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文档简介

1 / 3“XX 投资理财新方案投资保障计划”财政工作计划 随着金融危机导致的经济环境的瞬息万变， “投资理财”已成为焦点话题，投资理财涉及的范围越来越广，花样也越来越繁多，股票、证券、保险、房产、古玩都是大家热衷的投资品。然而，投资品的复杂性和专业性使人们未必弄得清，哪些投资品是自己需要的，哪些投资理财服务又真正适合自己，该如何做出选择？2 月 28 日下午在润华国际大厦主办的“财富之约”投资理财讲座上，来自中国银行的投资理财分析师顾海华先生详细的讲解了 XX 如何理财，让现场来宾在金融危机下更好的理财。顾海华先生指出理财是整个家庭财务规划，秉承“自由、自主、自在”的原则，建议以家庭保障为主，其次是稳健资产，而风险资产在家庭理财比重则要随着年龄的增加递减。在分析无锡 XX年大众投资收益时顾海华先生指出，商品房投资是 08 年所有负收益理财产品中损失最小的一种产品，占据投资品种排行的第五位，而前四位则分别是债券、人民币理财、黄金宝、储蓄。同时顾海华强调无锡市区房价 08 年与 07 年末相比也相差不大，商品房在 09 年应该会有很大的上升空间。在中国银行理财中心分析师顾海华的讲解之后，润华国际大厦营销总监方世杰对商品房投资进行了详细的分析，2 / 3认为 09 年写字楼市场是收益最稳健的一种物业形式，从目前的出租率到租金收益，方总都做了详细的介绍。当有嘉宾问道润华国际大厦收益的时候，方总表现的更加有信心，原来润华国际大厦自 2 月 1 日推出的“5 年 40%现金返利+稳定租金收益”的高额回报方案：收益一、开发商返利，期限为 5 年，每年返利总房价的8%，5 年共计 40%；收益二、客户租赁，按照无锡办公楼市场租赁保底行情估约2 元/ 平米/天，每年的租金回报估约 6%，5 年共计约30%；收益三、房屋增值，无锡市每年市区办公楼均价上涨 15%以上。扣除房屋折旧等因素，预计房屋每年自身升值 6%，5年后房屋自身升值将 30%以上。不仅如此，润华国际大厦现在已进入准现房销售阶段，项目将于 XX 年 8 月底交付，裙楼的酒店和百货将于 12 月份开业。项目介绍：润华国际大厦，矗立于无锡中轴太湖大道、青祁路交汇的 15 万平米建筑综合体，以 258 米的高度傲视无锡，独享太湖浩荡情怀。以全球唯一舒展 L 型稳固姿态诉说着关于绝版商务的尊崇与品质，以全球顶级 CBD 中央商务区标准进驻长三角。258 米高度开创无锡第一高，拥有比肩国际的流行业态组合，集酒店式精装豪景公寓、5A 甲级商务写字楼、美国豪生超五星级酒店、高档商业百货等为一体，与韩国3 / 3农心集团强强联手，打造每家玛高档商
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