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深圳产业用地发展协议书 导读：深圳市产业用地发展协议书宗地编号： 准入产业：家用电器总部及研发（含区域总部） 项目名称： 总部或区域总部 土地出让 合同编号：深圳市经济贸易和信息化委员会 制深圳市产业用深圳产业用地发展协议书-深圳土地房产交易中心.doc深圳市产业用地发展协议书宗地编号： 准入产业：家用电器总部及研发（含区域总部） 项目名称： 总部或区域总部 土地出让 合同编号：深圳市经济贸易和信息化委员会 制深圳市产业用地发展协议书深 产发协第号一、本协议双方当事人甲方（产业管理部门）： 南山区经济促进局法定代表人：职务：身份证号码：地址：电话：乙方（土地竞得者）：法定代表人：职务：身份证号码：地址：电话：为切实履行深圳市人民政府和公司签订的总部项目战略合作协议（或投资合作备忘录）（具体名称以实际签订为准）和深圳市土地使用权出让公告（深土交告 号）相应宗地的企业和项目准入条件要求，保证深圳市产业用地发展要求，经甲乙双方同意，订立此协议。二、 地块基本情况宗地编号：土地位置： 南山后海中心区土地用途： 总部用地总用地面积（平方米）：4332.29总建筑面积（平方米）：准入产业类别：家用电器总部及研发（含区域总部）深圳产业用地发展协议书项目名称： 总部或区域总部项目总投资额（万元人民币）： 120000土地使用年期（年）：合同约定项目动工日期：年月日合同约定项目竣工日期：年月日三、甲方权利和义务（一）甲方应根据深圳市产业政策和发展要求，为产业用地项目提供指导性服务。（二）乙方上述项目竣工投产后，甲方可委托专业机构核验乙方与深圳市政府签订的战略合作协议（或合作备忘录）中相关内容的落实情况。经核验乙方未能落实战略合作协议（或合作备忘录）约定的相关事项的，甲方可按照本协议书违约责任的约定进行责任追究。（三）甲方可委托代为履行甲方的权利和义务。四、乙方权利和义务（一）乙方竞买取得的上述产业用地只能用于家用电器总部及研发（含区域总部）的项目建设，项目建成后运行第一年的营业收入应不低于 500亿元人民币，为深圳市增加税收不低于 6 亿元人民币并逐年增长。（二）乙方应就上述项目建设与深圳市政府签订战略合作协议（或合作备忘录），并以董事会决议（或实际控制人董事会决议）形式承诺履行与深圳市政府签订的战略合作协议（或合作备忘录）的相关内容。（三）按照深圳市土地使用权出让公告（深土交告 号）和总部项目战略合作协议（或投资合作备忘录）（具体名称以实际签订为准）的要求，乙方承诺上述宗地的项目总投资额达到 120000 万元人民币以深圳产业用地发展协议书上； （四）乙方在取得的产业用地使用年期内依法依规转让、出租或以其他形式转给第三方，乙方应保证第三方与甲方重新签订产业用地发展协议。 （五）本协议第二条地块基本情况经有关部门批准发生变动的，乙方应在获批准后 30 日内，向甲方申请办理地块基本情况变动备案。 （六）乙方在签订土地出让合同后，应按 （月或季）向甲方书面报告项目进展情况，直至项目投产。 五、法律责任 （一）乙方未经该宗地项目资格审查主管部门批准，以转让、出租或者股权变更等方式擅自变更该地块产业准入类别的，乙方应按该地块土地出让 金的 20%向甲方交纳违约金。甲方有权责令其改正并建议有关部门依照深 圳经济特区土地使用权出让条例等法规的有关规定予以处罚。（二）乙方拒不履行本协议，甲方有权建议有关部门将乙方列入不良记 录企业名单，并依据土地使用权出让合同，提请土地主管部门追究乙方的违 约责任，直至依法收回土地使用权。六、争议解决方式 凡因本协议书引起的任何争议，由双方协商解决。若协商不成，提交深 圳仲裁委员会进行仲裁。 七、合同效力 本协议书一式四份，具同等法律效力，甲乙双方各执二份。 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。 本协议书未尽事宜，双方通过友好协商解决，可另行签订补充协议，补