学合理的工序 在保 证工程质量的前提下 最大限度地缩短工程建设周期 缩短建 设周期有利于提高投资回报 G 投资总额及资金分项 与工程预算不同 可只列主要项目资金 对项目资金有个总的估算即可 H 结论和存在的问题 结论是建与不建 确定建设的项目难免会 存在一些问题 但所存在的问题 不能是安全陷患的问题 3 选址办法 一般宜选在全年最小频率风向的上风侧 且通风良好的地点 站址应有效地避开公共建筑物和人员密集的繁华区 以减少事故 的伤害 站址应位于城市交通干线和车辆出入方便的次要干道上 以方便 加气 对车辆集中的公交停车场和大型运输企业 驾校等 可设 专用加气站 当然也可对外营业 站址一般就选在城市天然气管网附近 以直接从城市天然气管网 取气建设标准站 天然气母站一般建于城市天然气管网的门站或 主干管道附近 进 出加气站内的 CNG 钢管拖车的行驶路线应符合城市易燃易爆 危险品交通运输的有关规定 应避免在市区繁忙道路上行驶 并 应考虑道路的转弯半径等因素 天然气加气站 加气母站和加油加气合建站在选址时 应考虑该 地区天然气管网的压力是否符合压缩机进气要求 4 加气站站址的规格及价格 天然气汽车加气站的站址面积宜选择为 50 米 50 米 3 5 5 亩 均可 面向主要街道的那侧可以选长一些 油气合建站 加油站内 能够提供 2 个以上的加气机的位置 去 掉 2 个以上的加油机位置 三个以上房间 做为控制室 收费 间 办公室 及考虑了安全距离之后的 20 米 10 米的净地 则 可以考虑合建加气站 标准站及子站 以租赁为主 一般加气站站址的租赁费用宜在 15 45 万元 年 块的范围之内 与加油站合建也如此 征地为辅 加气站建设用地的性质主要为城市基础设施用地或辅 助用地 专门规划的加气站建设用地 部分地方对加气站的建设 用地性质没有进行定性 只需要符合城市规划及消防安全距离就 可 故征地时需与土地管理部门说明清楚 5 注意事项 选址时应与政府有关部门沟通信息 听取意见 及时掌握城市道 路和城建规划情况 以避免建成不久就因为城市建设而拆迁 造 成不必要的损失 站址应避开人员稠密的繁华区段 车流量大的交叉路口和重要建 筑 若站址地处交通咽喉地段 将会造成站前车辆排队堵塞道路 致使车辆进站困难 影响正常营业 有时 交警为了疏导交通 还可能借用站内车道用于疏散车辆 最后的结果必须是被迁走 站址应避开地下构筑物 古墓等文物 空中有电信电缆 电力 电缆区域 应避免在塌陷回填 地势低洼 地下水位高涨区域 应避免在地质条件恶劣如流沙层 淤泥层 断裂层等区域 以免 增加施工难度和投资 避免给今后