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外部周转材料租赁合同 附件一周转材料租赁合同甲方（承租方）中国化学工程第六建设有限公司合同编号签订地点乙方（出租方）签订地点乙方（出租方）签订时间根据中华人民共和国合同法等有关法律规定，双方本着自愿互利和诚实信用的原则，经双方协商一致，就以下有关租赁事宜，签订本合同。 第一条租赁物的基本情况（内容较多时，可根据实际情况将本条表格作为附件）租赁物明细表序号材料名称规格型号计量单位数量租赁单价(日/元)赔偿单价(元)备注丢失损坏 1、租赁明细表中数量为承租方根据现场施工预计需求而暂定的数量，在暂定数量范围内，出租方必须保证供应；租金结算以承租方的实际租赁数量为准，双方均不得要求对方直接以合同暂定数量作为结算依据。 2、租赁单价为包含%增值税率的含税价；无论发生何种情况，合同期内的租赁单价不予调整。 第二条租赁物的质量要求 1、出租方提供的租赁物必须为符合国家和行业现行质量标准的合格产品，满足承租方的正常合理施工需要；租赁物表观应干净整洁，不应存在变形、锈蚀和内部损伤等情形。 否则，承租方有权拒收或要求无条件退换。 2、因租赁物不符合质量要求、不满足合理施工需要而造成的一切损失（含安全事故）均由出租方承担。 第三条租赁期限 1、租赁期限暂定自年月日至年月日止，具体租赁期限及租赁起止日期承租方根据工程建设实际需要确定，另行通知出租方；暂定租赁期限内，出租方应保证租赁物的供应。 2、承租方如需提前退租全部或者部分租赁物，应提前24个小时通知出租方，以便出租方进行相应的准备工作。 3、租赁期满，承租方因工程建设需要续租，双方应签订补充合同。 4、承租方因跨年度放假、天气异常和其他外部原因等暂停施工时间较长，需向出租方发出书面报停通知，并经双方协商同意后，可认定报停生效，报停期间不收取租赁费；承租方报停期间如有继续施工行为，租赁费连续计算，报停无效。 第五条租赁物进退场交付方式 1、租赁物进场交货方式。 2、租赁物进场交货地点。 3、租赁物进场时，承租方授权收料人为；联系方式。 4、租赁物退场时，交付地点；交付方式；出租方指定接收人；联系方式。 第六条租赁物的验收标准、地点、方法及期限 1、数量验收1. 1、租赁物进场交付时，双方在承租方指定的交付地点共同清点确认租赁物数量。 如出租方因故未到场交接清点，则以承租方接收清点确认的数量为准；不符合规定要求的租赁物，承租方不予计量。 1. 2、租赁物退场交付时，双方在合同约定的退场交付地点验收归还的租赁物，按双方共同清点的结果进行退租数量确认。 2、质量验收2. 1、租赁物进场交付时，出租方应随货向承租方提供租赁物质保书、合格证等质量证明资料。 2. 2、租赁物进场后，承租方可采取目测、称重或抽样送检等检验方式进行必要检测，发现质量问题，承租方有权拒收和无条件退货，因此产生的额外装运费用和给承租方造成的损失均由出租方承担。 第七条租金、租金计算方式及计费起止时间 1、租金计算方式以本合同约定的租赁物单价（日租金）、实际租赁数量和租赁时间为基础进行计算。 2、租金计算起止时间2. 1、以租赁物送达交付地点的当天为租赁物租金计算开始时间。 2. 2、以承租方返还租赁物至合同约定交付地点的前一天为租金计算的结束日期，出租方拒绝接收或不及时办理退租清点确认手续的，不得要求继续计算租金。 3、租赁物租金计算时，应先对计算租金的实际租赁物数量进行确认，已经返还的租赁物不得再计租金。 4、出租方的租赁物经验收质量不合格或不符合合同要求，承租方应及时通知出租方，出租方不及时进行处理的，该批租赁物，自始不计租金。 5、租赁期间，租赁物灭失或者严重毁损致使无法继续使用的，承租方应及时书面通知出租方，自此停止计算此部份租赁物租金，并在当期租金结算时按本合同约定单价赔偿出租方毁损灭失的租赁物价值。 第八条押金经双方协商，合同签订后，出租方应在承租方首次向其发出租赁物供应通知后租赁物交付的同时，一次性向承租方收取押金人民币元。 租赁期间承租方不得以押金冲抵租金；租赁期满最终结算后，承租方可以押金冲抵同等数额的租金尾款，如冲抵后仍有剩余押金或承租方已先行支付完全部租金，则出租方应在承租方退还租赁物的同时将押金一次性返还承租方。 第九条结算及付款方式 1、结算方式(租赁结束一次性或定期分批结算支付条款) 2、付款方式 3、承租方支付租金前，出租方应按承租方要求提供合法的相应增值税专用发票，否则承租方有权不支付该款项；承租方支付的租金款应付至本合同约定的出租方账户。 第十条租赁物的使用保管和维护 1、租赁期间，承租方须妥善使用保管和维护清理租赁物，不得随意掼摔、开孔、焊接与截断，退还时要清除砂浆、泥土等附着物。 只有在出租方现有规格无法满足施工需求的情况下，经双方协商确认和出租方同意后，才可对现场租赁物按通用规格尺寸进行少量切割。 2、本合同租赁物只限于合同约定的工程使用，未经出租方许可，不得转租、转借和转移到其它工地，也不得变卖或作抵押品。 第十一条合同的变更、解除、终止 1、本合同经双方协商一致，可以变更，双方另签补充合同；未达成书面协议前，仍执行本合同。 2、当出现下列情形之一的，承租方有权解除合同2. 1、出租方供应租赁物的质量、数量和规格型号不符合合同约定，经承租方提出后，仍达不到相应要求的；2. 2、出租方送货时间严重滞后（超过承租方通知要求的到货时间48小时）或者送货时间经常滞后（一个结算周期内，滞后次数达到3次）的。 2. 3、承租方工程因设计变更、取消或减少了单位工程、单项工程，导致合同约定租赁物不需要或数量减少，承租方可就不需要或减少的租赁物部分解除合同。 3、发生不可抗力致使合同履行不能的或双方权利义务履行完毕，本合同终止。 第十二条违约责任因一方过错导致合同无法继续履行，由违约方承担相应违约责任。 第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商或调解