工期索赔计算

工期索赔分析方法 1 工期索赔的定义 在工程施工过程中 常常发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行 使预定 的施工计划受到干扰 结果造成工期延长 这在实际工程中是屡见不鲜的 对此应先计算 干扰事件对工程活动的影响 然后计算事件对整个工期有影响 计算出工期索赔值 2 工期索赔的原则 工程拖延可分为 可原谅拖期 和 不可原谅拖期 两种情况 如表 5 5 报示 表 5 5 工期索赔的处理原则 拖期性质拖期原因责任者处理原则索赔结果 1 修改设计 2 施工条件变化 3 业主原因 4 工程师原因 业主 工程师 可准予延长工期和给 以经济补偿 工期延长 经济补 偿 可原谅拖期 不可抗力 如天灾 社会 动乱 以及非为业主 工 程师或承包商原因造成的 拖期 等 客观原因依据建设工程施工合 同第 39 3 款确定 工期可延长 经 济补偿依据建设 工程施工合同第 39 3 款确定 不可原谅拖期 由承包商原因造成的拖期承包商不延长工期 不给予 经济补偿 竣工结算 时业主和扣除合同规 定竣工误期违约赔偿 金 无权索赔 建设工程施工合同 第 39 3 款规定如下 因不可抗力事件导致的费用及工期由双 方按以下方法承担 1 工程本身的损害 因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至工地用于施 工的材料和将要安装的设备的损害 由发包人承担 2 发包人和承包人人员伤亡由其所在单位负责 并承担相应费用 3 承包人机械设备损坏及停工损失 由承包人承担 4 停工期间 承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用 由发包人承担 5 工程所需清理 修复费用 由发包人承担 6 延误工期相应顺延 处理时应根据上表及上款判断如何处理各项索赔 工程实际施工过程中 往往有两种或多种原因同时造成工期延 这种情况称为 共同 延误 或 平行延误 这时应根据以下原则来确定哪一种情况是有效延误 即承包商可以 据之得到工期延长 或既可得到工期延长 又可得到费用补偿 1 首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的 即确定 初始延误 的责任者 在 初始延误发生期间 其他平行发生的延误责任者不承担延误责任 2 如果初始延误责任者是业主或工程师 则在为斑造成的延误期内 承包商可得到工 期延长 经济补偿按前述第 39 3 款处理 3 如果初始延误责任者是客观原因 则在客观因素发生影响的期间内 承包商可得到 工期延长 经济补偿按前述第 39 3 款处理 4 如果初始延误责任者是承包商 则承包商不能索赔 现举例说明 例例 5 1 5 1 某工程施工中发生如下事件 5 月 20 日到 5 月 26 日 因承包商的施工设备 故障停工 5 月 24 日到 6 月 9 日业主延期交付图纸 无法施工 本工程承包商可获得的工 期索赔值为多少天 解 施工设备的故障属于承包商的责任 故承包商从 5 月 20 日到 5 月 26 日期间无权 索赔 图纸延期交付为业主责任 承包商有权提出工期和经济索赔 工期索赔天数为 14 天 从 5 月 27 日到 6 月 9 日 3 工期索赔的方法 确定工期索赔一般有三种方法 简述如下 1 网络分析法 通过干扰事件发生前后的网络计划 对比两种工期计算结果 计算出 工期索赔值 这是一种科学 合理的分析方法 适合于各种干扰事件的索赔 关键线路上 工程活动持续时间的拖延 必然造成总工期的拖延 可提出工期索赔 而非关键线践上的 工程活动在时差范围内的拖延如果不影响工期 则不能提出工期索赔 2 比例分析法 网络分析法虽然最说学 也是最合理的 但实际工程中 干扰事件常 常仅影响某些单项工程 单位工程或分部分项工程的工期 分析它们对总工期的影响可以 采用更简单的比例分析法 即以某个技术经济指标作为比较基础 计算出工期索赔值 上 般可分为两种方法 按合同价所占比例计算 例例 5 2 5 2 某工程施工中 业主改变办公楼工程基础设计图纸的标准 使单项工程延 期 10 周 该单项工程合同价为 80 万美元 而整个工程合同总价为 400 万美元 则承包商 提出工期索赔值可按下式计算 工期拖延该部分工程受干扰后的 整个工程的合同总价 分工程的价值受干扰事件影响的那部 总工期索赔值 即 总工期索赔值 T 80 400 10 2 周 按单项工程工期拖延的平均值计算 例例 5 3 5 3 某工程有 A B C D E 五个单项工程 合同规定业主提供水泥 在实际 工程中 业主没有按合同规定的日期供应水泥 造成停工待料 根据现场工程资料和俣同 双方的通信等证据证明 由业主水泥提供不及时对工程造成如下影响 单项工程 A 500m3混凝土基础推迟 21 天 单项工程 B 850m3混凝土基础推迟 7 天 单项工程 C 225m3混凝土基础推迟 10 天 单项工程 D 480m3混凝土基础推迟 10 天 单项工程 E 120m3混凝土基础推迟 27 天 承包商在一揽子索赔中 对业主材料供应不及时造成工期延长提出索赔要求如下 总延长天数 21 7 10 10 27 75 天 平均延长天数 75 5 15 天 工期索赔值 15 5 20 天 加 5 天是考虑了单项工程的不均匀性对部工期的影响 以上两种方法的比较 实际运用中 也可按其他指标 如按劳动力投入量 实物工 程量等变化计算 比例分析的方法虽然计算简单 方便 不需要复杂网络分析 在意义上 也容易接受 但也有其不合理 不科学的地方 例如 从网络分析可以看出 关键线路上 工作的拖延方为总工期的延长 非关键线路上的拖延通常对总工期没有影响 但比例分析 法对此并不考虑 而且此种方法对有些情况也不适用 例如业主变更施工次序 业主指令 采取加速施工措施等不能采用这种方法 最好采用网络分析法 否则会得到错误的结果 3 赢值法 赢值法就是在横道图或时标网络计划的基础上 求出三种费用 以确定施工中的进度 偏差和成本偏差的方法 其中这三种费用是 拟完工程计划费用 BCWS 指进度计划安排在某一给定时间内所应完成的工程内容 的计划费用 已完工程实际费用 ACWP 指在某一给定时间内实际完成的工程内容所实际发生的 费用 已完工程计划费用 BCWP 指在某一给定时间内实际完成的工程内容的计划费用 在费用和进度控制根据以下关系分析费用与进度偏差 费用偏差 已完工程实际费用 已完工程计划费用 其中 费用偏差为正值表示费用超支 为负值表示费用节约 进度偏差 拟完工程计划费用 已完工程计划费用 其中 进度偏差为正值表示进度拖延 为负值表示进度提前 例例 5 5 5 5 某土方工程总挖方量为 1000 立方米 预算单价为 45 元 立方米 该挖方工 程预算总费用为 45 万元 计划用 25 天完成 每天 400 立方米 开工后第七天早上刚上班 时 业主项目管理人员前去测量 取得了两个数据 已完成挖方 2000 立方米 支付给承包 单位的工程进度款累计已达到 12 万元 解答 计算已完工程计划费用 BCWP 45 2000 9 万元 查看项目计划 计划表明 开工后第 6 天结束时 承包商应得到的工程款累计额 即 拟完工程计划费用 BCWS 400 6 45 10 8 万元 该工程在第 7 天检查时的进度偏差和费用偏差为 进度偏差 10 8 9 1 8 万元 表示承包商进度拖延 1 8 45 400 立方米 正好为预算 中一天的工作量 所以承包商的进度已经拖延天 费用偏差 12 9 3 万元 表示承包商已超支 例例 5 6 5 6 某工程项目施工合同于 2000 年 12 月签订 约定的合同工期为 20 个月 2001 年 1 月开始正式施工 施工单位按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标 网络计划下图报示 并经专业监理工程师审核批准 该项目的各项工作均按最早开始时间安排 且各工作每月所完成的工程量相等 各工 作的计划工程量和实际工程量如表 5 10 所示 工作 D E F 的实际工作持续时间与计划工 作持续时间相同 合同约定 混凝土结构工程综合单价为 1000 元 m3 按月结算 结算价按项目所在地 混凝土结构工程价格指数进行调整 项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数如表 5 11 所示 施工期间 由于建设单位原因使工作 H 的开始时间比计划的开始时间推迟 1 个月 并 由于工作 H 工程量的增加使该工作的工作持续时间延长了 1 个月 表 5 10 各工作的计划工程量和实际工程量 工作 ABCDEFGH 计划工程量 m3 860090005400100005200620010003600 实际工程量 m3 86009000540092005000580010005000 表 5 11 项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数 时间 2000 12 月 2001 1 月 2001 2 月 2001 3 月 2001 4 月 2001 5 月 2001 6 月 2001 7 月 2001 8 月 2001 9 月 混凝土结构工程价 100115105110115110110120110110 格指数 问题问题 1 按施工进度计划编制资金使用计划 即计算每月和累计拟完工程计划费用 简要 写出其步骤 并绘制该工程的时间费用累计曲线 计算结果填入表 5 12 中 2 算工作 H 各月的已完工程计划费用和已完工程实际费用 3 计算混凝土结构工程已完工程计划费用和已完工程实际费用 计算结果填入表 5 12 中 4 列式计算 8 月末的费用偏差和进度偏差 用费用额表示 解答解答 1 计算各月拟完工程计划费用和累计拟完工程计划费用 并绘制该工程的时间费用累计 曲线 计算表 工作A 2 B 2 C 3 D 4 E 2 F 2 G 1 H 3 合计累计 计划工程量 m3 860090005400100005200620010003600 每月拟完工程 计划费用 430450180250260310100120 1 月参与的工作 430 450880880 2 月参与的工作 450 4508801760 3 月参与的工作 180 250 2606902450 4 月参与的工作 180 250 2606903140 5 月参与的工作 180 250 1205503690 6 月参与的工作 250 1203704060 7 月参与的工作 310 100 1205304590 8 月参与的工作 3103104900 注 各工作每月拟完工程计划费用 工作的计划工程量 单价 工作持续时间 如 A 工作每月拟完计划费用 8600 m3 1000 元 m3 2 月 430 万元 各月参与的工作 由时标网络图得 合计栏表示各月拟完计划费用 累计栏表示逐月累加 得到各月累计加拟完工程计划费用额 根据上述步骤 在时标网络图上按时间编制费用计划如图 5 15 据此绘制的 S 型曲线 如图 5 16 计算结果见表 5 12 图11 15 时标网络图上按月编制的费用计划 880880 690690 550 370 530 310 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 12345678 时间 月 费用 万元 图11 16 时间费用累计曲线 0 880 17602450 314036904060 45904900 0 2000 4000 6000 123456789 时间 月 费用 万元 2 算工作 H 各月的已完工程计划费用和已完工程实际费用 H 工作 6 月至 9 月份每月完成工程量为 5000 4 1250 m3 月 H 工作 6 月至 9 月 每月已完成工程计划费用 每月已完工程量 计划单价 1250 1000 125 万元 H 工作每月已完工程实际费用 每月已完工程量 实际单价 实际单价 计划单价 对应月份价格指数 6 月份 125 110 137 5 万元 7 月份 125 120 150 5 万元 8 月份 125 110 137 5 万元 9 月份 125 110 137 5 万元 3 计算混凝土结构工程已完工程计划费用和已完工程实际费用 计算结果填入表 5 12 中 计算表 工作A 2 B 2 C 3 D 4 E 2 F 2 G 1 H 4 计划指数实际 实际工程量 m3 86009000540092005000580010005000 每月已完工程 计划费用 430450180230250290100125 1 月参与的工作 430 4508801151012 2 月参与的工作 430 450880105924 3 月参与的工作 180 230 250660110726 4 月参与的工作 180 230 250660115759 5 月参与的工作 180 230410110450 6 月参与的工作 230 125355110390 5 7 月参与的工作 290 100 125515120618 8 月参与的工作 290 125415110456 5 9 月参与的工作 125125110137 5 注 计划栏为每月已完工程计划费用 每月已完工程量 计划单价 实际栏为每月已完工程实际费用 每月已完工程量 实际单价 实际单价 计划单价 每月价格指数 表 5 12 某砼结构施工计划与结果 单位 万元 费用数据 项 目 123456789 每月拟完工程计划费用 880880690690550370530310 累计拟完工程计划费用 8801760245031403690406045904900 每月已完工程计划费用 88088066066