某集团园林景观工程质量通病与防治指引手册

园林景观工程 质量通病与防治指引手册 世茂集团技术部 二 00 七年十二月 世茂集团 目 录 1 2 3 总 则 4 基本规定 4 园林基础工程及土方工程 3 1挖填土方 4 3 1 1 挖方边坡塌方 4 3 1 2 回填土方局部或大面积沉降 5 3 1 3 基坑 槽 泡水 6 3 2土方回填质量 7 3 2 1 基层回填土方质量不符合要求 7 3 2 2 栽植土质量不符合要求 7 3 3栽植地形塑造 8 3 3 1 台阶式 坟堆式地形 8 3 3 2 地形塑造与绿化种植脱离 9 4 园路及场地工程 4 1路基填筑 10 4 1 1 路基沉陷 10 4 1 2 路基填土压实度达不到要求 11 4 1 3 园路 铺地出现裂缝 凹陷 翻浆现象 11 4 1 4 路牙 侧石 台阶松动 12 4 2混凝土和沥青道路 12 4 2 1 混凝土道路路面龟裂 12 4 2 2 混凝土道路路面横向裂缝 13 4 2 3 沥青路面 沥青混合料配比不合理 14 4 2 4 沥青路面边缘烂边 平石啃边 14 4 3 园路及铺地饰面 15 4 3 1 铺面板材或混凝土砖出现沉降开裂现象 15 4 3 2 铺面板材或混凝土砖松动 冒浆 15 4 3 3 彩色铺面板或混凝砖褪色 16 4 3 4 铺面板材或混凝土砖灌缝不饱满 17 4 3 5 块料铺面的纹理及材料色差变化大 17 4 3 6 路面 铺地积水 18 4 3 7 侧缘石缝宽不均匀且勾缝砂浆颜色不统一 18 4 3 8 转角处侧缘石接缝呈三角形 19 1 世茂集团 4 3 9 植草格 植草砖沉陷 积水 19 4 3 10 植草格 植草砖内草皮长势不佳或死亡 20 4 3 11 卵石园路中鹅卵石脱落 20 4 3 12 洗米石施工粗糙 21 4 3 13 雨水井高出周围道路路面或绿地 21 4 3 14 各类检查井与周围道路路面或绿地衔接不顺 22 5 园林建筑造景与装饰工程 5 1 墙 柱饰面工程 22 5 1 1 石材质量差 22 5 1 2 饰面板材空鼓 不牢固 脱落 23 5 1 3 墙面垂直度及表面平整度误差过大 24 5 1 4 饰面石材泛碱吐霜 25 5 1 5 石材锈斑 26 5 1 6 墙面涂料脱落 龟裂 27 5 2假山工程 28 5 2 1 假山山体沉降 裂缝 28 5 2 2 塑山山体面层裂缝 脱落 28 5 3园林木结构工程 29 5 3 1 户外木制品木质出现开裂 变形 起翘等现象 29 6 6 1 园林绿化工程 植物栽种 30 6 1 1 整株植株叶片萎蔫 30 6 1 2 树木在抽枝展叶后又萎缩甚至死亡 32 6 1 3 树木在种植后不久出现倾斜 32 6 1 4 树木伤口腐烂 枝条枯死 33 6 1 5 苗木种植不符合要求 34 6 1 6 种植放样走样 34 6 1 7 灌木种植稀疏 35 6 1 8 苗木选择时规格没有严格控制 35 6 1 9 绿化种植与土建 机电交叉施工 36 6 2草坪工程 37 6 2 1 草坪中杂草多 37 6 2 2 草坪表面不平整 雨后有积水 38 6 2 3 草坪的黄化现象 38 2 世茂集团 7 7 1 园林水景工程 一般水景工程 39 7 1 1 喷泉喷射流量不稳定 39 7 1 2 水景污染现象 40 7 2人工湖泊 河道工程 40 7 2 1 驳岸岸线偏位 40 7 2 2 重力式驳岸倾倒 41 7 2 3 驳岸沉陷 倾斜 倒塌 41 7 2 4 水体的富营养化现象 42 7 2 5 水景植物配制不科学 43 7 2 6 人工湖 河 底 驳岸渗水 44 8 8 1 板顶绿化工程 车库顶 屋顶上的绿化排水层未处理好 45 附录 园林工程质量管理标准技术国家规范 3 世茂集团 1总则 1 1 1 2 1 3 为提高园林景观工程的质量水平 控制景观工程质量通病 依据国家有关法规和规 范 结合世茂集团各工程项目的实际情况 制定本控制标准指引 本控制标准指引的园林景观工程质量通病的范围 是以工程施工过程中及完工后易 发生的 常见的 影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主 园林景观工程质量通病的控制方法 措施和要求除执行本指引外 还应执行国家 省 地方等相关园林景观工程的标准和规范 2基 本 规 定 2 1 2 2 2 3 2 4 2 5 2 6 设计单位在园林景观工程设计中 应采取控制质量通病的相应设计措施 并将通病 控制的设计措施和技术要求向相关施工单位交底 施工单位应认真编写 园林景观工程质量通病控制方案和施工措施 经监理单位 审查 建设单位批准后实施 监理单位应审查施工单位提交的 园林景观工程质量通病控制方案和施工措施 提出具体要求和监控措施 并列入 监理规划 和 监理细则 园林景观工程质量通病控制所发生的费用应包含在合同报价内 本标准检查方法除有明确要求外 涉及建筑材料的要检查材料的出厂合格证 检测 报告 施工质量验收规范或本标准规定材料进场须复验的要检查复验报告 园林景观工程中使用的新技术 新产品 新工艺 新材料 应经过省 直辖市 建 设行政主管部门技术鉴定 并应制定相应的技术标准 3 园林基础工程及土方工程 3 1挖填土方 3 1 1 挖方边坡塌方 1 现象 在场地平整过程中或者平整后 挖方边坡土方局部或大面积发生塌方现象 2 原因分析 1 采用机械平整 未按由上而下分层开挖的顺序 而是