土地使用权买卖合同

土地使用权买卖合同土地使用权买卖合同 土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己 的土地使用权转移给其他公民或法人 后者获得土地使用权并 支付价款的行为 签订土地使用权买卖合同需要注意什么呢 以 下是小编整理的土地使用权买卖合同 欢迎参考阅读 土地使用权买卖合同范文一土地使用权买卖合同范文一 订立合同双方 甲方 出让方 姓名 身份证号码 居住 乙方 受让方 姓名 身份证号码 居住 经甲 乙双方充分协商 自愿订立本合同 共同遵守 第一条 买卖国有土地使用权情况 甲方将位于茂名市茂南区 xxx 小区 号地使用权面积 平方 米转让给乙方 详见 国有土地使用证 茂南国用 第 号复印 件 第二条 买卖该地使用权整体价格 该土地使用权整体价格为人民币伍拾肆 54 万元 第三条 税金及费用负担 办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费 用一律由甲 乙双方各承担 50 第四条 登记过户 付款及土地使用证交付办法 自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾 20 万元给甲 方 甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月 内办妥登记过户手续将新办的 国有土地使用证 交付给乙方 于甲方交付该 国有土地使用证 给乙方之日 乙方已交付的 定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆 34 万元足 额交付给甲方 每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收 据给乙方 第五条 权利保证约定 甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制 若 发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的 概由甲方负责 处理 并承担相应的法律责任 由此而引起无法按期办妥登记 过户发证的按本合同第六条第 1 款的规定论处 给乙方造成经 济损失的 由甲方负责如数赔偿 第六条 违约责任 1 甲方中途决定不卖或因甲方的原因逾期 15 天未能办妥 登记过户手续或仍未将新办的 国有土地使用证 交付给乙方 的 作甲方中途悔约处理 本合同即告解除 甲方自悔约之日 起三日内必须双倍返还定金 即肆拾万元 给乙方 2 乙方中途决定不买或逾期 15 天未付清应付地产价款给 甲方的 作乙方悔约处理 本合同即告解除 乙方无权要求甲 方返还定金 第七条 重复合同的效力限制 办理该地产登记过户时 有关交易办证部门要求甲 乙双 方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的 该重 复合同只能作为办理该地产登记过户专用 不能对其他方面发 生任何法律效力 重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本 合同为准 第八条 附则 本合同一式两份 甲 乙双方各存一份 从订立之日起生 效 第九条 附件 国有土地使用证 茂南国用 第 号复印件 甲方签名 乙方签名 订立日期 20 xx 年 月 日 土地使用权买卖合同范文二土地使用权买卖合同范文二 出卖方 甲方 身份证号码 联系方式 买受方 乙方 身份证号码 联系方式 双方自愿就甲方所属 房屋及土地使用权转让给乙方达成一 致 依据 中华人民共和国合同法 签订本合同 共同遵守 一 标的 市 区 小区 房屋所有权及土地使用权 房屋 产权证号码 土地使用权证号码 甲方将上述房屋和土地使用权以及 其他设备 包括 等 一 次性转让给乙方 甲方保证该房屋权属清楚 水 电 气 暖 有线电视 电话等相关设施完好 不拖欠维修基金和上述设施使用费用 无抵押等其他权利瑕疵 二 价格与支付方式 乙方支付 万元 采用分期付款 方式 1 双方签定合同时 乙方支付本合同定金两万元 20 xx0 00 甲方出具定金收据 2 本合同签订后 日前双方办理过户手续 房产登记机关 受理完毕本房屋产权证过户登记手续后 乙方支付 万元 土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后 乙方 支付余款一万元 10000 00 甲方分别出具收据 甲方承担过户发生的费用 税费按有关法律规定 各自承 担 三 房屋交付 本合同签订后 日前 甲方向乙方交付房屋 房屋交付前 该房屋如有应缴纳的一切费用 均由甲方负责 四 违约责任 双方签定合同后 如乙方违约 到期不能 支付给甲方转让金 每超过一天向甲方支付全部转让金的 1 违 约金 如甲方违约 迟延交付房屋及权属证书过户 每超过一天 向甲方支付全部转让金的 1 违约金 五 生效 本合同一式四份 自双方签字后生效 双方产 权交易合同与本合同不一致的 以本合同为准 甲方 乙方 20 xx 年 月 日 购房定金收据 房屋出卖人 收款人 身份证号码 房屋买受人 缴付人 身份证号码 双方自愿就买卖 市 区 小区 房屋及土地使用权达成协议 面积为 平方米 依据 合同法 担保法 之规定 现买受人向出卖人 缴纳该房地产定金人民币贰万元整 出卖人已收到上述款项 双方即日起办理该房屋产权转让登记手续 自本收据签收后三 个月内完成产权转让登记手续 缴付人 收取人 年 月 日 土地使用权买卖合同范文三土地使用权买卖合同范文三 卖方 以下简称甲方 买方 以下简称乙方 经甲 乙双方 充分协商 现将房屋买卖事宜约定如下 一 甲方将位于 房屋卖给乙方 其价格为 房屋土 地证号为 二 其房屋使用土地面积为深 米宽 米 平方米 具体位 置面积以右图 为准 三 当乙方付清房款后 该房屋所有权及土地使用权归乙 方所有 甲方应保证该房屋及土地权属清楚与四邻无任何纠纷 若由此房屋土地权属引发任何纠纷造成乙方损失 由甲方承担 赔偿责任 此房屋及土地甲方不得转让第三者 如由此引起乙 方损失全部由甲方承担 四 当乙方改建过户或转卖房屋及土地所有权时 甲方应 协助乙方办理相关手续 五 付款方式 甲 乙双方签字时一次性付清房款 六 违约责任 以上协议望甲 乙双方共同遵守 若任何 一方违约应赔偿对方违约金贰万元 甲方须在三日内搬走所有 房内物品交钥匙给乙方 补充 七 本合同经甲 乙双方各存壹份 证明人存壹份 甲方 乙方 证明人 年 月 日 看过土地使用权买卖合同的人还看了 1 20 xx 土地使用权转让合同范本 2 最新土地使用权转让合同