别墅一期施组.doc

舜元桃源銘一期工程施工组织设计目 录第一章 编制依据.第二章 工程概况.第一节项目概况第二节建筑设计概况第三节工程地质情况第四节施工难点及施工成本增加的情况第三章 施工部署.第一节施工现场准备第二节组织准备第三节技术准备第四节施工机械材料组织准备第四章 分部分项工程施工方法.第一节施工测量第二节土石方工程施工第三节基础工程施工第四节主体结构工程施工第五节脚手架工程施工第六节屋面工程施工第七节楼地面工程施工第八节保温节能工程施工第九节装饰工程施工第十节门窗工程施工第十一节安装工程施工第十二节季节性施工技术措施第五章 质量保证措施.第六章 安全、文明施工及环境保护措施.第一节安全管理组织第二节安全施工措施第三节文明施工措施第四节环境保护措施第七章 施工总进度计划.第八章 工程检验及检验批计划.第九章 附表：1、总施工进度计划2、施工总平面布置图第一章 编制依据一、编制依据1、由成都阳光投资建设有限公司提供的该工程用地范围地形高程图、方格网图、地勘报告及成都基准方中建筑设计事务所设计的本工程施工图。3、国家及成都市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关法律法规。 4、相关规范及标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002混凝土工程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002工程建设标准强制性条文（房建部分） 2002版建设工程施工现场用电安全规范 GB50194-1993冷扎带肋钢筋砼结构技术规程 JGJ95-2003冷扎扭钢筋砼构件技术规程JGJ115-2006建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005砼结构施工平法规则和构造详图 03G101-1建筑施工安全检查标准 JGJ59-1999第二章 工程概况第一节 项目概况项目名称成都市龙泉驿区舜元桃源铭一期项目地点成都龙泉驿区同安镇上平村（阳光大道）设计单位成都基准方中建筑设计事务所勘察单位中机工程勘察设计研究院建设单位成都阳光投资建设有限公司监理单位四川精正建设管理咨询有限公司第二节 建筑设计概况1、本工程“舜元桃源铭”一期工程由成都阳光投资建设有限公司投资建设。工程建于成都市龙泉驿区同安镇上平村内，总建设净用地面积为47886.05 m2，总建筑面积为44791.55 m2。本工程以单体半地下室别墅、门廊及物管用房配套设施合成，结构形式为框架结构，基础埋深12m左右，基础形式为独立基础。结构抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度，建筑抗震类别为二类，耐火等级二级，防雷级别三类。在正常使用的条件下，本建筑结构设计使用年限为50年。2、子项工程概况：子项目名称建筑面积（m2）建筑层数建筑高度(m)相对高程(0.00)子项目名称建筑面积（m2）建筑层数建筑高度(m)相对高程(0.00)1号楼1547.1593F/-1F11.75534.315号楼3F/-1F14.6545.82号楼1547.1593F/-1F11.75534.316号楼3F/-1F14.6548.83号楼2049.6453F/-1F11.75535.817号楼3F/-1F14.6551.34号楼1018.093F/-1F11.75537.318号楼3F/-1F14.6553.95号楼1018.093F/-1F11.75537.319号楼3F/-1F14.7556.36号楼1018.093F/-1F11.75534.320号楼3F/-1F14.6540.77号楼1547.1593F/-1F11.75534.321号楼3F/-1F14.6543.28号楼1517.9353F/-1F11.75535.822号楼3F/-1F7.55545.29号楼996483F/-1F11.75537.323号楼2327.563F/-1F7.55535.010号楼1517.9353F/-1F11.75537.324号楼3F/-1F7.55538.411号楼1068.413F/-1F11.6535.725号楼3F/-1F7.55541.112号楼1068.413F/-1F11.6535.726号楼3F/-1F7.55542.813号楼1068.413F/-1F11.6540.327号楼3F/-1F7.55544.514号楼1068.413F/-1F11.6540.3物管用房903.363F14.3530.5总建筑面积38433.76 m2总基底面积16154.46 m2总绿地面积17408.00 m2总户数130户第三节 工程地质情况一、工程地形、地貌情况：1、本工程位于成都市龙泉驿区同安镇上坪村内，北距成渝高速约1.0km，地理环境优越，交通十分方便。场地起伏较大，实测孔口标高527.64540.17m，高差约为12.5m。2、场地地貌单元属浅丘台地。二、工程地质情况：1、根据地勘资料，本工程场地下未见断层及活动断裂带分布，地质构造简单。场区内岩层产状1128（5252630局部35），经过调查场地内裂隙发育较明显。2、地基土按时代和成因及性质分为两个工程地质层，即：第四系全新统人工填土层（Q4 ml）和白垩系灌口组砂质泥岩层（K2g），各土层野外特性及大致分布情况描述如下：（1）第四系全新统人工填土层（Q4 ml）：耕土1：灰褐棕红色，稍湿，以粘性土为主，部分含风化岩石碎块，该层场地内均有分布，厚度一般0.51.0m。素填土2：灰褐褐黄色，稍湿，以粘性土为主，局部含少许卵石，各别地段含少许植物根系，该层场地内局部分布，厚度一般1.44.5m。（2）白垩系灌口组砂质泥岩层（K2g）： 全风化砂质泥岩1：暗红、棕红色，稍湿湿，岩层大部分已强烈风化呈土状，可塑硬塑，个别中部夹泥岩碎块，原岩结构较模糊，风化裂隙发育，隙间充填褐色铁锰质薄膜矿物，可冲击钻进。强风化砂质泥岩2：砖红、棕红色，稍湿，岩芯呈碎块状，由上而下风化渐弱，碎块状，岩块含量渐多。原岩结构可辨，风化裂隙发育，隙间充填褐色铁锰质薄膜及灰白色次生粘土矿物，局部夹砂岩，冲击钻进较困难。中等风化砂质泥岩3：棕红色、紫红色，产状近似水平。泥质结构，中厚层构造，岩石结构清晰，节理裂隙较发育，取芯多呈柱状，少量碎块状，冲击钻进剧烈反弹，不能进尺。各岩土层的埋藏条件及分布情况详见工程地质剖面图NO:0214。三、场区水文、地质条件：1、本工程所在地区属温暖湿润季风气候区，按其区域水文地质资料，特别是在丰水期（历年丰水期一般为7-9月）时本场地人工填土层及全风化层可能存在上层滞水，靠大气降水、地表水渗水补给，无统一的自由水面，具非均匀性（即各向异性），水量较小。其次为基岩风化带中的裂隙水。一般埋藏在强风化泥岩下部及更深的岩层内。主要受邻区地下水侧向补给。第四节 施工难点及施工成本增加的情况 1、根据业主提供的场地条件，整个现场地貌属原始地形地貌。高低落差较大，不具备三通条件，现场无条件搭设临时设施（主要体现在：民工居住房、食堂、澡堂、仓库、钢筋制作房、木工制作房）。材料堆放采用租赁的方式，且离施工所需位置约600米左右，使用时全用车辆及人工配合运输，周转材料因无场地堆放，基本上是反复搬运。实际发生的人工大量增加及运输费用的较大支出。 2、本工程施工期间，正值龙泉地区雨水季节，经常造成基坑积水，需配备大量的抽排水设备及防水施工的相应设施，并安排人员抽水以及施工措施。 3、由于该工程工期紧，加之施工时正是雨季，为了能保证按合同工期要求完成施工任务，除了需采取一系列的保证措施外，还应采取相对的特殊措施，增加相关的赶工费用。施工合同工期是正常施工条件下和环境合理的工期要求，如遇雨水过多，相对正常施工条件不能满足，正常环境也达不到要求，为了满足本工程的工期要求，就必须采取相应的赶工措施。从影响工期的相关因素考虑，制定实用的施工方法：1） 增加施工作业人员，采用二班轮换作业；2） 增加施工机械，并基本保证夜间施工作业，建立科学的激励机制，提高劳动作业人员的积极性。 4、因本项目工程场地标高落差较大，租用的堆放场地距施工现场平均距离约600m左右，同时受环境和雨水季节施工影响，堆放及转运过程中较正常施工条件下的损耗更大。 5、现场临时施工道路修建受雨水季节影响及施工重型机械反复碾压，造成道路破坏严重、需反复修复临时施工道路，增加垫层厚度，以确保施工需要。6、图纸设计不合理，有的楼号室内回填土难度特别大，有的楼号室内回填土无法回填，必须在挡土墙或剪力墙上留置施工洞才能回填土，且回填土难度也特别大，大型机械无法操作，必须用人工配合小型机械回填，如9#、10#、11#、12#、13#、14#、23#等。待回填土完成后再把留置的施工洞口按原图纸修复。第三章 施工部署第一节 施工现场准备本工程在我公司进场正式施工前，将做好以下几个方面的现场交接工作：1、与建设单位现场代表联系,取得现场坐标控制点和高程控制点的书面资料，做为后续施工定位放线的依据；2、与建设单位现场代表做好施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料的交接，为后续施工保护周边地下管线做好技术准备；3、与建设单位现场代表沟通，明确施工道路和场地使用范围；4、与建设单位现场代表沟通，了解现场施工用水给水量、施工用电供应负荷、排水走向及要求，以便项目部做好现场布置规划。第二节 组织准备1、针对本工程的特点，我公司组建一套精干、技术素质高和经验丰富的项目管理班子，努力使管理机构的设置知识化、专业化，满足本工程项目的各项要求。2、挑选我公司经验丰富的优秀专业班组施工，对特殊及技术工种均保证持有操作作业证及技术等级证书。工程开工前项目部需作好以下施工组织准备工作：序号工作内容完成时间执行部门或执行人1建立、健全各项规章制度开工前3天项目部2劳动力班组并有序组织进场各项工作作业前2天项目部、公司生产安全部、经营部3组织大型机械设备进场及准备其他小型机械随工程进度公司物资设备部、项目部4周转材料进场随工程进度公司物资设备部、项目部5施工许可证等有关手续的办理在开工前协助业主办理项目部、公司生产安全部6与环卫、派出所、街道等周边关系的协调开工前项目部、公司生产安全部3、项目组织机构图如下：第三节 技术准备1、现场情况及图纸规范熟悉准备组织全体管理人员及相关施工工人熟悉现场环境、施工图纸及设计要求、施工规范和质量标准，使参与施工的每个人都能较系统地了解与熟悉施工现场的实际情况以及本工程的施工图纸及设计要求。在组织施工前由我公司总工程师组织召开技术准备会，召集项目部所有技术管理人员悉心研究相关的图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并向设计单位及监理工程师汇报，更正处需经各方签字认可。2、认真执行ISO-9001标准中的相关文件确定关键、特殊工序的施工及质量控制点，控制相应的技术保证措施及质量保证计划，在施工中得以贯彻实施。3、测量工作的部署工程正式施工前，由公司的专业测量工程师采用高精度的全站仪和水准仪进行施工现场的轴线、标高引测，同时建立现场测量控制网，对各控制点采取妥善的保护措施，并将相应的测量成果绘制成书面资料交业主、监理和设计单位确认。工程开工前项目部需作好以下施工技术准备工作：第四节 施工材料及机械设备的组织准备一、施工机械设备的组织准备1、根据本工程的工程进度、质量要求及地域环境、工程量并结合施工阶段实际的机械需用情况，提前计划安排精良的机械设备，进行保养和调试。2、对于小型机械，根据工程需要合理配置，确保工程使用。二、模板、设备的准备由于本工程工期较紧，为确保工期按期完成，须投入大量的模板及钢管支撑，基础模板按实际使用量一次配齐，柱模板每个施工区域配二层，梁、板模板及钢管支撑考虑每区域配3层，这样可满足工程施工的正常进行。三、施工方案的选择施工方案的选择，是单位工程施工组织设计中带决策性的重要环节，是决定整个工程全局的关键，它直接影响到单位工程的施工效率、施工质量、施工工期和施工成本。本工程施工方案的选择包括：施工流向和施工程序的确定；各施工过程的施工顺序的确定；主要分部分项工程的施工方法和施工机械选择；单位工程施工的流水组织；主要的施工措施。（一）、施工总顺序根据本工程 “先围护后开挖”、“先地下后地上”、“先结构后装修”、“先土建后设备”的原则；本工程基础、主体框架采用自下而上施工，填充墙在主体框架完成后也是自下而上施工，保温层和装饰工程在屋面防水工程完成后自上而下施工，先内抹灰后外装饰，总的施工顺序为：挡土墙基础主体框架填充墙屋面室内抹灰外墙保温层外墙装修水、电、卫设备。（二）、各分部工程施工顺序1、基础工程：土石方开挖修坡清底搭架子地基处理浇垫层绑扎钢筋支模板浇混凝土养护、拆模板砌砖基础土方回填、余土外运2、主体工程：搭架子柱筋绑扎柱支模板柱浇混凝土梁、板支模板梁、板筋绑扎梁、板混凝土浇筑养护达设计强度后拆架子、模板砌填充墙安装门、窗框3、装饰工程：外墙装饰：立双排脚手架基层找平抹灰保温层安装基层抹灰面层贴砖或装饰面板安雨水管拆架子内墙装饰：墙面抹灰天棚抹灰楼、地面装饰面层门、窗扇安装4、流水施工：本工程采用分段流水作业施工。四、施工机械设备序号机械、设备名 称型号规格数量(台)国别产地制造年份额定功率KW用于施工部位1砂浆搅拌机JU1003中国成都20094.0砌筑抹灰2闪光对焊机UN1754中国成都200775KVA钢筋焊接3交流电焊机BX35005中国成都200738.6KVA钢筋焊接4电渣压焊机JSD6004中国成都200845KVA柱筋焊接5钢筋弯曲机WJ40-14中国成都20082.8钢筋制作6钢筋切断机GJ4015中国成都20085.5钢筋下料7插入式砼振动器2N50610中国成都20051.1混凝土浇筑8木工圆锯机NJWY9046中国成都20073.0木模制作9木工平刨机AMB-5043中国成都20074.0木模制作10蛙式夯土机HW-608中国成都20062.8土石夯实11污水泵756中国成都20083.0排水工程12全站仪SET5001中国苏州2007定位放线13激光经纬仪J21中国苏州2006控制测量14水准仪DS32中国南京2006控制测量1550m钢卷尺3中国成都2009测量165米钢卷尺20中国成都2009测量 第四章 分部分项工程施工方法本工程为多层钢筋混凝土现浇框架，其主要分部工程有基础工程、主体工程、装饰工程，主要工作内容有施工测量、土石方工程施工、钢筋工程施工、混凝土工程施工、模板工程施工、砌体、砌块工程施工、脚手架工程施工、门窗工程施工、屋面防水工程施工、保温工程施工、装饰工程施工、电气、给排水工程施工；其中挡土墙和人工挖孔桩见专项施工方案。第一节 施工测量一、施工准备 1、本工程拟组建由三人组成的专门测量小组负责测量放线工作。2、测量工具配备齐全且已经过检定或校验，全站仪一台，J2激光经纬仪一台，DS3水准仪两台，经检定校验的50m钢尺三把，5m塔尺三根。二、施工顺序 测量仪器（全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺、塔尺）的检定、校验校测起始依据点场地控制网测设建筑物的定位放线基础定位放线高程控制主体结构定位放线、高程控制三、建立平面控制网1、首先通过对总平面图和设计图纸的学习，了解工程总体布局、工程特点和设计意图，并了解工程所在地区的红线桩位置及坐标、周围环境、现场地形等情况。2、熟悉和了解地面建筑物的布局、定位依据、定位条件，确定纵向控制主轴和横向控制主轴。3、本工程为城市新建建筑物，规划部门和业主已划定了建筑红线和坐标、高程水准控制点，测量人员应将业主提供的水准点、高程、坐标进行复核无误后，及时办好签证手续。4、在熟悉和掌握总图的基础上，对总图上所标注的定位坐标、尺寸用计算闭合导线方法核算是否准确。5、根据总图上提供的坐标，计算出测量时所需的距离、角度以及通过坐标反算，换算成极坐标后进行平面控制网的测设。6、测设时先校核施工现场上已测设的坐标点，然后根据已测量出的坐标点测设出平面布置图上的坐标点，并使各个坐标点分布在施工场地内。7、每次用直角坐标测设后要进行校核。8、主要坐标控制点测设后，建立整个施工场地的平面控制网。 9、平面控制网测设时保证测设精度，控制网测设后进行闭合校对，确保起点与终点吻合，并对主要坐标控制点作必要的保护。四、房屋定位测量1、根据建筑红线测设的控制网测设出建筑物的主轴线与主要控制点。2、根据建筑物的主轴线、主要控制点和建筑物平面图，将内部开间所有轴线均一一测出，然后检查房屋轴线的距离，其误差不得超过轴线长度的1/2000。五、竖向测量控制 根据工程实际，主体结构拟采用“外控”的测量方法进行竖向控制，采用全站仪垂直引测各轴线控制点，传递至各层的控制点经闭合校测，满足要求后方可进行结构细部的分墨弹线工作，放好轴线后经报验复核形成“轴线抄测记录”备查。 六、高程传递本工程为多层框架，因此，需要由下层向上层传递标高，以便使建筑物各种构件或装修等工程符合设计要求，拟采用以下方法进行：1、高程控制网的建立该工程高程控制点，根据所给点0.000，将其精确引至建筑物各角点，建立高程控制点。2、利用钢尺直接丈量：用钢尺沿建筑物某一墙角自0.000起向上直接丈量，把标高传递上去，然后用水准仪将高程测设到各部位。3、各施工操作层，抄测0.50m相对楼板标高的水平线，作为各操作层的施工控制标高，抄测时，将水准仪安置在测点范围中心位置，精密定平，水平线标高允许误差为3mm，符合要求后，方可使用。七、基础施工测量1、 轴线放样：基础施工时，用经纬仪将设置的经校测后的建筑物各轴线控制网投测到建筑场区中，经闭合校核后区域分割各纵横轴线交点定出桩基、独立基础及条形基础中心，依其边线放出开挖线，为便于随时控制基坑位置，将其纵横轴线油漆标记于基坑壁上（基坑壁嵌入木楔作轴线标记）。基础施工完毕后，再根据标记轴线放出基础梁开挖边线。2、 标高引测：根据现场设置的高程控制点，用附合法将高程引至各桩基护壁、独立基础坑壁和条形基础坑壁上，作为基础顶标高和地梁标高的控制高程。3、 验线：组织建设单位、监理单位进行基础验线，检查各轴线控制桩有无用错和位移，用全站仪检查各轴线的投测位置，然后再实量四大角和各轴线的相对位置，以防整个基础发生移动错位。4、基础验线时其允许偏差控制如下：基础长度（mm）允许偏差（mm）长度L30m允许偏差5mm30mL60m允许偏差10mm60m700mm；纵向框架梁上部纵筋在跨中搭接，Ld35d；下部纵筋在柱根处对称搭接，2022的钢筋Ld1000mm，1618的钢筋Ld700mm。（9）梁砼强度为C30，钢筋保护层厚度为