XX房地产公司营销中心分体空调采购合同.doc

XX房地产公司营销中心分体空调采购合同 合同编号（类别+序号）X XXX房地产开发有限公司合同文本项目名称发包方承包方签约地点签约日期合同类别说明合同类别代号合同类别代号合同类别代号项目投资建设工程施工CO建设工程设计DE建设工程监理SU建设工程勘察PR建设工程测绘SD物资采购PU广告发布业务AD劳务用工WO土地征收LA房屋拆迁HD其它OT分体空调购销及安装合同需方（以下简称甲方）供方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，确保双方实现各自的经济目的，本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况1.工程名称XX地产展示中心分体空调采购及安装工程2.工程地点3.工程范围XX集团地产展示中心分体式空调的采购及安装，包括空调及配套材料（如铜管、排水管、支架等）的采购、安装及如下表格中（表一）所涉及的所有工程内容表一产品名称、型号、技术参数、数量及金额品牌/项目规格单价数量总价（元）备注格力分体空调1.5PKFR-32GW2450元5台12250定频空调铜管增加部分80元/米9米720元混凝土打孔60元/个5个300元水管及辅材100元/项1项100元说明本合同总价款为人民币壹万叁仟叁佰柒拾元（￥13370元)，已包含采购费、安装费、运输费、税金、利润等所有费用第二条工期工期配合现场装修进度进行空调的安装，现场装修完工时，乙方须完成本合同约定的所有工程内容并经甲方验收合格。 第三条双方权责 1、甲方权责1. 1、乙方进场施工时，甲方需配合协调。 1. 2、乙方将产品运送至甲方时，甲方有权检查产品的质量是否达到标准，具体按照国家及行业相关标准。 1. 3、甲方有权将乙方产品提交给技术质量监督局检验，如乙方产品不合格，乙方承担全部责任和费用。 1. 4、负责按合同条款及时支付货款。 1. 5、提供乙方成品、材料、工具堆放场所。 2、乙方权责2. 1、安装过程中发生的水、电费用均由乙方承担。 2. 1、确保产品达到质量标准（国家及行业相关标准）。 2. 2、产品在未经甲方验收之前的毁损、灭失及运输途中的风险均由乙方承担，由此导致的费用也相应由乙方承担。 2. 3、乙方负责在质保期内保修（质保期以产品经甲方验收合格的次日起算）。 2. 4、提供产品质量证明书、合格证书等，向甲方提供本产品的相关资料。 2. 5、须根据现场实际情况在合同规定期限内完成本合同全部工作内容。 2. 6、听从甲方的安排，遵守现场施工人员的纪律，做到文明施工（不得在现场打架、斗殴、随意大小便等，违者甲方有权进行处罚）。 乙方应采取必要施工安全措施，乙方施工过程中造成的事故责任（包括但不限于因施工对乙方人员自身、甲方人员及第三人造成的人身和财产损害）和因此发生的费用全部由乙方承担。 2. 7、在安装过程中，发现问题，及时向甲方报告，并配合积极解决。 第四条验收标准及期限 1、验收标准国家及行业合格标准。 产品必须符合合同要求，为合同约定品牌原厂生产的、全新的、实行产品质量三包的产品。 2、乙方按合同要求将产品运送至甲方指定地点，甲方应及时组织人员对产品进行初验，初验合格后，乙方方可进行安装。 乙方按合同要求完成产品安装工作并自检合格后，须提交验收申请至甲方，甲方接到乙方验收申请应及时组织人员验收。 验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明，作为结算依据；验收不合格的，乙方应按甲方的要求予以整改，直至合格为止，整改产生的费用由乙方承担，如因此导致工期延误的，乙方按本合同第七条第三款承担违约责任。 甲方进行产品初验时对产品的外观检查及开箱清点，不能免除乙方对产品的质量责任。 第五条质量的保证 1、质保期为贰年，自产品经甲方验收合格的次日起算。 2、质保期内由于产品质量等原因引起的维修，乙方应在接到甲方告知后12小时内派出技术人员提供上门维修服务，费用由乙方承担。 质保期内如产品经两次维修仍不能正常使用的，乙方应予以更换同品牌、同质量、同规格的全新产品或退货（由于非产品质量或人为损坏原因造成的维修除外）。 3、非产品质量或是人为损坏原因引起的维修，乙方应在接到甲方通知后12小时内派出技术人员提供上门维修服务，费用由甲方承担。 4、质保期满后，甲方提供终生有偿维修服务。 第六条合同价款支付方式 1、乙方完成本合同内全部工作内容并经甲方验收合格，按实办理结算后一次性付清。 2、甲方付款前，乙方须提供合法有效的等值税务发票，否则甲方可拒付。 第七条违约责任 1、合同签订后，非本合同约定的原因，一方擅自单方解除合同的，应向合同另一方支付合同总金额20%的违约金。 2、乙方按合同约定如期履行合同义务，而甲方未能按合同约定按时支付货款的，每逾期一天甲方支付应付而逾期未付货款的万分之一给乙方作为违约金。 3、乙方逾期完工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付100元违约金；逾期完工7日以上，甲方有权单方解除合同，乙方应在合同解除后向甲方支付合同总额30%等值的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。 如甲方要求继续履行合同，乙方应在甲方另行指定的期限内完工。 同时乙方仍应承担逾期的违约责任，即每逾期一日，乙方应向甲方支付200元违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。 4、乙方交付的产品参数、性能、质量不符合合同约定及国家行业合格标准的，甲方有权拒收，乙方应负责更换，如因此延误工期的，乙方应按合同第七条第三款的规定承担逾期的违约责任。 如乙方拒绝更换或逾期交货7日以上，甲方有权解除本合同，乙方应在合同解除后立即返还甲方已支付的全部款项，并向甲方支付合同总额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。 5、乙方未按合同约定按时履行质保保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，乙方须承担双倍维修费用，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。 第八条廉洁保证条款乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。 如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电话）。 本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。 第九条不可抗力 1、不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2、不可抗力事件发生后，遇有不可抗力的一方应在24小时内通知对方，并在7天内提供该不可抗力发生及其持续时间的确凿证据。 3、发生不可抗力后，双方应当立即相互协商寻求公正的解决办法。 合同各方有权按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 5、遭遇不可抗力事件一方未履行上述义务的，不能免除违约