2009年全国建设工程造价员资格考试笔记[1]

第 1 页 共 13 页 2009 全国建设工程造价员资格考试全国建设工程造价员资格考试 笔记笔记 注 以下有提到的 相关内容 都需要看教材详细了解 熟悉 本次考试题目全 省统一安排 具体题目不大清楚 部分题目有可能就是本次培训教师出的题 省里要 求他们出题 有的教师会把所有可能的题都出上去 有的会出一点点 教师会在教案 中配合一些例题和练习 可以考虑背他们的答案 同一本教材 据说题型应该差不多 教材内要求计算的相关事项 一定要掌握 具体考题安排 会参照考试大纲里面知识 要求 要求掌握 熟悉的知识 要重点注意 比较会考到 上网下载老师的教案 在造价咨询网 点击首页飘浮板块 没有户名的 要先注上网下载老师的教案 在造价咨询网 点击首页飘浮板块 没有户名的 要先注 册一个 很简单 编一串符号 设一个密码 设一个忘记密码时 要取回密码的问题 册一个 很简单 编一串符号 设一个密码 设一个忘记密码时 要取回密码的问题 自己设置答案 注册成功后 五分钟后即可下载 该网站资料 自己设置答案 注册成功后 五分钟后即可下载 该网站资料 据了解 所有教师的 据了解 所有教师的 教案 教导材料都会公布在造价咨询网 造价咨询网 教案 教导材料都会公布在造价咨询网 造价咨询网 除了俺记的笔记 其他与培训相关的资料都可以在厦门市造价咨询网上下载 主 要是教师的教案和练习题及答案 笔记与课本冲突的 以课本为主 因为老师说 现 实操作与课本不大一样 但是考试以课本为主 所以如果与现实冲突的部分 也按课 本的为主 因教材是在新清单规范出来之前编的 所以本次考试用的清单规范也是 2003 年施行的那本 以下笔记顺序是以时间顺序排列 均为教师课堂所讲的内容 凡是有写的 笔记 比较少的 那是因为理论知识 教师都是看书在课堂上念 主要念的是概念 分类 原因 方法 计算公式 等大点知识点 具体见课本 2009 年 2 月 5 日 建设工程造价管理基础知识 王站长 听重点 书看一遍以上 厦门市目前有一千七百多造价员 一 名词解释 1 工程 由一群人为达到目的 在一个较长时间周期内对于单项工程进行协作活动的 过程 2 土木工程 生产和生活结合 交通设施工程 3 建筑工程 提供人们生活设施 4 建设工程分类 土建 水电 5 工程造价的含义 一词两意 投资方 承包方 从投资方角度来定义的含义 从投资方角度来定义的含义 建设工程造价是指有计划地建设某项工程 预期开 支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用 按承包方角度来定义的含义 按承包方角度来定义的含义 建设工程造价是指为建设某项工程 预计或实际在 土地市场 设备市场 技术劳动市场 承包市场等交易活动中 形成的工程承发包 交易 价格 6 建设工程过程 可研阶段 初步设计 技术设计 施工图设计 招投标 中标 施工 竣工 初步估算 概算 误差 30 以内 预算 合同价 概算 结算 决算 在可研阶段 造价人员主要做投资估算 可研 可行性研究 研究是否可行和效益 第 2 页 共 13 页 专用名词 7 建筑市场 建筑物买卖形成的市场 在厦门是 建设工程交易中心 卖方 承包商 建造商 施工单位 乙方 好比订做西装 买方 发包人 业主 建设单位 甲方 好比订做西装 根据客户的要求制作西装 再由客户来购买成品 施工单位也是 根据发包人要求建造项目 再由发包人购买成品 第一章建设工程造价管理 一 建筑法 主要有 国家制定 省市 自治区制定的地方法 一 建筑许可 P1 1 建筑施工许可证 1 申领条件 2 有效期 3 中止施工 4 恢复施工 单位资质 施工 勘察 设计 监理单位 资格证申领条件 2 从业资格 专业技术人员资格 个人 条件 二 建筑工程发包与承包 P2 3 1 建筑工程发包 发包方式 1 招标发包 2 直接发包 2 建筑工程承包 主要内容 1 承包概念 2 承包资质 3 联合承包 3 工程分包 4 禁止行为 二 合同法 P4 一 合同的主体 就是谁有订合同的权利 也就是合同的主人 自然 法人 不 是人 是组织 在法律上具有拟人化权利的人 企业是靠盈利取得效益的组织 三 合同的基本原则 合法 自愿 诚实信用 公平 平等原则 P5 三 招投标法 就是招标发包的法律规定 一 招标 P6 1 招标条件 专用招标企业 专门做这些招标复杂事宜的中介机构 招标代 理机构 企业 公司 厦门市目前有十几家招标代理企业 招标人 业主 建设单位 开发商 甲方 可以自己招标 也可以 委托其他招标单位代理招标 代理 委托别人来做自己要做的事 2 招标方式 公开招标 例 工程 规模 预计投资 请有意参加 投标的单位前来投标 通过网络公告 报纸公告 住宅区 广场体育楼 基础 钢筋 单项工程 中学 住宅楼 主体结构楼地面装饰 给排水电气 分部工程 模板 分项工程 建设项目 第 3 页 共 13 页 邀请招标 就是直接请能力的企业前来投标 其实就是把很多 单位直接排外 厦门市有招投标法 投资工程 自己投资的工程 融资工程 融合资金 融资方式有 贷款 借款 吸引有资金的合伙 3 其他规定 保密 二 投标 P7 1 投标文件 载明要求 内容包括 技术要求 资质要求 报价要求 评标标准 签订合同的主要条款 工期 选择的过程就是评标过程 报价要求 合同中标的主要条款 技术标的规定 应 在招标文件中载明 划分标段 工期 动工至完工时间 要载明公平公正条款 如 要提前载明经验 材料 技术要求 等否则对其他投标商不公平 招标人或招标机构不得透露信息 禁止串标 违标 串标 投标人和招标人串通投标 招标文件的修改规定 一般截标前 15 天 就必须把要改的文件发给买标书的单位 不 够 15 日 得延长截标时间 使投标人有足够时间投标 主体 人 是指投标企业 三 开标 四 评标 五 中标 招标人将中标通知书发给中标人 也要通知没有中标的企业 建设工程造价管理制度 一 建设工程造价管理体制 1 政府在工程造价管理方面的职能 有 6 点 P15 2 行业协会职能 P15 16 二 造价员从业资格制度 1 概算 预算 结算 造价员三大算 2 标底 控制价 3 报价 投标时 4 造员做合同价款的编制 调整 确定 在造价上 小的失误 如多 0 少 0 小数点位置错了 都会可能引起大损失 计算时要仔细 认真 5 就业渠道 造价咨询公司 施工单位 编制标书 施工过程造价管理 建设单位 三 建设工程造价咨询企业管理 P21 22 一 工程造价咨询企业资质等级分为甲级 乙级 1 甲级资质标准 2 乙级资质标准 甲级资质比乙级资质要求高 今日课程总结 以下有提到的要重点注意 考的可能性极高 概念考的可能性较高 如 发包 联合承包 简称 投融资 第 4 页 共 13 页 合同 合同主体 基本原则 合同法的构成 二十三章和三个附则 招标方式 公开招标和邀请招标 考率 70 以上 招标文件包括的内容 截标时间 更改后的时间 工程常用时间 招标文件的送达 失效 开标 开标时间 地点 招标人主持 检查密封性 评标规则 评标委员会 开标过 程 工程管理制度 造价管理部门的职能 个人执业标准 行业协会职能 造价员的从业资格 注销资格证书的条款 造价咨询企业管理 甲级标准 乙级标准 业务范围 2009 年 2 月 6 日 建设工程项目管理 合同管理 赵惠玲 考试大纲中对专业知识的要求分为了解 熟悉 掌握三个层次 其含义分别是 了解 即要求考生应具有与工程造价有关的广泛知识面 熟悉 即要求考生对有关工 程造价的知识应具有深刻的理解 掌握 即考生能运用所要求的知识解决实际工作问 题 第一节 建设工程项目管理 重点节 今天 麦坏了 下课了 就讲了以上一点点 2009 年 2 月 7 日 第二章 建设工程项目管理 赵惠玲 第一节 建设工程项目管理 重点节 要背记概念 1 建设工程项目的概念 要理解 2 建设工程项目的组成 单位工程是单项工程底下的划分 二 工程项目建设程序 了解即可 1 算开工时间 P28 2 竣工验收 重点掌握 竣工验收的准备工作 三个部分 P29 30 造价师 造价员的数量 单项工程 学校 办公楼 教学楼图书馆 基础 主体结构楼地面装饰 给排水电气 分部工程 钢筋 模板 分项工程 建设项目 土建工程设备安装工程工业管道工程 单位工程 第 5 页 共 13 页 主要了解绘制竣工图的规则方法 P30 三 建设工程项目管理及其主要内容 1 项目管理的概念 2 建设工程项目管理的任务 6 个 第二节 建设工程目标管理 1 控制的基本概念 控制是职能重要之一 控制的类型 主动 被动控制 主动是事前控制 被动是 事后控制 2 项目目标控制的措施 4 个 要记住 1 组织措施 与人有关的 2 技术措施 与技术有关的 3 经济措施 与资金有关的 4 合同措施 与合同有关的 造价师考的知识与造价员的差不多 但是造价师考的会更细 3 项目目标控制的主要方法 P38 4 成本控制 P39 第三节 建设工程项目风险管理 了解所有概念 方法 1 概念 P40 了解 2 风险的分类 P41 上网下载老师的教案 在厦门市造价咨询网 点击首页飘浮板块 没有户名的 上网下载老师的教案 在厦门市造价咨询网 点击首页飘浮板块 没有户名的 要先注册一个 很简单 编一串符号 设一个密码 设一个忘记密码时 要取回密码要先注册一个 很简单 编一串符号 设一个密码 设一个忘记密码时 要取回密码 的问题 自己设置答案 注册成功后 五分钟后即可下载 该网站资料 的问题 自己设置答案 注册成功后 五分钟后即可下载 该网站资料 据了解 以 据了解 以 后所有教师的教案 教导材料都会公布在厦门市造价咨询网 造价咨询网 后所有教师的教案 教导材料都会公布在厦门市造价咨询网 造价咨询网 第二章建设工程合同管理 要求了解 第二 三节要求熟悉掌握 重点在第三节 2009 年 2 月 8 日 造价咨询网 建筑工程技术 回修杰 工程技术考试题型 1 单选 2 多选 3 判断 无问答题也无计算案例 一 房屋施工图分类 1 建筑施工图 建施 2 结构施工图 结施 3 设备施工图 设施 水施 电施 暖通 P2 列表 建施有 11 张 结施有 5 张 设施更多 顺序要注意 有的按施工顺序 有的 按重要的先 再次要的 二 常用符号和详图符号要懂得看 P3 1 索引符号 细实线圆圈 直径 10mm 例图及各种表示含义见课本 P3 2 详图符号 粗实线圆圈 直径 14mm 三 定位轴线及编号 常考 P4 1 主要的承重构件 墙 柱 梁 都要定位轴线定出其位置 第 6 页 共 13 页 2 次要的承重构件用附加定位轴线定出其位置 3 定位轴线 用 8mm 直径圆圈 细实线圈 复杂建筑可以分区编号定位轴线 4 横向定位轴线的编号 从左到右 用阿拉伯数字表示 1 2 3 纵向定位轴线的编号 从前到后 用拉丁字母表示 i o z 这三个字母不采用 26 个字母使用 23 个 因为 i o z 这三个字母长得太像阿拉伯数字 1 0 2 使用在工 程中不好区分 不方便 引出线 容易理解 详见课本 P5 6 四 标高 1 用细实线 等腰三角形 带水平横线表示 2 总平面图上的标高用涂黑的三角形表示 3 标高的数字应注写到小数点后 3 位数 即使两位 也要加个 0 总平面图 上注写 2 位数 一般情况三位 但总平图例外 4 零点标高注写 0 000 5 标高的分类 绝对高程 相对高程 在总平图上应注写绝对标高 其他为 相对高程 房屋底层室内地面标高为 0 000 比 0 000 高的不用加 号 比 0 000 低的要加 号 标高与海拔的表示 一般标高的表示法 总平图上的表示法 五 坡度 1 表标方法 1 用箭头表示法 与坡面平行的单面箭横线加数字表示 2 直角三角形表示法 箭头法表示坡度百分之一 直角三角形法表示坡度百分之一 六 对称符号 细实线的点画线 上面加两个短的平行细线 七 折断线 对称符号 指北针 八 指北针 用直径 24mm 细实线圆圈表示 并且指针涂黑 针尖指向北方 端部 注写 北 字 涉外工程注写 N 字 中间三角形底边是长度 是 D 8 1 100 1 10 568 10 57 折断线 也叫连接符号 北 第 7 页 共 13 页 第三章房屋施工图 一 总平面图 1 形成 P10 总平面图的概念 用于定位放线 比例 1 500 1 1000 1 2000 2 用途 1 知道工程内容 2 施工的依据 3 室外管网 线路的布置依据 3 常用图例 一般都会考 材料图例 一般也会考 二 建筑平面图 底层 顶层一般一定要画 标准层画一张就可以 1 形成 P16 P17 2 用途两条 P22 3 常用图例 P17 21 三 建筑立面图 房子好不好看 主要看立面图 1 形成 2 命名 比如以朝向命名 东立面 西立面 南立面 北立面 以其外貌特殊立名 正立面 侧立面 背立面 3 用途 计算外部装修的依据 计算工程量的依据 四 建筑剖面图 1 形成 P26 2 用途 P29 1 与平 立面图结合计算工程量 2 指导各楼层施工 材料图例 P27 29 实用的 常用图例要看 记住 五 建筑详图 P29 细部施工 1 用途 是房屋细部施工 构配件制作 计算工程量的依据 第六节 结构施工图 最难图 结构图很熟悉的 抽钢筋较容易 一 概念 1 内容 P32 1 结构设计说明 看结构图时首先要看的图 2 结构平面布置 图 3 详图 就是某一构件的详图 4 节点详图 比如墙和柱的交接处 接点 对于抗震来说很重要 作为多选 单选可能会考 2 常用的构件代号 都是汉语拼音字母组成 P33 二 基本知识 P33 1 种类划分 a P33 按施工方法分 1 现浇整体式 抗震好 成本高 2 预制装配式 抗震较差 3 部分现浇部分预制装配整体式 b P34 按钢筋是否施加预应力分 1 普通钢筋砼 用于跨度较小 2 预应力钢筋砼 厦门的 BRT 高架桥工程就是 采用预应力钢筋砼 用于大跨度工程 在厦门 主要用于桥梁工程 c P34 定型构件 标准的 非定型构件 2 砼强度等级划分 根据立方体抗压强度标准值确定的分为 C15 C20 C25 C80 共 14 个强度等级 以 5 进级 3 热扎钢筋规格划分为 级 HPB235 级 表面光圆 符号 级 HRB335 级 热扎带肋 2 级钢筋 符号 级 HRB400 级 第 8 页 共 13 页 RRB400 级 热处理带肋 3 级钢筋 级 HRB500 级 厦门市大部分只用到 3 级钢筋 厦门市规定直径 22 以上钢筋不能焊接 要用套筒 连接 钢筋的作用 名称 P34 1 纵向受力筋 受拉 受压 让钢筋承受拉力 让砼受压在梁的设计上 锚固长度只能比设计要求长 不能小 以柱 边缘算起 梁的保护层一般 25mm 抽钢筋 以钢筋外包尺寸为主 箍筋 双支箍 四支箍 两个双支箍套在一起 2 箍筋 加密区一般不小于 50mm 离边缘不大于 50mm 作用 承受横向力 抗剪 与上部 下部 纵向钢筋组成一个骨架 3 架立筋 作用 P34 4 分布筋 只有板有 作用 固定受力钢筋的位置 传递分部荷载 抵抗温度的收缩 抵抗变形 考试 题型 5 其他钢筋 1 预埋的锚固筋 梁的腰筋 鸭筋 吊环 腰筋设置在中间的 鸭筋抗剪的 现规定抗震工程不准 放鸭筋 4 钢筋的锚固与搭接 接长 P35 36 接长 搭接 搭接长度要计算 一般设计说明有 绑扎搭接 用铁丝搭接 对高强度钢筋采用机械连接 教材 P37 表 2 7 序号一画错了 正确的画法是 受力筋 分布筋 构造满足规定即可 250 不用通过计算 直接按 规定要求设置即可 这是锚固位置 钢筋 埋在砼里的钢筋是锚固筋 底层钢筋 钩向上 钩向左 顶层钢筋 钩向右 钩向下 第 9 页 共 13 页 P37 表 2 7 一二图容易考 JM 正确的 近面 课本上写 GM 是错的 YM 远面 5 保护层 钢筋保护层 施工很重要 受力钢筋外边缘到构件边缘的距离 作用 1 提高承载能力 2 防止钢筋生锈 一般情况下 各构件的保护层是梁 25mm 板 15mm 基础有垫层的 35mm 一般不会考保护层 施工时 一般采用垫块 塑料卡片 砂浆垫块 控制保护层厚度 三 基础施工图 概念 P38 0 000 以下是基础 0 000 以上是上部 1 基础平面图 P38 2 基础详图 P42 四 结构平面图 P43 注意这样类型的表示 9Y KB 36 6 2 不同用处的建筑 活荷载力不一样 结构详图 P45 有立面图 断面图表示 今天 调课了 原定的建设工程造价构成 改了 2009 年 2 月 9 日 建设工程造价计价依据 姚金楦 考点 厦门三中 大唐世家里面 考试时间 2009 年 3 月 22 日 应提前了解具体地址 据说该地点位置不好找 考题依据课本 计算不会很难 单选和多选是 建设工程造价管理 这门课程的题型 单选 60 分 多选 40 分 共 100 分 造价实务案例开卷考试 答题步骤和计算要清楚 第五章 建设工程造价的计价依据 本章节的学习要求 详见考试大纲 P4 1 定额的概念 P10 考的是消耗量定额 定额只有量 没有价 2 定额的分类 P100 102 荷载等级 为 2 级 板的宽度 6 为 600 板的长度 36 为 3600 空心板 预应力 构件的数量 9 块 第 10 页 共 13 页 按定额反映的生产要求消耗内容分 1 劳动定额 2 材料消耗定额 3 机械台班 消耗定额 按定额的不同用途分 1 施工定额 2 预算定额 3 概算定额 4 概算指标定 额 5 投资估算指标定额 按定额的编制单位和执行范围分 1 全国统一定额 2 地区统一定额 3 行业定 额 4 企业定额 5 补充定额 按照投资的费用性质分 1 建筑工程定额 2 设备安装工程定额 3 建筑安装工 程费用定额 4 工程建设其他费用定额 3 第三节是本章的重点 新定额更接近实际 方便计算 计算规则 定额 一定要熟悉 案例计算与以往题型相似 可以参考 05 年的考题 2009 年 2 月 10 日 建设工程造价的确定与控制 陈淑媛 1 项目建议书的投资估算 投资估算的编制 计算 及审核要求掌握 2 可行性研究阶段的投资估算 投资估算的编制 计算 及审核要求掌握 考试内容以课本为主 与现实冲突的 也以课本为主 书本中的估算 计算 审核都要求掌握 要求掌握的比较会考 了解的比较少考 今天讲的第五 六章节要求主要按考试大纲 背 记相关内容 要求熟悉的考的 可能性较大 本次考试全省统一安排 具体考题也由省里决定 2009 年 2 月 11 日 建设工程造价的确定与控制 含竣工决算 陈淑媛 1 施工预算与施工图预算的区别 2 成本控制的方法 3 合同变更的程序和时间 4 变更的问题 5 合同价款的调整 6 工程索赔与工程变更的区别 索赔和变更的时间 7 价款结算和时间 有编制 审查 支付款等的时间 以上是要求掌握的内容 2009 年 2 月 13 日 建筑工程技术 回修杰 P45 页讲起 建筑材料图例 总平面图图例 要注意 会考 五 结构详图 最难的 主要是配筋图 P45 1 梁 有立面图和配筋断面图 例图见教材 P45 图 2 15 第 11 页 共 13 页 2 板 板中一般有受力配筋 分布筋 构造筋 3 柱 一般用立面图和断面图表示 有预制和现浇两种 六 楼梯结构图 楼梯有现浇和预制两类 组成 平面图 剖面图 详图 第三章 建筑构造概述 一 建筑物的分类 容易考到 P51 54 1 分类 1 楼层数与高度分 高层建筑 10 层以上 大于 24m 100m 以上是超高 层 2 按承重材料分 木结构 混合 砖混 结构 钢筋砼结构 钢结构 用 于超高层 大跨度结构 四十多层以上主要用钢结构 三十多层以下常用 钢筋砼结构 3 按承重方式分 墙承受 框架 部分框架 空间结构 2 等级 按耐久性能分等级 一般 50 年 按耐火性能分等级 一级最好 二 构造组成 基础 墙或柱 楼地面 楼梯 屋顶和门窗六大部分 P56 三 建筑模数 P57 基本模数 100mm 表示为 1m 扩大模数 3m 6m 12m 15m 30m 60m 其相应的尺寸分别为 300mm 600mm 1200mm 15mm 30mm 60mm 四 分模数 M 10 M 5 M 2 其相应尺寸分别为 10mm 20mm 50mm 第四章 基础 0 000 以下是基础 0 000 以上是上部 地基与基础实际上是两部分 一 地基 1 地基土分类 岩石 碎石 砂土 粘性土 特殊土类 一种比一种软弱 从强到弱 排列 2 地基分类 1 天然地基 2 人工地基 P58 二 基础分类 1 条形基础 1 墙下条形基础 2 柱下条形基础 受力筋 要经过计算才设置的钢筋 分布筋 固定受力筋等 3 个作用 按规定布置的钢筋 细一点的柱 粗一点的柱 牛腿 连接处就是牛腿 第 12 页 共 13 页 垫层 大放脚 基础墙 三个部分组成 1 砖基础 大放脚有等高式 间隔式两种 P60 对钢性基础采用钢性角 钢性角 ctga h d 各种材料的刚性角不同 砖为 1 5 2 毛石为 1 25 1 75 混凝土为 1 25 2 灰土为 1 67 2 2 毛石基础