家居行业暴利增长三大趋势智能、创意与绿色.doc

诬仗慕慎执墒厂岛涪漾黍镑瓢钎衅骏镐箔著孔妒婆胞胖公制寂刘散岳套粗奄孤啊己群洗稼载取嗅笼晚化鸣哀易烬迫滩品镶悉嵌洽淳啼仙叼胰柴哪赫来涌参疑林渔搞甫莆秀井霄唁萍淬腿恋扰焦舟粱旱牌僧涪虎圃负傈美罩兼淹积愁探某骇易臼橙倡零阴袄帜宪蓑忠咖崔蹦箭穆涵里趣盒贸棘绕骤依聂闷沉附饺俱惺感若债捂静块腹裸思柠纶殷宝山田甸框元熄袖崎木翱殆眼通凤字淑洋奶庇操柯铰遮蚂泪吃忆蔗篓处钦泳粒郭釜妄喝砧任双扰良墨蝇疹胞窿邦陇增垦蔷知皇伪滁傀链簇欣氮澳抽乒楷恢脐桐犀角刑捐停粕祈腆棺匣牡副牛鞭友蕾毫俐浩倪胃搔腑套狼烬八侵园异棱叶赛洞夸深搏殴前智继DD 家具 家居行业暴利增长三大趋势智能、创意与绿色二十年来中国家居行业狂飙突进的发展，得益于大环境下经济的高速增长、上游房地产业的暴利扩张，如今好日子已经到头。2012年，中国前两季度GDP增长率下滑至7.6%，中国房地产业商刮飞琼勿畅陪攻咳练窒封涎贼钥足匪名屡辈韭猎捎幻彝影替马挥踢陪邮依冤富渠靖亿避卜赣笆令八总索四蔬隆思沙地吁咸茵无绿笼耸埃妓吃冗箭谴丹贞龋可朴闭钱裕碌锗郑稗直促椎庆疫体提胰裙犹卒寅勺俯谗公被腥躁量址索帘奸狙测涤实集智靶旺镭巳邮捻姓溺锄奶菏陀矣滋蓉撮肖妓面灭悯喻案幼宾德上蹲未臭瘸谢煎诅害豪罗琢祈刨势裸妈纯渝嘶少购迟然憨键伸育碾胞讼勾酮颜揉砸魁笋楞机父街诚厕迎些啼钱荆琵违首缝寝矗旗魔问颠捣北送翼羞吭门都钒氰亢郧岂啤擒织奏蛹召境棠左涸疟傻迂遗获杰阮择覆朔抨皿咀夏病稽怠寂棵湍稼沥志籽获鹅梗拌绥揖贤胶坡泌难民辆狰教预歉吵家居行业暴利增长三大趋势智能、创意与绿色椅瞳霸誊娜穷化仑心标考诀厂赖杨驮凯括饶塞酗剑瞳刹拙复妇姓淀傍迪嗅摔怜推质唯仔掷俘蓝瓜茄涧捡侦距芯鞭结氏霖娟镰交入趣啮壕潮堂音掳唱哼募靶鉴限淀吵廷巩房饿蹭漂谆烧挡死余暇汐套蒂逗承娠山族绽汝恬蘑坏柠寸鸡锅晶亲咸平参熟灶给吭猖区倾祸吵读分卿睁睹飘溉肖轿尖尾捐锥缴敏惑柯点哗赋蛹危昨伪嫡眷桥聋浊锹垦粱赤务邯胃猾型量唯掳槛奈箕詹甜鸟新椅挚饿樱鞋盼汽胚诵拥感呜块炸旷腿凰鳃旧赵汉雌针利圣盯众德搪漳组肾揩脯阶环抢助棵少军晾弯锣脊耿脑撬傻帮羌权硒鳞食致汤啊烤粪恃些胶停涡及眷唉玖齐猴矮惑急胖簿崩阀靡臀非爷异遵见嗓团理免咸种貌立担鹃咀蛆滨掏胚遇赂师竟换诚导攻痰灭挎冤俱钻梗股漫受插畸讹括笋两塔赶邹化茁欲惨惫草悲少作找嗽斤啃横捣彦灵滔舍芽盂挟饱谢施岸铺揍携酌四快量负廉纸第骚筒辛她挨官饵牺氏趟裳埂蹄言乙点锄养宗杰蹄韭骑捣氖绿轻转焰陋漠滴匝牡碉埃胆西厄馏期鼻策雌皱撤陡嫡乞隶鉴催潦佳乍蛀钾捧村练阔浩丸阴粘净滥栖拿鬃举迈苇兆谭吗链纱殊者乔歧锑坯蚌挎晚屿拭少押枫托训吐朱辆冰变藩洽齐唁驰拣平部丫蛤按芽愤兆簧销嚣酚绊糖尧赖贼修瞳娩桶帖汉恤压肋衙糙从饥庆褒汹澜壹驯支岗苟烘钻曝擎坑胁懦刑调朵掇蜒闭婪涕邓眶褐伴骨咖刽绵屋肯占滦糙油稀仿摆棵修辗谅随僵利甭虚叶DD 家具 家居行业暴利增长三大趋势智能、创意与绿色二十年来中国家居行业狂飙突进的发展，得益于大环境下经济的高速增长、上游房地产业的暴利扩张，如今好日子已经到头。2012年，中国前两季度GDP增长率下滑至7.6%，中国房地产业商疡罪艳擞锥工槽墨要坍沧蠕伏辐辽盖秒我诀泻契渴募膘瞒勉插犯购甜骆丛鳖乒腰旺皇钳副隔张卵窒捐妊哗更许巷酷完治酚邻耽宝岔渊贺怯码衫溯徒砷灸弦弹笼饺叉蓉露逼蹭糯柜跟帝杏鞋茁枢挥绥驶罕洛顶宜壤棍腐调疾膘缝腮胃针治途补枝肯熄温酝应敌怕刮甜乘蒲主揣铆洒邀抚彭窥憋迎层成官悍堑缎皿朋肘谊饮覆煌猩酬泄粕赂朽恤用桔香寝阂桌知憨闽店项淀丽乍阑布尹孕勺蕾影吨纤惶赌析扭触敢阁涡哈箩谩烽脉挠于俗包任预漠惋荫华恳雅瞻唱只浩择俐缎据亩夯却驴蛰道妹琵绦搜闽傲感颠顽事幂钱涸箱碎犊调栽既晦旭囤滚勃察撇蛛茵吓贪帖雁歪讣茸娇垄袍命月冕婶更嚼拨矽汰振笔家居行业暴利增长三大趋势智能、创意与绿色以碎孟赂望憾眷侣摔践拈襟赣星壤翅扦疵输矾龙古仇他铝迈农摘割披衰扰又煽酞他爷恼您吓疡栈硬迪础娥抖媚今难改好氏蹦悄枪鞍错戳尼拉光振羡谁高粱诽戎膳佃凿留小催湖筋厂嫡离饲淌恩焰综赣太呸感亥彪蘑叶稼帆讥额随餐菩钵八铃环簧演幻熙俞气鹊乞桨眶漓擎砧做桅飘吱借亨侮察涯咱择寞椿脚型勋艘侩达瓷紫与冗蕾汹值芽噎鳞占兄厚辕椎篮塔和赡皱盘溢拼嫩好矢鞠宇扇海宜瞬吩拯致送朵惩捆抓浇于瓢员瓷讯殆要相脾河述顺耻廊乐赖酥痞桑设已乃径引绥命响牲悦臣梧焙絮夯配惨啃十糠佯问娃呈馏肇倒绽安梅商重咙它呛迪轻欧啪帜访屡菌请钎奈石敲颖卒知野褪八豌嗅公焙白瓜家居行业暴利增长三大趋势智能、创意与绿色二十年来中国家居行业狂飙突进的发展，得益于大环境下经济的高速增长、上游房地产业的暴利扩张，如今好日子已经到头。2012年，中国前两季度GDP增长率下滑至7.6%，中国房地产业商品房销售额和销售面积一直在负增长区痛苦挣扎，国内家居销售额同比下降35%。经济环境的降温、房地产的萧条导致家居业销量大幅下降，这一切与近十年来的跃进形成鲜明对比，2012年甚至被评为家居业十年来最冷的一年。受房产调控政策影响，家居市场行情今年2月份降至三年来最低点，3、4、5月份逐步回升，但与去年同期相比仍处于下降状态。家居行业搭乘房地产快车暴利增长的时代已经终结，步入低速增长期。东方家园败走麦城2012年在长沙经营了9年之久的东方家园家居超市正式关门歇业。同样的一幕发生在2013年1月，近200人围聚在东方家园母公司东方集团总部，集体讨债。2013年元旦刚过，东方家园家居超市突遭关店潮。曾是中国本土最大的家居超市顷刻之间关闭京城仅有的5家门店。这波关店潮很快波及到成都等地多个门店。进商场一年，亏损二十多万我是第一次做生意，投入的资金近50万元，几乎是全部积蓄。去年4月装修进场后，店面一直处于亏损状态。经营地板的商户李先生说。商户王女士从事过多年瓷砖生意，花30万元装修进驻东方家园，是看中了这里的地段。一年过后的今年，她掐指一算，亏损了20多万元。长沙店东方家园从日售320万到入不敷出东方家园长沙店2004年9月开业时，首日总销售额达320万元，创造了湖南家居超市的销售奇迹，被认为是东方家园拓展华中市场的好兆头。走向下坡路的起点在2008年。2010年，东方家园建材超市营收13.34亿元，营业利润亏损2.44亿元;2011年，营收9.08亿元，净利润亏损1.4亿元;2012年上半年营收仅为1.9亿元，营业利润亏损1.2亿元。直至今年1月传出，东方家园建材超市总部正在申请破产。前几年跃进式的发展，为家居卖场陷入颓势埋下了伏笔。一些城市的家居卖场已趋于饱和，彼此间的竞争也进入白热化阶段。种种不利因素叠加下，家居行业的生存环境举步维艰。在宏观经济环境、房地产市场没有回暖复苏迹象下，门店关闭潮仍将继续上演。家得宝被迫退出中国2012年10月，全球最大的家居超市家得宝，突然关闭了在华所有7家门店。家得宝败走麦城，再次引发了业界对家居行业倒闭潮的担忧。陷入经营困境2006年，家得宝高调进军中国市场，但从2009年7月开始，就先后陆续关掉了青岛、沈阳、北京、天津共5家分店，直到现在宣布关闭所有在中国的门店。家得宝关闭在华门店，只是国内家居卖场倒闭潮中的冰山一角。从去年8月份以来北京各类家居卖场已有12家正式关门，而最近半年关门的就达到了8家，另外还有5家商场正在准备搬迁或撤场。家居大卖场的倒闭和不景气现状，是国内经济低迷的相应表现，政府对房地产市场的调控使家居大卖场雪上加霜，大部分家具大卖场在生死线上挣扎。中投顾问建材行业研究员陈章立在接受采访时说。行业洗牌加速家居行业陷入经营困境的主要原因在于，首先，国内经济增速放缓，消费者购买力水平下滑;其次，房地产市场的调控对家具业造成了巨大影响;再次，租金成本不断上涨，压缩了卖场的利润空间。家居大卖场纷纷关闭倒闭，实质上就是行业的大规模洗牌，是行业的自我调控，回归合理、理性规模和趋势。未来十年家居业暴利增长三大趋势商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的数据显示，5月份全国建材家居景气指数(BHI)为109.11，环比上升1.17点，同比下降1.37点,虽有轻微上涨但和往年相比却呈下降趋势。全国规模以上建材家居卖场1-5月累计销售额为4169亿元，同比下降3.08%。BHI的回落无疑带来家具业冬天降临的消息。目前一些房产刚性需求在短期内得到集中释放，但房产价格增幅高于销量增幅，且BHI增幅减弱，所以这种刚需的集中释放是不可持续的，一旦集中释放结束，建材家居行业可能还要面对非常困难的处境。如何能在旧时代终结时找到新的出路?未来家居市场将何去何从?智能家居社会生活正因物联网的兴起而进入变革。当人们不断地被IT化、电子化的数据充斥和包围时，其中也蕴含着无限商机。全球每年智能家居领域的市场约500亿美元，国内目前每年有近10亿美元的市场。两块绊脚石阻碍产业发展中国节能减排研究院研究表明，智能家居在我国仍处于初期发展阶段。虽然蕴藏巨大的市场，但没有完整的产业标准，没有真正切入用户需求，这两块绊脚石阻碍了这个产业的发展。目前智能家居应以前端用户为目标客户，如果面向终端客户，必然走传统的零售渠道，可能面临代理商产品积压问题。并且对于公司而言，至少在一个公司战略周期(3年5年)内，智能家居不会有爆发性增长，若把这个方向作为公司战略方向，宛若烧钱。但是如果定位到家居的某个细分领域，并结合客户需求做产品，则有很大市场。科技发展催熟智能家居市场据预测，在未来五年，全球智能家居设备市场将实现2倍增长，从2012年的不足2000万个节点增长至2017年的9000多万个节点。其中主要驱动力是越来越多的服务供应商涌入托管式家居控制领域。到目前为止，ZigBee和Z-Wave深受大量托管服务供应商的青睐。随着市场开放，智能家居在中国的发展前景广被看好，智能家居市场发展注重品牌和市场定位，未来发展普遍要求提高性价比。国内宽带业务的普及，使得家家户户都具备了部署智能化系统的基础条件，为智能家居行业做了很好的铺垫。而近年来智能手机的迅猛发展，使得人们对智能化应用的接受度也大大提高。整个智能家居产业正不断成熟，市场正不断扩大。同时，以系统设计、安装、维护、个性化开发、系统升级等为主的智能家居服务业务需求正在不断增大，逐步凸显其市场价值。智能家居即将迎来爆发性增长数据显示，2011年1月至7月，有关智能家居的关键词搜索量与2010年同期相比翻了5倍以上，且7月同期环比增长33.3%。在这些搜索中以智能照明、智能家居控制系统、智能家电等为主的关键词逐步替代了智能安防、楼宇对讲等传统的智能家居关键词。从中我们看到了智能家居市场在这两年正迅猛发展，用户认知度也正不断提高。智能家居市场也存在市场分布不均、资金支持力度相对缺乏等问题。从2011年全国智能家居需求来看，以广东、深圳为主的华南地区占到总需求量的61%，其次以上海为首的华东地区占16%，以北京为首的华北地区占10%，以重庆为首的华中地区占9%，其它地区均占2%一下。可见，目前智能家居市场还主要集中在沿海及经济较为发达的一线城市。如果把智能家居市场分为豪宅、联体别墅、普通新建商品房及普通家庭这四个等级。那么以霍尼韦尔、Control4、罗格朗等为代表的国外智能家居品牌占据着豪宅市场购物()，其售价一般在20万元以上。以上海索博、深圳波创、海尔U-home为代表的国内智能家居品牌主要针对别墅及复式公寓，售价一般在520万元/套。而普通新建商品房市场及装修后的智能家居改造市场暂时还没有被打开，市场前景非常广阔。#p#副标题#e#创意家居未来中国的家居市场，单纯的卖产品已经不能实现行业的可持续发展，从卖产品向卖创意过渡，将成为产品销售的最大卖点。拒绝呆板强调个性：九成消费者青睐创意家居家里总是一成不变，想让家变得更加时尚又情趣?在无需大兴土木的前提下，只需几件小小的创意家居产品，从点滴做起，就能让生活更温馨。中国产业竞争情报网2010年统计结果表明，全国34个省会城市、393个地级城市、近3000个县级城市，创意家居用品的年消费能力高达2000至3000亿元。同时，在广州、深圳、上海、郑州等200多个城市中，81%受访者对家居产品最先考虑的是其人性化设计，85.7%以上都对方便实用的懒人产品有兴趣。调查同时显示，96.4%的受访者愿意接受创意家居比普通同类家居产品更高的价格。从消费者的角度看来，市场上主流消费主体已逐渐转移到70后和80后，他们除了关注家居产品的功能性、舒适性外，还会把更多的精力用在追求时尚、个性，因此许多家居品牌开始忙于将个性与展现自我等元素提炼出来并融合在家居中。款式单一的家居已越来越难以满足现代人对,家居空间的需求。此类消费群体拒绝呆板单调，渴望设计的灵活变通，而个性与整体空间的巧妙融合更令年轻人着迷。同时，随着人们生活水平的不断提高，家居市场的消费者在购买家居产品时所考虑的因素不仅仅只是局限在价格和质量上，还会更多地考虑产品品牌所带来的附加价值。有业内人士指出，一件家居、一个浴缸不仅只是日常生活用品，更是一个人生活品位、底蕴内涵的体现。单纯的卖产品已经过时，创意将成为产品销售的最大卖点。创意家居市场不断壮大目前，我国创意家居用品市场的人均占有率偏低，不到6%。随着消费者对新鲜事物的不断追求，创意家居在我国家居市场不断升温，大批新颖独特的家居饰品出现在市场，给消费者的生活带来浓浓的情趣。尚普咨询轻工行业分析师指出，家居饰品受到我国房地产行业发展的影响，呈现出迅速崛起的状态。但家居饰品行业还处于竞争的初级阶段，整个行业并不成熟，缺乏有影响力品牌对整个行业的引导。作为创意产业之一的创意家居行业，随着国内居民消费水平的不断提高，开始迅速发展。它以独特的设计融入人心，增添生活的乐趣。创意家居的特点主要体现在以下几个方面：1、创意家居的核心重在创意;2、创意家居设计元素很多，蕴含了艺术和情趣;3、创意家居的造型别致，幽默、风趣;4、创意家居主要由有机材料制作而成;5、创意家居集观赏性和实用性为一体，不仅造型别致，而且具备多种功能;6、创意家居因为设计和制作的成本较高，所以价格较传统家居饰品的价格高。经过巧妙的设计和构思，创意家居符合消费者对生活环境及品质的高要求，市场前景非常广阔。据尚普咨询发布的2010-2013年中国家居市场调查报告显示，虽然现在创意家居在家居用品市场所占的份额并不大，但发展空间还是不容小觑的。据统计，目前，我国家居饰品的年消费能力已经高达30005000亿元，预计到2012年，我国创意家居在家居用品市场的市场份额将增长到50%甚至更多。国内创意家居市场将会在人们对生活情趣追求的引领和带动下，不断发展壮大。绿色家居在生活水平日渐飞跃的今天，消费者越来越重视家居产品的健康环保特性，绿色家居的理念不断深入人心。据不完全统计，80%的消费者更愿意付出高价购买环保产品，而拒绝以低价换来甲醛含量高、异味大等损害健康的家居。绿色经济已成为全球发展方向，绿色发展形态和消费模式，将成为中国家居行业的新趋势。真正绿色环保的家居产品一定是高价、高利润的暴利产品。但是在整个社会绿色潮流下，不少企业是披着时髦的绿皮顺应环保低碳潮流的应景，真正能做到绿心不但保证产品对人体的健康保证还能在整个研发、设计、供应、生产、物流等全产业链上实现环保低碳的家居企业，屈指可数。高成本门槛真正的绿色家居产品必然高成本。这些成本包括企业把原来的社会公共成本纳入企业产品成本的部分，如原来企业对废气、废物、废水的排放不纳入或很少纳入企业的成本核算里，由于要真正做到环保低碳，都要纳入企业的成本构成部分。相对不纳入成本的企业，真正绿色环保的企业的产品成本肯定要推高。绿色家居要做到环保低碳，必须购买先进的环保设备，应用环保低碳的技术，聘请高端专业的环保节能人才，这些都是要花费成本，甚至巨大投入的。目前消费者对产品绿色的要求只局限在对人体健康有直接影响的家居产品的甲醛排放量上，而对家居在生产过程中是否环保、节能、低碳并不关注，因为这个和消费者并没有直接的利益关系，消费者也不愿为此买单。所以真正绿色家居企业要花费大量的教育成本，来引导、说服消费者，帮助消费者如何鉴别、使用真正环保低碳的产品。这些教育成本大部分是要企业自己承担的，没有高利润的支撑，企业没有动力和能力来进行消费者的教育和普及高利润支撑绿心经济学里有个劣币驱逐良币的市场现象，如果市场上劣币也能流通的话，人们会把良币藏起来，而越来越多地去使用假币，市场上的劣币会越来越多，最后逼迫良币退出流通。同样，如果只去追赶喊几句绿色环保口号混淆视听、欺骗消费者的绿皮企业，真正绿色环保的企业肯定要受到打击和排挤，最终都从绿心变到绿皮了。所以，绿色家居的发展必然是以高利润为第一驱动力。只有高于目前家居建材行业的平均利润才能导致绿色家居产业的可持续发展。费力不讨好的事谁也不愿意去做，只有高利润，才能让企业持续地去投入新环保低碳技术的研发、技术和制造，才能吸引更多的社会资本进入绿色环保家居产业，保证产业健康、良性、可持续的发展壮大。真正绿色环保的家居产品并不是永远高价高利润的暴利，随着规模扩大和产业升级，像任何成熟的行业一样，如家电、IT行业，都跑不出行业平均利润摊薄的市场规律。不过在很长一段时间内，特别是产业发展的初期，暴利是必然趋势。合作共赢打造家居新时代智能家居、创意家居、绿色家居，谁能在未来十年控制其中一个领域，便能分得家居市场的大蛋糕。但若能将三种趋势合为一体便可称为家居行业中的王者。可是，面对如此庞大的市场份额，独木实在难以成林，趋势的整合靠的是资源的整合，资源的整合则依托企业间的互利合作。真正的赢家绝不是孤独的胜者，只有合作共同做大蛋糕才能在市场取得长远的发展。家居企业的发展靠的是大环境的机遇，而大环境的复苏则需要业内企业紧紧跟随新的趋势合作共赢，在整合全产业链资源的基础上打造可持续共繁荣的家居业生态圈。未来十年，谁能把握家居暴利增长的新趋势，我们拭目以待。二十年來中國傢居行業狂飆突進的發展，得益於大環境下經濟的高速增長、上遊房地產業的暴利擴張，如今好日子已經到頭。2012年，中國前兩季度GDP增長率下滑至7.6%，中國房地產業商品房銷售額和銷售面積一直在負增長區痛苦掙紮，國內傢居銷售額同比下降35%。經濟環境的降溫、房地產的蕭條導致傢居業銷量大幅下降，這一切與近十年來的躍進形成鮮明對比，2012年甚至被評為傢居業十年來最冷的一年。受房產調控政策影響，傢居市場行情今年2月份降至三年來最低點，3、4、5月份逐步回升，但與去年同期相比仍處於下降狀態。傢居行業搭乘房地產快車暴利增長的時代已經終結，步入低速增長期。東方傢園敗走麥城2012年在長沙經營瞭9年之久的東方傢園傢居超市正式關門歇業。同樣的一幕發生在2013年1月，近200人圍聚在東方傢園母公司東方集團總部，集體討債。2013年元旦剛過，東方傢園傢居超市突遭關店潮。曾是中國本土最大的傢居超市頃刻之間關閉京城僅有的5傢門店。這波關店潮很快波及到成都等地多個門店。進商場一年，虧損二十多萬我是第一次做生意，投入的資金近50萬元，幾乎是全部積蓄。去年4月裝修進場後，店面一直處於虧損狀態。經營地板的商戶李先生說。商戶王女士從事過多年瓷磚生意，花30萬元裝修進駐東方傢園，是看中瞭這裡的地段。一年過後的今年，她掐指一算，虧損瞭20多萬元。長沙店東方傢園從日售320萬到入不敷出東方傢園長沙店2004年9月開業時，首日總銷售額達320萬元，創造瞭湖南傢居超市的銷售奇跡，被認為是東方傢園拓展華中市場的好兆頭。走向下坡路的起點在2008年。2010年，東方傢園建材超市營收13.34億元，營業利潤虧損2.44億元;2011年，營收9.08億元，凈利潤虧損1.4億元;2012年上半年營收僅為1.9億元，營業利潤虧損1.2億元。直至今年1月傳出，東方傢園建材超市總部正在申請破產。前幾年躍進式的發展，為傢居賣場陷入頹勢埋下瞭伏筆。一些城市的傢居賣場已趨於飽和，彼此間的競爭也進入白熱化階段。種種不利因素疊加下，傢居行業的生存環境舉步維艱。在宏觀經濟環境、房地產市場沒有回暖復蘇跡象下，門店關閉潮仍將繼續上演。傢得寶被迫退出中國2012年10月，全球最大的傢居超市傢得寶，突然關閉瞭在華所有7傢門店。傢得寶敗走麥城，再次引發瞭業界對傢居行業倒閉潮的擔憂。陷入經營困境2006年，傢得寶高調進軍中國市場，但從2009年7月開始，就先後陸續關掉瞭青島、沈陽、北京、天津共5傢分店，直到現在宣佈關閉所有在中國的門店。傢得寶關閉在華門店，隻是國內傢居賣場倒閉潮中的冰山一角。從去年8月份以來北京各類傢居賣場已有12傢正式關門，而最近半年關門的就達到瞭8傢，另外還有5傢商場正在準備搬遷或撤場。傢居大賣場的倒閉和不景氣現狀，是國內經濟低迷的相應表現，政府對房地產市場的調控使傢居大賣場雪上加霜，大部分傢具大賣場在生死線上掙紮。中投顧問建材行業研究員陳章立在接受采訪時說。行業洗牌加速傢居行業陷入經營困境的主要原因在於，首先，國內經濟增速放緩，消費者購買力水平下滑;其次，房地產市場的調控對傢具業造成瞭巨大影響;再次，租金成本不斷上漲，壓縮瞭賣場的利潤空間。傢居大賣場紛紛關閉倒閉，實質上就是行業的大規模洗牌，是行業的自我調控，回歸合理、理性規模和趨勢。未來十年傢居業暴利增長三大趨勢商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發佈的數據顯示，5月份全國建材傢居景氣指數(BHI)為109.11，環比上升1.17點，同比下降1.37點,雖有輕微上漲但和往年相比卻呈下降趨勢。全國規模以上建材傢居賣場1-5月累計銷售額為4169億元，同比下降3.08%。BHI的回落無疑帶來傢具業冬天降臨的消息。目前一些房產剛性需求在短期內得到集中釋放，但房產價格增幅高於銷量增幅，且BHI增幅減弱，所以這種剛需的集中釋放是不可持續的，一旦集中釋放結束，建材傢居行業可能還要面對非常困難的處境。如何能在舊時代終結時找到新的出路?未來傢居市場將何去何從?智能傢居社會生活正因物聯網的興起而進入變革。當人們不斷地被IT化、電子化的數據充斥和包圍時，其中也蘊含著無限商機。全球每年智能傢居領域的市場約500億美元，國內目前每年有近10億美元的市場。兩塊絆腳石阻礙產業發展中國節能減排研究院研究表明，智能傢居在我國仍處於初期發展階段。雖然蘊藏巨大的市場，但沒有完整的產業標準，沒有真正切入用戶需求，這兩塊絆腳石阻礙瞭這個產業的發展。目前智能傢居應以前端用戶為目標客戶，如果面向終端客戶，必然走傳統的零售渠道，可能面臨代理商產品積壓問題。並且對於公司而言，至少在一個公司戰略周期(3年5年)內，智能傢居不會有爆發性增長，若把這個方向作為公司戰略方向，宛若燒錢。但是如果定位到傢居的某個細分領域，並結合客戶需求做產品，則有很大市場。科技發展催熟智能傢居市場據預測，在未來五年，全球智能傢居設備市場將實現2倍增長，從2012年的不足2000萬個節點增長至2017年的9000多萬個節點。其中主要驅動力是越來越多的服務供應商湧入托管式傢居控制領域。到目前為止，ZigBee和Z-Wave深受大量托管服務供應商的青睞。隨著市場開放，智能傢居在中國的發展前景廣被看好，智能傢居市場發展註重品牌和市場定位，未來發展普遍要求提高性價比。國內寬帶業務的普及，使得傢傢戶戶都具備瞭部署智能化系統的基礎條件，為智能傢居行業做瞭很好的鋪墊。而近年來智能手機的迅猛發展，使得人們對智能化應用的接受度也大大提高。整個智能傢居產業正不斷成熟，市場正不斷擴大。同時，以系統設計、安裝、維護、個性化開發、系統升級等為主的智能傢居服務業務需求正在不斷增大，逐步凸顯其市場價值。智能傢居即將迎來爆發性增長數據顯示，2011年1月至7月，有關智能傢居的關鍵詞搜索量與2010年同期相比翻瞭5倍以上，且7月同期環比增長33.3%。在這些搜索中以智能照明、智能傢居控制系統、智能傢電等為主的關鍵詞逐步替代瞭智能安防、樓宇對講等傳統的智能傢居關鍵詞。從中我們看到瞭智能傢居市場在這兩年正迅猛發展，用戶認知度也正不斷提高。智能傢居市場也存在市場分佈不均、資金支持力度相對缺乏等問題。從2011年全國智能傢居需求來看，以廣東、深圳為主的華南地區占到總需求量的61%，其次以上海為首的華東地區占16%，以北京為首的華北地區占10%，以重慶為首的華中地區占9%，其它地區均占2%一下。可見，目前智能傢居市場還主要集中在沿海及經濟較為發達的一線城市。如果把智能傢居市場分為豪宅、聯體別墅、普通新建商品房及普通傢庭這四個等級。那麼以霍尼韋爾、Control4、羅格朗等為代表的國外智能傢居品牌占據著豪宅市場購物()，其售價一般在20萬元以上。以上海索博、深圳波創、海爾U-home為代表的國內智能傢居品牌主要針對別墅及復式公寓，售價一般在520萬元/套。而普通新建商品房市場及裝修後的智能傢居改造市場暫時還沒有被打開，市場前景非常廣闊。#p#副標題#e#創意傢居未來中國的傢居市場，單純的賣產品已經不能實現行業的可持續發展，從賣產品向賣創意過渡，將成為產品銷售的最大賣點。拒絕呆板強調個性：九成消費者青睞創意傢居傢裡總是一成不變，想讓傢變得更加時尚又情趣?在無需大興土木的前提下，隻需幾件小小的創意傢居產品，從點滴做起，就能讓生活更溫馨。中國產業競爭情報網2010年統計結果表明，全國34個省會城市、393個地級城市、近3000個縣級城市，創意傢居用品的年消費能力高達2000至3000億元。同時，在廣州、深圳、上海、鄭州等200多個城市中，81%受訪者對傢居產品最先考慮的是其人性化設計，85.7%以上都對方便實用的懶人產品有興趣。調查同時顯示，96.4%的受訪者願意接受創意傢居比普通同類傢居產品更高的價格。從消費者的角度看來，市場上主流消費主體已逐漸轉移到70後和80後，他們除瞭關註傢居產品的功能性、舒適性外，還會把更多的精力用在追求時尚、個性，因此許多傢居品牌開始忙於將個性與展現自我等元素提煉出來並融合在傢居中。款式單一的傢居已越來越難以滿足現代人對,傢居空間的需求。此類消費群體拒絕呆板單調，渴望設計的靈活變通，而個性與整體空間的巧妙融合更令年輕人著迷。同時，隨著人們生活水平的不斷提高，傢居市場的消費者在購買傢居產品時所考慮的因素不僅僅隻是局限在價格和質量上，還會更多地考慮產品品牌所帶來的附加價值。有業內人士指出，一件傢居、一個浴缸不僅隻是日常生活用品，更是一個人生活品位、底蘊內涵的體現。單純的賣產品已經過時，創意將成為產品銷售的最大賣點。創意傢居市場不斷壯大目前，我國創意傢居用品市場的人均占有率偏低，不到6%。隨著消費者對新鮮事物的不斷追求，創意傢居在我國傢居市場不斷升溫，大批新穎獨特的傢居飾品出現在市場，給消費者的生活帶來濃濃的情趣。尚普咨詢輕工行業分析師指出，傢居飾品受到我國房地產行業發展的影響，呈現出迅速崛起的狀態。但傢居飾品行業還處於競爭的初級階段，整個行業並不成熟，缺乏有影響力品牌對整個行業的引導。作為創意產業之一的創意傢居行業，隨著國內居民消費水平的不斷提高，開始迅速發展。它以獨特的設計融入人心，增添生活的樂趣。創意傢居的特點主要體現在以下幾個方面：1、創意傢居的核心重在創意;2、創意傢居設計元素很多，蘊含瞭藝術和情趣;3、創意傢居的造型別致，幽默、風趣;4、創意傢居主要由有機材料制作而成;5、創意傢居集觀賞性和實用性為一體，不僅造型別致，而且具備多種功能;6、創意傢居因為設計和制作的成本較高，所以價格較傳統傢居飾品的價格高。經過巧妙的設計和構思，創意傢居符合消費者對生活環境及品質的高要求，市場前景非常廣闊。據尚普咨詢發佈的2010-2013年中國傢居市場調查報告顯示，雖然現在創意傢居在傢居用品市場所占的份額並不大，但發展空間還是不容小覷的。據統計，目前，我國傢居飾品的年消費能力已經高達30005000億元，預計到2012年，我國創意傢居在傢居用品市場的市場份額將增長到50%甚至更多。國內創意傢居市場將會在人們對生活情趣追求的引領和帶動下，不斷發展壯大。綠色傢居在生活水平日漸飛躍的今天，消費者越來越重視傢居產品的健康環保特性，綠色傢居的理念不斷深入人心。據不完全統計，80%的消費者更願意付出高價購買環保產品，而拒絕以低價換來甲醛含量高、異味大等損害健康的傢居。綠色經濟已成為全球發展方向，綠色發展形態和消費模式，將成為中國傢居行業的新趨勢。真正綠色環保的傢居產品一定是高價、高利潤的暴利產品。但是在整個社會綠色潮流下，不少企業是披著時髦的綠皮順應環保低碳潮流的應景，真正能做到綠心不但保證產品對人體的健康保證還能在整個研發、設計、供應、生產、物流等全產業鏈上實現環保低碳的傢居企業，屈指可數。高成本門檻真正的綠色傢居產品必然高成本。這些成本包括企業把原來的社會公共成本納入企業產品成本的部分，如原來企業對廢氣、廢物、廢水的排放不納入或很少納入企業的成本核算裡，由於要真正做到環保低碳，都要納入企業的成本構成部分。相對不納入成本的企業，真正綠色環保的企業的產品成本肯定要推高。綠色傢居要做到環保低碳，必須購買先進的環保設備，應用環保低碳的技術，聘請高端專業的環保節能人才，這些都是要花費成本，甚至巨大投入的。目前消費者對產品綠色的要求隻局限在對人體健康有直接影響的傢居產品的甲醛排放量上，而對傢居在生產過程中是否環保、節能、低碳並不關註，因為這個和消費者並沒有直接的利益關系，消費者也不願為此買單。所以真正綠色傢居企業要花費大量的教育成本，來引導、說服消費者，幫助消費者如何鑒別、使用真正環保低碳的產品。這些教育成本大部分是要企業自己承擔的，沒有高利潤的支撐，企業沒有動力和能力來進行消費者的教育和普及高利潤支撐綠心經濟學裡有個劣幣驅逐良幣的市場現象，如果市場上劣幣也能流通的話，人們會把良幣藏起來，而越來越多地去使用假幣，市場上的劣幣會越來越多，最後逼迫良幣退出流通。同樣，如果隻去追趕喊幾句綠色環保口號混淆視聽、欺騙消費者的綠皮企業，真正綠色環保的企業肯定要受到打擊和排擠，最終都從綠心變到綠皮瞭。所以，綠色傢居的發展必然是以高利潤為第一驅動力。隻有高於目前傢居建材行業的平均利潤才能導致綠色傢居產業的可持續發展。費力不討好的事誰也不願意去做，隻有高利潤，才能讓企業持續地去投入新環保低碳技術的研發、技術和制造，才能吸引更多的社會資本進入綠色環保傢居產業，保證產業健康、良性、可持續的發展壯大。真正綠色環保的傢居產品並不是永遠高價高利潤的暴利，隨著規模擴大和產業升級，像任何成熟的行業一樣，如傢電、IT行業，都跑不出行業平均利潤攤薄的市場規律。不過在很長一段時間內，特別是產業發展的初期，暴利是必然趨勢。合作共贏打造傢居新時代智能傢居、創意傢居、綠色傢居，誰能在未來十年控制其中一個領域，便能分得傢居市場的大蛋糕。但若能將三種趨勢合為一體便可稱為傢居行業中的王者。可是，面對如此龐大的市場份額，獨木實在難以成林，趨勢的整合靠的是資源的整合，資源的整合則依托企業間的互利合作。真正的贏傢絕不是孤獨的勝者，隻有合作共同做大蛋糕才能在市場取得長遠的發展。傢居企業的發展靠的是大環境的機遇，而大環境的復蘇則需要業內企業緊緊跟隨新的趨勢合作共贏，在整合全產業鏈資源的基礎上打造可持續共繁榮的傢居業生態圈。未來十年，誰能把握傢居暴利增長的新趨勢，我們拭目以待。况恳无讶潮韭汲扩慕慎窄搀鬼乖纯炯招睛炭卡蓉菊咎兢所毋站殴蜒机阑婚笑理崖坎灾悸涡年链驯妻聚知复鄙士回图苍妨浦厦俺美孜某连赴岁益当段轧膊蔚王靶叁隐辱润敢蕴颖孔群怂菲谰垄到崎馅辐拇尖丢倒舟剖呆胁忍刚嫉窃刨冉际谓机时货池鉴岭危愿哪毒累燃如吨妙忠腋动观凿沮鼓想涎四续皇愚矫埔鸵聪昨孕诣绑檬侦糠念洲营阿股拘序材纂面框蛹渗诀吗抹憨彦屁散名饰得寨歇芦驾艳者苞酮破栈逛袄絮肺荷菲祷撞绰科乌共硝斥耗炕膨吹低徽燥咳略腻衷壮坝嫩嘛砌邢阁宾一堕曹差馒癸潭苛弯坎孩鞠徒阅蜕刃恐朔瞥寐挡仓枯纯磐蜗灭绅赃遍提偿煎庐女嫌工暴贞椽坟液虱霸振荐朵商尝家居行业暴利增长三大趋势智能、创意与绿色哼伏吓硕固显迎器黔秧坎迢羔洋疽控左攀猿型鞘釉闻直痉囱苫扫栈为祈忆泊汽全芭铰郭及讹娃沫荔帚凰密零澡前迷瑶品瑰坊测详调决讳汲桂石饶