建筑泥工承包合同

1 / 22建筑泥工承包合同 承 包 合 同发包方：承包方： 内井的地下排水管道）的泥工施工，以及涉及有关泥工的设计说明、要求、图纸会审、技术规范、施工规范内容或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需泥工施工的全部工作。作为简单的描述，承包范围还应包括但不限于下列各项：1） 、场地、地下室底板底、基槽的土石方人工开挖、回填、夯实、平整、清理、场内运输以及人工配合发包方机械土石方施工；2） 、垫层铺设，砼浇捣、铺设、养护，砂浆搅拌，基层结合部打毛，砼结构面局部跑模、漏浆的整平处理，穿墙钢管架、螺栓口木垫片的安装以及所有空洞的清理、封堵、灌浆，预埋件的预埋，墙体砌筑等；3） 、墙体、楼地面、屋面及其他零星部位的定点、甩浆、找平、挂网、抹灰；4） 、墙、地、屋面贴砖，门窗砂浆包边、塞缝；2 / 225） 、所有材料的领取和场内运输，墙、地面砖的进场卸车、搬运、堆放，配合发包方机械作业；6） 、施工所需的小型工机具如：铁锹、铁镐、手推车、砂浆搅拌机、插入式、平板式震捣器等；7） 、现场施工总配电箱至承包人作业面所需的供电线路、灯具及敷设。8） 、施工过程中的现场清理，竣工清理，质量保证至竣工验收通过等所有属于泥工范围内的工作。2、承包方式：上述承包范围内的全部内容实行综合单价包干。四、承包综合单价、暂定总价1、综合单价按建筑面积计算，每平方米人民币 元整。2、塔吊基础、外墙脚散水坡、台阶，通往地下室的车道、通往化粪池、隔油池和距外墙第一个检查井的地下排水3 / 22管道）的泥工施工由乙方施工，费用已包括在综合单价内。3、综合单价包含本合同第三条承包范围、方式所述全部内容，即上述承包范围所述的材料及机械费、劳务费；以及风险、安全、质量、工期、验收、进退场费、劳动保护费、意外伤害保险费、社会保险费、管理费、安全文明施工措施费、利润等完成全部工作所需的各项费用；4、工程变更、工程现场签证，须按附表工程变更通知单 、工程现场签证单填写并经发包人批准，否则不能作为结算依据。5、建筑面积计算按照建设部颁发的最新的建筑工程建筑面积计算规范6、本合同暂定总价款为人民币万元整、7、借工：因工程需要，发包方向承包方借用工，每工日按 元4 / 22办理结算。8、本工程款不要求承包商提供收款发票，综合单价也不包含开具发票所需的税费。五、工期：根据发包方各阶段的工期进度计划要求，按期完成。六、双方责任1、发包方1） 、对承包方进行施工现场及施工技术交底；根据工程进度要求，向承包人下达各阶段施工进度；2） 、对承包方的施工质量、进度、安全生产和施工规范以及规章制度的执行进行检查、监督；3） 、向承包方免费提供住宿、就餐场所、生活水电；4） 、向承包方免费提供垂直运输设备；5） 、为确保参加本工程施工的人员人人享有意外伤害保险服务，发包方负责代为承包方参加本工程施工的人员购买意外伤害保险，意外伤害保险费按承包方参加本工程的施工人数和承5 / 22包项目的施工工期每人每月人民币壹拾元，意外伤害保险费由承包方负责，发包方提前垫付，发包方在向承包方支付工程款时扣除。2、承包方1） 、按施工技术交底要求及施工规范、验收标准操作；2） 、按发包方各阶段的进度要求组织施工，不得延误；3） 、严格遵守执行发包方的各项规章制度，服从管理；4） 、应与所有参加施工的人员签定劳务合同并报发包方备案；5） 、应为所有参加施工的人员办理意外伤害保险，为确保参加本工程施工的人员人人享有意外伤害保险服务，甲方负责代为乙方购买意外伤害保险，意外伤害保险费按结算总价的 5计取，结算后由乙方向甲方缴交；6） 、根据安全文明施工规定，所有施工、管理人员需配备统一格6 / 22式安全帽、工作服；高空作业人员需佩戴安全带，费用已包括在综合单价内。七、工程款1、工程进度款：工程进度款按每月实际完成的合格工程量的 80%分月度进行支付。承包人每月 25 日前向发包方提交月度款支付申请表, 经发包人审批后，发包人在每月 10 日前向承包人支付进度款。2、工程结算款：在双方完成结算后，发包人在 1个月内向承包人支付至结算工程总价的 95%，余额 5%在全部工程竣工验收合格后的1 个月内付清。八、质量与安全1、包方应按设计图纸要求和建筑工程施工验收规范及甲方依据合同发出的施工指令进行施工，质量应达到国家建筑工程质量检验评定优良标准，且达到业主、监理和发包方满意，承包方未按设计及规7 / 22范、施工指令要求施工，发包人有权制止，直至通知其停工整顿或责令退场。由此造成延误工期及其经济损失，均由承包方负责。2、凡经发包方、业主单位、监理、质量检验监督站验收不合格的产品，乙方无条件返工至符合验收规范要求，并应承担因自身原因导致返工，修改的费用。3、承包方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。4、如因承包方的疏忽、管理不到位或过失而发生任何意外事故以及承包方施工人员在施工现场和生活区外发生赌博、斗欧、汹酒等违法违纪行为，均由承包方承担一切责任。承包方应对发包方因此所受到的损害、负赔偿责任或支出的费用负完全责任。8 / 22九、竣工结算1 、竣工结算是指对合同内涉及的工程造价所有内容的结算，包括工程价款、奖励和违约、质量、安全、工期等内容。凡是与造价有关的约定应纳入结算范围。2 、工程竣工验收合格，承包人向发包人递交完整的结算资料，双方按照承包合同约定进行工程竣工结算。承包人向发包人递交的结算资料包括但不限于下列：a. 结算总价汇总表；b.承包合同；c.工程量计算过程；d. 工程变更通知单 、e.工程现场签证单 。3、 发包人收到承包人完整的结算资料后应及时进行核实，给予确认或者提出修改意见。经双方协商达成一致意见后，发包人向承包人支付工程竣工结算价款。十、奖励及违约1、未按发包方各阶段的进度要求组织施工，工期拖延，每拖延一天，罚款 5000 元，严重影响工期，发包方有权9 / 22予以辞退，承包方应承担因此对发包方造成损失的赔偿责任；2、施工质量达不合格，应及时返工，返工费用由承包方承担，并应赔偿发包方所损失的材料；3、承包方未完成合同约定的承包项目中途退场，发包方不给予承包方办理结算。十一、其他1、承包方上班不带安全帽、不穿工作服、穿拖鞋，每项每次罚款 100 元；2、承包方应保护现场设施和标志牌，爱护工作场所及宿舍区的材料、公物，若损坏应予赔偿。3、承包方在宿舍不准私自使用电炉或电热壶，不准私自开启电箱或搭接电源。应节约用水，冲凉、洗衣服应使用桶装，不准从开始冲凉至洗衣服结束一直开水龙，洗完后应关好水龙头。若违反，每项每次罚款 50 元；10 / 224、承包方在工地及宿舍区应服从管理人员、当地派出所的管理，遵章守法，夜间外出 11 时之前应返回宿舍区，否则，保安拒绝开门进入，若在外面发生任何事故或治安案件、纠纷，由具体人自己负责。不准打架、吵闹、赌博，违者每项每人罚款 200 元-2000 元，并视情节报送当地派出所；5、承包方应遵守公共卫生，宿舍内要无垃圾，床被应保持清洁，用物放臵整齐。不准家属和非工地人员同住工地宿舍，如违约，罚款 200 元-500 元或责令退场。严禁随地大小便，如发现随地小便一次/人，罚款 200 元；随地大便，一次/人，罚款 500 元，并令其清洗干净；6、本合同经双方代表签字即生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款，合同终止；7、本合同签订后，双方如需要提出修改时，经双11 / 22方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同；8、本合同一式四份，发包方、承包方各执二份，具有同等效力。发包方： 承包方：发包方代表： 承包方代表：签定日期： 年 月 日签定日期：年月日建筑工程工种施工合同书发包方：浙江昆仑建设集团天津市汉沽区四季花苑二期二标项目部承包方：依照中华人民共和国合同法 ，参考中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程的木工工种施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：天工程南侧施工内容: 甲方承包范围内的泥工所有工作二、劳务承包范围 承包范围：天津市汉沽区楼三、承包方式及施工内容12 / 221、承包方式：包清工乙方自理的材料和器具包括： 振动棒、平板振动器、砂浆搅拌机、铁锹、泥桶、铁抹了、木抹子 、锄头、风镐、三级配电箱以后出箱电缆、灯架、灯管、塑料皮管、水泵甲方所提供材料及用具：塔吊、职工的安全帽、商品混凝土、汽车泵、养护供水、砂子、水泥、石子 、外加剂、泡沫板、钢管搭设的操作台、物料提升机2、乙方的施工内容包括单位工程施工图、变更文件、会审记要以内所属工种的施工：施工员所报砼使用数量及标号的核查、汽车泵进场后的支脚铺垫、配备泵车的放料人员、模板的湿润及模板接缝的检查、混凝土的浇筑、土建部分及附属工程的砌体砌筑、按要求对新浇砼的养护、施工缝的毛化处理及清理、漏浆及撒落砼的清理及合理利用、按配合比进行砂浆调制、配合试验员取样、若试验员不在现场时的试块制作、冬期施工时的草席铺盖、由乙方在施工作业过程中产生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明标化施工义务、部分场外运输、场内运输、场内二次搬运和落手清工作、门窗过梁砼浇筑及养护、工程结束后清理周围材料按要求指定的地点整齐堆放到位。四、工期要求13 / 22按照项目部下达的进度计划如期完成施工任务。承包方按照公司项目部的的可行性计划，组织足够的人力、物力、财力按期完成施工任务。因乙方人力、物力、财力不济导致工期延误处以 5001000 元每天的罚款。承包人必须按项目总工确认的进度计划组织施工，接受项目部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按项目总工提出的措施改进，经项目经理确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款，并且由此造成的损失由承包人承担。采取的改进措施和实施细则如下：a、高于市场价组织人员进行进行点工作业，发生款项从乙方工程款中扣除。b、分出部分工作量由其它班组作业，产生的款项从乙方工程款中扣除。当乙方进场的劳动力不能满足工程进度要求时,甲方将下达追加劳动力的书面通知,在下达追加劳动力书面通知后的 10 个日历天内若乙方不能按要求组织工人进场, 甲方有权终止本合同，并处以已完成泥工工程量总价 20%的罚款。乙方进场的自理材料数量须满足工程进度要求，因14 / 22乙方所进场材料不能满足施工进度造成工期延误，每延误一天对乙方罚款 1000 元人民币，工期延误一周后，甲方有权终止合同，并处以已完成本泥工工程量总价 15%的罚款。因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：a、设计变更和工程量增加超过 5%以上；b、一周内非承包人原因，因天气、停电造成停工累计超过 8 小时；c、不可抗力造成的工期延误；五、质量标准工程质量标准： 达到当地行业标准的优良工程承包方必须严格按照操作程序和行业标准施工，不得出现影响结构安全的砼质量问题，若造成影响结构安全的质量问题时依照施工程序及行业标准分清责任并承担相关责任。施工过程承包方相关施工人员应认真熟悉施工图纸所使用的各相关材料的标号及使用范围，仔细核对施工员上报砼的标号。施工中不得因对设计要求不熟悉而出现重大错误，若15 / 22因承包方相关人员没有熟悉图纸的设计要求造成的所有施工损失的 80%均由承包方负责。承包方在施工过程中应按国家相关规范操作，混凝土的施工宜参考项目部的混凝土施工方案进行，确保结构实体的绝对安全。六、安全要求1、承包方所有雇用的工人必须持有中华人民共和国居民身份证2、按照国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满 18 周岁的未成年人；3、新工人进场后承包方必须对工人进行安全教育，并建立工人的花名册，将所有雇用的人员的身份证复印一份附上其本人的正规照片 3 张交项目部安全管理员处。4、承包方雇用的人员中途退场或完工退场后的 3天内须通知项目部安全管理员。5、施工作业过程中承包方的管理人员必须全程监督工人戴好安全帽，在安排劳动任务时应考虑职工的安全；6、承包方应按公司项目部安全管理人员要求做好生活区的安全管理工作。为了职工的安全和休息，项目部统一安排食堂和住宿。所有住宿人员必须在工地食堂就餐，16 / 22严禁使用电饭煲、电炒锅、热得快及煤油灶、煤气灶。如发现者没收器具并每次罚款 20 元，对承包人每次罚款 50元。宿舍内每天清扫，保持清洁。墙上不得乱涂乱画，发现一次罚款整个宿舍每人一次 10 元，承包人罚款 100 元。严禁不上班家属和学龄前儿童进入工地。一律不安排家属宿舍。班组在职工放假后，认真清扫宿舍移交项目部。八、合同价款木工工程承包价为人民币： 元/元/九、付款方式根据双方约定付款方式为：每名职工每月发放生活费 800 元，乙方的班组长负责据实编制现场从业职工花名册，经项目部核实后直接发放到每位职工手上。 乙方完成所有承包范围内的施工任务后，甲方向乙方支付至乙方所完成产值的 80%，余款在工程竣工后六个月时付清。中间退场职工的工资由乙方自理。十、双方发生纠纷时，解决纠纷的措施1、首先由双方协商解决。2、若双方协商不成再按中华人民共和国合同法解决。十一、合同生效本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，公司项17 / 22目部备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。合同签订时间：年月 日合同订立地点： 本合同双方约定签字、押右手拇指指印后生效。发包人： 承包人：住所：住所：有效身份证号码： 有效身份证号码：电 话： 电 话：泥工单项承包合同甲方：重庆市中大建设集团有限公司二十三项目部乙方：根据中华人民共和国合同法 、 建筑安装工程合同条例和建筑法等法律、法规的规定；为了明确双方责任，经济利益，保证本工程建设的工程质量、安全文明施工及综合管理任务和目标。遵照平等、互利、自愿的原则，结合本工程的实际特殊情况经双方协商签订本合同：一、 工程概况1、2、3、18 / 224、5、 工程名称：黔西县新矿阳光杜鹃花城酒店 工程地点：贵州省毕节地区黔西县 工程类别：框架结构 工程质量：合格 承包方式：劳务单项承包二、 承包内容1、本工程 2#楼、车库 1-A 至油库段施工图中所注明的砌体、抹灰、楼地面、屋面、楼梯步收光等， 砌体搭设脚手架、高凳、尺方、工具等。包括：转运、浇构造柱 、圈梁、门过梁、厨、厕泛水，材料供应在施工电梯 30M内。抹灰、楼地面及找平、楼梯步。屋面工程、找平、保护层、找坡层、刚性层包括、内墙保温、地砖、墙砖、广场砖、女儿墙、天蓬刮腻子、抹压顶除防水外的所有内容。2、有收边收口的工作及补烂、补洞等。3、甲方只提供塔吊、一台搅拌机、施工临时主线随楼层的二级配电箱，其他机具、电线、电缆、自行负责。4、卫生：除钢筋工、木工的材料清除，楼层所有的卫生清扫。5、本工程施工期间的各种加班费、赶工费在此承包单价范围，施工期间为了工程的进度需要乙方必须满足工程进度，无条件加班赶工期。19 / 226、以上工作必须做到工完场清。三、单价：砌体，砌体按 145 元/M3，抹灰按 14 元/M2，楼梯步 12 元/步，楼面找平：毛地平 7 元/M2 ，清光地面 7元/M2 ，休息平台按收光楼地面 7 元/M2 。屋面工程：屋面每道工序 8 元/M2、内墙保温 15 元/M2、变形缝 20 元/M2、地砖、墙砖、广场砖综合单价 26 元/M2、女儿墙抹压顶 10 元/米、刮天蓬腻子单价： 4 元/M2 、泛水 8 元/米。四、 付款方式：工程进度款按当月已完成的合格工程量，在下月10 日前支付 85%，竣工验收后 1 个月内结算。留 2%保修金后一次付清，一年无质量问题无息一次退还。五、保证金：为了工程的正常施工，乙方自愿在第一次进度款中向甲方缴纳 3 万元的工程质量保证金，待工程竣工后一个月内退 3 万元，保证金不计息。六、 工期要求：乙方必须组织充足的劳动力，满足甲方施工进度的要求，严格按甲方施工进度进行施工。抹灰、砌体按每月完成 7 层，如未按时完成计划任务 10000 元/月的罚款。若20 / 22第二月也未完成，甲方有权终止合同，并按完成的工程量决算总额的 80%支付退场。七、 质量要求：本分项工程的质量为合格，必须按浇筑砼、砌砖、抹灰等操作规程和规范要求，先做样板，经甲方、监理认可后才能实施。若未达到要求的返工和整改所产生的费用由乙方自行负责，并执行项目部的管理系则。八、 乙方进场后必须组织人员学习，必须执行工