染发剂项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 染发剂项目简介及立项备案申请染发剂项目简介及立项备案申请一、项目建设背景染发剂是给头发染色的一种化妆品。染发剂普遍含有对苯二胺这种致癌物质，近年来，染发俨然已成为人们的时尚选择，据央视国际网络调查显示，在接受调查的2600多人中，染过发的人占到了90%以上，而且在30岁以前开始染发的人占到了被调查者的半数左右。专家建议一年染发次数不要超过两次,患有高血压、心脏病、哮喘病等疾病的患者不宜染发，此外，准备生育的夫妻以及孕妇和哺乳期的妇女同样也不适合染发。对于普通人来说，我们应该尽量减少染发次数。如因特殊需要染发，应选用短暂性染发剂，不用持久性染发剂。初次使用染发剂时，有必要先作皮肤过敏试验。染发前应先检查头皮有无伤口、疮疖等皮肤炎症，若有则不宜染发。在洗头和染发过程中，应避免抓破头皮，使染发液浸入引起中毒。染发后要用清水彻底洗净头皮及周围皮肤，以免残留染发剂长期刺激引发皮肤病和皮肤癌。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人高xx（三）项目承办单位简介公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34090.37平方米（折合约51.11亩），其中：净用地面积34090.37平方米（红线范围折合约51.11亩）。项目规划总建筑面积53521.88平方米，其中：规划建设主体工程34781.72平方米，计容建筑面积53521.88平方米；预计建筑工程投资3826.46万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为染发剂，根据市场情况，预计年产值22763.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8893.65(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3826.464388.23174.018893.651.1工程费用万元3826.464388.2314868.061.1.1建筑工程费用万元3826.463826.4633.85%1.1.2设备购置及安装费万元4388.234388.2338.82%1.2工程建设其他费用万元678.96678.966.01%1.2.1无形资产万元391.90391.901.3预备费万元287.06287.061.3.1基本预备费万元124.27124.271.3.2涨价预备费万元162.79162.792建设期利息万元3固定资产投资现值万元8893.658893.652、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2409.61万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14868.066841.4211401.3414868.0614868.0614868.061.1应收账款万元4460.421784.173345.314460.424460.424460.421.2存货万元6690.632676.255017.976690.636690.636690.631.2.1原辅材料万元2007.19802.881505.392007.192007.192007.191.2.2燃料动力万元100.3640.1475.27100.36100.36100.361.2.3在产品万元3077.691231.082308.273077.693077.693077.691.2.4产成品万元1505.39602.161129.041505.391505.391505.391.3现金万元3717.011486.812787.763717.013717.013717.012流动负债万元12458.454983.389343.8412458.4512458.4512458.452.1应付账款万元12458.454983.389343.8412458.4512458.4512458.453流动资金万元2409.61963.841807.212409.612409.612409.614铺底流动资金万元803.20321.28602.40803.20803.20803.203、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11303.26万元，其中：固定资产投资8893.65万元，占项目总投资的78.68%；流动资金2409.61万元，占项目总投资的21.32%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3826.46万元，占项目总投资的33.85%；设备购置费4388.23万元，占项目总投资的38.82%；其它投资678.96万元，占项目总投资的6.01%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8893.65+2409.61=11303.26（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11303.26127.09%127.09%100.00%2项目建设投资万元8893.65100.00%100.00%78.68%2.1工程费用万元8214.6992.37%92.37%72.68%2.1.1建筑工程费万元3826.4643.02%43.02%33.85%2.1.2设备购置及安装费万元4388.2349.34%49.34%38.82%2.2工程建设其他费用万元391.904.41%4.41%3.47%2.2.1无形资产万元391.904.41%4.41%3.47%2.3预备费万元287.063.23%3.23%2.54%2.3.1基本预备费万元124.271.40%1.40%1.10%2.3.2涨价预备费万元162.791.83%1.83%1.44%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8893.65100.00%100.00%78.68%5建设期间费用万元6流动资金万元2409.6127.09%27.09%21.32%7铺底流动资金万元803.209.03%9.03%7.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.51%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.94%，固定资产投资强度174.01万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14584.0514584.0534781.7234781.722735.331.1主要生产车间8750.438750.4320869.0320869.031695.901.2辅助生产车间4666.904666.9011130.1511130.15875.311.3其他生产车间1166.721166.722017.342017.34164.122仓储工程3094.213094.2112181.1012181.10696.692.1成品贮存773.55773.553045.283045.28174.172.2原料仓储1608.991608.996334.176334.17362.282.3辅助材料仓库711.67711.672801.652801.65160.243供配电工程165.02165.02165.02165.0210.623.1供配电室165.02165.02165.02165.0210.624给排水工程189.78189.78189.78189.789.504.1给排水189.78189.78189.78189.789.505服务性工程1959.671959.671959.671959.67112.085.1办公用房907.10907.10907.10907.1062.225.2生活服务1052.571052.571052.571052.5749.596消防及环保工程552.83552.83552.83552.8335.576.1消防环保工程552.83552.83552.83552.8335.577项目总图工程82.5182.5182.5182.51151.257.1场地及道路硬化5329.821163.501163.507.2场区围墙1163.505329.825329.827.3安全保卫室82.5182.5182.5182.518绿化工程2154.9375.42合计20628.0853521.8853521.883826.46（四）设备方案项目计划购置设备共计129台（套），设备购置费4388.23万元。五、节能与环保1、项目年用电量481768.09千瓦时，折合59.21吨标准煤。2、项目年总用水量22487.77立方米，折合1.92吨标准煤。3、“染发剂项目投资建设项目”，年用电量481768.09千瓦时，年总用水量22487.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）61.13吨标准煤/年。达产年综合节能量18.26吨标准煤/年，项目总节能率20.05%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“染发剂项目”主要从事染发剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性染发剂项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符