住宅工程防水施工方法

住宅工程防水施工方法住宅工程防水施工方法 近几年来 随着人民生活水平的提高 商品住宅楼如雨后春笋 般拔地而起 人们在住进新房的高兴之余 烦恼也慢慢地出现 了 今天墙角在渗水 明天卫生间又漏水了 搞得人们不厌其 烦 那么 怎样才能最大限度地避免住宅楼的渗漏水发生呢 本文从防水工程的施工角度来谈谈这个问题 一 防水材料的选用 现在 由于科技的进步 市面上的防水材料品种越来越丰富 使得工程技术人员也眼花缭乱 不知该选用哪一种 以下针对 常见的防水材料类型及适用范围作一比较 见下表 种 类 防水材 料子类 主要品种适用范围 防 水 卷 材 合成高 分子卷 材 1 弹性体卷材 三元乙丙橡 胶类 氯丁构胶类 丁基校胶 类 氯化聚乙烯一橡胶共混类 等 2 塑性体卷材 类 低密 度聚乙烯膜 乙烯 醋酸乙烯 共聚物膜 线性低密度聚乙烯 膜 乙烯 醋酸乙烯与沥青共 聚物膜 类 聚乙烯类 氯 1 大跨度屋面防水 2 变形大 受振动的建筑的 防水 3 大平面防不铺贴 4 较大坡度屋面防水 5 地下工程迎水面防水 6 级屋面防水工程与 涂料复合使用 化聚乙烯类 聚氯乙烯类等 3 胎体增强卷材 lyx 603 氯化聚乙烯类等 高聚物改性沥青防水卷材 1 橡胶改性 sbs 改性沥青卷材 废胶粉改性沥青卷材 2 塑料改性 app 改 性沥青卷材 ppc 改性煤焦油耐低温油毡类 1 宜大平面防水铺贴 2 基层刚度较好屋面防水 3 一般工程中可单独使 用 重要建筑需要复合使用 4 地下工程迎面防水 沥青防水卷材 纸胎油毡类 玻璃纤维胎油毡类 1 宜大平面防水铺贴 2 临时建筑物防水 防水涂料 合成高分子涂料 1 反应型 聚氯酯类 聚硫橡胶类 硅橡胶类 环氧类等 2 溶剂型 丙烯酸酯类 氟磺化聚乙烯橡胶类 氯丁橡胶类等 3 水乳型 丙烯酸酯类 聚酯酸乙烯酯 氯丁胶乳类 丁苯胶乳类 1 适用异型 复杂表面防水 2 适用边角 立面 节点 接口等部位防水 3 与刚性防水 卷材防水配套或复合使用 4 厕 浴 厨房间防水 聚合物水泥基复合防水涂料 1 聚丙烯酸酯类水泥基复合防水涂料 2 eva 类水泥基复合防水涂料等 1 适用于各种基面防水 2 适用斜面 立面或顶面等部位防水 3 适用加气 砼 空心砖等多孔材料的防渗漏抹面或涂刷 4 可与外层饰面材料粘结 高聚物改性沥青防水涂料 1 溶剂型 氯丁橡胶型沥青类 再生橡胶沥青类等 2 水乳型 氯丁胶乳 沥青类 再生胶乳沥青类 丁苯胶乳沥青类等 1 适用异型 复杂表面防水 2 适于边角 立面 节点 接口等部位防水 3 厕 浴 厕所间防水 4 与刚性卷材防水配套或复合使用 沥青基防水涂料 1 溶剂型 沥青涂料 冷玛蹄酯等 2 水乳型 石灰膏乳化沥青 水性石棉沥 青 粘土乳化沥青 乳化沥青等 3 热融型 塑料沥青油膏 热沥青涂料 1 刚度好的基层和复杂基础的防水 2 厕 浴 厨房间的防水 3 地面防潮 刚性防水材料 防水砼 1 外加剂防水砼 萘系减水剂 三聚氰胺减水剂 木质磺酸盐 三聚氰胺防水 剂 2 外掺料防水砼 明钒石膨胀剂 石灰系膨胀剂 膨润土膨胀剂 1 主要用于结构自防水的地下防水工程 水池工程 2 基层刚度要求较好的 屋面防水和种植 蓄水层面防水 3 不适用于遭受剧烈冲击成易变形结构 4 不能单独用于耐蚀系数小于 0 8 的受侵蚀防水工程 外加剂防水砂浆 外加剂种类 萘磺酸盐 三聚氰胺磺酸盐 松香皂 氧化物金属盐 无机铝 盐 有机硅等 1 适用于砼结构自防水的辅助设防 2 适用于厕 浴 厨房间防水 3 不适 用于遭受剧烈振动或冲击的结构 聚合物水泥砂浆 聚醋酸乙烯乳液类 苯丙乳液类 丙烯酸酯乳液类 环氧乳液类 氯丁胶乳类 等 1 适用于地下工程的背水面防水设防 2 适用于厕 浴 厕所间墙体及地面 防水 3 适用于水池 游泳池防水 4 适用于外墙面防水 5 适用于装饰材 料的粘结 刚性涂膜防水剂 无机粉状材料等 1 屋面 地下室辅助防水 2 用于变形稳定的结构表面防水 3 其他刚性防 水材料失效时的修补 接缝密封材料 合成高分子密封材料 1 高弹密封材料 聚氨酯类 聚硫橡胶类 有机硅橡胶类 硅酮类 2 弹 性密封材料 聚氨酯类 聚硫橡胶类 氯磺化聚乙烯 3 弹塑性密封材料 丙烯酸酯类 丁基橡胶类等 1 特别适用于长期经受振动的建筑的接缝 裂缝或嵌填部位的密封防水 2 宜用于大坡度屋面 垂直缝及温差变化较大的各种缝的密封防水 3 适用 于材质不同的窗门结构 玻璃幕墙 穿墙管道等密封防水 高聚物改性沥青密封材料 1 改性石油沥青类 塑料油膏 sbs 改性沥青类 再生橡胶类等 2 改性 煤焦油类 9pvc 胶泥等 1 适用于一般建筑屋面的接缝防水 2 适用砼屋面板 墙板及各种轻质板材 的板缝嵌填 高分子定型密封材料 膨胀橡胶止水带 橡胶止水带 塑料止水带 自粘性橡胶止水带 螺栓防水软 衬垫等 1 适用于各种地下工程 水池等的变形缝的防水密封 2 适用于各种地下工程 水池等后浇缝和施工缝的防水 3 适用于水库 输水洞等处的闸门密封 二 防水工程施工的基本规定 防水工程虽是土建施工的精致活儿 但只要严格按照设计图纸 及有关规范的构造要求 一遍一遍地认真完成 做好细部处理 一般就不会出现渗漏现象 防水工程施工前 应先认真学习 领会设计图纸的构造要求 如果发现有明显不符合国家现行有关标准 规范的做法 应及 时向设计单位提出 然后结合工程的结构特点 全面详尽地考 虑细部的做法 细部做法可以参考本文部分节点详图 编制防 水施工的专项方案 并向班组施工人员作详细的技术交底 在防水工程施工过程中 应执行自检 互检 交接检制度 以 保证每一构造层 每一工序符合要求 从而确保整个防水工程 的可靠性 三 防水工程施工工艺 1 卷材空铺法 点粘法 条粘法工艺流程 基层清理 按要求 尺寸位置基层涂刷胶粘剂 铺贴卷材 滚压粘牢 涂刷搭接缝胶 粘剂 粘合 排气 压实 接缝口 末端收头 节点密封 检查 修整 2 冷涂涂料工艺流程 基层清理 基层干燥度测定 找平层分格 缝密封 节点附加增强层处理 涂料搅拌 多组份秤量 第一遍涂刷 干 燥 干燥检查 修整 保护层施工 3 聚合物水泥基复合防水涂料涂刷 滚涂 施工工艺流程 基 层清理 修补平整 湿润 配料搅拌 第一遍涂刷 滚涂 最后一次涂刷 滚涂 养护 4 混凝土灌浆堵漏工艺流程 裂缝清理 钻孔 埋设灌浆咀 封 缝 压水试验 灌浆 封孔 5 聚合物水泥砂浆和聚合物水泥浆喷涂 涂抹 工艺流程 基 层清理 润湿 砂浆或浆液搅拌 喷涂 涂抹 砂浆或浆液 抹平 压实 养护 6 外加剂防水砂浆抹压工艺流程 基层处理 湿润 涂刷素浆 抹底层防水砂浆 压实搓毛 涂刷素浆 抹上道防水砂浆 收水二 次压光 养护 7 冷嵌密封材料工艺流程 清理接缝 干净 干燥 填塞背衬材 料 涂刷基层处理剂 依密封材料性能而定 粘贴防污条 密封 材料秤量搅拌 多组份 挤注料筒枪装料 嵌填密封材料 压平 抹光 撕掉防污条 养护 四 防水工程细部处理 1 层面部分细部做法 层面分格缝的留置当设计图纸未有明确规定时 按下列原则确 定 1 屋面面层与女儿墙之间设 20mm 宽分格缝 2 屋面分格缝的保温隔热层 找平层 面层应贯通 纵横 间距 6000 6000 缝宽 20mm 3 配筋细石砼面层设分格缝 6000 6000 连钢筋一道断开 缝宽 10mm 4 无筋细石砼面层设分格缝 2000 2000 缝宽 10mm 缝深 度为面层厚度的 2 3 5 水泥砂浆面层设分格缝 1000 1000 缝宽 20mm 6 面砖面层设分格缝 1000 1000 设一小分格缝 缝宽 10mm 6000 6000 设一大分格缝 缝宽 20mm 7 女儿墙内侧及压顶设分析缝 3000 缝宽 20mm 且与层 面层分格缝对齐 以上分格缝内均嵌填密封油膏 以下是一些节点大样图 图 1 变形缝大栏图 图 2 高低跨层面变表缝大图 图 3 女儿墙内落水斗大样图 图 4 出屋面管道大样图 图 5 水平出入口大样图 图 6 水平出入口 跨缝 大样图 图 7 刚性防水层与女儿墙交界处大样图 图 8 刚性防水层与上人孔交界处大样图 2 外墙部分细部作法 外墙砌筑材料如果为轻质砌块 应在框架梁 柱与轻质砌块不 同材料相交处铺设钢丝网 一般宽 400mm 每边 200mm 外墙用 聚合物砂浆作防水层 外墙防水主要应处理好门窗缝及其周边 部位 门窗塞缝应作为一道专门的工序来完成 以下是外墙部 分细部作法 图 9 女儿墙坡度大样 图 10 窗台坡度大样 图 11 外墙变形缝 300 时 节点大样 图 12 滴水槽施工示意图 图 13 阳台 雨篷滴水槽根部防水处理图 3 厨 卫间部分细部作法 厨 卫间墙体应采用水泥基防水涂料或聚合物砂浆作防水层 地面及墙体预留的地漏 管道等必须埋设牢固 图 14 蹲便器防水大样图 图 15 浴缸防水大样图 图 16 厨卫间防水大样 图 17 地漏泛水大样图 4 地下室 水池 部分细部作法 地下室 水池 混凝土工程的模板支撑应坚固平整 拼缝严密 不漏浆