女鞋项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 女鞋项目简介及立项备案申请女鞋项目简介及立项备案申请一、项目建设背景中国是世界最大的鞋类产品制造基地，也是世界第一大鞋类产品消费市场。随着中国城市化进程进一步加快，鞋类销售也将加速增长。中国女皮鞋行业在加工生产的基础上不断演进，至上世纪九十年代中后期，一批品牌女鞋企业凭借其相对清晰的品牌策略、产品策略、商业策略、营销网络和供应链协同等优势，快速成长，历经二十余年的发展积累，已成为国内消费市场的主导者，并以满足中国女性消费者对时尚流行鞋履的多样化需求为设计生产的主要导向。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人尹xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27553.77平方米（折合约41.31亩），其中：净用地面积27553.77平方米（红线范围折合约41.31亩）。项目规划总建筑面积44086.03平方米，其中：规划建设主体工程31586.61平方米，计容建筑面积44086.03平方米；预计建筑工程投资3704.26万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为女鞋，根据市场情况，预计年产值20110.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7225.12(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3704.263666.03174.907225.121.1工程费用万元3704.263666.0315085.841.1.1建筑工程费用万元3704.263704.2637.42%1.1.2设备购置及安装费万元3666.033666.0337.03%1.2工程建设其他费用万元-145.17-145.17-1.47%1.2.1无形资产万元-65.04-65.041.3预备费万元-80.13-80.131.3.1基本预备费万元-35.71-35.711.3.2涨价预备费万元-44.42-44.422建设期利息万元3固定资产投资现值万元7225.127225.122、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2674.25万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15085.848891.1810773.4915085.8415085.8415085.841.1应收账款万元4525.752715.453394.314525.754525.754525.751.2存货万元6788.634073.185091.476788.636788.636788.631.2.1原辅材料万元2036.591221.951527.442036.592036.592036.591.2.2燃料动力万元101.8361.1076.37101.83101.83101.831.2.3在产品万元3122.771873.662342.083122.773122.773122.771.2.4产成品万元1527.44916.471145.581527.441527.441527.441.3现金万元3771.462262.882828.603771.463771.463771.462流动负债万元12411.597446.959308.6912411.5912411.5912411.592.1应付账款万元12411.597446.959308.6912411.5912411.5912411.593流动资金万元2674.251604.552005.692674.252674.252674.254铺底流动资金万元891.41534.85668.56891.41891.41891.413、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9899.37万元，其中：固定资产投资7225.12万元，占项目总投资的72.99%；流动资金2674.25万元，占项目总投资的27.01%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3704.26万元，占项目总投资的37.42%；设备购置费3666.03万元，占项目总投资的37.03%；其它投资-145.17万元，占项目总投资的-1.47%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7225.12+2674.25=9899.37（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9899.37137.01%137.01%100.00%2项目建设投资万元7225.12100.00%100.00%72.99%2.1工程费用万元7370.29102.01%102.01%74.45%2.1.1建筑工程费万元3704.2651.27%51.27%37.42%2.1.2设备购置及安装费万元3666.0350.74%50.74%37.03%2.2工程建设其他费用万元-65.04-0.90%-0.90%-0.66%2.2.1无形资产万元-65.04-0.90%-0.90%-0.66%2.3预备费万元-80.13-1.11%-1.11%-0.81%2.3.1基本预备费万元-35.71-0.49%-0.49%-0.36%2.3.2涨价预备费万元-44.42-0.61%-0.61%-0.45%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7225.12100.00%100.00%72.99%5建设期间费用万元6流动资金万元2674.2537.01%37.01%27.01%7铺底流动资金万元891.4212.34%12.34%9.00%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.33%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率7.38%，固定资产投资强度174.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14869.4814869.4831586.6131586.612919.421.1主要生产车间8921.698921.6918951.9718951.971810.041.2辅助生产车间4758.234758.2310107.7210107.72934.211.3其他生产车间1189.561189.561832.021832.02175.172仓储工程3154.773154.778124.628124.62546.132.1成品贮存788.69788.692031.152031.15136.532.2原料仓储1640.481640.484224.804224.80283.992.3辅助材料仓库725.60725.601868.661868.66125.613供配电工程168.25168.25168.25168.2512.723.1供配电室168.25168.25168.25168.2512.724给排水工程193.49193.49193.49193.4911.384.1给排水193.49193.49193.49193.4911.385服务性工程1998.021998.021998.021998.02134.305.1办公用房1181.971181.971181.971181.9776.175.2生活服务816.05816.05816.05816.0559.416消防及环保工程563.65563.65563.65563.6542.626.1消防环保工程563.65563.65563.65563.6542.627项目总图工程84.1384.1384.1384.13-37.917.1场地及道路硬化5685.821085.631085.637.2场区围墙1085.635685.825685.827.3安全保卫室84.1384.1384.1384.138绿化工程2159.8975.60合计21031.7944086.0344086.033704.26（四）设备方案项目计划购置设备共计66台（套），设备购置费3666.03万元。五、节能与环保1、项目年用电量1067440.55千瓦时，折合131.19吨标准煤。2、项目年总用水量18494.40立方米，折合1.58吨标准煤。3、“女鞋项目投资建设项目”，年用电量1067440.55千瓦时，年总用水量18494.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）132.77吨标准煤/年。达产年综合节能量39.66吨标准煤/年，项目总节能率20.21%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业开发区发展规划，符合xx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“女鞋项目”主要从事女鞋项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性女鞋项目选址于xx高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护