阳光地产标准商业机电设计指引

商业机电设计指引 谨呈给 (星泰房地产开发有限公司 ) 由 贝科工程咨询（上海）有限公司 (贝科 ) 19 016 贝科工程咨询 (上海 )有限公司 2009 (除非贝科书面授权业主 ) 本报告是由贝科根据业主的具体要求而编制。报告只在双方认可的工作范围内，供业主使用。任何与上述范围相违背的个人，在事先没有得到贝科书面同意的情况下，使用或者参考本报告而带来的风险由使用人自行承担。 （上海）有限公 司 / 北京分公司 19 016/ i 5750830/ 版本 版本 执行 描述 日期 业机电设计指引 6/19/2016 文件认可 执行 姓名 签署 日期 制定 6/19/2016 审核 6/19/2016 批准 L 6/19/2016 授权 贝科工程咨询（上海）有限公司 （上海）有限公司 / 北京分公司 19 016/ 5750830 / 报告的约束和限制 贝科将尽其所能确保这份报告的准确性，而对调查研究中任何超出我们经验范围而可能造成的错误或遗漏免除责任。同时，对贝科所要求的图纸、文件、证书、报告、记录等资料而未给予而造成的评估缺陷亦免除责任。 贝科所提出的技术是基于各规范，条例以及成功的工程案例。 这份报告的任何部分，未经贝科许可，不得以任何方式转载印发或告知第三方。 （上海）有限公司 / 北京分公司 19 016/ i 5750830/ 目录 1 综合 . 1 件资料 . 1 建项目 . 1 建项目 . 1 电系统划分 . 1 立系统及合用系统 . 1 业管理 . 1 量 . 2 电系统设备布置及设计原则 . 2 电设备中心机房布置原则 . 2 电设备区域机房及管井布置原则 . 3 电系统管线敷设及布置原则 . 3 电系统综合安装要求 . 3 赁线 . 3 子及公共吊顶 . 4 电系统与其它相关专业的配合 . 4 能及环保要求 . 4 2 暖通空调系统 . 5 统概述及设计标准 . 5 统概述 . 5 计标准 . 5 内设计参数 . 5 调及采暖系统 . 8 热源、机房及其设备的布置和选择 . 8 调风系统 . 14 调水系统 . 15 调管道设计要求 . 15 风系统 . 16 般规定 . 16 区域的通风系统 . 17 排烟系统 . 19 烟系统 . 19 烟系统 . 20 通空调主要设备推荐品牌表 . 20 3 消防系统 . 24 统 概述及设计标准 . 24 统概述 . 24 计标准 . 24 动喷淋系统 . 24 动喷淋系统选择 . 24 防泵房及报警阀室 . 25 头 . 25 网 . 26 体灭火系统 . 26 （上海）有限公司 / 北京分公司 19 016/ 750830/ 体灭火系统选择 . 26 计参数 . 26 备及附件 . 27 瓶间 . 27 网 . 27 防栓系统、灭火器 . 27 火栓系统 . 27 火器配置 . 28 防系统主要设备推荐品牌表 . 28 4 给排水系统 . 31 统概述及设计标准 . 31 统概述 . 31 计标准 . 31 水系统 . 31 水系统选择 . 31 水配置点 . 32 水系统设计要求 . 33 活水泵房 . 34 网 . 35 水系统 . 35 水系统选择 . 35 水点设置要求 . 36 型水处理构筑物 . 37 网 . 37 水系统 . 38 水系统选择 . 38 计参数 . 38 水利用 . 39 水系统设计要求 . 40 网 . 40 水 . 41 水系统 . 41 排水系统主要设备推荐品牌表 . 41 5 天燃气系统 . 43 统概述及设计标准 . 43 统设计目标及设计原则 . 43 6 强电系统 . 44 统概述及设计标准 . 44 统概述 . 44 计标准 . 44 电所 . 44 电所建筑要求 . 44 压部分 . 44 压器 . 45 压部分 . 45 （上海）有限公司 / 北京分公司 19 016/ 750830/ 用电力供应系统 . 46 油发电机房建筑要求 . 46 油发电机系统 . 46 间断电源 . 46 明及小动力系统 . 47 述 . 47 具选择和安装 . 47 度标准 . 48 户用电负荷量（不含空调负荷） . 49 量方式 . 51 端点位设置 . 52 急电源 . 52 座点位 . 53 槽和管线的安装 . 55 雷及等电位接地系统 . 55 房、管井等建筑预留要求 . 55 电系统主要设备推荐品牌表 . 55 7 电梯 扶梯 自动人行道 . 58 统概述及设计标准 . 58 梯 . 58 述 . 58 能 . 58 能 . 58 梯 . 58 述 . 58 能 . 58 能 . 58 梯 /坡梯 . 59 述 . 59 能 . 59 它 . 59 梯系统主要设备推荐品牌表 . 59 8 弱电系统 . 60 统组成 . 60 电机房 . 60 防控制室 . 60 安监控室 . 60 信机房 . 60 线电视机房 . 60 它 . 61 灾自动报警系统 . 6