道路户外广告详细规划.docx

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除文字目录一、规划概述2（一）规划背景2（二）规划区界定和规划对象3（三）规划依据3（四）规划指导思想和原则4二、现状调查及评价5（一）规划区空间现状5（二）广告设置现状与评价8三、户外广告功能定位及控制总则14（一）上位规划解读14（二）功能定位分析16（三）广告设置定位17（四）空间景观分析与广告设置分段控制18（五）户外广告设置通则22四、户外广告和店招设置规划28（一）附属于建筑户外广告和店招设置总量控制28（二）附属于建筑物立面户外广告和店招设置详细规划29（三）开放空间户外广告和店招设置32（四）户外电子显示屏广告32五、规划实施措施33（一）统一户外广告设置标准33（二）加强户外广告设计，保障设置品质33（三）健全户外广告设置审批与管理34（四）加强户外广告长效管理34一、规划概述（一）规划背景户外广告是由城市自然及人文诸元素共同构成的城市综合景象，即可视化形式信息的总和。随着社会经济的快速发展，城市户外广告已成为城市环境建设的一个重要组成部分，是一个城市政治文明和经济繁荣的视觉显现，不但具有商业价值，而且具有个性化特征和人文价值，能够准确地折射出城市的文明程度和文化特征，是打造特色城市的主力军之一。近年来，户外广告为推动杭州市经济社会发展发挥了积极作用，成为杭州城市文明的外在表现、塑造城市形象和推广城市品牌的重要平台。同时户外广告设置作为政府相关公共政策的重要组成部分，顺应当前社会主义市场经济的宏观环境，在投资主体和利益主体多元化背景下，寻求公共资源配置的公平化方式。富春路位于钱江新城，是一条年轻的新城道路。北至江干文体中心，南至钱江新城南部高档住宅区，贯穿钱江新城CBD核心区，是新城内重要的南北向交通干道。富春路是杭州城市东扩、沿江发展的浓缩窗口，见证了钱江新城的快速发展，代表了杭州高标准、高品质的新城建设水平。道路沿线有现状已经建成的市民中心、江干文体中心、万象城、波浪文化城等重要公共服务设施，电信枢纽大楼、钱江国际时代广场、尊宝大厦、浙江财富金融中心、华晨置地、万银国际等写字楼以及东方润园、金基晓庐、盛世钱塘多个住宅小区，道路两侧有少量地块尚未开发，包括正在建设的上城区公建中心、部分商业商务办公楼和居住小区。钱江新城是杭州CBD，市级行政办公、商务商贸的核心所在，因此富春路将是展现杭州城市建设水平的最重要路段，其广告设置的好坏直接影响到杭州风景旅游城市的城市景观和品质之城的建设，对城市功能的正常发挥举足轻重。如何合理设置广告，使其在发挥经济社会效应的同时，成为城市的一道亮丽的风景线，是本规划需要解决的根本问题。为进一步提升富春路两侧户外广告设置品质，规范广告设置行为，实现打造生活品质之城，争创全国文明城市的目标，受杭州市城市管理委员会委托，根据已编制的杭州市区户外广告设置总体规划、杭州市户外广告设置技术规定、杭州市户外广告和店招设置详细规划编制导则（2012），编制本规划。（二）规划区界定和规划对象1、规划区范围划定本次规划路段起讫点为之江东路姚江路，路段长6.13公里。广告设置空间：由临街的建筑立面和道路绿化空间、建筑后退红线等街道开放空间，所围合的户外广告和店招设置的三维空间，是规划重点区域。交叉口建筑的另外一侧立面也应划入广告（店招）规划空间。本次规划户外广告设置空间范围面积约178.23万平方米。2、规划对象本规划控制的对象是户外广告和店招设施，包括：（1）利用建（构）筑物、场地、开放空间等载体设置的户外广告设施。（2）企事业单位和其他组织及个体工商户在其经营或者办公场所设置的店招、标识等户外招牌设施。（三）规划依据1、法律、法规（1）中华人民共和国城乡规划法（2008年1月）（2）中华人民共和国广告法（1995 年2 月）（3）浙江省户外广告设施技术规范（2008）（4）杭州市城乡规划条例（ 2011年10月）（5）杭州市户外广告管理办法（杭州市人民政府令128 号）（6）杭州市城市市容和环境卫生管理条例（2005年）（7）其他关于杭州市关于户外广告和店招管理的法规、条例、技术标准2、相关规划及文件（1）杭州市城市总体规划（2001-2020 年）（2007年2月国务院批复）（2）杭州市区户外广告设置总体规划（2010年）（3）户外广告设置管理规范（2012）（4）户外招牌设置管理规范（2012）（5）杭州市区户外广告设置技术规范（2005年）（6）杭州市户外广告和店招设置详细规划编制导则（2012年）（7）杭州市城市户外电子广告屏规划与设计（2010年）（8）杭州市户外公益广告设置规划（2008年）（9）相关分区规划及控制性详细规划等上位规划（四）规划指导思想和原则1、规划指导思想户外广告和招牌的设置规划应充分体现杭州深厚的历史文化底蕴和精致、和谐、大气、开放的现代化城市气息，接轨国际，与“东方品质之城、幸福和谐杭州”的定位相匹配。坚持品质提升与文化内涵相统一，整体规划与彰显特色相统一，总量控制与品质优化相统一的原则，以“总量控制、规范有序、形式多样、品质上乘、特色鲜明”为导向，构建杭州户外广告设置规划的新体系。根据户外广告和店招设置本身的特点和规律，在符合广告总体规划控制要求及控制总量的前提下，针对富春路已形成的公共服务、商务办公和品质居住功能，整体规划、合理布局，侧重于规划指导及规划控制，明确富春路广告设置详细规划，作为今后户外广告设计、审批、管理的直接依据。2、规划原则（1）城市美学原则。严格按照建筑美学、色彩美学等要求设置户外广告，户外广告的设置不得影响建筑轮廓线和建筑肌理以及建筑元素，与道路区域特点建筑物特色有机结合，与杭州精致和谐的城市气质相吻合，体现杭城特色和品质。（2）规范设置原则。在杭州市区户外广告设置总体规划、杭州市区户外广告设置技术规范、杭州市户外广告和店招设置详细规划的指导下，明确户外广告设置区域分类，设置标准、要求，合理、有序、规范设置。（3）确保安全原则。户外广告设置不得影响城市公共交通安全，不得影响居民正常生活，不得影响建筑物正常使用功能。（4）从严控制原则。立足宁少勿多，宁缺勿滥，打造精品的指导思想，控制户外广告设置数量，减少户外广告乱设带来的城市视觉污染。（5）可操作性原则。规划必须从实际出发，细分控制性和指导性要素，具备较强的可操作性，为后期的整治、审批和管理提供真实依据。二、现状调查及评价（一）规划区空间现状1、道路区位富春路平行于钱塘江岸和钱江路，贯穿钱江新城南北，穿越钱江新城核心区，是新城最重要的南北向次干道，主要承担新城内部功能片区联系，路段途经江干区和上城区，穿越景芳三堡、钱江新城、近江、南星等规划管理单元，依次与之江东路、庆春东路、解放东路、清江路、婺江路、望江路、甬江路、姚江路等主次干路相交形成了一系列较为重要交叉口。2、历史和区域特色分析钱江新城是杭州市政府在二十一世纪着力打造的城市新中心，2001年正式启动建设，标志着杭州正式迈入“跨江发展”，从“西湖时代”走向“钱塘江时代”，钱江新城将成为是未来杭州行政、经济、文化活动的中心，城市经济、旅游发展的新增长点，是开辟钱塘江时代，带动钱塘江两岸城市开发的动力引擎，杭州现代化大都市形象的标志。钱江新城代表了新世纪杭州大都市的形象和风貌，如果说“西湖时代”是“三面云山一面城”的城市格局，那么钱江新城，就是以钱塘江为依托的宽阔城宇，特点是现代时尚、大气开放。过去十年多年是钱江新城的快速发展期，如今新城面貌基本成型。2003年包括富春路在内的“二横九纵”新城框架道路建成，富春路成为钱江新城最重要的南北向次干路。如今富春路两侧建筑林立，功能日渐完善，随着市民中心及多个商务办公、商品住宅的建成投用，富春路对新城内部功能组织和对外联系的作用与日俱增。3、道路性质及断面按城市道路划分等级，甬江路以北富春路为城市次干路，道路红线宽为35-50米，自北向南有2种规划道路断面形式，甬江路以南为支路，道路红线宽度为24米。之江东路清江路段为50米。清江路婺江路：35米。望江路甬江路段为50米。甬江路姚江路段：24米。富春路东侧有新塘河，按地区控制性详细规划要求，富春路新塘河之间控制15米绿化带，新塘河以东控制20米绿化带，因此道路整体空间较为宽敞，新建建筑后退道路红线距离规范，路东侧人行街道空间宽敞。局部路段如近江家园和近江小区现状建筑后退红线较少，人行空间较为局促。 4、交通状况富春路北至之江东路，南接姚江路，是钱江新城南北向主要交通干道之一，也是贯穿钱江新城重要的城市次干路。联系沿线各功能区块，交通通行以到达交通为主，过境交通较少，机动车通行为量不少，常规车速在4060公里/每小时。随着沿线用地开发的不断增多成熟，富春路交通流量日渐增多。富春路交通组织井然有序，机动车通行较为顺畅，且道路两侧和机动车隔离带绿化景观良好，行车视觉感受舒适。5、现状用地富春路沿线用地主要行政办公、商务办公、文化体育、居住用地为主，兼有公园绿地、市政配套等用地。之江东路至庆春东段以品质居住和体育健身功能为主，道路两侧用地基本全部建成，已建高层居住小区有盛世钱塘、金基晓庐、东方润园和江干文体中心。庆春东路至解放东路段以行政办公、商务商业、文化娱乐、居住用地和公园为主，兼有少量市政配套设施。现已建成万银国际汉嘉国际、华润万象城、市民中心、世纪花园、波浪文化城，、万银国际飞行公馆、凯德金座、华丰中心、来福士广场和高德置地在建，其他待建。解放东路至清江路段以行政办公、商务办公用地为主，兼有酒店、公园用地。现已建成华晨置地、钱江国际时代、电信枢纽大楼、浙江财富金融中心、尊宝大厦、森林公园，亚包中心、高德置地在建，还有两处商业办公用地待建。清江路至望江路段以居住、办公、医疗服务功能为主，兼有少量公园、服务配套设施。现已建成近江小区、钱塘人家、钱江时代公寓、在水一方、近江家园、建兰中学、公安消防局。杭州市妇女保健医院在建，富春路西侧婺江路至望江路段滨江集团工业区待拆迁，改造为商务商业用地。望江路至姚江路段以品质居住、行政办公功能为主，兼容绿地和市政配套。现状已建成中国检验检疫、春江名苑、赞成林风、新绿园、蓝色钱江、水岸枫庭、金色海岸，市体育局在建，路西侧甬江路至侯潮路段规划为居住用地。（二）广告设置现状与评价1、附属于建筑户外广告现状及分析富春路现状建筑附属广告数量以店招店牌为主，约占47%，其次为建筑标识、电子屏广告、LED 低显走字屏、围墙广告和贴膜顶广告，有少量墙面广告。统计各类广告数量如下。 附属于建筑户外广告现状统计表 单位：处序号广告名称店招店牌墙面广告建筑标识电子屏广告出挑广告橱窗广告LED 低显走字屏贴膜广告围墙广告合计1.之江东路庆春东路段（西侧）504100200122.之江东路庆春东路段（东侧）00000000003.庆春东路解放东路段（西段）41110100084.庆春东路解放东路段（东段）10200000035.解放东路段清江路段（西段）20100100266.解放东路段清江路段（东段）10210002067.清江路望江路段（西段）703010100128.清江路望江路段（东段）40100000059.望江路姚江路段（西段）202000000410.望江路姚江路段（东段）201000000311.总数（处）2811731232259（1）之江东路庆春东路段该路段住宅和公共建筑基本为近年新建高层和多层建筑，外观风格现代、简洁，除盛世钱塘花园沿庆谐路面有沿街商业，住宅建筑无底层商业店铺。路段广告总量较少，集中在盛世钱塘花园沿庆谐路的配套商业，设有店招、墙面商业广告、电子屏和小型出挑式招牌，整体品质尚可。之江东路庆春东路段现状广告设置分析表西侧东侧序号建筑名称或性质现状广告序号建筑名称或性质现状广告W-1、W-2世钱塘花园无E-1江干区体育中心体育场无W-3世钱塘花园配套商业设有半层、一层和二层店招、墙面商业广告、电子屏和小型出挑式招牌，整体品质较好，墙面商业广告和电子屏，尺度偏大。E-3江干区体育中心网球馆无W-4金基晓庐无E-3江干区体育中心小球馆无W-5门卫厅及围墙无E-4、E-5东方润园无W-6金基晓庐无W-7假日酒店设有墙面顶端建筑标识，品质较好。W-8公用设施无W-9宋都集团设有底商和墙面建筑标识，品质较好。建筑玻璃幕墙侧面设有幕墙广告，品质一般。W-10110KV市民变无（2）庆春东路解放东路段该路段为新建行政办公、商务办公及商业设施高层建筑，外观风格现代时尚、简洁大气、设计感强。大多路段广告数量不多，主要集中在华润万象城，商业广告设置品质较高，与建筑立面风格协调，万银国际高层商务办公大楼底层设有商业店招，品质尚可。庆春东路解放东路段现状广告设置分析表西侧东侧序号建筑名称或性质现状广告序号建筑名称或性质现状广告W-11华润悦府无E-6万银国际设有墙面顶部建筑标识，品质好。裙房设有商业店招，品质尚可W-12华润万象城设有大型商业墙面广告和店招广告，广告品牌设计感强，品质高雅，外观精美，大型墙面广告材质和效果一般。E-7万银国际飞行公馆（在建）无W-13公交站（在建）无E-8世纪花园无E-9汉嘉国际设有墙面顶部建筑标识，品质好。W-14商业设施（在建）无E-10凯德金座（在建）无W-15来福士广场（在建）无E-11华丰中心（在建）无W-16市民中心无E-12波浪文化城地面构筑物立柱上有附柱式广告，品质尚可（3）解放东路清江路段该路段全部为新建商务办公高层建筑格，外观风格现代时尚、简洁大气、设计感强。广告形式有建筑标识、玻璃幕墙广告、大型电子广告屏、围墙墙面广告等。尊宝大厦裙房现为娃欧大型商业设施，商业广告数量较多，体量较大。解放东路清江路段现状广告设置分析表西侧东侧序号建筑名称或性质现状广告序号建筑名称或性质现状广告W-17高德置地（在建）无E-13浙江财富金融大厦设有墙面建设标识，品质较好W-18华晨置地无E-14商业建筑（待建）无W-19浩然置地（待建）无E-15森林公园无W-20、W-21钱江国际时代广场设有墙面建筑标识，品质较好E-16尊宝大厦设有墙面建设标识，品质较好。裙房为娃哈哈娃欧商厦，设有大型电子广告屏和玻璃幕墙广告，体量大，品质尚可。W-22第二电信枢纽楼设有墙面建筑标识，质量尚可。围墙设有连续商业广告，数量较多质量一般。E-17亚包中心（在建）无（4）清江路望江路段该路段建筑年代、风格多样，清江路至婺江路段为上世纪末本世纪初建造的住宅小区，多层高层间隔分布。道路宽度缩小，路西侧住宅沿街设有连续底商，生活配套氛围浓厚。该路段广告数量多，以店招为主。广告设置整体较为规范，多设于住宅底层商业，但设置品质一般，与富春路高档商务办公、品质居住定位尚有差距。清江路望江路段现状广告设置分析表西侧东侧序号建筑名称或性质现状广告序号建筑名称或性质现状广告W-23钱塘人家部分有一层店招E-18 E-20钱江时代公寓无W-24滨江友谊幼儿园设有建筑标识，品质尚可E-21、E-22在水一方公寓裙房设有底商店招，品质尚可。W-25近江小区南光坊无E-23、E-24滨江新苑无W-26近江小区南光坊设有沿街商业店招，品质一般E-25 E-28近江家园五园无W-27近江小区文华坊设有沿街商业店招，品质一般E-29公园无W-28近江小区文华坊入口构筑物设有建筑标识E-30 E-33近江家园四园设有老年公寓店招W-29钱丰酒店设有屋顶广告，不规范，出挑式招牌体量过大。E-34反恐指挥中心（在建）无W-30近江家园六园设有沿街商业店招，品质一般E-35杭州市妇女医院（在建）无W-31、W-32公园无E-36杭州公安消防局设有墙面建筑标识，裙房设有店招。W-33近江家园七园无E-37军分区大楼公建（待建）无W-34建兰中学无W-35村级留用地公建（在建）无W-36 W-38公建（待建）无（5）望江路姚江路段该路段两侧基本为新建高品质商品住宅，兼有少量办公大楼，路西侧甬江路两侧尚有地块待建，其他已全部建成。建筑立面现代简洁，整洁美观。住宅底层无沿街商业。该路段广告数量较少，以建筑标识为主。住宅基本无底层商业，无店招。望江路姚江路段现状广告设置分析表西侧东侧序号建筑名称或性质现状广告序号建筑名称或性质现状广告W-39中国检验检疫设有墙面建筑标识，品质较好E-38蓝色钱江无W-40春江名苑无E-39、E-40新绿园底层裙房设有店招W-41、W-42赞成林枫花园底层裙房设有店招E-41水岸枫庭无W-43杭州市体育局（待建）无E-42、E-43金色海岸无W-44、W-45规划住宅（待建）无E-44新塘河取水泵站设有建筑标识W-46、W-47滨江金色花园无E-45杭州海事处无W-48杭州出租车服务中心建筑标识品质尚可。墙面餐饮店招，遮挡窗户。E-46、E-47金色海岸有少量底商店招，品质尚可 2、公共开放空间户外广告和店招现状及分析富春路公共开放空间户外广告以公共设施附属广告和落地式店招和标识为主，有少量落地式广告。公共设施附属广告设置形式规范合理，落地式店招和标识形式普遍较好。序号形式载体数量备注1公共设施附属广告公交站、公共自行车302落地式广告13落地式店招和标识174落地式电子屏广告13、整体评价n 总体数量控制较好，与道路空间的尺度关系把握较好。n 整个路段现状广告设置品质尚可，尤其是高层公共建筑建筑标识设置品质较好，与富春路所处钱江新城核心区的区位和功能基本符合，但局部住宅连续店招品质一般。n 广告设置类型不多，以店招和建筑标识为主，整体设置比较整齐，如清江路至望江路住区段的沿街住宅底商的店招形式已经过统一设置。高层公共建筑普遍在主体建筑玻璃幕墙墙面顶端建筑标识。n 从广告设置空间分布来看，距离和分布密度不均，沿线大多为高品质住宅小区，不设置沿街底商，底商主要集中在清江路至望江路住区段的沿街住宅，大型商业类型主要集中在娃哈哈娃欧商厦。n 钱丰酒店等少量建筑设有屋顶标志或广告，需整改。n 富春路沿线有少量的现状未开发用地，目前尚未设置广告，需要提前对其广告的定位做出规划。三、户外广告功能定位及控制总则（一）上位规划解读1、杭州市城市总体规划（20012020年）富春路地处杭州市级公共新中心钱江新城中央商务区，是杭州现代化城市形象的集中体现的区域。承担行政办公、金融贸易、会议展示、文化娱乐、旅游服务等功能，是区域性商务中心，未来上海CBD多级网络的组成部分。富春路功能定位应结合其区位和特点，充分发挥杭城CBD的作用和地位，体现高品质、高标准的发展要求。2、杭州主城区城市设计导则钱江新城集中体现了杭州城市发展实力和新城魅力，高档行政办公、商务商贸、品质居住集中，高度代表了杭州近年来的城市建设成就。呼应西湖精致婉约的人文气质，钱江新城集中展现的是现代时尚、大气开放的钱江文化。新城不仅是杭城重要CBD功能承载区域，也是杭州本地居民和外地游客又一娱乐旅游观赏区，应强化功能整合，形成新城特色空间特点和肌理。3、杭州市景芳单元控制性详细规划、杭州市钱江新城单元控制性详细规划、杭州市近江单元控制性详细规划、杭州市南星单元控制性详细规划修编景芳单元是以凤起路、新塘路沿路的商业、办公，钱塘江、运河沿岸的休闲旅游、文化娱乐等产业为纽带的，配套设施完善的居住生活片区，是钱江新城重要的后方配套服务区。钱江新城单元是长江三角洲南翼区域中心城市的中央商务区，杭州政治、经济、文化新中心，集金融贸易、行政办公、商业商务、信息会展、文化创意、旅游休闲、品质居住等功能为一体的城市中心区。近江单元是杭州上城区以人居和公共服务为核心，兼有交通换乘、休闲游憩等多功能于一体的沿江高品质生活、办公区块。南星单元是钱江新城南翼，杭州市上城区配套齐全、设施完善、交通便捷、环境优美的新型现代城市居住功能区。富春路在钱江新城地区空间结构上发挥重要的城市功能发展轴的作用。富春路道路等级在甬江路以北为城市次干路，道路红线宽为35-50米，甬江路以南为支路。规划道路红线宽24米。根据最新的杭州轨道交通网规划，与富春路相关的轨道交通线路有轨道交通4号、1号、5号、9号等线路，规划地铁站点分别有4号线的江锦路站、2号与4号交汇的市民中心站、4号线的城星路站、1号与4号线交汇的富春路站、4号线的甬江路站、4号线与5号线交汇的凤凰城站。沿线用地近7成用地已建成，新建建筑保持现状功能，改造和新建地块主要有：江锦路富春路交叉口商业设施用地，解放路富春路交叉口高德置地，香樟路富春路交叉口商业用地，婺江路富春路交叉口商业用地、路西侧望江东路以北商业商务用地，甬江路富春路交叉口杭州市体育局和居住用地。（二）功能定位分析1、功能分析n 商务办公功能富春路沿线分布有大量高档商务办公设施，尤其是庆春东路至清江路、婺江路至望江路段，包括市级行政办公设施市民中心，上城区公建中心以及钱江国际时代广场、尊宝大厦、浙江财富金融中心、华晨置地、万银国际等商务办公大楼，作为钱江新城商务核心区最集中的区域已基本成型，随着更多的在建和待建商务办公建成使用，其功能将日渐强大，发挥富春路作为钱江新城地区核心公共服务功能轴线的作用。n 公共服务功能富春路沿线分布有大量高档文化娱乐、公共服务等设施，如图书馆、展览馆、大剧院、波浪文化城、妇女医院、消防指挥中心等，这些都是市级公共服务配套设施，服务全市居民，吸引市民活动参与集中到核心区，成为核心区保持活力的最主要动力，富春路在市民中心、波浪文化城段完全以地面下穿形式分解地面交通，将地面作为人行慢行空间，吸引更多公共活动和人流的集聚。是新城公共服务的最集中、作为钱江新城商务核心区最集中的区域已基本成型，随着更多在建和待建商务办公建成使用，其功能将日渐强大，发挥富春路作为钱江新城地区核心公共服务功能轴线的作用。n 品质生活居住功能富春路沿线有多个品质居住小区，是新城高档居住最集中的路段，如新绿园、蓝色钱江、金色海岸、东方润园、金色家园、金基晓庐等，品质居住功能与高档公共服务功能的交融正是体现新城功能混合多样、空间品质宜居宜业的特点。沿线居住小区的建设见证了富春路的成长和发展，是展现钱江新城品质生活的最具代表窗口和空间载体。n 片区组织功能富春路是贯穿新城核心区南北的城市次干路，北连之江东路，南接姚江路，穿越钱江新城核心区、居住小区中心、上城公建中心，是便捷联系沿线各功能区块最直接的道路，担负着大量的联系达到交通，并与庆春东路、解放东路、清江路、望江路、甬江路等城市重要东西向主干路网相交，是新城对外与周边地区联系的重要道路，因此富春路作为最核心公建发展轴线，高效便捷联系组织各片区。2、功能定位融高端商务、行政办公、体育文化、精品住宅功能为一体的核心发展轴线，以新城品质建设、生态滨河景观为特色，集中展现体现钱江新城CBD精华、活力之所在。（三）广告设置定位1、上位规划指导根据杭州市区户外广告设置总体规划，富春路途径的钱江新城核心区，为户外广告设置敏感区，控制区域为庆春东路至清江路段，是城市核心景观区域。其广告设置的目标是强化景观特质，点缀添彩。该类地区在城市文化、品位的展现中扮演重要角色，是城市形象的集中代表，户外广告在该区域的设置应是慎重而敏感的，以体现主体建筑景观、绿化景观为目的，从严控制该地区内户外广告数量及尺度，户外广告重点起夜景点缀照明作用。尤其应严格遵循不同性质建筑的广告设置要求，在行政办公建筑、历史建筑、文化建筑上严禁设置商业广告，在中心区内的广场、道路上的广告设置应少而精，只能设置公共设施附属广告和少量与建筑标识结合的落地式广告，在广场上可设置节日或庆典活动时的实物造型广告（临时性），造型、色彩务必美观。可在建筑物立面采用透空立体字（可加泛光灯照明）、LED、投射照明、霓虹灯等新型形式设置，形式简洁美观；原则上不允许在高层建筑上附设垂直于建筑物外墙广告以及建筑物屋顶广告。为加强与维护中心区的整体景观效果与空间品质，其内的大型户外广告设置均需进行城市设计的专项评审。2、设置定位贯彻杭州打造“东方品质之城、幸福和谐杭州”的城市建设理念，结合“融高端商务、行政办公、体育文化、精品住宅功能为一体的核心发展轴线，以新城品质建设、生态滨河景观为特色，集中展现体现钱江新城CBD精华、活力之所在”的功能定位，明确富春路的户外广告设置定位为体现大气、稳重、精致、高档的钱江新城CBD新中心的都市风貌，集中促进高端商务办公、高效公共服务、品质生活居住的功能发挥。3、设置要求广告设置必须紧扣发展要求，以展现杭州东方品质之城的城市发展指导思想，紧承上层次规划，促进富春路各项功能的发挥。地处市钱江新城核心地带，富春路户外广告设置必须精心设计、规范合理，充分体现高雅、规范、精致、点缀、有序的特点。并在具体广告设置上实施分段控制。（四）空间景观分析与广告设置分段控制1、空间分析（1）景观轴线富春路全长6.13千米，与10余条道路相交，包括之江东路、钱潮路、庆春东路、江锦路、新业路、解放东路、城星路、清江路、婺江路、望江路、甬江路、姚江路等重要城市主次干道。这些重要的街区与富春路的商务办公、生活居住景观相交融，作为规划地区发展的重要轴线，引导空间景观序列的形成。核心景观轴线富春路商务办公、公共服务、品质生活综合街区富春路自北向南，体现综合功能交融的街道风貌，整体上两端以居住功能为主及生活配套功能为主，中间以商务办公及公共服务功能为主。结合道路行政办公、商业商务、品质居住、公共服务为特点的功能定位，在景观格局上强调大气有序、高雅整洁，尤其是在庆春东路至清江路段的核心公建区，更应十分强调道路整体景观的营造，突出CBD地区高档商务办公和公共服务的简洁庄重、现代高雅的大都市繁华风貌。两端以居住和生活配套功能为主路段应延续呼应核心区景观特质，体现稳重、品质、有序的新城风貌。辅助景观轴线现代公共服务、交通景观等轴线。现代公共服务景观轴：以解放东路、新业路为依托的现代公共服务景观轴线。主要体现行政办公、文化娱乐、商务办公等新城高等级公共服务的特征，表现稳重、高雅的景观形象，展现城市的高品质商业和高品质服务；从景观上表现为多样化、强调景观层次的丰富特性；突出表现新城商务氛围和景观特征。品质生活景观轴线：以钱潮路、婺江路、甬江路为依托的品质生活景观轴线。主要体现新城品质生活和生活气息。展现有序、整洁的景观形象，广告设置以不影响居住为首要前提，体现品质、规范、整洁的设置风格。交通景观轴线：以庆春东路、清江路和望江东路为依托的交通景观轴线，表现为机动车快速通过为目的的通过型道路景观。广告以不影响交通视线为首要前提，体现有序、整洁的设置风格。（2）景观路段将富春路按景观特色分为五段，体现各路段不同主导功能的变化特征。之江东路庆春东路段：精品生活区。该路段为富春路北段配套设施完善的居住生活片区，是钱江新城重要的后方配套服务区。两侧建筑功能以居住和体育设施配套为主，现代大气，景观风貌应重点烘托高层住宅建筑现代整洁的外观特质，该路段是进入钱江新城核心区的门户地区，应体现大气、简洁、高雅的景观氛围。庆春东路清江路段：核心公建区。该路段为富春路钱江新城核心公建区，是杭州政治、经济、文化新中心，是钱江新城行政办公、商业商务、公共服务的功能集中区和景观核心区，路段景观风貌应集中体现稳重、大气、开放、现代、高雅的特点。清江路婺江路段：品质生活区。该路段是钱江新城公建延伸区和生活配套区，路东侧望江路和婺江路为上城区公建中心，路西侧清江路至婺江路段为钱江新城管委会等行政办公和商务办公设施，其他路段都为以建成的居住配套小区。作为核心区的延伸区域，景观特征应充分延续核心区的品质，强调稳重、大气、和谐、有序的特点。婺江路望江路段：上城公建区。该路段既是上城区公建中心核心区，也是钱江新城核心区的公建延伸区，两侧公共服务、商务办公聚集，景观特征应充分延续核心区的品质，强调稳重、大气、和谐、有序的特点。望江路姚江路段：精品生活区。该路段是富春路精品生活集中区，配套齐全、设施完善、绿化优美。景观特色是延续体现富春路大气、整洁的风格，重点展现现代住宅和配套公建建筑简洁大方的外观立面，营造安静简洁、现代高雅的景观氛围。2、重要景观节点富春路沿线控制7个重要景观节点，是路段品质和形象的集中展示地。之江东路富春路交叉口：现代商贸景观门户节点。依托江干区文体中心和公园绿地等公共建筑和景观元素，营造现代、生态的商贸景观门户气质。庆春东路富春路交叉口：交通综合型景观节点。依托交叉口公建和住宅高层建筑以及沿线绿化开敞空间景观强化交通景观节点的空间印象，营造良好的交通景观视廊。新业路富春路交叉口：现代商务办公节点。依托交叉口大型行政办公和商务商贸建筑以及大剧院、波浪文化城等大型公共建筑的优美外观，强化景观节点的空间印象，营造代表新城高品质建设质量的景观节点。解放东路富春路交叉口：现代商务办公节点。依托交叉口大型行政办公、商务办公以及国际会议中心等大型公共建筑的优美外观，强化景观节点的空间印象，营造代表新城高品质建设质量的景观节点。清江路富春路交叉口：交通综合型景观节点。结合钱江三桥交通功能以及沿线绿化开敞空间强化交通景观节点的空间印象。望江路富春路交叉口：商务办公居住综合节点。依托交叉口上城区公建中心，检验检疫以及居住等公建、住宅建筑，营造营造有序整洁的现代商务办公、品质居住气息。姚江路富春路交叉口：商务商务办公居住综合节点。依托交叉口公共服务、生态绿化景观以及精品居住等公建、住宅建筑，营造高雅、精致、有序的空间特征。3、广告分段控制要求之江东路庆春东路段：该路段为富春路北段配套设施完善的居住生活片区，沿线建筑以高层住宅和大型体育类设施为主，沿线商业店面较少，广告设置结合功能需要，以店招为主，规范合理，符合路段简洁、高雅的景观氛围。庆春东路清江路段：该路段为富春路钱江新城核心公建区，两侧分布有大量商务办公和公共服务设施。为强化烘托核心区高雅、精品的景观空间氛围，广告设置必须慎重，坚持少而精的原则，市民中心除建筑标识外，不允许设置其他商业广告和店招。其正对面的波浪文化城现为商业用途，广告设置应控制形式和数量，其他商务办公建筑允许设置形式精美，品质高雅的建筑标识，位于墙面顶部的须采用发光镂空字体，强调与建筑风格的匹配和协调，营造集中、大气、精致的地标性高层群落景观氛围。其广告设置应结合城市设计精心布置，严格管理。清江路婺江路段：该路段