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第三节城市空间结构 一 城市功能区1 定义 城市功能区 即城市的各项活动之间竞争 并导致同类活动在空间上的高度集聚 住宅区工业区商业区 行政区 科技文化区 2 组成城市地域的三种主要功能区 住宅区为城市居民提供休养生息的场所 是城市最基本的功能区 城市中最为广泛的土地利用方式就是住宅用地 分布 位于城市中心商业区与外围的工业区中间 工业区由于工业生产专业化程度的提高 企业之间的协作 竞争加强 而企业在城市地域中集聚可以获得集聚效益和规模效益 分布 目前 工业区一般分布在市区外缘 干线两侧 商业区由商业街和各种商场 银行 保险业构成 大多呈团块状 或条状 且商业区人员流动大 地价高 土地利用集约 是城市的核心区 分布 多分布于交通便捷的市中心和街道两侧 新街口 中心商务区 指集中了大量金融 商业 贸易 信息及中介服务结构 拥有大量商务办公 酒店 公寓等配套设施 具备完善的市政交通与通讯条件 便于现代商务活动的场所 中心商务区的特征 1 经济活动最为繁忙2 人口数量昼夜差别大 白天多 夜晚少 3 建筑物高大密集4 内部分区明显 特别是在垂直方向 知识拓展 1 在这座楼中 较低层是用于 中间层用于 高层是 具有明显的垂直分工 2 这种高大建筑本身就形成一个中心商务区 它不仅云集了众多的 活动 还吸引了大量的 担负着 中心和 中心的双重职能 3 这种高大建筑是城市中的一种特殊景观 一般位于 的两侧或街角路口处 商业事务 办公室 零售商店 商品交换 商务机构 商业 服务 市中心 交通干线 二 城市功能区的成因 1 历史因素 2 经济因素 3 社会因素 土地价格 地租差异 交通通达度距市中心的远近 对城市用地竞争能力的不同 付租能力 职业 收入水平 民族 宗教信仰 政策等因素 返回 图六城市土地利用与付租能力 城市空间结构模式 地域文化对城市的影响 城市空间结构模式 同心圆模式扇形模式多核心模式 田园城市 1 都是以中心商务区作为模式的核心 距城市中心距离的远近及收入水平 交通线的出现 城市规模扩大 市中心地价过高 各功能区呈同心圆分布 功能区沿交通线呈扇形或楔形 城市围绕多个核心发展 2 高级住宅区与低级住宅区的分
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