2015建筑业企业资质百问百答

1 21 建筑业企业资质百问百答建筑业企业资质百问百答 28 技术负责人 或注册建造师 个人业绩 职称专业 10 年工作经历如何认定 是否需要单证 答 根据申报企业提供的 技术负责人 或注册建造师 基本情况及业绩表 进行认定 个人经历须 从毕业后开始填写至今 个人业绩自行填写 29 一企业有多项资质 技术负责人如何考核 是否满足最高等级的资质标准要求就可以了 答 技术负责人应按照各项资质的要求分别考核 在满足资质标准的要求下 一人可以兼任多个专业 的技术负责人 30 如何认定资质标准中有明确要求的人员专业 答 按照职称证或学历证上载明的专业认定 如职称证书的专业与申报专业不一致 但是学历专业与 申报专业一致时 需同时提供学历证书 31 企业主要人员在同一企业不同资质中是否可以重复申报 答 可以 32 企业主要人员如果同时拥有注册证书 职称证书 管理人员证书 技术工人证书 在同一个资 质中可以同时作为多类人员申报么 答 该人在满足要求的前提下 可以同时作为注册人员和职称人员申报 但不可以再作为现场管理人 或技术工人申报 33 现场管理人员的证书是否需要提供书面资料 答 申请由市住房城乡建设委或区 县 住房城乡建设委负责许可的资质 现场管理人员凡从市住房 城乡建设委人员库中选择的 可不再提交岗位证和身份证 但涉及公路 水利 通信 电力方面资质 及由住房城乡建设部许可的资质 仍需提供全部材料 34 技术工人的证书是否需要提供书面资料 答 申请由市住房城乡建设委或区 县 住房城乡建设委负责许可的资质 技术工人凡从市住房城乡 建设委人员库中选择的 可不再提交岗位证和身份证 但涉及公路 水利 通信 电力方面资质及由 住房城乡建设部许可的资质 仍需提供全部材料 36 现场管理人员和技术工人的证书是哪里颁发的 答 纳入住房城乡建设部岗位证颁证机构名录的 其颁发的人员证书予以认可 对未纳入住房城乡建 设部岗位证颁证机构名录的 其颁发的人员证书不予认可 43 如果一级注册建造师同时拥有建筑工程和机电工程两个专业 是否可以在建筑工程资质中作为 两人申报 答 不可以 在建筑工程资质中只能作为一人申报资质 但是如果企业同时申请建筑工程和机电工程 资质时 该人员可以在两个资质中分别作为建筑工程建造师和机电工程建造师进行申报 45 企业主要人员必须提供社会保险证明吗 需要提供哪些资料 答 必须 社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹 保险基金管理部门公章的单位缴费明细 以及企业缴费凭证 社保缴费发票或银行转账凭证等证明 本市的社会保险证明以北京市人力资源和社会保障局网上生成的格式为准 48 换证需要考核所有人员的社保么 需要提供多长时间的社保证明 答 需要 需考核近 3 个月的社保证明 换证时 注册建造师 现场管理人员和有职称人员的社保以 与北京市人力资源和社会保障局社保系统比对结果为准 技术工人可由企业提供社保证明为准考核 49 标准 中防水防腐保温工程专业承包一级资质标准中要求 工程序列中级以上职称和注册 建造师合计不少于 15 人 且结构 材料或化工等专业齐全 应该如何理解 答 工程序列中级以上职称和注册建造师合计不少于 15 人 其中结构 材料或化工专业中级职称至 少 1 人 其他 13 人只要是工程系列中级以上职称或注册建造师满足要求 不做专业考核 建造师数 量不作要求 2 21 50 建筑机电安装工程专业承包三级资质中要求机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人 且专业齐全 应该如何理解 答 机电工程相关专业有给排水 暖通 电气 机械设备 焊接 自动化控制六个专业 专业齐全要 求每个专业有 1 人 51 乡镇企业职称证书可以使用么 外地职称证书可以使用么 答 1997 年 1 月 1 日后颁发北京市的乡镇企业职称证书可以使用 对于有地市级人力资源社会保障 主管部门授权文件 且符合授权文件要求评定的中级职称可予以认可 对于有省级人力资源社会保障 主管部门授权文件 且符合授权文件要求评定的高级职称可予以认可 52 外商投资建筑业企业聘用外国服务提供者如果满足建市 2003 73 号文的要求 是否可以作 为中高级职称人员进行认定 答 可以 根据 2003 年 建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法 其中规定 外商投资建筑业企业聘用外国服务提供者为本企业工程技术和经济管理人员 具有大学本 科或以上学历 并具有 10 年以上从事本专业工作经验的 在企业申报资质时 可以按照具有高级职 称的人员申报 具有大学专科或以上学历 并具有 5 年以上从事本专业工作经验的 在企业申报资质 时 可以按照具有中级职称的人员申报 53 什么部门颁发的现场管理人员证书 技术工人证书可以认可 答 纳入住房城乡建设部颁布的现场管理人员颁证机构名录中的颁证机构颁发的现场管理人员证书可 以认可 55 特种工程专业承包资质中的相应专业技术人员包括哪些 答 建筑物纠偏和平移应为岩土和结构专业职称人员 结构补强应为结构专业职称人员 特殊设备起 重吊装应为机械专业职称人员 特种防雷应为防雷专业职称人员 56 总承包资质企业的技术工人是否可以由全资或控股的劳务企业中的人员进行替代 需要提供哪 些证明材料 答 可以 在资质申报材料的基础上还需提供全资或控股的劳务企业的营业执照和加盖工商管理部门 查询章的劳务企业的章程 且技术工人的社保应由全资或控股的劳务企业缴纳 57 总承包资质企业的技术工人是否可以由全资或控股的专业资质企业中的人员进行替代 答 不可以 58 专业承包资质企业的技术工人是否可以由全资或控股的劳务企业中的人员进行替代 答 不可以 59 申请施工总承包资质 主体结构竣工验收的工程能否作为工程业绩申报 答 不能 申请建筑工程施工总承包资质的 单位工程竣工验收合格后 方可作为施工总承包业绩考 核 60 申请专业承包资质 总承包工程或专业承包的综合工程能否作为工程业绩申报 答 不可以 申请专业承包资质的 申报业绩须为企业依法单独承揽的本专业工程 申报的总承包工 程和综合工程 合同内容涵盖多个专业承包 不予认可 如 企业申请晋升电子与智能化工程专业承 包资质 所提交的工程合同内容涵盖电子与智能化工程 机电设备安装工程和消防设施工程 将合同 中的电子与智能化工程部分用于申请晋升电子与智能化工程专业承包资质升级的 不予认可 61 以 单项合同额 作为业绩考核指标的业绩 是以结算单为考核依据么 答 不是 以 单项合同额 作为业绩考核指标的 应在申报资料中提供结算单 当合同额与结算额 不一致时以合同额作为考核依据 62 资质标准中要求有 近 5 年 或 近 10 年 的工程业绩 此处的 近 5 年 应如何理解 答 近 5 年 或 近 10 年 是指用于申请资质的工程业绩的有效期 有效期通常从申报当年的前 一年逆推 5 年或 10 年 申报当年也计算在内 指自申请资质年度起逆推 5 年或 10 年期间竣工的 3 21 工程业绩 如 申报年度为 2015 年 近 5 年 的业绩是指 2010 年 1 月 1 日之后竣工 交工 验 收合格的项目 超过时限的代表工程业绩不予认可 63 申报的业绩指标略低于标准要求 是否认可 答 不予认可 64 违法分包或转包的工程业绩用于申请资质 是否认可 答 不予认可 65 用于申请资质的工程业绩 以什么时间为准来计算有效期 答 以工程的竣工验收时间为准计算有效期 66 群体建筑可以按照 单体建筑面积 业绩来考核么 答 不可以 群体建筑 无论基础是否相连 不作为单体建筑面积业绩考核 但基础相连的群体建筑 地下结构的面积及地上某一单体面积累计可以作为单体建筑面积业绩考核 67 申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸 工程结算单等材料吗 若需要 应提供什么样的材 料才有效 答 工程业绩一般不需要提供图纸 工程结算单等材料 但下列情形需要提供 1 部分资质标准中业绩指标涉及 深度 高度 跨度 等的 通常需要提供图纸 图纸 应为带图签的有效图纸 且图纸上应设计单位出图章及设计人员执业印章 2 连体建筑按单位工程申报的 通常需要提供图纸 图纸应为带图签的有效图纸 且图纸上应设 计单位出图章及设计人员执业印章 3 部分资质标准中业绩指标涉及 单位工程造价 单项工程造价 单项工程合同额 等 的 通常需要提供工程结算单 属于政府 军队投资建设项目的 结算单需经第三方确认 68 申报的代表工程业绩 工程合同中所注明的注册建造师非申报企业的可以认可么 答 不认可 企业申报的工程业绩中项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师 不具备注册 建造师资格 超越注册建造师执业范围执业 或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人 的 企业该项工程业绩不予认可 69 同一工程分期发包 签订多个施工合同 按照 单项合同额 考核时 多个合同的合同额可以 累加么 答 不可以 单项合同额是指一个承包合同所载合同价 70 申请建筑装修装饰工程专业承包资质 申报的工程业绩中包括建筑幕墙工程 是否可以一并计 入装修工程 答 不可以 71 用于申请资质的工程业绩 同时满足业绩标准中的两款条件 能否计算为两项业绩 答 不能 只能计算为一项业绩 72 保密工程可以作为工程业绩申报么 答 不可以 73 按照 层数 指标考核的 设备层可以计算为一层么 答 不可以 74 竣工验收证明有什么要求么 答 单位工程验收 分部分项工程验收证明需加盖建设单位 设计单位 施工单位 监理单位四方公 章 75 受理部门何时向外埠地市级以上建设行政主管部门发 业绩核实函 答 对申请由市住房城乡建设委许可的建筑工程 市政公用工程方面资质的 申报工程业绩不在已联 网省市完成的 受理部门应在受理前向工程所在地地市级以上建设行政主管部门核实业绩情况 76 受理部门何时发 征询工程项目业主意见函 答 对由市住房城乡建设委许可的资质 申报企业工程业绩的 受理部门应在受理前向工程的建设单 位或施工总承包单位发送 征询工程项目业主意见函 77 对申请由市住房城乡建设委许可的水运 矿山 冶金 石油化工 电子与智能化 防水防腐保 温 环保等方面资质的 除提供 建筑业企业资质申报材料清单 要求的业绩材料外 还应提供能反 应真实施工情况的证明材料 证明材料包括什么内容 4 21 答 证明材料包括施工组织设计 专项施工方案 进场物资报验材料 施工试验资料 检验批 分 项分部工程验收记录等能反映真实施工情况的工程技术资料 79 标准中所列专业职称为简称的 企业提交职称证书或毕业证书显示的为全称或细化的 是否可 以认可 答 可以认可 如电气工程及其自动化可按电气专业职称认可 热能与暖通空调可按暖通专业职称认 可 环境保护可按环保专业职称认可 冶金热能动力 冶金设计可按冶金专业职称认可 工业自动化 可按自动化专业职称认可 80 焊接专业职称如何认可 答 企业提交职称证书或毕业证书显示为焊接 金属材料 热处理等专业的均可认可 81 电力工程相关专业职称包括哪些 答 电力工程相关专业的认定 一是按专业技术职称证书中专业类别分类认定 热能动力工程 水能动 力工程 核电工程 风电 太阳能及其它能源工程 输配电及用电工程 电力系统及其自动化 含 发电 变电 供用电 电力网 电气工程 电力工程技术 电力电子 电气设备安装 电气自动化 等 二是按国家高等教育学历证书载明本人所学专业分类认定 热能动力工程 水能动力工程 核电 工程 风电 太阳能及其它能源工程 电力系统及其自动化 电气工程及其自动化 电力科学与工程 高电压与绝缘技术 电机与变压器 电力电子与电力传动 工业自动化 电气专业方向 82 企业购置的二手设备可以认可么 需要提供什么 答 认可 需要提供由税务部门代开的发票 84 对于标准中有厂房要求的 厂房在外地可以么 答 可以 85 施工劳务企业资质中对企业固定的经营场所做出要求 需要现场核查么 答 不需要 以企业提供的办公场所证明作为考核依据 86 法定代表人 总经理 技术负责人可以是一个人么 答 可以 企业法定代表人 企业负责人 总工程师作为企业主要管理人不做考核要求 相关信息在 申请表的企业基本情况中填写即可 如果总工程师同时作为技术负责人申报的话 按照技术负责人的 要求考核 87 标准 中对技术工人的专业做了限定 且要求专业齐全的 如何理解 答 是指申报人员由相应专业人员组成 且每个专业至少 1 人 如 城市及道路照明工程专业承包一 级资质要求 经考核或培训合格的高压电工 低压电工 维修电工 安装电工等齐全 且不少于 30 人 是指这 30 人应当由高压电工 低压电工 维修电工 安装电工组成 且每个专业至少有 1 人 其他专业不予认可 88 标准 中未对技术工人的专业做出规定 应申报什么专业的技术工人 答 不对技术工人的工种进行考核 如 建筑工程施工总承包三级资质要求 经考核或培训合格的中 级工以上技术工人不少于 30 人 是指持证的中级工至少 30 人 工种不限 89 标准 中对技术工人的专业做了限定 但未要求专业齐全的 如何理解 答 是指申报人员中包括相应专业即可 每一类专业人员数量不作要求 如 防水防腐保温工程专业 承包一级资质中要求 防水工 电工 油漆工 抹灰工等技术工人不少于 30 人 是指防水工 电 工 油漆工 抹灰工合计不少于 30 人 但每个专业的人数不限 也不要求必须所有专业齐全 91 标准中要求的 技术负责人 或注册建造师 主持完成的本类别资质一级标准要求的工程业绩 不少于 2 项 中的 项 如何理解 答 是指独立的施工合同所包含的工程内容 2 项业绩可以是满足标准要求的同类或不同类的业绩 112 企业申报的主要人员可以是事业编制么 答 不可以 军队单位除外 116 我公司申请资质升级 标准要求代表工程业绩 2 项 我公司可以申报 4 项么 答 企业多申报的业绩不予考核 考核累计指标的除外 按企业资质申请表中的排序审查 超出标 准数量要求以外的业绩不予考核 如 建筑装修装饰工程专业承包一级要求 近 5 年承担过单项合同 额 1500 万元以上的装修装饰工程 2 项 工程质量合格 企业申报了 4 项工程业绩 则只根据企业 资质申请表中的排序审查前 2 项业绩 超出标准数量要求以外的业绩不予考核 5 21 117 代表工程业绩必须提供中标通知书么 答 每项代表工程均应提供中标通知书 依法可以不进行招标的项目 以业主单位或招标代理机构出 具的有关中标文件 如直接发包通知书等进行考核 118 我公司申报的代表工程业绩所要求的技术指标在施工合同中已明确体现 还需要提供图纸么 答 企业申报涉及建筑工程方面以外的资质的 标准中涉及的业绩指标 在中标通知书 施工承包合 同或竣工及质量证明材料能明确反映的 且反映指标的相同内容相对一致 根据中标通知书 工程承 包合同或竣工及质量证明材料为准进行考核 不能明确反映指标的 需提供能反映该项技术指标的图 纸或其他有效的证明材料 120 申报的工程业绩需要提供图纸的 对图纸有哪些要求 答 工程图纸至少应含图签 设计单位出图章 有些图纸按照相关要求还应包含注册人员签章等 1 图签中的工程项目名称 图纸名称 设计人员签字 出图时间 出图版本应是齐全 有效的 2 设计单位出图章和注册人员签章的编号应该一致 3 注册人员签章应按其专业签盖在相应 专业图纸上 如建筑图上加盖的的是注册结构师印章 则该图纸非有效图纸 4 设计单位出图章 和注册人员签章 印签章的有效期与图纸的出图时间均应符合相应逻辑关系 如出图时间为 2010 年 11 月 而注册结构师印章的有效期至 2014 年 7 月 则该图纸非有效图纸 注册结构师注册有效期 为 3 年 注册建筑师注册有效期为 2 年 设计单位出图章有效期为 5 年 122 机电工程专业职称是否可以作为机电工程相关专业职称人员申报相应资质 答 可以 机电工程专业职称在申请机电工程施工总承包资质 建筑机电安装工程专业承包一级及二 级资质时可以作为机电工程相关专业职称人员申报 但在申请建筑机电安装工程专业三级资质时不可 以作为机电工程相关专业职称人员申报 建筑机电安装工程专业三级资质标准要求机电工程相关专业 中级以上职称人员不少于 6 人 且专业齐全 标准中机电工程相关专业职称包括暖通 给排水 电气 机械设备 焊接 自动化控制等 6 类 该资质要求的 6 个人必须满足标准所列明的这 6 类专业 机 电工程专业未在 6 类专业中 因此不予认可 123 市政公用工程施工总承包二级资质中要求的市政工程相关专业 包括道路与桥梁 给排水 结构 机电 燃气等 中级以上职称人员不少于 15 人 且专业齐全 其中的机电专业是指什么 答 机电专业包括机电工程 暖通 电气 机械设备 焊接和自动控制 113 重组 分立后的企业再申请资质申报代表工程业绩的 原企业完成的工程业绩可以认可么 答 重组 分立后的企业再申请资质的 只对企业重组 分立后承接的代表工程业绩予以认可 合并 后的新企业再申请资质的 以原企业在合并前承接的工程作为代表工程业绩申报可以认可 114 具有教学 研究等系列职称的人员可作为有职称人员申报么 答 不可以 职称人员中如具有教学 研究等系列职称的人员从事建筑施工时 如讲师 副教授 教 授 副研究员 研究员等的均不予认可 115 企业以租赁的厂房申请资质的 租赁期限有要求么 答 没有 但租赁到期日期应不早于受理日期 94 我公司原有资质均属于新标准中被取消资质的范畴 现我公司想申请新的资质 网上应申报哪 个流程 答 按照建筑业企业首次申请资质办理 99 企业取得资质后是否需要长期满足标准要求 答 取得建筑业企业资质证书的企业 应当保持资产 主要人员 技术装备等方面满足相应建筑业企 业资质标准要求的条件 100 什么情况资质许可机关应当撤回建筑业企业资质 答 企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部 门 其他有关部门 应当责令其限期改正并向社会公告 整改期限最长不超过 3 个月 企业整改期间 不得申请建筑业企业资质的升级 增项 不能承揽新的工程 逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求 条件的 资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书 101 资质被撤回的企业 是否可以再次申请建筑业企业资质 6 21 答 被撤回建筑业企业资质证书的企业 可以在资质被撤回后 3 个月内 向资质许可机关提出核定低 于原等级同类别资质的申请 逾期不申请的 从最低等级资质申请 102 监督检查人员在履职时有权采取的措施是什么 答 住房城乡建设主管部门 其他有关部门的监督检查人员履行监督检查职责时 有权采取下列措施 一 要求被检查企业提供建筑业企业资质证书 企业有关人员的注册执业证书 职称证书 岗位证 书和考核或者培训合格证书 有关施工业务的文档 有关质量管理 安全生产管理 合同管理 档案 管理 财务管理等企业内部管理制度的文件 二 进入被检查企业进行检查 查阅相关资料 三 纠正违反有关法律 法规和本规定及有关规范和标准的行为 103 被检查企业应该如何配合检查 答 有关企业和个人对依法进行的监督检查应当协助与配合 不得拒绝或者阻挠 104 什么情况资质许可机关应当撤销建筑业企业资质 答 有下列情形之一的 资质许可机关应当撤销建筑业企业资质 一 资质许可机关工作人员滥用 职权 玩忽职守准予资质许可的 二 超越法定职权准予资质许可的 三 违反法定程序准予资 质许可的 四 对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的 五 依法可以撤销资质许可 的其他情形 以欺骗 贿赂等不正当手段取得资质许可的 应当予以撤销 105 什么情况资质许可机关应当注销建筑业企业资质 答 有下列情形之一的 资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质 并向社会公布其建筑业企业资 质证书作废 企业应当及时将建筑业企业资质证书交回资质许可机关 一 资质证书有效期届满 未依法申请延续的 二 企业依法终止的 三 资质证书依法被撤回 撤销或吊销的 四 企 业提出注销申请的 五 法律 法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形 108 企业未按照 建筑业企业资质管理规定 及时办理建筑业企业资质证书变更手续的怎么处理 答 企业未按照 建筑业企业资质管理规定 及时办理建筑业企业资质证书变更手续的 由县级以上 地方人民政府住房城乡建设主管部门责令限期办理 逾期不办理的 可处以 1000 元以上 1 万元以下 的罚款 110 启动资质核查的条件是什么 答 建筑业企业有下列行为之一的 市住房城乡建设委 区县建委或专业管理部门 以下简称核查部 门 可以启动动态核查 一 在市住房城乡建设委建筑业企业动态监管平台积分达到 20 分的 二 发生较大生产安全事故的 三 引发群体性或突发事件 造成恶劣社会影响的 四 被投诉 举报资质条件不符合资质标准的 五 建筑业企业成立后 3 年内未承揽工程的 六 核查部门认为需要启动动态核查的其它情形 1 建筑业企业资质标准在哪儿能查到 答 建筑业企业资质标准查询位置 市住房城乡建设委网站 查询中 心 建设工程企业资质标准查询 新 2 2015 年 6 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日受理施工资质申请 3 所有资质同时换证 如有资质不达标 可同时申请注销 5 换证时是否需要考核企业或个人业绩 答 不考核 6 换证时不考核企业业绩 资质申请表中的 企业代表工程业绩一览表 和 企业代表工程情况表 是否还要填写 答 不需要 7 资质未换证前 可以申请升级或增项么 如何考核 答 不可以 必须先完成全部现有资质的换证后 方可再申请升级或增项 10 一家已按照新标准换证的企业全资持有一家未换证的子公司 是否可以将子公司的资质按照建 市 2014 79 号文的要求转移到母公司 7 21 答 不可以 仅限于已换证的企业之间或未换证的企业之间按照建市 2014 79 号文的要求办理资 质承继 11 企业在过渡期内未换证时 如果更换企业技术负责人或企业经理按照什么标准进行考核 答 按建建 2001 82 文的要求 即施工资质旧标准 考核 12 如果我的企业有五项资质 一次性提出五项资质换证 其中三项符合要求 换发了有效期 5 年 的资质证书 另外两项不满足要求 许可机关不批准其相应换证 在过渡期内是否还可以重新提出另 外两项资质的换证申请 答 另外两项资质不能再提出原有级别的换证申请 可在换证结果公布后 3 个月内提出低于原资质等 级的同类别资质换证 超过 3 个月仍未提出申请 从最低等级资质申请 22 企业的净资产如何考核 答 企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核 首次申请 资质的 以企业工商营业执照所载注册资本为准考核 23 申请资质 必须提供厂房证明材料吗 答 资质标准中对厂房无明确要求的 不需要提供 对厂房有明确要求的 应按要求提供厂房证明资 料 厂房包括企业自有或租赁的厂房 如果企业拥有多个厂房 厂房面积可以累计 24 技术装备可以是租赁的么 答 不可以 标准 中明确要求的设备须为企业自有设备 以企业设备购置发票为准进行考核 租 赁的设备不予认可 25 如果上级公司或子公司购置的设备是否可以认可 答 上级公司或子公司购置的设备不认可 必须为企业的自有设备 26 设备购置有年限要求么 答 没有 27 资质标准中对厂房和技术装备有要求的需要现场核查 只适用于首次申请资质的企业么 答 不是 对于申请换证 升级 增项的企业 只要申请的资质对厂房和技术装备有明确要求的 都 需要进行现场核查 35 持国外护照的专业技术人员如何上传学历证书及职称证书 答 在学历证书中上传学历证书的扫描件 在职称证书中上传学历证书的翻译件和个人工作简历 37 技术工人证书及现场管理人员证书上的工作单位要与申报单位一致么 答 不需要 39 企业主要人员包括哪些人员 答 主要人员包括注册执业人员 技术职称人员 包括技术负责人 现场管理人员 技术工人等 4 类人员 40 企业聘用的主要人员可以是退休人员么 答 企业主要人员应满足 60 周岁及以下且由申请企业为其缴纳社会保险的要求 41 已有资质企业申请资质升级或增项等事项 是否应满足企业已有资质和申请资质标准中的所有 要求 答 企业应当在满足原有资质标准要求资产和主要人员的条件下 方可申请资质升级 增项等事项 42 注册建造师证书上的工作单位必须是本单位吗 是否可以是本公司的上级公司 下级公司 控 股公司或参股公司 答 注册建造师必须注册在本企业 即证书上的工作单位必须是本企业 注册在其它企业 包括本 公司的上级公司 下级公司 控股公司或参股公司 的建造师用于本公司申请资质不予认可 临时建 造师不作为资质标准要求的有效注册建造师人员认定 44 外商投资建筑业企业聘用外国服务提供者如果满足建市 2003 73 号文的要求 是否可以作 为注册建造师进行申报 答 不可以 46 社会保险必须以本企业名义为员工缴纳吗 社会保险能否以个人名义缴纳 社会保险必须在北 京本地缴纳吗 8 21 答 用于申请资质的主要人员社会保险必须以本单位名义缴纳 以个人名义缴纳无效 企业可以根据 实际情况按以下情形为有关人员缴纳社会保险 1 在北京行政区域内以本企业名义为有关人员缴纳社会保险 2 在外省市以本企业名义为主 要人员缴纳社会保险 需提供在当地取得的社保登记证 3 在外省市以本企业分支机构名义为有关人员缴纳社会保险 需提供分支机构营业执照及在当地取 得的社保登记证 47 社保证明需要上传扫描件么 答 本市缴纳的人员不需要上传扫描件 在外地分公司缴纳的主要人员的社保证明以及缴费凭证须上传 最新资质申报常见问题答疑 1 如何查找 建筑业企业资质管理规定 以下简称 规定 建筑业企业资质 标准 以下简称 标准 建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见 以 下简称 实施意见 答 可以到住房和城乡建设部网站查找 住房和城乡建设部网站 2 企业旧版建筑业企业资质证书什么时候失效 如何实施资质换证 答 除劳务作业分包资质外 企业旧版建筑业企业资质证书 含特级资质证书 自 2016 年 7 月 1 日起自行失效 按原标准取得建筑业企业资质的企业 应于 2016 年 6 月 30 日前 按照 住 房城乡建设部办公厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知 建办市函 2015 870 号 的要求和许可程序一次性提出本企业全部既有资质的换证申请 以下简 称 换证 具体申请时间应遵照各级资质许可机关 住房城乡建设部 省级城乡 建设主管部门 设区的市城乡建设主管部门 的通知要求 脚手架作业分包和模 板作业分包以外的劳务分包企业资质暂不换证 3 过渡期内 企业资质未换证前 是否可以申请资质升级或增项 是否可以申请 企业重组 合并 分立等资质 答 不可以申请资质升级或增项 按原标准取得建筑业企业资质的企业 应完成 既有全部建筑业企业资质换证后才可以申请资质升级 含一级升特级 资质增项 企业发生重组 合并 分立等情形的 可在换领新版证书后 申请办理资质 变更手续 4 各级资质许可机关 住房和城乡建设部 省级城乡建设主管部门 设区的市城 乡建设主管部门 审批的资质类别和等级具体有哪些 9 21 答 各级资质许可机关审批的资质类别和等级具体见 规定 的第九 十 十一条款 5 企业按照什么程序申请资质 答 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照 规定 第十二 条规定的申请程序提出申请 军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住 房城乡建设部提出申请 企业申请省级城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质 按照省级城乡建设 主管部门规定的程序提出申请 见省级城乡建设主管部门公布的有关程序的规定 企业申请设区的市城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质 按照设区的市 城乡建设主管部门规定的程序提出申请 见设区的市城乡建设主管部门公布的有 关程序的规定 6 企业申请资质的类别 等级 数量 年限有何要求 答 企业可以申请施工总承包 专业承包 施工劳务资质三个序列的各类别 资质 申请资质序列 类别 数量不受限制 企业首次申请 即不具有建筑业企业资质的企业 申请建筑业企业资质的 或增项申请 即已具有建筑业企业资质的企业 申请增加其他类别的建筑业企业 资质的 资质的 应从最低等级申请 企业申请资质升级 即已具有建筑业企业资质的企业 申请同类别高一等级 资质的 不受年限限制 但需逐级申请资质升级 7 企业申请资质需要提供什么申请材料 有何要求 答 企业申请资质应按照首次 增项 升级 延续 简单变更 遗失补办 重新核定等申请事项和要求 提交相应材料 见 实施意见 附件 2 建筑业 企业资质申报材料清单 申请材料要求 1 对同一审批机关许可的资质 企业应按照 实施意见 附 件 1 1 提供 建筑业企业资质申请表 一式一份 附件材料一套 其中涉及公路 水运 水利 通信 铁路 民航等方面资质的 见 实施意见 的 五 有关说 明和指标解释 中第 三十五 条款 每涉及一个方面的 须另增加 建筑业企 业资质申请表 一份 附件材料一套 2 附件材料应按 综合资料 人员资料 10 21 工程业绩资料 的顺序装订 规格为 A4 210mm 297mm 型纸 但不得对资料原 件放大或缩小 并有标明页码的总目录及申报说明 采用软封面封底 逐页编写 页码 3 申报材料必须数据齐全 填表规范 印鉴齐全 字迹清晰 材料必须清 晰 可辨 4 企业的申报材料必须使用中文 材料原文是其它文字的 须同时附 翻译准确的中文译本 5 资质受理机关受理后 申报材料不得修改更换 8 申请表中的每一项都要填写吗 答 考核企业申请资质的指标是以企业资质申请表中申报的各项指标为准 凡申请表中未填报的人员 业绩等 均不能作为有效指标认定 申请表中的每一 项应据实填报 确无某一项的应填写为 9 企业申请资质时可以利用其母公司 子公司 管理公司等相应资源吗 答 不可以 企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员 资本 业 绩 技术装备等情况进行申报 不能使用其母公司 子公司 管理公司等相应资 源 如人员 资产 设备 业绩等 10 事业单位可以申请建筑业企业资质吗 资质申报中有事业编制的人员可以吗 答 不可以 资质申报单位需具有独立企业法人资格 资质申报中有事业编制的人员不予认定 但军队单位除外 11 资质标准中的 以上 以下 不少于 超过 不超过 如何理解 答 以上 不少于 超过 是下限 以下 不超过 是上限 以上 以下 不少于 超过 不超过 均包含本数 比如 标准中的 净资产 1000 万元以上 是指净资产最少为 1000 万元 含 标准中的 开挖深 度不超过 12 米的基坑围护工程 是指可承接开挖深度最大为 12 米 含 的基坑 围护工程 12 企业净资产指什么 提供什么材料以便考核 答 企业净资产就是企业所有者 即投资方或股东 权益 是指所有者在企 业资产中享有的经济利益 其金额为资产减去负债后的余额 即企业年度财务报 表中的 所有者权益 所有者权益包括实收资本 或者股本 资本公积 盈余 公积和未分配利润等 11 21 企业应提供申请资质的上年度合法的财务报表 全套报告 对上年度净资产 不满足标准要求 但近期通过增资等符合标准要求的 应提供申报前合法的财务 报表 全套报告 首次申请资质的 以提供的企业 营业执照 所载注册资本考核净资产 申请多类资质的 企业净资产不累加计算考核 按企业所申请资质和已拥有 资质标准要求的净资产指标最高值为准 13 标准中要求的生产厂房 可以是租赁的吗 提供什么证明材料 企业具有多 处厂房的 可以累计考核吗 答 可以是租赁的 标准中有明确要求的生产厂房 属企业自有的 需提供厂房面积符合要求的 房产证等相关证明材料 属企业租赁的 需提供厂房面积符合要求的租赁协议和 出租方的房产证明等材料 且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日 企业具有多处厂房的 可以累计考核 14 标准中要求的设备 可以是租赁的吗 上级划拨的是否可以 提供什么证明 材料 答 不可以是租赁的 标准中明确要求的设备应为企业自有设备 需提 供企业设备购置发票 除港口与航道施工总承包资质外 上级单位划拨的应同时 提供划拨或分割证明 否则不予认可 标准中对设备的规格 性能 数量有要求 的 发票上不能体现的 企业应延伸提供相关证明材料 如设备使用说明书等 港口与航道施工总承包资质要求的设备 应提供所属权证明和检验合格证明 标准中未明确要求的设备 申请表中可以不填写 也不需要提供证明材料 15 标准中企业主要人员有哪些 年龄有要求吗 答 企业主要人员包括 注册执业人员 技术职称人员 含技术负责人 现 场管理人员 技术工人等 4 类 企业主要人员年龄均为 60 周岁及以下且由企 业为其缴纳社会保险 16 企业主要人员可以受聘或注册于两家或以上单位吗 其证书中的单位必须与 申报单位一致吗 答 企业主要人员不能同时受聘或注册于两家或以上单位 除注册执业人员外 主要人员的证书上单位和申报单位可以不一致 但社会 保险必须在申报单位 12 21 17 企业主要人员社会保险证明是什么 申报时要注意什么 答 企业主要人员社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本 养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细 以及企 业缴费凭证 社会保险缴费发票或银行转账凭证等证明 申报时应注意的主要有 1 社会保险证明应至少体现以下内容 缴纳保险单 位名称 人员姓名 社会保障号 或身份证号 险种 缴费期限等 2 社会保 险证明中缴费单位应与申报单位一致 不应提供上级公司 子公司 事业单位 人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳的社会保险证明 可以提供分公司 缴纳的社会保险证明 3 军队企业主要人员不需提供其社会保险证明 但需提供 所在单位上级人事主管部门的人事证明等相关材料 4 企业以其全资或控股的劳 务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的 应提供其全资或绝对 控股的劳务企业为其技术工人缴纳的社会保险证明 5 时间节点以初审部门受理 时间为准 如初审部门受理时间为 2015 年 8 月 则主要人员的出生日期应在 1955 年 8 月以后 其社会保险证明应为 2015 年 5 7 月的 但首次申请 不符合 简化审批手续的重新核定 其社会保险证明应为 2015 年 7 月的 18 企业申请某一类别资质时 某一个人具有多个证书 能否分别申报考核 答 企业申请某一类别资质时 主要人员中每类人员数量 专业 工种均应 满足 标准 要求 某一个人具有注册证书 技术职称 岗位证书 技术工人培 训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的 只能作为一人申报考核 但一 个人同时拥有注册证书和技术职称的 可同时作为注册人员和技术职称人员申报 考核 19 企业申请多个类别资质时 某一个人具有多个证书 能否分别在各类别资质 中申报考核 答 企业申请多个类别资质时 主要人员中每类人员数量 专业 工种等应 分别满足所申请类别资质 标准 要求 不需累加每类人员数量指标 某一个人 具有注册证书 技术职称 岗位证书 技术工人培训合格证书或职业技能等级证 书中两个及以上的 可分别在各类别资质中申报考核 如一个人同时具有建筑工 程职称证书和道路工程毕业证书 可分别作为建筑工程和市政公用工程施工总承 包资质要求的职称人员申报考核 但在申报市政公用工程施工总承包资质时 应 提交其毕业证书 13 21 20 企业如何知道注册建造师是否重复注册 对注册建造师的申报应注意什么 答 可以到住房城乡建设部网站 办事大厅 人员行政许可事项 输入注册人员信息查找并判断是否重复注册 申报注册建造师应注意的主要有 1 注册建造师以住房城乡建设部注册人员 库中的注册人员为准 凡注册人员库中无记录的人员均不能认定为企业注册人员 2 申报注册建造师的各专业人员数量应符合相应资质标准要求 申请两个及以上 资质的 注册建造师的专业 数量应分别满足相应类别资质标准要求 3 企业现 有注册建造师的专业和数量应满足既有资质标准的要求 4 企业注册人员不应存 在重复注册情况 5 临时建造师不应作为资质标准要求的有效注册建造师人员 6 标准 中要求 专业 专业注册建造师合计不少于 人 不要 求所列专业必须齐全 7 按照企业申请表中的注册建造师名单考核 可以不提供 注册建造师相应的附件材料 但社会保险证明必须提供 21 标准中要求的技术负责人必须是企业的总工程师吗 企业如何明确技术负责 人 答 标准 中要求的技术负责人不一定是企业的总工程师 企业的总工程 师可以是某类资质要求的技术负责人 企业申请 1 个或多个类别资质的 技术负责人的资历 专业 职称 业绩 注册执业资格 如要求 应满足各类资质标准要求 应在申请表中明确每个类别 资质的 1 名技术负责人 同一个技术负责人只要分别满足所申请类别资质的相应 标准要求 可以同时明确为多个类别资质的技术负责人 不需要提供技术负责人 的任命文件 标准 中对技术负责人有个人业绩要求的 应提供 实施意见 中的附件 3 技术负责人 或注册人员 基本情况及业绩表 不需再提供个人业绩的其他材 料 22 技术职称人员包括经济类及教学 研究人员吗 技术职称人员的专业如何考 核认定 答 职称是指设区的市级及以上人事主管部门或其授权的单位评审的工程系 列专业技术职称 技术职称人员是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的 人员 不包括经济类人员 也不包括具有教学 研究等系列职称的人员 标准 中的职称人员均指中级及以上工程系列职称人员 其专业按职称证 14 21 书的岗位专业或毕业证书中所学专业为准 标准 中对职称人员专业作了限定 且要求专业齐全的 按照申报人员应 由具有相应专业的技术职称人员组成 且每个专业至少有 1 人 标准 中对技 术职称人员专业作了限定 但未要求专业齐全的 按照相应专业的申报人员数量 达到标准要求即可 每一类专业人员数量不作要求 标准 中未对技术职称人 员专业作限定 但要求部分专业齐全的 按照要求齐全的专业至少有 1 人 其余 申报人员专业不作限定 23 提供的技术职称人员的专业与标准要求的专业相近 能否申报认定 答 提供的技术职称人员的专业与标准要求的专业相近 且资质许可部门认 可的是可以申报的 如 标准 中结构专业包括 土木工程 工民建 结构 建筑施工 建筑工程等专业 岩土专业包括 岩土工程 地下工程 水文地质工 程 隧道工程 矿山工程 地质勘探与矿山等专业 机械专业包括 机械工程 自动化 机电工程 设备工程 自动控制 机械设计 机械制造 机械设备 机 械电气等专业 焊接专业包括 焊接技术与工程 压力容器 金属材料 热工 热处理 机械制造 制造工程 锅炉 材料力学 材料科学与工程等专业 光源与照明专业包括 电光源 光电子技术科学 光电信息工程 光学 光学工 程等专业 24 如何考核企业现场管理人员 答 以企业提供的现场管理人员岗位证书中注明的岗位种类为准考核 标准 中 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 M 人 且 A 员 B 员 C 员等人员齐 全 是指持有岗位证书的施工现场管理人员 M 人中至少有 A 员 B 员 C 员各 1 人 其余人员可以是除 A 员 B 员 C 员以外的其他 但现场管理人员总数应不少 于 M 人 25 如何考核企业技术工人 答 企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总 承包资质的 应提供其全资或绝对控股的劳务企业的章程及其为技术工人缴纳社 会保险的证明 标准 中未对技术工人的工种做出要求的 可提供任何工种的技术工人 标准 中对技术工人的工种做了限定 且要求工种齐全的 是指申报人员由相 应工种人员组成 且每个工种至少 1 人 标准 中对技术工人的工种做了限定 15 21 但未要求工种齐全的 是指申报人员中包括相应工种即可 每一类工种人员数量 不作要求 26 哪些施工现场管理人员证书为有效证书 答 根据 建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见 建市 2015 20 号 第 三十八 条规定 施工现场管理人员是指按规定取得省级住房城乡建设 主管部门或有关部门颁发的相应岗位证书的人员 以及住房城乡建设部或国务院 有关部门认可的行业协会颁发的相应岗位证书的人员 相应岗位证书包括 岗位 培训考核合格证书 安全生产考核合格证书 职业资格证书等 为保证资质审批 公开透明 规范各地住房城乡建设主管部门资质审批行为 方便企业申报 我部 建筑市场监管司和人事司汇总了各地 各行业关于施工现场管理人员证书颁证情 况 见 施工现场管理人员岗位证书汇总表 附件 1 27 哪些技术工人证书为有效证书 根据 建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见 建市 2015 20 号 第 三十八 条规定 技术工人是指取得住房城乡建设部 国务院有关部门 省 级住房城乡建设主管部门或有关部门认可的机构或建筑业企业颁发的职业培训合 格证书或职业技能等级证书的人员 关于技术工人证书的有效性由各资质审查部 门按照以上原则自行掌握 但不得要求企业和人员重复认证 重复培训 答 一般应按照资质标准要求的企业代表工程业绩数量进行申报 企业不应 多申报工程业绩 工程业绩累计指标的除外 以企业资质申请表中的工程业绩排 序为准 超出标准数量要求以外的工程业绩不予考核认可 29 企业申请资质一般应提供代表工程业绩的什么材料 必须提供图纸 工程结 算单等材料吗 若需要 应提供什么样的材料 答 企业申请资质一般应提供代表工程业绩的中标通知书 工程合同 协议 书 竣工验收证明等材料 建筑工程施工总承包资质标准中涉及的业绩指标 层数 高度 单体建筑面 积 跨度 均应提供能反映技术指标的图纸复印件 除建筑工程施工总承包资质 外的资质标准中涉及的业绩指标 中标通知书 工程合同 协议书 竣工验收证 明等材料中能明确反映业绩考核指标的 不需要提供图纸 工程结算单等材料 不能明确反映指标的 需要提供能反映该项技术指标的图纸复印件或其他有效的 证明材料 16 21 30 企业提供的代表工程业绩图纸有何规定要求 答 主要有 1 提供的图纸能清楚有效反映代表工程业绩的技术指标 2 工程图纸至少应含图签 设计单位出图章 有些图纸按照相关要求还应包含注册 人员签章等 3 图签中的工程项目名称 图纸名称 设计人员签字 出图时间 出图版本应是齐全 有效的 4 设计单位出图章和注册人员签章的编号应该一致 5 注册人员签章应按其专业签盖在相应专业图纸上 6 设计单位出图章和注册 人员签章 印签章的有效期与图纸的出图时间均应符合相应逻辑关系 31 如何理解标准中代表工程业绩要求的 近 5 年 或 近 10 年 答 标准 中代表工程业绩要求的 近 5 年 或 近 10 年 是指自申请 资质年度起逆推 5 年或 10 年期间竣工验收合格的工程业绩 如 申报年度为 2015 年 近 5 年 的业绩是指 2010 年 1 月 1 日之后竣工 交工 验收合格的工 程项目 超过此时限的代表工程业绩不能认可 32 企业申报的某项代表工程业绩 同时满足业绩标准中的多项技术指标 能否 作为多项代表工程业绩申报 答 实施意见 中明确为 一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的 只能作为一项工程业绩指标申报 企业申报的该项代表工程业绩是一项单位工程 无论满足多少项技术指标 只能作为一项业绩申报 由多个单位工程组成的单项 工程 且每一