不烧复合抗震耐侵砖项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 不烧复合抗震耐侵砖项目立项申请报告不烧复合抗震耐侵砖项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人邓xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22577.95平方米（折合约33.85亩），其中：净用地面积22577.95平方米（红线范围折合约33.85亩）。项目规划总建筑面积29802.89平方米，其中：规划建设主体工程19101.65平方米，计容建筑面积29802.89平方米；预计建筑工程投资2304.77万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为不烧复合抗震耐侵砖，根据市场情况，预计年产值8065.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5445.11(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2304.772262.17160.865445.111.1工程费用万元2304.772262.175530.401.1.1建筑工程费用万元2304.772304.7736.12%1.1.2设备购置及安装费万元2262.172262.1735.45%1.2工程建设其他费用万元878.17878.1713.76%1.2.1无形资产万元355.12355.121.3预备费万元523.05523.051.3.1基本预备费万元222.71222.711.3.2涨价预备费万元300.34300.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元5445.115445.112、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金936.26万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5530.402223.234009.325530.405530.405530.401.1应收账款万元1659.12746.601327.301659.121659.121659.121.2存货万元2488.681119.911990.942488.682488.682488.681.2.1原辅材料万元746.60335.97597.28746.60746.60746.601.2.2燃料动力万元37.3316.8029.8637.3337.3337.331.2.3在产品万元1144.79515.16915.831144.791144.791144.791.2.4产成品万元559.95251.98447.96559.95559.95559.951.3现金万元1382.60622.171106.081382.601382.601382.602流动负债万元4594.142067.363675.314594.144594.144594.142.1应付账款万元4594.142067.363675.314594.144594.144594.143流动资金万元936.26421.32749.01936.26936.26936.264铺底流动资金万元312.08140.44249.67312.08312.08312.083、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6381.37万元，其中：固定资产投资5445.11万元，占项目总投资的85.33%；流动资金936.26万元，占项目总投资的14.67%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2304.77万元，占项目总投资的36.12%；设备购置费2262.17万元，占项目总投资的35.45%；其它投资878.17万元，占项目总投资的13.76%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5445.11+936.26=6381.37（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6381.37117.19%117.19%100.00%2项目建设投资万元5445.11100.00%100.00%85.33%2.1工程费用万元4566.9483.87%83.87%71.57%2.1.1建筑工程费万元2304.7742.33%42.33%36.12%2.1.2设备购置及安装费万元2262.1741.54%41.54%35.45%2.2工程建设其他费用万元355.126.52%6.52%5.56%2.2.1无形资产万元355.126.52%6.52%5.56%2.3预备费万元523.059.61%9.61%8.20%2.3.1基本预备费万元222.714.09%4.09%3.49%2.3.2涨价预备费万元300.345.52%5.52%4.71%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5445.11100.00%100.00%85.33%5建设期间费用万元6流动资金万元936.2617.19%17.19%14.67%7铺底流动资金万元312.095.73%5.73%4.89%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.80%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率6.95%，固定资产投资强度160.86万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11940.0411940.0419101.6519101.651624.921.1主要生产车间7164.027164.0211460.9911460.991007.451.2辅助生产车间3820.813820.816112.536112.53519.971.3其他生产车间955.20955.201107.901107.9097.502仓储工程2533.252533.256955.816955.81430.342.1成品贮存633.31633.311738.951738.95107.582.2原料仓储1317.291317.293617.023617.02223.782.3辅助材料仓库582.65582.651599.841599.8498.983供配电工程135.11135.11135.11135.119.403.1供配电室135.11135.11135.11135.119.404给排水工程155.37155.37155.37155.378.414.1给排水155.37155.37155.37155.378.415服务性工程1604.391604.391604.391604.3999.265.1办公用房659.62659.62659.62659.6248.825.2生活服务944.77944.77944.77944.7739.826消防及环保工程452.61452.61452.61452.6131.506.1消防环保工程452.61452.61452.61452.6131.507项目总图工程67.5567.5567.5567.5545.777.1场地及道路硬化4277.59807.33807.337.2场区围墙807.334277.594277.597.3安全保卫室67.5567.5567.5567.558绿化工程1576.3155.17合计16888.3129802.8929802.892304.77（四）设备方案项目计划购置设备共计54台（套），设备购置费2262.17万元。五、节能与环保1、项目年用电量1238471.89千瓦时，折合152.21吨标准煤。2、项目年总用水量4482.59立方米，折合0.38吨标准煤。3、“不烧复合抗震耐侵砖项目投资建设项目”，年用电量1238471.89千瓦时，年总用水量4482.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.59吨标准煤/年。达产年综合节能量59.34吨标准煤/年，项目总节能率24.13%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业发展示范区发展规划，符合某某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“不烧复合抗震耐侵砖项目”主要从事不烧复合抗震耐侵砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性不烧复合抗震耐侵砖项目选址于某某产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规