建筑安装工程分包合同（2）

1 / 13建筑安装工程分包合同（2） 订立合同双方： ，以下简称总承包方：，以下简称分包方。 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成工程之建筑安装任务， 经充分协商，特订立本合同。 第一条工程名称 。 第二条工程地点 。 第三条工程范围 。 第四条质量标准 。 第五条承包方式 。 第六条工程总价 本工程包价计人民币元整。 第七条工程包价 本工程包价计人民币元整。 2 / 13第八条付款办法 第九条工程期限 按本合同第三条规定的工程范围自年月日开工至年月 日止全部完工。 第十条中间交工 本工程项目范围内的工程，自年月日开工于年月 日开工于年月日完成交工。 第十一条双方联系制度及协作办法 。 第十二条关于工程保密办法 。 第十三条违约责任 。 第十四条特殊条款 。 第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣 工，办理交工验收款项结清后失效。 第十六条合同份数本合同正式本二份，双方各执一份，副本份， 3 / 13总承包方收执份；分包方收执 份。 第十七条合同附件 总承包方： 负责人：地址：电话： 分包方： 负责人：地址：电话： 年月日订立 附表： 工程项目一览表 工程预算号 工程名称单位工程数量预算价值预定工期备注 开工、竣工 4 / 13 附表：总承包方负责供应材料表 品种 规格单位数量交货时间交货地点备注 5 / 13建筑安装工程分包合同 建筑安装工程承包合同书二 0 一三年九月八日制民 用 建 筑 安 装 工 程 整 体 承 包合 同 书工程发包方：xx 市 xx 社区 xxx 居民小组 xxxx工程承包方：xx 市 xx 社区 xxxx 居民小组 xxxx甲方在位于 xx 市 xx 社区 xxx 居民小组自己家院内有一民用建筑安装工程，经甲乙双方共同商议，由甲方负责供料，乙方负责承建，在双方互惠互利的前提下，经甲乙双方多次磋商，在公平、平等、自愿的原则和基础上订立了该工6 / 13程承包合同，为了明确甲乙双方的权利和义务，特制订以下合同条款如下：一、 甲方责任1、甲方在乙方工程队进场之前做好三通一平，便于乙方进场施工。2、甲方按照乙方提供的进料时间要求，按时进料，不得耽误乙方施工。3、甲方负责提供乙方必要的施工场地和施工条件便利，料场尽量在距离施工地点最近的位置。4、甲方负责协调好施工场地周边的关系，在施工中不能有与甲乙双方无关人员进入到现场干预乙方正常施工。二、 乙方责任1、乙方负责自带模板和施工所需的一切工程施工机械，施工设备。2、乙方必须严格按照甲方的要求施工，不得擅自改动和变更甲方的工程设计。3、乙方必须严7 / 13格按照国家规定的施工规范施工，未经甲方同意不得随意增减工程量。4、乙方必要严格按照合同时限进场施工，按照合同规定时限完工。5、乙方必须提前三至五天天通知甲方准备下阶段施工所需要的原材料，以避免影响乙方正常施工。三、工程内容1、主体工程为砖混结构三层楼房一幢。2、主体工程还包括在甲方现在居住的住房二楼顶上加建砖混结构一层。3、工程包括主体工程和基础工程。4、主体工程包括室内外的装修。5、工程范围还包括甲方现住房的后墙和左山墙粉刷。6、工程范围包括甲方现住房二楼改造卫生间一个。7、主题工程包8 / 13括水电安装和排水系统。8、楼层卫生间防水又甲方负责。四、工程量的计算1、工程量按照甲乙双方实际计量得的工程量为准，并作为工程结算的依据。建筑安装工程分包合同 2、楼层阳台和楼顶雨棚飞边满算工程量。五、工程计价1、工程按照每平方米 24800 元计价，工程以实际验收工程量结算工程款。2、附属工程、超出工程和隐蔽另行商议。六、安全责任1、乙方必须按照安全为了生产、生产必须安全的原则施工。9 / 132、乙方在施工作业期间必须严格按照施工安全规范施工，操作施工机械必须有上岗证的专人操作。3、乙方施工人员进入施工现场时必须带好安全帽，外墙和高空作业时必须系好安全带，不准穿拖鞋进入施工现场。4、乙方不得带与施工无关的人员进出施工现场，特别是未成年人和小孩。5、乙方在施工过程中必须做好安全用水、用电、用火工作，并有专人负责施工安全。6、在施工中发生的一切安全事故由乙方全部负责，甲方不承担任何责任，包括经济责任。七、付款办法1、按照工程进度的 75%给付乙方工程款款。2、每浇灌一层给付乙方壹万伍仟元的工程款。3、 、工程竣工验收结算完一周内一次性给付乙方工程尾款。10 / 134、工程保修金按照国家相关规定最低标准 5%扣留，待一年保修期到期后七日内一次性给付乙方。八、违约责任1、乙方按时按质按量完工，甲方一次性奖励乙方捌佰元。2、乙方超出合同时限每一天罚款伍佰元，具体按实际超出时间计算。下页 合同编号：安 徽 省小型建筑安装工程承包合同发包方： 合肥丰乐房地产开发有限公司承包方11 / 13： 安徽同济建设集团有限责任公司工程名称： 蜀湖湾项目售楼部土建工程编号：签订日期：发包方：合肥丰乐房地产开发有限公司 承包方：安徽同济建设集团有限责任公司 为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。3、 按实结算。4、 其他。如采取全部包干12 / 13金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。应由建设单位报原设计单位签发变更通知，双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。二、做好施工区域内“三通一平”及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作；三、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续；四、按双方商定的分工范围和要求供应材料、设备；1、包工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定位置堆放。并按照协议约定的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。如施工材料供应不及时，应在 / 天前通知乙方，否则应承担停工待料损失，并顺延工期。建筑安装工程分包合同 2、包工包料工程，经双方协议应由甲方供应的材料。13 / 13乙方：一、 根据甲方按合同提供的建设工程、文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作；二、 负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置；三、 及时向甲方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告；提供月份作业施工计划、月份施工统计报表、